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標(biāo)題: 【都市心海岸】yaya2008裝修實(shí)錄---------319開(kāi)工，88入住 [打印本頁(yè)]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:26
標(biāo)題: 【都市心海岸】yaya2008裝修實(shí)錄---------319開(kāi)工，88入住
房子是爸爸媽媽的,但他們非常信任我,所以把房子基本交給我打理了[s:569]

【位置】：都市心海岸二期
【房型】：兩室兩廳
【裝修風(fēng)格】：現(xiàn)代實(shí)用主義
【設(shè)計(jì)】：小楊
【半包】：小楊
【預(yù)算】：硬裝10W
【開(kāi)工日期】2008.3.19【工期】3個(gè)月

已定：櫥柜；康耐登家具；諾亞沙發(fā)；匯亞墻地磚；惠達(dá)浴缸、馬桶；洛獅龍吊頂；世友地板；無(wú)憂(yōu)水電；祿丹移門(mén) ；路易莎浴室柜方太三件套；石頭背景音樂(lè)；格力空調(diào)
[s:568]

電梯

P1:預(yù)算及相關(guān)裝修知識(shí)普及
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... toread--page-1.html

P2、3:裝修畢業(yè)照，目前空白
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... toread--page-2.html
http://www.ynttt.com.cn/read.php?tid-43975-page-3-fpage-1.html
P4:定康耐登床
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... toread--page-4.html
P6：定匯亞墻地磚及惠達(dá)馬桶,諾亞沙發(fā)PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... ge=0&toread=&page=6
P7:315TG,定移門(mén)，世友，無(wú)憂(yōu)，洛獅龍吊頂，格力3匹空調(diào)1，1.5P及小1.5P各一，方太三件套，康耐登床圖片，定下319開(kāi)工
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... ge=0&toread=&page=7
P8:319開(kāi)工PP，定路易莎浴室柜，擬定的康耐登圖片
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... ge=0&toread=&page=8
P11:322敲墻后PP和323水電進(jìn)場(chǎng)PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-11.html
P12:324水電開(kāi)槽PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... e=0&toread=&page=12

P14:水電施工現(xiàn)場(chǎng)PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-14.html

P15：水電完工PP放送
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-15.html
P16：水電完工PP、拖把池PP、木料進(jìn)場(chǎng)PP（拉法基、白松、莫干山杉木板）
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-16.html
P18：防水和木工PP，還有威盾斯的保險(xiǎn)箱
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-18.html
P20:客廳吊頂,主臥書(shū)柜,小房間衣柜,進(jìn)門(mén)柜子
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-20.html
P21:封好的陽(yáng)臺(tái)PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-21.html
P22:油漆工進(jìn)場(chǎng)PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-22.html
P24：珊安娜大理石圖片及資料（也稱(chēng)沙安娜），做功課后發(fā)現(xiàn)定的是人造的，不過(guò)據(jù)說(shuō)用在窗臺(tái)問(wèn)題不大；油漆階段功課
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-24.html
P26:諾亞米色和紅色圖片,選哪個(gè)好呢,廚房瓦工PP,花磚很美哦
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-26.html（PS：最后沙發(fā)選的是紅色的）
P30:杉木柜體處理，擬選木蠟油，OSMO功課
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-30.html
P31:木蠟油的功課、木器漆的涂刷工藝流程視頻教學(xué)
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-31.html
P32:墻面漆的涂刷工藝流程的視頻教學(xué)、洗衣柜PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-32.html
P36:窗簾地址，歐普燈感受
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-36.html
P37:天宇鎖還有漂亮YY淘寶地址
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-37.html
P38:寶寶洗面奶物理防曬霜還有復(fù)方花草茶淘寶地址洛獅龍效果圖擬選AS墻紙圖
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-38.html

P39:偉來(lái)燈帶TB購(gòu)買(mǎi)處
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-39.html
P40:佐敦涂料PP，內(nèi)部員工折扣
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-40.html
P41:西蒙開(kāi)關(guān)PP、德力西漏電開(kāi)關(guān)及單片開(kāi)關(guān)PP、德力西地址電話(huà)
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-41.html
P42：浴室里的小椅子PP、康耐登小方幾、小圓床頭柜PP，都有TB地址，便宜很多哦
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-42.html
P49:選的窗簾的PP，微波爐支架TB地址
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-49.html
P50:木門(mén)安裝PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-50.html
P51:石頭的背景音樂(lè)裝好了,美妙的音樂(lè)響起了:)
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-51.html
P52：TB購(gòu)買(mǎi)的偉來(lái)燈帶PP，效果還不錯(cuò)哦
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-52.html
P53：林內(nèi)11FEK價(jià)格
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-53.html
P54:歐普燈和港飛門(mén)的PP、客廳裝飾的無(wú)框畫(huà)鐘
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-54.html
P56：櫥柜PP，性?xún)r(jià)比不錯(cuò)，公布店家；裝修出現(xiàn)的一大遺憾，希望大家以后不要出現(xiàn)哦
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-56.html
P58:林內(nèi)11FEK熱水器安裝圖
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-58.html
P59:洛獅龍吊頂安裝圖
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-59.html
P60:洛獅龍吊頂基本完成PP,浴霸還沒(méi)裝上,工人說(shuō)不會(huì)裝,要電工來(lái)裝
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-60.html
P62：TB買(mǎi)的漂亮的陶瓷瓶子
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-62.html
P65：老爸的地面超強(qiáng)保護(hù)圖解
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-65.html
P66：世友地板鋪好以后的效果、趙氏的特價(jià)床
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-66.html
P70：微波爐支架TB地址，很便宜哦，連快遞只要30左右哈，質(zhì)量超級(jí)好：）浴室柜裝好的PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-70.html
P71：AS墻紙鋪貼與貼好后PP、柜門(mén)安裝PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-71.html
P72:愛(ài)上TG的格力空調(diào)安裝詳圖
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-72.html
P80：趙氏主臥家具定好了，一共是6100
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-80.html
P83:凡人居的窗簾，效果不錯(cuò)，很喜歡，推薦哈
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-83.html
P84：凡人居臥窗簾
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-84.html
P85：毛巾浴巾TB地址
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-85.html
P87：祿丹移門(mén)、諾亞沙發(fā)、裝飾畫(huà)鐘PP、
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-87.html
P88:衛(wèi)生間的小魚(yú)裝飾、TB墻貼、黃金甲燈燈PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-88.html
P89：趙氏實(shí)木家具PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-89.html
P90:康耐登家具PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-90.html
P102：松下50PV80C和東芝32AV300PP和進(jìn)工程菜單方法

http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... read--page-102.html

P103：裝修清單，硬裝控制在10W里，哈
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... read--page-103.html

