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張家港愛(ài)上網(wǎng)

標(biāo)題: NO.105【吾悅?cè)A府】126平三房現(xiàn)代簡(jiǎn)約美式 [打印本頁(yè)]

作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-10 13:09
標(biāo)題: NO.105【吾悅?cè)A府】126平三房現(xiàn)代簡(jiǎn)約美式
-------------------小家簡(jiǎn)介-----------------------
【小區(qū)】：吾悅廣場(chǎng)
【戶型】：三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
【面積】： 126平方
【預(yù)算】： 20萬(wàn)（不含大部分家電，盡量控制在這范圍內(nèi)，不能超啊，超了剁手）
【裝修風(fēng)格】：簡(jiǎn)美
【裝修公司】：金思維裝飾
【設(shè)計(jì)師】：小楊/自己
【開(kāi)工日期】：2015年11月
【完工日期】：2016年3月

前言：
   自認(rèn)為自己是個(gè)喜歡折騰的人，喜歡在每次忙碌之后的那份恬靜，更珍惜每次平靜之后那份忙忙碌碌的充實(shí)，大概也只有得不到的才能更懂得珍惜。作為85后的我們，靠著自己的努力買房裝修，身上背著還貸的壓力，下面還有小孩要養(yǎng)，我們很有底氣（這個(gè)底氣也不知道哪來(lái)的）不要父母的金錢資助，雖然我們很缺錢，但是我們想完完全全的靠自己的能力去辦一件事。缺錢，我們自己出去借，大概只有這樣，作為獨(dú)身子女的我們才能更加珍惜這套房子，里面有自己的付出和心血。
開(kāi)這個(gè)帖子也是花了很大的勇氣，不是為了日記大賽，也不是技術(shù)貼，只想記錄個(gè)過(guò)程和當(dāng)時(shí)的心境，等在多年后自己再回首來(lái)看時(shí)，只有文字還能將我?guī)Щ噩F(xiàn)在的感受。

關(guān)于買房：
   想換房的原因主要就三點(diǎn)，第一：房子在港區(qū)，資源都在市區(qū)；第二：小區(qū)是十來(lái)年的老小區(qū)，拆遷房；第三：工作在塘市開(kāi)發(fā)區(qū)，每天來(lái)回開(kāi)車太累。當(dāng)然還要加上銀行不斷降息，感覺(jué)現(xiàn)在買房比起之前降低了不少。房子是2014年年底看到2015年，都是屬于觀望狀態(tài)，直到今年5月份公積金的貸款比例一放寬，我們就買房了。
   選擇吾悅因?yàn)樾詢r(jià)比高，后面有個(gè)暨陽(yáng)湖，背靠大商業(yè)，市區(qū)里面交通太擠，吾悅騎電瓶車去里面也比較方便，離兩邊父母都是中間距離，這個(gè)位置正好，我沒(méi)有二環(huán)情結(jié)

關(guān)于裝修：
自從買了房就開(kāi)始想著裝修了，因?yàn)閺馁I房到拿房就6個(gè)月，這6個(gè)月正好可以跑裝修公司，確定方案，多對(duì)比，這樣等拿到房就不用急急忙忙啦。裝修公司跑了好多家，最后選擇了論壇上口碑不錯(cuò)的小楊。張家港有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)不多，況且吾悅是剪力墻結(jié)構(gòu)，可擴(kuò)展和想象的空間不多，所以我需要的是一個(gè)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目經(jīng)理，希望以后能跟小楊合作愉快。
第一次買房，第一次裝修，希望論壇里前輩多多指點(diǎn){:918_684:}

作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-10 13:27
吾悅的這個(gè)戶型比較喜歡，方方正正，南北通透，三房適合一家三口居住，后來(lái)選擇吾悅也有這個(gè)原因。
另外它的兩個(gè)朝南陽(yáng)臺(tái)超喜歡，所以我要堅(jiān)決保留2個(gè)陽(yáng)臺(tái)。
慣例先上戶型圖

