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張家港愛上網(wǎng)

標(biāo)題: 現(xiàn)在投資房子，比存款更有性價比！ [打印本頁]

作者: 經(jīng)歷就是財富 時間: 2026-3-19 12:58
標(biāo)題: 現(xiàn)在投資房子，比存款更有性價比！
樂余鎮(zhèn)一套安置房80平方米，還有16.8平方米車庫。全新裝修，年租金一萬，出售開價27萬，到手25萬算，年利率4個點，銀行利息年利率現(xiàn)在才1個多點，是不是比存款強(qiáng)？老婆吵著要賣，今天告訴中介，便宜點處理。

作者: 紗紗happy 時間: 2026-3-19 17:02
租不出去怎么辦，還有物業(yè)費(fèi)啥的

作者: wyf849290 時間: 2026-3-19 17:07
這是建立在未來房價不降的基礎(chǔ)上，這種鄉(xiāng)鎮(zhèn)房子到手后可能未來永遠(yuǎn)找不到接盤俠了。

作者: 一枚香煙 時間: 2026-3-19 17:10
老經(jīng)房產(chǎn)多了，。不過賣了做啥呢，放著看看也好咯。

作者: 氣貫長虹 時間: 2026-3-19 18:03
不能聽女人的。女人當(dāng)家房倒屋塌。

作者: 平步青云 時間: 2026-3-19 18:45
那捂在手里好了，看看明年還值不值20萬？

作者: 通信磚家 時間: 2026-3-19 19:26
放著吧，這個沒有持有成本，買的房子還要交費(fèi)

作者: 東北小城 時間: 2026-3-19 19:57
那邊房子能賣 3000 一平？在我看來高于 2000 那就是逆天了

作者: 巫妖王 時間: 2026-3-19 22:40
臨江福苑140賣了40萬

作者: 經(jīng)歷就是財富 時間: 2026-3-20 06:44

紗紗happy 發(fā)表于 2026-03-19 17:02
租不出去怎么辦，還有物業(yè)費(fèi)啥的

安置房沒有物業(yè)費(fèi)

作者: 天使315 時間: 2026-3-20 07:53

巫妖王發(fā)表于 2026-03-19 22:40
臨江福苑140賣了40萬

我們也是

作者: 網(wǎng)友UFGEDW 時間: 2026-3-20 08:43

經(jīng)歷就是財富發(fā)表于 2026-3-20 06:44
安置房沒有物業(yè)費(fèi)

關(guān)鍵銀子投資進(jìn)去了幾乎兌不了現(xiàn)這不就是入坑嘛，之前是轉(zhuǎn)手就可以兌現(xiàn)，現(xiàn)在就是完全不動產(chǎn)了，別說十幾萬，哪怕幾萬元今后脫手不了那這個有啥意義，而且還需維護(hù)陳本

作者: Travis Dunk 時間: 2026-3-20 09:03
你繼續(xù)留著

作者: 戰(zhàn)國時代 時間: 2026-3-20 10:44
老房子，偏遠(yuǎn)的房產(chǎn)都需要賣掉，未來人口降低，需要的都是好房子或者就是租房子，觀念會變化

作者: 隨便逛逛的 時間: 2026-3-22 18:17
保證有人租嗎

作者: 田垛里土鱉NO1 時間: 2026-3-23 06:45
你的門面房租金降了么？我家的降了2萬，我朋友的不降，空了幾個月了，這幾天估計降點也要租出去了

作者: 經(jīng)歷就是財富 時間: 2026-3-23 07:11

田垛里土鱉NO1 發(fā)表于 2026-03-23 06:45
你的門面房租金降了么？我家的降了2萬，我朋友的不降，空了幾個月了，這幾天估計降點也要租出去了

從十幾年前的毛坯年租金三萬，降到現(xiàn)在一萬八，而且都是精裝修拎包入住。隨行就市，寧可降價，也不讓它閑置。

作者: stranger 時間: 2026-3-26 09:27

經(jīng)歷就是財富發(fā)表于 2026-3-23 07:11
從十幾年前的毛坯年租金三萬，降到現(xiàn)在一萬八，而且都是精裝修拎包入住。隨行就市，寧可降價，也不讓它閑 ...

“毛坯三萬，現(xiàn)在一萬八”
啥時候樂于的租房行情比市區(qū)還牛了？

作者: 經(jīng)歷就是財富 時間: 2026-3-27 05:34

stranger 發(fā)表于 2026-03-26 09:27
“毛坯三萬，現(xiàn)在一萬八”
啥時候樂于的租房行情比市區(qū)還牛了？

八十九平方米門面年租金十五年前三萬，現(xiàn)在一萬八貴嗎？是不是理解錯了？

作者: stranger 時間: 2026-3-27 08:30

經(jīng)歷就是財富發(fā)表于 2026-3-27 05:34
八十九平方米門面年租金十五年前三萬，現(xiàn)在一萬八貴嗎？是不是理解錯了？

哦，門面那還差不多；哪年買的多少錢��？

作者: 經(jīng)歷就是財富 時間: 2026-3-27 14:25

stranger 發(fā)表于 2026-03-27 08:30
哦，門面那還差不多；哪年買的多少錢�。�

2011年買的，當(dāng)時30萬，89.8平方，現(xiàn)在也沒升值，就整點租金。

作者: stranger 時間: 2026-3-31 14:32

經(jīng)歷就是財富發(fā)表于 2026-3-27 14:25
2011年買的，當(dāng)時30萬，89.8平方，現(xiàn)在也沒升值，就整點租金。

租金能有一萬八也算很好了

作者: hsuchun 時間: 6 天前
關(guān)鍵是租不出去

作者: 美麗張家港 時間: 5 天前
今年25萬，明年22萬，虧得三萬呢？

作者: 田垛里土鱉NO1 時間: 4 小時前
有住的就行了，鄉(xiāng)下房子沒有必要留太多，

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