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:34
知識(shí)普及;）
家裝報(bào)價(jià)的規(guī)定規(guī)律

裝修總價(jià)=材料費(fèi)+人工費(fèi)+公司利潤(rùn)... ...

目前通用的報(bào)價(jià)方式

清包--也叫清包工，是指業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有材料，找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。

半包--介于清包和半包之間的一種方式，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu)，主料由業(yè)主采購(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭，種類(lèi)煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清，由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。

半清包--在完全清包的基礎(chǔ)上+公司固定利潤(rùn)、材料是完全清單、人工也是完全清單，材料無(wú)所謂誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)，如果客戶(hù)嫌麻煩可以委托我們代購(gòu)。

全包--也叫包工包料，所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)，優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰，一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司的責(zé)任無(wú)法推脫，因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。缺點(diǎn)是費(fèi)用較高，并且由于目前裝修市場(chǎng)混亂，大部分企業(yè)缺乏誠(chéng)信。

我傾向與設(shè)計(jì)+半包：）

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:35
房型圖,不準(zhǔn)備做大的改動(dòng)了,雖然進(jìn)門(mén)到餐廳比較大,有點(diǎn)浪費(fèi),但老爸說(shuō)可以放下2個(gè)圓桌哦,恩,那就寬敞點(diǎn)吧[s:569]反正就老爸老媽2個(gè)人住,足夠了[s:604]
keting[s:569]
尺寸稍微有點(diǎn)不全,衛(wèi)生間是1.75米,廚房間是1.78米,小房間是2.78米[s:582]

036.jpg (212 KB, 下載次數(shù): 0)

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:35
家居弱電的設(shè)計(jì)及實(shí)施(轉(zhuǎn)貼的,大家也可以參考下)
家居弱電工程主要是網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、電視（有線(xiàn)、數(shù)字及衛(wèi)星）、安防及影音共享。后面兩種現(xiàn)在用的人開(kāi)始多起來(lái)了，也出現(xiàn)了不少專(zhuān)門(mén)的公司，加上它需要一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，這篇帖子里就不涉及了，有興趣的TX可以自己去到相關(guān)的公司去咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

設(shè)計(jì)

網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)用有線(xiàn)還是無(wú)線(xiàn)：
網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)目前比較大的一個(gè)分歧是有線(xiàn)還是無(wú)線(xiàn)。我的觀點(diǎn)是隨著無(wú)線(xiàn)的發(fā)展，可以考慮以有線(xiàn)為主，無(wú)線(xiàn)作為補(bǔ)充。在不能確定會(huì)不會(huì)用網(wǎng)絡(luò)的地方，就不用布線(xiàn)了，可以節(jié)省一些成本。但是在電視機(jī)旁邊一定要布有線(xiàn)的節(jié)點(diǎn)，不管是IPTV或是衛(wèi)星電視的網(wǎng)絡(luò)共享，都要用到。這個(gè)目前用無(wú)線(xiàn)是很難實(shí)現(xiàn)的。

肯定要用到網(wǎng)絡(luò)的地方：
主臥的床邊、客房的床邊、兒童房的書(shū)桌、書(shū)房、所有電視機(jī)的旁邊。陽(yáng)臺(tái)（冬日里曬著陽(yáng)光上網(wǎng)），在中心的位置（或是書(shū)房）留個(gè)節(jié)點(diǎn)安裝無(wú)線(xiàn)路由器或是無(wú)線(xiàn)AP。我個(gè)人建議在這些還是布上有線(xiàn)。今后視頻的共享會(huì)是一個(gè)趨勢(shì)，相信上網(wǎng)的速度也會(huì)越來(lái)越快以配合這種趨勢(shì)。在3－5年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)同樣的網(wǎng)速，我認(rèn)為有線(xiàn)的成本比無(wú)線(xiàn)的要低。升級(jí)的成本也是有線(xiàn)的低。

電話(huà)：
推薦用無(wú)繩電話(huà)，布電話(huà)線(xiàn)的時(shí)候，盡量把電話(huà)線(xiàn)布在中心的位置，以保證在家里的各個(gè)區(qū)域都有比較好的信號(hào)。
不推薦同線(xiàn)的理由：信號(hào)衰減而且保密性差。
不推薦小交換機(jī)的理由：即使是躍層，無(wú)繩電話(huà)也夠用了。小交換機(jī)要配上很多分機(jī)，成本也會(huì)增加。

電視：
隨著數(shù)字電視的強(qiáng)制推廣，原來(lái)的有線(xiàn)電視信號(hào)即將全面停播。因此簡(jiǎn)單地用分頻器實(shí)現(xiàn)家中多臺(tái)電視觀看不同節(jié)目的做法很快就要行不通了。我所在的小工還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)數(shù)字化，據(jù)我的了解，目前我國(guó)采用的是機(jī)卡分離的方式，因此數(shù)字電視要想實(shí)現(xiàn)家中不同房間的電視收看到不同節(jié)目的做法就是在每臺(tái)電視機(jī)那里配一個(gè)機(jī)頂盒，并為每個(gè)機(jī)頂盒配一張卡，這樣就導(dǎo)致收視成本的大幅上升。市面上所謂的數(shù)字電視共享器只是一個(gè)AV分配器，不同的電視只能收看同一個(gè)節(jié)目，如果要換臺(tái)的話(huà)，就要布線(xiàn)做無(wú)線(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)。
從這一點(diǎn)上來(lái)說(shuō)，希望IPTV能迅速發(fā)展，打破廣電的壟斷。所以在前面也提到，一定不要忘了在電視機(jī)旁邊預(yù)留網(wǎng)絡(luò)接口，為IPTV作準(zhǔn)備。