最后布局圖
這個(gè)布局費(fèi)了我好多腦細(xì)胞（最主要是糾結(jié)），因?yàn)樽约簳?huì)一點(diǎn)CAD，所以一有空自己就在那畫畫，搞搞布局瞎搗鼓，為了增加儲(chǔ)物空間，家里能敲的墻基本都敲了，大家看下現(xiàn)在合理不。

作者: 德國(guó)貝朗衛(wèi)浴 時(shí)間: 2015-12-10 13:36
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作者: 木子仁 時(shí)間: 2015-12-10 13:40
吾悅的性價(jià)比是很低的，二環(huán)外要8000多一個(gè)平方，而且樓間距小的不敢相信，商業(yè)招商做的一塌糊涂，明年吾悅廣場(chǎng)里面的店有一半要換人，這個(gè)招商真差勁，真不知道怎么招的

來(lái)自愛(ài)上網(wǎng)手機(jī)客戶端

作者: wodren 時(shí)間: 2015-12-10 13:50
戶型跟你一樣！

來(lái)自愛(ài)上網(wǎng)手機(jī)客戶端

作者: 愛(ài)上西瓜 時(shí)間: 2015-12-10 14:01
表示直接看到了衣帽間

又一個(gè)簡(jiǎn)美新家即將誕生，加油咯

作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-10 14:19

木子仁發(fā)表于 2015-12-10 13:40
吾悅的性價(jià)比是很低的，二環(huán)外要8000多一個(gè)平方，而且樓間距小的不敢相信，商業(yè)招商做的一塌糊涂，明年吾悅 ...

相對(duì)二環(huán)內(nèi)1W以上的來(lái)說(shuō)，價(jià)格還是可以的；我買的前排，所以不在乎樓間距；商業(yè)好不好只有等時(shí)間證明了。

作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-10 14:29

愛(ài)上西瓜發(fā)表于 2015-12-10 14:01
表示直接看到了衣帽間
又一個(gè)簡(jiǎn)美新家即將誕生，加油咯

衛(wèi)生間嘛在保留基礎(chǔ)功能上夠用就行，衣帽間是越大越好

作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-10 14:38
裝修公司的效果圖做的很滿意，就是我喜歡的風(fēng)格，簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的美式，地磚也是按照我要的款式做的效果。

作者: 愛(ài)上小麥 時(shí)間: 2015-12-10 14:40
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作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-10 14:47
首先瓷磚篇
瓷磚是我目前為止最傷神的啦，原先的報(bào)價(jià)都是正常規(guī)格的瓷磚報(bào)價(jià)，項(xiàng)目經(jīng)理也一再提醒，我去跑了好幾次建材市場(chǎng)，偏偏就看中了人工貴的小磚，為此我的人工費(fèi)要翻幾翻。原本30/平方，現(xiàn)在要100/平方，我家也就內(nèi)衛(wèi)和陽(yáng)臺(tái)是大點(diǎn)的磚，這樣一算我的人工貼磚就要一萬(wàn)多了，跟項(xiàng)目經(jīng)理幾番溝通，后來(lái)決定自己找工人貼，讓老爸去找人，自己找基本都是本地工人，按工時(shí)報(bào)價(jià)，本地工人報(bào)價(jià)比外地工人便宜。
哎~~~裝修就是這邊超了那邊扣點(diǎn)，否則無(wú)法控制預(yù)算了。

客餐廳地磚——伊派愛(ài)馬仕的凱撒系列
（第一眼看中的磚，后來(lái)再看其它的就都入不了眼了，第一眼很重要，嘻嘻~~~就跟結(jié)婚找對(duì)象一樣一樣的，大家結(jié)婚找對(duì)象是不是也這樣

）貼點(diǎn)這款磚的照片。

這款磚的縫很多~~~

作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-10 15:36
廚房磚

外衛(wèi)磚

內(nèi)衛(wèi)磚

陽(yáng)臺(tái)磚

作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-10 15:53
其實(shí)家里開(kāi)工已經(jīng)一個(gè)月了，但是活都是斷斷續(xù)續(xù)的，看不出什么來(lái)，趁著今天工作不忙，趕緊將之前的內(nèi)容補(bǔ)上。

