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張家港愛上網(wǎng)

標(biāo)題: NO.103【吾悅?cè)A府】夢(mèng)想延續(xù)的地方~~~~~ [打印本頁(yè)]

作者: 三生醉笑伊人    時(shí)間: 2015-12-2 14:01
標(biāo)題: NO.103【吾悅?cè)A府】夢(mèng)想延續(xù)的地方~~~~~
------------------夢(mèng)想家簡(jiǎn)介-----------------------  
【小 區(qū)】: 吾悅?cè)A府
【房 型】:   四室兩廳兩衛(wèi)
【開工日期】:  2016.2.23(預(yù)計(jì))
【完工日期】: 未知
【建筑面積】:  143.53
【裝修風(fēng)格】:簡(jiǎn)美
【設(shè)計(jì)公司】:   品冠  
【 設(shè)計(jì)師 】:  莊曉
【半包價(jià)格】: 實(shí)量后正式確定
【裝修預(yù)算】:35萬
        一直以來家是我們夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)的地方,從兩口之家,到三口之家,再到現(xiàn)在的四口之家,我們的小日子一天一天的在變化;開這篇裝修日記,倒不是說要給大家多少啟發(fā),而是裝修這極具挑戰(zhàn)的心路歷程,給自己也留下一點(diǎn)點(diǎn)小小成就感。
       1、選房:從三口人到四口人,對(duì)于我跟我老公而言,改善型住房是我們首選考慮的,兩個(gè)80后,開始路漫漫的選房之路;從二手房到準(zhǔn)現(xiàn)房再到期房;自從有了要購(gòu)房的念頭,我們整個(gè)張家港市區(qū),兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)了一年;無奈,像我們這樣要控制在144平以內(nèi),又要4房,價(jià)格還要能承受的,真是少之又少;無意中,聽說了吾悅,當(dāng)時(shí)宣傳均價(jià)8500元/平;對(duì)于看多了10000+的我們無疑是及時(shí)雨,花了兩天時(shí)間,就定下了吾悅,開開心心的等拿房。
       回想下當(dāng)初,下手真是快,不過現(xiàn)在交房了看來,吾悅有吾悅的優(yōu)勢(shì),143的戶型確實(shí)方正,南北通透;但是得房率也挺讓我心塞的,對(duì)比君臨的得房率,確實(shí)少了一點(diǎn),但是一想到這價(jià)格,性價(jià)比還是挺高的。好歹也是四房,想到以后兩個(gè)寶能有一人一間小房間,家里來了客人也能暫住,還是值得的。
       11月14日,正式拿房,2014年9月27——2015年11月14日,從訂房到拿房,歷時(shí)一年零2個(gè)月;終于有新家啦~~~~~

   




作者: 三生醉笑伊人    時(shí)間: 2015-12-2 14:12
貌似看看別的帖子都先要附上戶型圖,那也不例外,就先附上,南北通透,我最中意的就是這一點(diǎn)了!

QQ截圖20160322162617.png (4.69 KB, 下載次數(shù): 333)

QQ截圖20160322162617.png

作者: 三生醉笑伊人    時(shí)間: 2015-12-2 14:24
2、確定裝修公司:裝修市場(chǎng)現(xiàn)在也都是百花齊放,是選裝修公司,還是自己裝修?是選大牌裝修公司,還是小裝修公司?房子一定下來,我們就開始到處跑,看裝修公司,看設(shè)計(jì)創(chuàng)意,看材料報(bào)價(jià),掙扎在大大小小的裝修公司的選擇上,也掙扎在半包?全包?裝修公司跑的多了,慢慢的自己也摸出門道來了,因?yàn)槲釔偸?0層的超高層,所以,承重墻比較多,最終能修改的地方和變化的地方也很少。但是有的裝修公司的一些很好的創(chuàng)意,也挺讓我驚艷的,例如說:星藝的吧臺(tái)設(shè)計(jì),偉博的下沉式衛(wèi)生間的斗型處理;都是非常好的idear;最終呢,價(jià)格比較,設(shè)計(jì)師比較,等等一系列的比較下來;選中了品冠。希望品冠不會(huì)讓我失望,也希望在莊曉的設(shè)計(jì)下,能給我一個(gè)夢(mèng)想中的家~~~~
作者: 愛上西瓜    時(shí)間: 2015-12-2 14:49
歡迎又一吾悅的親開貼,漫漫裝修路,一起見證
作者: 三生醉笑伊人    時(shí)間: 2015-12-2 14:52
愛上西瓜 發(fā)表于 2015-12-2 14:49
歡迎又一吾悅的親開貼,漫漫裝修路,一起見證