衛(wèi)星電視的布線(xiàn)也比較簡(jiǎn)單，從衛(wèi)星天線(xiàn)處引一根線(xiàn)到準(zhǔn)備看衛(wèi)視的電視機(jī)旁邊就行。如果要幾個(gè)房間看的話(huà)，就要做影音共享的布線(xiàn)用無(wú)線(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)的布線(xiàn)。

順便提一下音響的布線(xiàn)，如果準(zhǔn)備以后上5.1音響，在裝修時(shí)就要把線(xiàn)布好，去專(zhuān)業(yè)的音響市場(chǎng)買(mǎi)好一點(diǎn)的線(xiàn)，線(xiàn)的一頭放在功放處，留出大概1米多點(diǎn)，另一頭放在衛(wèi)星音箱的地方，以前多是把線(xiàn)布在墻上，現(xiàn)在比較多的的衛(wèi)星音箱用的是腳架，所以線(xiàn)是直接放在地上，從踢腳線(xiàn)下面引出來(lái)，大概留個(gè)1.5到2米就行。

投影儀：
根據(jù)投影儀的接口布好普通的音視頻線(xiàn)或是DVI線(xiàn)或是VGA線(xiàn)，不要忘了給投影儀準(zhǔn)備一個(gè)電源插座。投影儀的視頻源可能是DVD也可能是電腦或電視機(jī)。所以要想好，線(xiàn)的的另一頭放在哪里。如果要達(dá)到好的收看效果，還要準(zhǔn)備投影幕，電動(dòng)的話(huà)要準(zhǔn)備電源，這些在裝修的時(shí)候都得考慮進(jìn)去。如果不是這方面的行家，還是找專(zhuān)業(yè)的公司來(lái)實(shí)施，他們?cè)谶@方面比較有經(jīng)驗(yàn)。

設(shè)計(jì)思路確定以后，畫(huà)一張簡(jiǎn)單的線(xiàn)路圖，根據(jù)圖紙交待工人來(lái)施工，省時(shí)省力，也能避免或減少返工。

實(shí)施

網(wǎng)絡(luò)：
網(wǎng)線(xiàn)比較好的牌子是安普(AMP)，AVAYA及泛達(dá)。市面上假貨很多，買(mǎi)的時(shí)候要注意找信譽(yù)好的商家。

在家里相對(duì)中心的地方（或是書(shū)房），給弱電箱找一個(gè)地方，一般情況買(mǎi)個(gè)長(zhǎng)寬為30cmX25cm，厚度是10cm的空箱子就可以。這里面可以放一個(gè)兩眼或三眼的插座，一個(gè)ADSL貓和一個(gè)五口網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)或路由器。
買(mǎi)個(gè)好看點(diǎn)的箱子，不要把箱子放在太隱蔽的地方，不便以后的維護(hù)。
箱子旁邊布一個(gè)開(kāi)關(guān)，把弱電箱里的插座的線(xiàn)直接接在這個(gè)開(kāi)關(guān)，由它來(lái)控制，上網(wǎng)的時(shí)候打開(kāi)，不用的時(shí)候關(guān)掉。還有一個(gè)大膽的建議，把這個(gè)開(kāi)關(guān)引一根線(xiàn)到主臥床頭，冬天用筆記本上網(wǎng)的話(huà)，睡前就可以直接關(guān)掉，節(jié)能的同時(shí)也延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。
如果打算用無(wú)線(xiàn)的話(huà)，在中心區(qū)域準(zhǔn)備一個(gè)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)，把無(wú)線(xiàn)設(shè)備接在那里就行了。

不建議購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)在市場(chǎng)上賣(mài)的那種弱電箱，性?xún)r(jià)比很低。

電話(huà)：
電話(huà)線(xiàn)買(mǎi)的時(shí)候，買(mǎi)4芯線(xiàn)（其中兩根可以備用），買(mǎi)那種里面的芯是單根而不是一絲絲的那種，這種線(xiàn)才能打到模塊上。奢侈一點(diǎn)的話(huà)可以用網(wǎng)線(xiàn)。

電話(huà)線(xiàn)只要從入戶(hù)線(xiàn)處引一根線(xiàn)到放置無(wú)繩電話(huà)的地方，在那里布一個(gè)電話(huà)插座就可以了。

電視：
開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)有一個(gè)預(yù)埋的盒子，可以把電視分頻器放在那個(gè)盒子，家里需要有線(xiàn)的地方的線(xiàn)也集中布到這里。

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:35
預(yù)算：客廳和餐廳（轉(zhuǎn)貼，大家可以學(xué)習(xí)下，比較長(zhǎng)[s:569])
客廳和餐廳項(xiàng)目有：
　　　地坪找平
　　　鋪地磚
　　　踢腳線(xiàn)
　　　墻面批嵌膩?zhàn)?br /> 　　　墻面滾涂乳膠漆
　　　頂面批嵌膩?zhàn)?br /> 　　　頂面滾涂乳膠漆
　　　門(mén)套包封
　　　玄關(guān)柜
　　　石膏板吊頂（平頂）

　　
　　地坪找平：（地面：28.11平米）

　　　土建上地面往往有一個(gè)誤差，我接觸的室內(nèi)最大達(dá)到10公分（最高點(diǎn)和最低點(diǎn)），鋪復(fù)合地板地面誤差超過(guò)2cm管理嚴(yán)格的廠家會(huì)拒決鋪設(shè)。
　　　餐客廳鋪地磚時(shí)要有找平層有2個(gè)目的，一是為了和室內(nèi)地板標(biāo)高取得一致；二是為了使地磚在同一平面上。
　　　由于要使用水泥，黃沙，膠水，所以在定額中單列，目前很多公司做每平方米單價(jià)材料費(fèi)8元左右，人工費(fèi)3元左右。

