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張家港愛(ài)上網(wǎng)

標(biāo)題: 大量“裝修嶄新、未入住”的房源。有相當(dāng)多比例的“串串房”！ [打印本頁(yè)]

作者: 平步青云 時(shí)間: 2026-3-8 14:36
標(biāo)題: 大量“裝修嶄新、未入住”的房源。有相當(dāng)多比例的“串串房”！
如何一眼識(shí)破“串串房”？

面對(duì)“全新裝修”的房源，你可以通過(guò)以下幾點(diǎn)來(lái)避坑：

1.  看裝修細(xì)節(jié)：
* 風(fēng)格雷同：如果你發(fā)現(xiàn)小區(qū)里好幾套房子的裝修風(fēng)格、家具款式一模一樣（都是那種網(wǎng)紅ins風(fēng)、奶油風(fēng)），那大概率是批量操作的串串房。
* 家具質(zhì)感：打開(kāi)柜門(mén)聞一下，是否有刺鼻氣味；敲擊柜體，如果聲音空洞輕飄，可能是劣質(zhì)顆粒板；檢查家電是否都是不知名的小牌子。

2.  聽(tīng)話(huà)術(shù)：
* 如果中介信誓旦旦地說(shuō)“業(yè)主花幾十萬(wàn)裝修沒(méi)住過(guò)，急用錢(qián)低價(jià)賣(mài)”，或者“房東在國(guó)外聯(lián)系不上，全權(quán)委托我處理”，這時(shí)候就要拉響警報(bào)。

3.  查產(chǎn)權(quán)與簽約：
* 看產(chǎn)權(quán)證上的名字是否與賣(mài)方一致。如果房齡很新但產(chǎn)權(quán)剛過(guò)戶(hù)不久，且賣(mài)家不是原始業(yè)主，就要多留個(gè)心眼。

4.  測(cè)甲醛：
* 如果真的心動(dòng)，一定要自己帶甲醛檢測(cè)儀去測(cè)，或者請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。重點(diǎn)測(cè)衣柜、床箱等密閉空間。

總結(jié)：遇到這種“全新未住”的房子，不要貪圖便宜覺(jué)得撿了大漏。真正的精裝房是住出來(lái)的，不是包裝出來(lái)的。除非你能接受按毛坯房的價(jià)格來(lái)談，否則千萬(wàn)別為了那點(diǎn)省事的錢(qián)，把自己的健康搭進(jìn)去。

作者: 扶我起來(lái)吃三碗 時(shí)間: 2026-3-8 15:30
高級(jí)的不會(huì)看，劣質(zhì)的一眼就瞧出來(lái)了，串串的家具用料什么的還是看的出來(lái)的

作者: 柚子不甜 時(shí)間: 2026-3-8 18:33
好多中介就在做這種事情，沒(méi)良心

作者: 那些年的我 時(shí)間: 2026-3-8 22:08
聽(tīng)說(shuō)了，聽(tīng)說(shuō)了，中介的新套路。

作者: dayuer 時(shí)間: 2026-3-8 23:04
聞氣味！

作者: lgt05111 時(shí)間: 2026-3-9 11:15
你別的不會(huì)看，就看電器好了，號(hào)稱(chēng)裝修怎么怎么好，不配點(diǎn)萬(wàn)把塊的冰箱像話(huà)嗎。
你按照冰箱一線大品牌1萬(wàn)元，煙灶5000，掛機(jī)3000，水龍頭toto、漢斯或同類(lèi)品牌，馬桶toto或同類(lèi)品牌，洗衣機(jī)+烘干機(jī)8000，熱水器主流大牌3000以上，中央空調(diào)日本那幾個(gè)品牌。
你就按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，大部分都達(dá)不到的和你說(shuō)精裝自用的，你就當(dāng)放屁好了。
至于為什么電器衛(wèi)浴，因?yàn)槭菢?biāo)準(zhǔn)貨，價(jià)格好查，你去查柜子什么的門(mén)檻太高

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