是的,慢慢裝修路,跟長(zhǎng)征一樣,希望取得最終的勝利!
作者: 家家樂木業(yè)    時(shí)間: 2015-12-2 15:55
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作者: 視覺映象·設(shè)計(jì)    時(shí)間: 2015-12-2 16:09
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作者: 銘家居建材    時(shí)間: 2015-12-2 16:33
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作者: 穗寶床墊    時(shí)間: 2015-12-3 09:39
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作者: 德國(guó)貝朗衛(wèi)浴    時(shí)間: 2015-12-3 12:40
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作者: 穗寶床墊    時(shí)間: 2015-12-3 14:04
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作者: 太氧谷硅藻泥    時(shí)間: 2015-12-6 13:13
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作者: 天藍(lán)藍(lán)隱形紗窗    時(shí)間: 2015-12-6 13:59
恭喜樓主開工,期待美圖!
作者: 三生醉笑伊人    時(shí)間: 2015-12-24 13:35
     這兩周一直忙著跑建材市場(chǎng),跑空調(diào)、地暖、新風(fēng)等等,忙啊,忙啊,效果圖又更改了一次最終版還沒有確定,心里忐忑不已。
作者: 三生醉笑伊人    時(shí)間: 2015-12-24 15:37
關(guān)于空調(diào):
目前市場(chǎng)上的空調(diào)種類繁多,有中央空調(diào)(多聯(lián)機(jī))、風(fēng)管機(jī)、掛壁和立式;從日資的各大品牌的中央空調(diào),到國(guó)產(chǎn)的格力風(fēng)管機(jī),預(yù)算有限的我,把張家港市場(chǎng)上大大小小的品牌都看了個(gè)遍
作者: 付靜    時(shí)間: 2015-12-25 12:43


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作者: 穗寶床墊    時(shí)間: 2015-12-25 14:40
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作者: 品冠裝飾    時(shí)間: 2016-2-19 13:12
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作者: 品冠裝飾    時(shí)間: 2016-2-24 21:18
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作者: 大花貓貓    時(shí)間: 2016-2-24 23:02
我們家也是23開工的   一個(gè)小區(qū)的  樓主幾幢的
作者: 大花貓貓    時(shí)間: 2016-2-25 12:44
恭喜樓主
作者: 開米她媽    時(shí)間: 2016-2-25 14:28
什么風(fēng)格
作者: 三生醉笑伊人    時(shí)間: 2016-3-5 14:37
開米她媽 發(fā)表于 2016-2-25 14:28
什么風(fēng)格

簡(jiǎn)美風(fēng)格
作者: 三生醉笑伊人    時(shí)間: 2016-3-5 14:45
終于在2016年的2月23日,開工啦~~~附上我家效果圖,本來想選用淺色系的,后來還是選擇了深色系的,覺得深色的比較耐看一點(diǎn)。

QQ圖片20160305144555.jpg (72.63 KB, 下載次數(shù): 101)