　　鋪設(shè)地磚：

　　　按照常規(guī)，敷料18元，人工16元，但目前的水泥漲價(jià)和物價(jià)上漲，敷料定位20元，人工定位18-20元不為過(guò)。
　　　一些小磚和大磚、�；u常規(guī)定價(jià)人工費(fèi)25元。我本人不建議在家里貼600*600（不包含600*600）以上的地磚。
　　　如果是別墅，可以用800*800的地磚。家還是溫馨一點(diǎn)好，上海冬季有4個(gè)月的時(shí)間氣溫比較低，地磚給人以涼意。

　　踢腳線(xiàn)：

　　　計(jì)算周長(zhǎng)：總周長(zhǎng)（25.62）-4個(gè)門(mén)（大門(mén)、2臥室、衛(wèi)生間，可按每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)門(mén)寬0.8m計(jì)為3.2米）-廚房門(mén)（1.8m）==20.62m
　　　踢腳線(xiàn)制作通常用9厘多層板+飾面板，由于飾面板的材質(zhì)不同（柳安飾面，柚木飾面，橡木飾面），
　　　價(jià)格也有差異，合理價(jià)格13-16元，敷料主要有釘子和強(qiáng)力膠，人工好象每米4.5元（制作和安裝）。
　　　這部分板材和膠水質(zhì)量決定了價(jià)格。有的看似便宜，但使用9厘密度板+飾面板，有的直接在9厘密度板上刷漆，這樣成本降低了，
　　　但無(wú)論從施工工藝規(guī)范和環(huán)保上來(lái)講，都是不太合適的。
　　　還有可以用實(shí)木線(xiàn)條來(lái)做踢腳線(xiàn)，但實(shí)木有一個(gè)弊端，易變形，有的實(shí)木木質(zhì)疏松，有的價(jià)格比較貴。
　　　我建議如果用普通實(shí)木踢腳線(xiàn)，可選用柳安材質(zhì)。

　　墻面涂料滾涂面積面積計(jì)算：

　　　通常上海的房子凈層高2.7m，有2.6m和2.8m的，計(jì)算墻面面積為：
　　　總周長(zhǎng)（25.62）*層高2.7m--4個(gè)門(mén)的面積（大門(mén)、2臥室、衛(wèi)生間，可按每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)門(mén)2*0.8m計(jì)為1.6平米計(jì)算，總計(jì)6.4平米）-廚房門(mén)的面積（2*1.8m=3.6平米）==59.17平米
　　　頂面涂料滾涂面積面積計(jì)算：按實(shí)際面積計(jì)算28.11平米

　　　在這套客、餐廳空間中，墻面面積是地面地面面積的2.1倍，如果陽(yáng)臺(tái)在客廳或餐廳中，這個(gè)比例還會(huì)下降。
　　　但有些預(yù)算中往往用地面面積*3.2倍來(lái)計(jì)算，那么這部分就產(chǎn)生了實(shí)際滾涂面積小于預(yù)算面積，造成了客戶(hù)的損失。我個(gè)人建議按實(shí)際面積計(jì)算。

　　乳膠漆的用量

　　　我采錄了網(wǎng)上一位TX的計(jì)算公式，覺(jué)得很客觀，有的把多樂(lè)士金裝5合一以每平方米10元材料費(fèi)，
　　　我告訴他再多兌50%的水，可以降到5元/平米作為對(duì)客戶(hù)負(fù)責(zé)，應(yīng)該按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工作業(yè)。
　　�。�，材料價(jià)格：
　　　多樂(lè)士2代五合一啞光墻面漆 969水性啞光 5L/罐 254.00 罐
　　　多樂(lè)士底漆 A931-65913 5L 140.00 桶
　　　多樂(lè)士抗堿底漆 18177 5L/罐 189.00 罐
　　�。�，涂刷面積：
　　　理論面積：60平米/5升
　　　行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：43.8平米/5升
　　　實(shí)際經(jīng)驗(yàn)參考：45--47平米/5升
　　　少數(shù)專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售人員介紹：70--100平米/5升
　　　３，計(jì)算（1底2面）：
　　　普通底漆：(254.00 X2+140.00 )/47=13.78元/平米
　　　抗堿底漆(254.00 X2+189.00 )/47=14.83元/平米
　　　４、兌水率不超過(guò)20%
　　�。�，其他費(fèi)用：交易，運(yùn)輸，人力等成本

　　墻面頂面的批嵌，主要使用材料有：

　　　壁麗寶、滑石粉、熟膠粉、801膠及砂紙等，不少正規(guī)公司在5年前就開(kāi)始使用成品膩?zhàn)痈嗯鷫�，雖然價(jià)格比前者略高，但材料元素分布均勻，效果好。
　　　說(shuō)句笑話(huà)，使用后者比使用前者材料的利潤(rùn)還低，所以大批游擊隊(duì)伍不會(huì)使用成品膩?zhàn)痈嗯鷫Α?br /> 　　　這部分敷料價(jià)格很難比較，成品膩?zhàn)痈嘣?-8元/平米區(qū)間內(nèi)，
　　　批墻和滾涂乳膠漆的敷料合計(jì)不應(yīng)超過(guò)5元，如乳膠漆的滾筒和刷子，便宜的掉毛，大師滾筒80多一個(gè)，正常使用的30-40元/把，差的10元左右/把，
　　　正規(guī)公司一般不會(huì)在這些方面使用比較差的。所以你不知道預(yù)算中配置的材料質(zhì)量，你就無(wú)法比較價(jià)格。