2015年11月10日，老媽找人挑了個(gè)日子，小楊帶了鞭炮過(guò)來(lái)，放一下，敲了幾榔頭，算是開(kāi)工了。

作者: 愛(ài)上西瓜 時(shí)間: 2015-12-10 16:30
【日記攻略】日記樓層電梯制作三步曲
http://bbs.loveshang.com/forum.p ... 60&fromuid=5312

新做的電梯攻略，內(nèi)容多了親可以試試

作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-11 11:08
上點(diǎn)原始戶型圖，留個(gè)紀(jì)念，敲了就沒(méi)了

客廳，早上9點(diǎn)左右拍的，太陽(yáng)已經(jīng)照進(jìn)來(lái)了

雙陽(yáng)臺(tái)，天好的時(shí)候一邊可以洗洗曬曬，另一邊嗑瓜子聊天打牌。
到了像前段時(shí)間連續(xù)的陰雨天，衣服都不夠掛曬，另外一陽(yáng)臺(tái)也可以利用起來(lái)晾衣服。

主臥，冬天飄窗上可以曬被子了

主臥衣帽間和衛(wèi)生間

半贈(zèng)送的北房陽(yáng)臺(tái)，到時(shí)候這堵墻敲掉，往南挪，改成小房間

作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-11 12:42
敲墻圖
早上一大早7:30去拍了點(diǎn)，還有部分沒(méi)敲完
[attach]808158[/attach]

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QQ截圖20151211123712.jpg (51.65 KB, 下載次數(shù): 173)

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QQ截圖20160323105715.jpg (96 KB, 下載次數(shù): 177)

作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-11 12:50
11月30日開(kāi)始水電，又是一個(gè)早上去拍的照片，施工圖，還沒(méi)弄好。

作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-11 13:06
12月5日，衛(wèi)生間做第一次防水，我家是下沉式衛(wèi)生間，所以在填埋之前先做一層防水。

12月7日防水閉水試驗(yàn)

12月11日，放水4天了，其實(shí)不需要這么長(zhǎng)時(shí)間，但是工人跟不上，所以這個(gè)閉水試驗(yàn)時(shí)間久了點(diǎn)，正好可以測(cè)試下。
小楊跑到樓下人家看防水效果，給我拍來(lái)幾張圖，防水做的不錯(cuò)，現(xiàn)在注意點(diǎn)細(xì)節(jié)，以后少點(diǎn)麻煩。
樓下2個(gè)衛(wèi)生間頂部沒(méi)有潮濕面，這樣這周末瓦工就可以過(guò)來(lái)填埋衛(wèi)生間了，這整整一周就做了個(gè)閉水試驗(yàn)，我家的進(jìn)度那是相當(dāng)?shù)穆~~只要做細(xì)點(diǎn)，慢就慢點(diǎn)吧。
樓下的鄰居什么時(shí)候來(lái)看看我的帖子哈~~~

為了做好這個(gè)，水電也做了一半，等衛(wèi)生間弄好了再繼續(xù)水電。

作者: 一世浮華 時(shí)間: 2015-12-11 17:40
你家預(yù)算20萬(wàn)是不是全包的那種啊

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作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-12 08:55

一世浮華發(fā)表于 2015-12-11 17:40
你家預(yù)算20萬(wàn)是不是全包的那種啊

不是，半包

作者: mail0_0 時(shí)間: 2015-12-14 13:44

yolanda0622 發(fā)表于 2015-12-10 15:36
廚房磚

外衛(wèi)磚

內(nèi)衛(wèi)磚

陽(yáng)臺(tái)磚

我家也定的那個(gè)，馬可菠蘿

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作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-15 15:24