QQ圖片20160305144555.jpg

作者: 三生醉笑伊人    時(shí)間: 2016-3-5 15:04
        關(guān)于油漆,在確定裝修之初,本來想著現(xiàn)在的糯米膠,心想小美風(fēng)格的話,或許用墻紙能更加出彩;但是聽了周圍小伙伴們的建議,小伙伴們是那么說的:要是你普通米飯放個(gè)十天半個(gè)月要不要發(fā)霉?再加上小伙伴本身就是一化工專業(yè)的大咖,所以,多方面對(duì)比后,放棄了墻紙,準(zhǔn)備還是回歸油漆大軍。
       關(guān)于油漆,真有好多好多的品牌,國(guó)產(chǎn)的,進(jìn)口品牌中國(guó)生產(chǎn)的,還有全進(jìn)口的,五花八門各有特色;網(wǎng)上也看的我眼花繚亂,考慮到網(wǎng)上搜索到的油漆工藝,我決定,在環(huán)保的底線上,我選擇最好的。后來對(duì)比兩家純進(jìn)口的油漆涂料,我最終選擇了彩瑪。最主要的是去彩瑪?shù)默F(xiàn)場(chǎng)工地參觀時(shí),發(fā)現(xiàn)真的一點(diǎn)味道也沒有,而且油漆的光澤度就是我所想要的。想到之后還能給兩個(gè)寶貝做個(gè)黑板墻,讓他們涂涂畫畫,我就喜孜孜的;大寶還說,他們的小房間要藍(lán)色和綠色,都開始憧憬自己的小天地了。
油漆小知識(shí):
  一、 一次底漆:一次底漆不應(yīng)有漏噴、露底、粘漆等缺陷。漆膜厚 度 20μ。施工前材料表面要求:
  1、噴砂清潔度等級(jí):Sa2.5。
  2、噴砂表面灰塵:用壓縮空氣吹去所有可見灰塵。
  3、油污:用有機(jī)溶劑擦洗處理,除去所有可見油污。
  二、 二次底漆:每道焊縫,角,邊,等隱藏區(qū)域必須在大面積噴漆 之前用刷涂,檢驗(yàn)并調(diào)整施工設(shè)備,干燥條件及時(shí)間、重涂間 隔等,檢驗(yàn)油漆噴涂缺陷,檢驗(yàn)油漆濕膜厚度,調(diào)整噴嘴及噴 涂速度使噴涂均勻,總膜厚 30μ。
  施工前材料表面要求:
  1、二次噴砂完畢后,所有焊道表面清除黃煙及氧化皮。
  2、二次噴砂處理后,在進(jìn)行油漆噴涂之前,應(yīng)對(duì)噴涂表面的缺 陷,尤其是焊縫缺陷進(jìn)行再次檢查和修補(bǔ)。 3、仔細(xì)檢查噴漆表面的灰塵、油污,對(duì)仍然存在的灰塵和油污 的表面應(yīng)清理干凈。 預(yù)處理合格的整箱應(yīng)盡快進(jìn)入施工工位開始底漆 施工,時(shí)間不應(yīng)超過 8 小時(shí)。
  三、 中間漆:每道焊縫,角,邊,等隱藏區(qū)域必須在大面積噴漆之 前用刷涂,檢驗(yàn)并調(diào)整施工設(shè)備,干燥條件及時(shí)間、重涂間隔 等,檢驗(yàn)油漆噴涂缺陷,檢驗(yàn)油漆濕膜厚度,調(diào)整噴嘴及噴涂 速度使噴涂均勻,膜厚 50μ。
  四、 面漆:對(duì)照油漆規(guī)范檢驗(yàn)油漆的種類、顏色、稀釋劑等,檢驗(yàn) 油漆質(zhì)量、生產(chǎn)日期,記錄生產(chǎn)批號(hào)。檢查油漆濕膜厚度,調(diào) 整噴嘴及噴涂速度使噴涂均勻,達(dá)到膜厚膜厚 50μ。檢驗(yàn)并校 正油漆的施工質(zhì)量,避免出現(xiàn)漏噴、露底、針孔、氣泡、流掛 等外觀缺陷,對(duì)局部油漆缺陷及時(shí)修補(bǔ)。檢查并校正烘干房的 溫度、流平時(shí)間、烘干時(shí)間等條件。

QQ圖片20160305150545.jpg (46.83 KB, 下載次數(shù): 116)

QQ圖片20160305150545.jpg

作者: 三生醉笑伊人    時(shí)間: 2016-3-5 15:54
大花貓貓 發(fā)表于 2016-2-24 23:02
我們家也是23開工的   一個(gè)小區(qū)的  樓主幾幢的

我6幢的,你呢?
作者: 三生醉笑伊人    時(shí)間: 2016-3-22 16:37
這兩周都在忙忙碌碌的跑建材和跟各類主材供應(yīng)商周旋中,跟裝修公司也在不斷的溝通,光水電定位就弄了3個(gè)小時(shí),在沒有窗的房子里,風(fēng)呼呼的吹~~~
作者: 家有二泡    時(shí)間: 2016-4-1 14:24
我來串個(gè)門