　　　批嵌和滾涂乳膠漆的人工費(fèi) 合計(jì)不應(yīng)低于7.5元/平米，可以這樣說(shuō)，低于這個(gè)價(jià)格目前不會(huì)有技術(shù)中等以上的油漆工來(lái)施工。

　　吊頂：

　　　由于石膏板自重的制約，吊頂石膏板通常使用9.5mm厚的紙面石膏板+木龍骨（松木）+長(zhǎng)釘、自攻螺絲等材料。
　　　目前市場(chǎng)上使用主流產(chǎn)品為拉法基普通石膏板，但假貨幾乎充斥了全部自由市場(chǎng)，除了建材超市，裝潢公司（如果老板是有良心的人）以外，
　　　個(gè)人在自由市場(chǎng)上買(mǎi)到的很難辨別是否真貨，所以有的公司干脆主推泰山石膏板，山東產(chǎn)的名牌產(chǎn)品，假貨少，避免了材料供應(yīng)渠道上可能出現(xiàn)的漏洞。
　　　就如有的公司怕使用象牌水泥一樣，假貨太多，只有小嚴(yán)和大嚴(yán)這樣的專(zhuān)業(yè)人士才能識(shí)別，所以本人推薦上海海螺，同樣的國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，但假貨很少。
　　　由于吊頂不僅僅是一個(gè)平面，許多還有燈帶槽，凹凸，損耗，運(yùn)輸、交易等因素，
　　　所以石膏板作為主料，按35元-45元計(jì)算都屬合理，敷料（木龍骨（松木）+長(zhǎng)釘、自攻螺絲等）20-25元以?xún)?nèi)，人工按15-25元合理。
　　　材料商供應(yīng)的木方通常是短長(zhǎng)度缺厚度的，不管是公司拿還是個(gè)人買(mǎi)，如1400元1立方的木方，實(shí)際只有80%的量，
　　　如果你要斤斤計(jì)較，那么價(jià)格會(huì)上到1600元/立方，這好象是這個(gè)行業(yè)的潛規(guī)則。木材經(jīng)銷(xiāo)商大部分是福建籍企業(yè)家。
　　　釘子是論重量賣(mài)的，鋼材漲價(jià)也累及小小的洋釘。別看物件很小，材質(zhì)差別很大。同樣多的釘子，在每戶(hù)可能會(huì)產(chǎn)生500元甚至更多的價(jià)差。
　　　我看有幾家正規(guī)公司使用的釘子都標(biāo)明品牌，而且是不錯(cuò)的品牌。好的釘子可延長(zhǎng)釘子的生繡期。
　　　使用拉法基普通石膏板時(shí)，誠(chéng)信的公司會(huì)使用拉法基國(guó)產(chǎn)嵌縫膏勾縫。

　　　主流石膏板市場(chǎng)參考價(jià)：
　　　　可耐福普通紙面石膏板 2400*1200  12MM ￥39.00
　　　　可耐福普通紙面石膏  2400*1200  9.5MM ￥35.00
　　　　可耐福防潮紙面石膏板 2400*1200  9.5MM ￥81.27

　　　　拉法基普通石膏板 12*1200*2400       ￥39.00
　　　　拉法基普通石膏板 9.5*1200*2400    ￥34.00
　　　　拉法基防潮石膏板 9.5*1200*2400    ￥63.00
　　　　拉法基國(guó)產(chǎn)嵌縫膏 20kg/包          ￥60.00

　　　　泰山石膏板       9.5*1200*2400    ￥30.00

　　　從這里可以看出一個(gè)問(wèn)題：正規(guī)裝潢公司一般不會(huì)公開(kāi)評(píng)價(jià)某一份報(bào)價(jià)的高低，因?yàn)楦鞴径ㄎ徊煌�，所以材料配置等�?jí)不同，成本也不同。
　　　當(dāng)網(wǎng)上某位TX登出一份報(bào)價(jià)后，眾多“專(zhuān)業(yè)”人士會(huì)異口同聲“黑”，實(shí)在。。。

　　　一個(gè)奇怪的現(xiàn)象：
　　　游擊隊(duì)、傘兵的低報(bào)價(jià)所獲取的項(xiàng)目利潤(rùn)反而比正規(guī)公司的報(bào)價(jià)的利潤(rùn)高許多！

　　　講個(gè)真實(shí)的故事：
　　　一位銷(xiāo)售員到一家裝潢公司推銷(xiāo)膩?zhàn)痈�，說(shuō)這種膩?zhàn)痈嗝抗锟膳雌矫椎拿娣e，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)上寫(xiě)著呢．
　　　裝飾公司一位材料主管拿了一個(gè)臉盆和一把刷子給這位推銷(xiāo)員，推銷(xiāo)員不明白為什么．
　　　這位材料主管就告訴推銷(xiāo)員：你去接１公斤水，當(dāng)場(chǎng)試一下１公斤水能不能把４平米的墻面刷濕？

　　玄關(guān)和鞋柜:

　　　傳統(tǒng)的玄關(guān)在現(xiàn)代得到了無(wú)限的發(fā)揮。城市中寸土如金，現(xiàn)在的設(shè)計(jì)中已經(jīng)把玄關(guān)和鞋柜、上下班衣、包存放及裝飾等功能融為一體。
　　　這里主要分析木作柜體的材料。

　　　我建議如果用普通實(shí)木踢腳線(xiàn)，可選用柳安材質(zhì)。

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:36
[板材篇](轉(zhuǎn)帖，里面的說(shuō)法我贊同）