美鶴和室榻榻米發(fā)表于 2015-12-13 12:43
坐等美圖

好的，很喜歡你家的榻榻米，但是跟我家風(fēng)格有點(diǎn)不搭啊，糾結(jié)的

作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-15 15:24

mail0_0 發(fā)表于 2015-12-14 13:44
我家也定的那個(gè)，馬可菠蘿

恩，是的

作者: yolanda0622 時(shí)間: 2015-12-15 15:56
糾結(jié)啊~~~
明天木工進(jìn)場(chǎng)了，到現(xiàn)在還在糾結(jié)主臥衣帽間的結(jié)構(gòu)
想保留2排長(zhǎng)柜子，但是左側(cè)有一個(gè)承重墻，看到其他很多人家是做的移門，但是沒(méi)有承重墻的，這個(gè)凸出來(lái)的墻好討厭啊，論壇里的大俠們，請(qǐng)指點(diǎn)指點(diǎn)

看了論壇里另外一家就是這塊一開(kāi)始沒(méi)把細(xì)節(jié)尺寸定下來(lái)，導(dǎo)致后面翻工，哎~~~最怕翻工了，在這謝謝那位網(wǎng)友，讓我也重視起這些細(xì)節(jié)來(lái)。

作者: 穗寶床墊 時(shí)間: 2015-12-16 10:53
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作者: 德國(guó)舒爾茨涂料 時(shí)間: 2015-12-27 21:06
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作者: wodren 時(shí)間: 2015-12-28 13:31

yolanda0622 發(fā)表于 2015-12-15 15:24
恩，是的

鄰居啥個(gè)價(jià)格？

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作者: 麋鹿0713 時(shí)間: 2016-2-23 14:59
我也找的金維思，下個(gè)月開(kāi)工，楊老板兩口子人都不錯(cuò)，贊一個(gè)！

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作者: 愛(ài)上你了 時(shí)間: 2016-2-23 15:42
大家都是小楊的客戶喔，我們是這個(gè)月開(kāi)工的。

作者: 洋蘇 時(shí)間: 2016-2-24 12:30
半包還是全包，多少錢？

作者: lu229569 時(shí)間: 2016-3-13 20:27

yolanda0622 發(fā)表于 2015-12-10 14:19
相對(duì)二環(huán)內(nèi)1W以上的來(lái)說(shuō)，價(jià)格還是可以的；我買的前排，所以不在乎樓間距；商業(yè)好不好只有等時(shí)間證明了。

誰(shuí)說(shuō)吾悅性價(jià)比差？真是的，我是一眼看中了周邊環(huán)境的，不考慮學(xué)區(qū)的話絕對(duì)好。我和樓主是一樣的戶型，呵呵！

作者: 紅藕塘 時(shí)間: 2016-3-13 22:03
貌似論壇上好幾家找小楊做的，他公司在哪里？

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作者: 吟菲 時(shí)間: 2016-3-13 22:21
頂下樓主，戶型不錯(cuò)哦，不過(guò)不知道你介不介意風(fēng)水，如果介意這個(gè)的話盡量不要把衣帽間的門朝床開(kāi)，可以開(kāi)在側(cè)面，我家就是這么考慮，這樣衣帽間做L型

作者: 小五哥 時(shí)間: 2016-3-29 14:52

yolanda0622 發(fā)表于 2015-12-10 14:47
首先瓷磚篇
瓷磚是我目前為止最傷神的啦，原先的報(bào)價(jià)都是正常規(guī)格的瓷磚報(bào)價(jià)，項(xiàng)目經(jīng)理也一再提醒，我 ...

在哪里看的伊派瓷磚？?jī)r(jià)格什么的方便內(nèi)信我下？

作者: yolanda0622 時(shí)間: 2016-3-29 18:38

wodren 發(fā)表于 2015-12-28 13:31
鄰居啥個(gè)價(jià)格？

馬可波羅的嗎？還是所有的?

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作者: yolanda0622 時(shí)間: 2016-3-29 18:40

吟菲發(fā)表于 2016-03-13 22:21
頂下樓主，戶型不錯(cuò)哦，不過(guò)不知道你介不介意風(fēng)水，如果介意這個(gè)的話盡量不要把衣帽間的門朝床開(kāi)，可以開(kāi)在側(cè)面，我家就是這么考慮，這樣衣帽間做L型

嗯，考慮了，所以有移門的。

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