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作者: 三生醉笑伊人    時(shí)間: 2016-7-9 16:10
因?yàn)橥淮睒堑男』锇楹蜕磉呌幸b修的朋友,都在催我寫這個(gè)裝修日志,主要是要我記下裝修里面我家用到的和遺漏的注意點(diǎn),從今天開始正式圍繞著選材,裝修工序等開始認(rèn)認(rèn)真真的寫帖子~~~~有不恰當(dāng)?shù)牡胤揭蚕M蠹抑刚?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 愛上西瓜    時(shí)間: 2016-7-13 12:31
期待更新
作者: 三生醉笑伊人    時(shí)間: 2016-8-18 14:46
1、        關(guān)于裝修公司的建議,如果米多,請(qǐng)選擇有作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)書的裝修公司,但是一定要設(shè)計(jì)師靠譜,更重要的是項(xiàng)目經(jīng)理要靠譜。如果米少,那就學(xué)我多做功課,貨比N家,設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目經(jīng)理同樣重要,但更重要的是很多基本的東西自己要先學(xué)會(huì).市場(chǎng)上,小型裝修公司,簡(jiǎn)美半包價(jià)格基本在450元/平方;如果現(xiàn)代還要便宜點(diǎn)。僅供參考。
2、        隱蔽工程:
水電:目前市場(chǎng)上的裝修公司都是電線管使用4分管,水管使用6分管;其實(shí)這是比較節(jié)約裝修公司成本的做法;正確的做法是:電線和水管均使用6分管。
目前電線一般的平方數(shù)為:1.5、2.5、4、6;空調(diào)掛壁很多時(shí)候還在使用2.5的平方線,如果用電量過高,會(huì)造成安全隱患;所以建議家里可以從2.5平方的電線開始使用。我家用的就是2.5平方、4平方、6平方線。
水電的做法:目前裝修水管都是靠頂走,電管是地面走,做到水電分離,但是如何走法就是要非常注意的。
2.1電管分強(qiáng)電和弱電,如果條件允許,強(qiáng)弱電之間須間隔50CM,現(xiàn)在一般家庭會(huì)選擇地暖,在樓層層高不高的情況下,地面會(huì)選擇開槽,開槽最好強(qiáng)弱電分開開槽,但是很少有小裝修公司愿意那么做,所以在統(tǒng)一槽內(nèi),強(qiáng)弱電分開30CM 以上也是可以的。強(qiáng)弱電交叉處應(yīng)該用錫箔紙進(jìn)行阻隔,防止信號(hào)影響。
2.2電線走向,電線應(yīng)該橫平、豎直延墻排布,墻體上的線管必須都插入線盒,另切忌有大橫槽、斜槽,最好是沒有,橫槽會(huì)破壞墻體的結(jié)構(gòu),不允許有對(duì)穿孔,必須確保每個(gè)房間一路線。另如果是4分管,每個(gè)線管里最多是3根電線,如果是6分管最多是5根線,如果線穿過多,則會(huì)不易抽出。所有的電線都不允許有接線現(xiàn)象存在,一旦有線管里的是拼接線,會(huì)導(dǎo)致短路等情況。
2.3 水管保護(hù),水管會(huì)有冷水管和熱水管,一般熱水管都會(huì)用保溫套保護(hù),但是冷水管其實(shí)也要,我們處于南方,如果家里使用地暖,冬天冷水管就會(huì)出現(xiàn)冷凝水的現(xiàn)象,一旦有水汽,我們的吊頂不出幾年就會(huì)發(fā)霉。所以,除了熱水管,冷水管也要進(jìn)行防護(hù)。
2.4 關(guān)于下水,關(guān)于下水特別是高層下水是建議都包裹一下隔音棉,不然嘩啦啦的流水聲對(duì)于有內(nèi)衛(wèi)的人家,基本就是擾人清夢(mèng)的罪魁禍?zhǔn)住?br /> 2.5關(guān)于開關(guān)插座的位置再補(bǔ)充幾點(diǎn):
一般插座下沿當(dāng)距地面0.3米,且安裝在同一高度,相差不能超過5mm;
客廳臥室每個(gè)墻面,兩個(gè)插座間距離當(dāng)不高于2.5米,墻角0.6米范圍內(nèi),至少安裝一個(gè)備用插座;
洗衣機(jī)插座距地面1.2米至1.5米之間,最好選擇帶開關(guān)三極插座;
電冰箱插座距地面0.3米或1.5米(根據(jù)冰箱位置而定),且宜選擇單三極插座;
分體式、掛壁空調(diào)插座宜根據(jù)出線管預(yù)留洞位置距地面1.8米處設(shè)置,窗式空調(diào)插座可在窗口旁距地面1.4米處設(shè)置,柜式空調(diào)器電源插座宜在相應(yīng)位置距地面0.3米處設(shè)置;
油煙機(jī)插座當(dāng)根據(jù)廚柜設(shè)計(jì),安裝在距地1.8米至2米高度,最好能為脫排管道所遮蔽;
電熱水器插座應(yīng)在熱水器右側(cè)距地1.4m~1.5m安裝,注意不要將插座設(shè)在電熱器上方;
露臺(tái)插座距地當(dāng)在1.4米以上,且盡可能避開陽(yáng)光、雨水所及范圍;
廚房、衛(wèi)生間、露臺(tái),插座安裝當(dāng)盡可能遠(yuǎn)離用水區(qū)域。如靠近,當(dāng)加配插座防濺盒。臺(tái)盆鏡旁可設(shè)置電吹風(fēng)和剃須用電源插座,離地1.5~1.6米為宜;
近灶臺(tái)上方處不得安裝插座。