　　1，細(xì)木工板《大芯板》：防潮效果好，不能直接刷漆
　　　
　　　細(xì)木工板的中間是以天然木條粘合而成的芯，兩面粘上很薄的木皮，顧名思義大芯板，是裝修中最主要的材料之一。
   可以做家具和包木門(mén)及門(mén)套、暖氣罩、窗簾盒等，其防水防潮性能優(yōu)于刨花板和中密度板。
   在挑選時(shí)看它的內(nèi)部木材，不宜過(guò)碎，木材之間縫隙在3mm左右的細(xì)木工板為宜。由于表面露出的木紋不美觀，很少直接刷漆，通常要貼飾面三合板。
   用大芯板制作的家具等木器要經(jīng)過(guò)用膠粘板和刷漆兩道工序，造價(jià)要高一些。
   標(biāo)準(zhǔn)細(xì)木工板厚度為18厘板，但制造商都是喜歡在負(fù)公差上做文章。標(biāo)準(zhǔn)厚度規(guī)格18mm的，廠商絕對(duì)不會(huì)做到18.1mm。
   市場(chǎng)上有的只有15厘多一點(diǎn)，目前市場(chǎng)上這類(lèi)板材大于17.5mm厚度價(jià)格高于120以上的細(xì)木工板應(yīng)該說(shuō)基本達(dá)到E1級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
   許多消費(fèi)者細(xì)木工板選擇只看價(jià)格。建議100元以下的細(xì)木工板慎用。
   細(xì)木工板的價(jià)格取決于板材厚度，板芯材質(zhì)，木材之間縫的大小，膠水質(zhì)量表面平整度等因素。

　　2、實(shí)木板

　　　實(shí)木板就是采用完整的木材制成的木板材。這些板材堅(jiān)固耐用、紋路自然，是裝修中優(yōu)中之選。但由于此類(lèi)板材造價(jià)高，主要制作柱形裝飾　　
　　
　　3、多層夾板

　　　夾板，也稱(chēng)膠合板、行內(nèi)俗稱(chēng)細(xì)芯板。由三層或多層一毫米厚的單板或薄板膠貼熱壓制而成。夾板一般分為3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六種規(guī)格（1厘即為1mm）。如柜體背板很多公司都使用9厘板。板材使用的樹(shù)種也不同，價(jià)格也不同。

　　4、裝飾面板
　　
　　　裝飾面板，俗稱(chēng)面板。是將實(shí)木板精密刨切成厚度為0.2mm左右的微薄木皮，以?shī)A板為基材，經(jīng)過(guò)膠粘工藝制做而成的具有單面裝飾作用的裝飾板材。它是夾板存在的特殊方式，標(biāo)準(zhǔn)厚度為3厘,實(shí)際上現(xiàn)在市場(chǎng)上的裝飾面板好的只有2.5-2.6mm。裝飾面板是目前有別于混油做法的一種高級(jí)裝修材料。裝飾面板價(jià)格差別也比較大,便宜的30--40元/張,好的100多元.在上海市場(chǎng)這類(lèi)板材我見(jiàn)到的敢于在板面貼E1標(biāo)志的好象只有兔寶寶和三利四通2種,但價(jià)格的確也是不低的.

　　5、三聚氰胺刨花板
　　
　　　刨花板是用木材碎料為主要原料，再滲加膠水，添加劑經(jīng)壓制而成的薄型板材。板材上下表面為一層三聚氰胺層。刨花板板材缺點(diǎn)是：強(qiáng)度極差。一般不適宜制作較大型或者有力學(xué)要求的家私。由于刨花板基層是用木材顆粒狀碎料制成，在家庭裝潢現(xiàn)場(chǎng)用單鋸開(kāi)板材時(shí)極易暴邊，影響美觀，所以很少在現(xiàn)場(chǎng)用這類(lèi)板材做柜體。
　
　　6、三聚氰胺密度板
　　
　　　密度板，也稱(chēng)纖維板。板材上下表面為一層三聚氰胺層，是以木質(zhì)纖維或其他植物纖維為原料，施加脲醛樹(shù)脂或其他適用的膠粘劑制成的人造板材，按其密度的不同，分為高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于質(zhì)軟耐沖擊，也容易再加工。在國(guó)外，密度板是制作家私的一種良好材料，但由于國(guó)家關(guān)于高度板的標(biāo)準(zhǔn)比國(guó)際的標(biāo)準(zhǔn)低數(shù)倍，所以，密度板在我國(guó)的使用質(zhì)量還有待提高。本人從業(yè)以來(lái)一直不贊成用這類(lèi)材料做家庭裝飾中的柜體基層。有的業(yè)主自稱(chēng)買(mǎi)到高密度板，我告訴他上海自由市場(chǎng)上找不到幾張高密度板，大都為中密度板�！�

　　7、防火板
　　
　　　防火板是采用硅質(zhì)材料或鈣質(zhì)材料為主要原料，與一定比例的纖維材料、輕質(zhì)骨料、黏合劑和化學(xué)添加劑混合，經(jīng)蒸壓技術(shù)制成的裝飾板材。是目前越來(lái)越多使用的一種新型材料，其使用不僅僅是因?yàn)榉阑鸬囊蛩�。防火板的施工�?duì)于粘貼膠水的要求比較高，質(zhì)量較好的防火板價(jià)格比裝飾面板要貴，ABC品牌不會(huì)低于135元/張。防火板的厚度一般為0.8mm、1mm和1.2mm。這類(lèi)板主要使用在柜面，桌面等表面裝飾中。

　　講個(gè)案例:

　　　去年還是今年有位網(wǎng)友在網(wǎng)上訴說(shuō),清包,要買(mǎi)柚木飾面板,工頭告訴她九星市場(chǎng)某號(hào)板材不錯(cuò),以前自己為幫業(yè)主買(mǎi)材料和那家材料商打過(guò)架,所以你們自己去.
　　　第2天業(yè)主的善良的媽媽親自去那家買(mǎi)回了30張左右柚木飾面板,每張136元.....
　　　行業(yè)內(nèi)的人都知道板材的價(jià)格.業(yè)主光柚木飾面板這一項(xiàng)至少多付了1500元,這部分錢(qián)就被2個(gè)人瓜分了.

　　不建議你自己去這類(lèi)市場(chǎng)買(mǎi)材料,原因:
      1,商家做你一次生意,不求回頭;做裝潢公司n次生意,希望長(zhǎng)期;個(gè)人永遠(yuǎn)不會(huì)在這樣的市場(chǎng)中討到便宜.
　　　2,你不懂材料,裝潢公司是內(nèi)行,即使同樣的價(jià)格你拿到的材料質(zhì)量會(huì)比裝潢公司采購(gòu)的至少低一個(gè)檔次.
　　　3,裝潢公司長(zhǎng)期批量供貨所獲得的差價(jià)不是從業(yè)主手里額外扣出來(lái)的,而是從商家手里摳出來(lái)的.
　　　4.單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)的成本永遠(yuǎn)大于批量采購(gòu)的成本
　　　5,很多材料連裝潢公司的老手都真假難辨,你潛水2個(gè)月可能成精嗎?

　　玄關(guān)中的鞋柜

　　　通常高度一米以?xún)?nèi)，寬度1.2m以?xún)?nèi)，內(nèi)置2層板和一個(gè)邊柜，柜體基層按細(xì)木工板計(jì)，
　　　需要2張細(xì)木工板和一張飾面板，半桶膠水膠水，還有門(mén)把手，鉸鏈，釘子等。
　　　板材325元，、五金等敷料85元，人工費(fèi)2個(gè)工160元應(yīng)該要的。

　　材料計(jì)算（按質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的材料配置）：

　　　細(xì)木工板2張，單價(jià)120元/張
　　　飾面板1張，單價(jià)85元/張（兔寶寶天然黑胡桃飾面板）
　　　膠水：半桶，單價(jià)80元/桶
　　　把手：3個(gè)，單價(jià)5元/個(gè)
　　　鉸鏈：3付，單價(jià)8元/付
　　　人工：2個(gè)，單價(jià)80元/個(gè)
　　　合計(jì)總價(jià)：570元

　　這是按1.2平米的柜體計(jì)算的，如果面積為1平米，成本還是要這些，我這里只是列了大致成本，
　　如果裝潢公司有10%的利潤(rùn)，這個(gè)鞋柜總價(jià)在630元是比較合理的，當(dāng)然沒(méi)有包括玄關(guān)那一部分和油漆。

　　我們?cè)賮?lái)計(jì)算一下：
　　　細(xì)木工板2張，單價(jià)80元/張
　　　飾面板1張，單價(jià)35元/張（人造黑胡桃飾面板）
　　　膠水：半桶，單價(jià)30元/桶
　　　把手：3個(gè)，單價(jià)2元/個(gè)
　　　鉸鏈：3付，單價(jià)3元/付
　　　人工：2個(gè)，單價(jià)60元/個(gè)
　　　合計(jì)總價(jià)：345元
　　　2者比較一下，
　　　前者成本570元，報(bào)價(jià)630元，利潤(rùn)10%==60元；
　　　后者成本345元，報(bào)價(jià)448.5元，利潤(rùn)30%==103.5元；

　　　前面說(shuō)過(guò)：報(bào)價(jià)高利潤(rùn)低　　報(bào)價(jià)低利潤(rùn)高
　　　所以現(xiàn)在游擊傘兵都"牛"得要求半包了，清包不接。

　　有許多客戶(hù)光看報(bào)價(jià)誰(shuí)低就找誰(shuí)，自己吃了大虧還不知道，只能對(duì)他們深表同情和遺憾。
　　后者中使用的細(xì)木工板和膠水會(huì)使甲醛嚴(yán)重超標(biāo)，材料質(zhì)量不會(huì)堅(jiān)持很久。
　　想發(fā)展的正規(guī)公司不會(huì)降價(jià)的原因就是各公司材料配置有自己的標(biāo)準(zhǔn)，想投訴少，長(zhǎng)期發(fā)展，就會(huì)堅(jiān)持自己的材料品質(zhì)。
　　這是對(duì)人負(fù)責(zé)也是對(duì)己負(fù)責(zé)。

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:36
[廚房項(xiàng)目篇]：（轉(zhuǎn)帖）

　　廚房?jī)?nèi)的項(xiàng)目有：
　　　地坪找平
　　　鋪地磚
　　　鋪面磚
　　　鋪櫥柜背磚
　　　水槽套餐
　　　安裝灶具
　　　安裝脫排
　　　安裝熱水器
　　　三角閥及軟管
　　　門(mén)套包封
　　　鋁框移門(mén)
　　　大理石門(mén)檻
　　　鋁扣板吊頂
　　　鋁扣板收邊條
　　　門(mén)檻大理石
　　　整體櫥柜
　　　
　　廚房電器包括灶具、脫排、熱水器三大件，

　　　灶具的點(diǎn)火裝置區(qū)別比較大，專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品和企業(yè)副業(yè)的產(chǎn)品屬于2個(gè)不同的檔次。
　　　建議買(mǎi)是起家產(chǎn)品的老牌廠家的、目前繼續(xù)生存和發(fā)展企業(yè)的東西。如國(guó)內(nèi)方太、帥康是這些企業(yè)的起家產(chǎn)品，目前繼續(xù)持續(xù)發(fā)展，那么在技術(shù)上過(guò)關(guān)，維修上保險(xiǎn)，
　　　不建議買(mǎi)套餐，因?yàn)閹浛祷蚍教脑罹弑炔贿^(guò)老板的的灶具。
　　　這3件物品不建議省錢(qián)，預(yù)算應(yīng)該在4500-5000元，灶具、脫排人工費(fèi)主要是安裝，現(xiàn)在通常單項(xiàng)20元左右合理，
　　　灶具安裝還要產(chǎn)生敷料-硅膠，灶具和煤氣管之間還要發(fā)生煤氣開(kāi)關(guān)、厚白漆等費(fèi)用。
　　　熱水器通常廠家安裝，安裝是免費(fèi)的，但會(huì)發(fā)生配套材料費(fèi)用，各廠家配件材料費(fèi)用不同，180—280元之間。