下沉式衛(wèi)生間:除水電以外,另一個(gè)非常重要的就是下沉式衛(wèi)生間,目前一般高層的房屋構(gòu)造均是下沉式衛(wèi)生間,那衛(wèi)生間的填埋非常重要,一不小心就會(huì)出現(xiàn)漏水等現(xiàn)象。目前市場(chǎng)上的裝修公司,基本采用建筑垃圾回填的方式,這樣是極度不安全的。
正確的做法有兩種:1、輕質(zhì)磚回填,2、九宮格陶土粒回填,這兩種回填方式,確保了管道不會(huì)被破壞。
現(xiàn)在將整理好的九宮格下沉式衛(wèi)生間正確回填處理方法和大家分享下:
步驟1:做兩遍防水涂料,這兩遍防水一定要連墻體一起做,墻體做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保證上層滲的水不會(huì)往周邊擴(kuò),只能往地漏排出。
步驟2:紅磚或混泥土做隔斷架空,把沉箱分成若干個(gè)400*400左右的格子。這一步很多人都不去做,其實(shí)這是相當(dāng)重要的一個(gè)步驟,有了這樣一個(gè)承重的隔斷,上面的混泥土層就不會(huì)往下墜了。否則幾年之后衛(wèi)生間地面下沉開裂漏水。
步驟3:填陶;蛘呙夯以0逊莱碧樟Ec格子里面填,不用壓得太緊,自然一點(diǎn),因?yàn)樗遣怀兄氐模黄鹞账畾獾淖饔谩?br />     步驟4:布鋼筋。在格子上方布上一層由直徑5毫米鋼筋組成的200mm*200mm見方鋼筋網(wǎng),以保證混凝土層的牢固和受力均勻。
    步驟5:倒制混凝土層,40毫米厚度的C25細(xì)石混凝土找平。此層要做瀉水坡,做兩遍防水涂料,連墻體一起做,防水層干了之后,要刷一遍素水泥漿保護(hù)它,以免鋪地磚和貼瓷片時(shí)刮傷。保護(hù)層干了之后才能上人和做下一步的瓷磚鋪貼工作。

   

   

  
我家最后一遍的防水是用防水毛氈做的,說白了這種防水材料就是一種塑料布,這樣底下是肯定不會(huì)滲水下去的,你想用塑料兜好,怎么還漏的下去?除非是里面的水管破掉,那就真是天要我漏水,我不得不漏了。
說到防水,就要談?wù)勎壹业姆浪窃趺醋隽耍诵l(wèi)生間的防水,我家還額外做了廚房間、北面房間的防水,因?yàn)槲壹沂侵虚g戶,所以,沒有直露在外的東西墻,但是北面一向是比較陰暗的易潮濕的,所以廚房和北面房間,我是地面防水加高40CM ,有窗的前面做到窗臺(tái)。
窗戶:接下來要說一說陽(yáng)臺(tái)和窗戶,一般高層都是選擇內(nèi)開內(nèi)倒的窗戶,我家7樓,也就沒那么講究,直接選了移窗,移窗的材質(zhì)是斷橋鋁的,90斷橋鋁,所謂型號(hào)也就是玻璃的中空程度,但是窗戶安裝最重要的是結(jié)構(gòu)膠和本身窗體的貼合,建議陽(yáng)臺(tái)外面和窗臺(tái)外沿都用瓷磚斜貼一下,為什么是斜貼?雨雪來了可以自然滑落,有領(lǐng)居家沒斜貼,前段時(shí)間大雨,嘩啦啦的,往自己家滲,這一說明磚貼的不對(duì),二說明結(jié)構(gòu)膠沒打好,三說明封窗戶的時(shí)候肯定不是水泥漿灌注的。
地面找平:做地暖的肯定會(huì)涉及到全屋找平,找平有個(gè)陷阱,就是普通找平還是自流平,一般裝修公司報(bào)價(jià)就是普通,等你做完,項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)告訴你普通找平是找不平的,那自流平就成了增項(xiàng),其實(shí)也不一定,我家就是普通找平,要是找不平,我的概念是那就是你裝修公司的責(zé)任,當(dāng)然為了后期方便,米多,可以自流平。

作者: 三生醉笑伊人    時(shí)間: 2016-8-18 14:47
居然圖片不會(huì)弄,我也是醉了
作者: 愛上西瓜    時(shí)間: 2016-8-18 16:12
有問題可以加小編微信咨詢:18915722884









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