　　水槽和龍頭，

　　　有不少有套餐，建議買(mǎi)800-1000元價(jià)格之間的，
　　　這2項(xiàng)都涉及到鋼材類(lèi)，材料價(jià)格飛漲，但成品價(jià)格上升極少，那只有一種可能，材料厚度減薄，有很多便宜的不銹鋼水槽，又輕又薄，
　　　所以市場(chǎng)上一分錢(qián)一分貨。水槽和龍頭這部分安裝費(fèi)合計(jì)40-50不為過(guò)，還需要產(chǎn)生敷料-硅膠的費(fèi)用。建議不要買(mǎi)套餐。
　　　
　　三角閥及軟管

是水槽上水管需要的，同時(shí)產(chǎn)生悶頭、水槽下水管、膠水等。
　　三角閥建議大家選用不銹鋼材質(zhì)的，傳統(tǒng)的3年后都會(huì)在羅紋處生銹引起漏水，就這小小的三角閥，就可判定公司在材料上的配置和經(jīng)營(yíng)理念。

　　地面找平和鋪地磚

　　　與上述客廳相同，地磚整鋪，損耗通常為5%，有時(shí)可以達(dá)到8%。本套廚房面積7.01平米，地磚鋪購(gòu)買(mǎi)量約為7.01*1.05=7.36平米。
　　　墻磚面積為周長(zhǎng)（11.14m）*鋪設(shè)高度（常規(guī)鋪設(shè)高度為2.45m）-門(mén)的面積（2.2m*1.8m=3.96m）-窗的面積（高1.47m,寬0.7，由于有4個(gè)內(nèi)邊也要貼瓷磚，
　　　所以計(jì)算時(shí)要考慮實(shí)際扣除面積要小于窗的面積1.23*0.46=0.565平米）=22.768*1.05（加損耗5%）=24平米，
　　　如果考慮節(jié)省的話(huà)，下柜廚背面3.6平米可以貼1元/片的瓷磚可以節(jié)省，不少大米瓷磚錢(qián)。
　　　普通瓷磚鋪貼敷料18-20元/平米，人工18元屬合理。特殊墻磚價(jià)格為25元/平米左右。

　　門(mén)檻大理石：

　　　起隔潮和美觀作用。通常獨(dú)立設(shè)計(jì)師選用的一般在360-400元/平米，普通預(yù)算常用中國(guó)黑，但就中國(guó)黑，材質(zhì)和價(jià)格相差很大，
　　　有的業(yè)主買(mǎi)的80元/平米，手一摸還掉色，正常的一般180元左右/平米。
　　　大理石購(gòu)買(mǎi)時(shí)寬度不夠300mm按300計(jì)（好象是行規(guī)，窄的窗臺(tái)也是這樣計(jì)算的，還要加上磨邊的價(jià)格。
　　　如果自購(gòu)還會(huì)產(chǎn)生切角等費(fèi)用，這部分石材供應(yīng)商算得最精。象正規(guī)裝潢公司不會(huì)用80元的大理石，因?yàn)榈羯藰I(yè)主還是會(huì)提出調(diào)換的，
　　　公司開(kāi)著跑又跑不了。能使用這些質(zhì)次材料的要就是自己買(mǎi)的，要么就是圖便宜找傘兵裝修的。
　　　
　　廚柜通常按1400元/延米計(jì)算差不多，

　　　現(xiàn)在廚柜競(jìng)爭(zhēng)很厲害，利潤(rùn)也不是很高。正規(guī)的廠家，能保證的成本應(yīng)該不會(huì)低于1000元，
　　　有的柜體便宜，但臺(tái)面的價(jià)格又上去了，總價(jià)還是一樣。
　　　有的自己現(xiàn)場(chǎng)制作門(mén)板，購(gòu)買(mǎi)180元/平米的鋼琴考漆門(mén)板，行內(nèi)人看了就要笑了，這個(gè)價(jià)格怎么會(huì)是鋼琴考漆門(mén)板呢。
　　　就一塊門(mén)板而言，價(jià)格由基材、漆和考漆遍數(shù)的諸多因素影響，正常的考漆門(mén)板（正規(guī)廠家產(chǎn)的）應(yīng)該在280元/平米左右。

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:36
花多少錢(qián)，裝什么樣的家？（轉(zhuǎn)帖)

許多人在裝修前都會(huì)根據(jù)自家的房間面積及自身經(jīng)濟(jì)狀況算一筆賬：花多少錢(qián)就能把家打造得像個(gè)模樣；也有許多人常常揣著這樣的疑問(wèn)：我花這么多錢(qián)，家裝得值不值；還有人說(shuō)，我很難想象花2萬(wàn)元家能裝成什么樣？

裝修的錢(qián)都花在哪兒？

裝修的錢(qián)大致有兩種算法。一種是根據(jù)家庭裝修的各個(gè)部位來(lái)計(jì)算，可分為基本裝修費(fèi)用和可做可不做兩部分。基本裝修即指必須裝修的那部分，如門(mén)、墻面、頂面、廚房廁所的瓷磚、窗簾盒、吊頂、暖氣罩、地面等�？勺隹刹蛔龅� 裝修是指裝飾性較強(qiáng)的部分，如文化墻、客廳的吊頂?shù)�。另一種計(jì)算費(fèi)用的方法是把裝修分為材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、公司利潤(rùn)（裝修公司的房租、稅收等）。

裝修的錢(qián)該怎樣付？

按照一般慣例，裝修付款的程序大致如下：

1．先付60％預(yù)付款，這部分款項(xiàng)主要是工料費(fèi)；

2．二期款付35％，一般在工程日期過(guò)半或工程量過(guò)半時(shí)給付，即在木工活基本完工時(shí)支付；

3．最后的尾款5％，在竣工、驗(yàn)收合格后付。

設(shè)計(jì)費(fèi)要不要花？

許多讀者對(duì)裝修收設(shè)計(jì)費(fèi)不太理解，有收設(shè)計(jì)費(fèi)的，也有免費(fèi)的，很難看出其中的差別；還有人認(rèn)為干脆自己找本畫(huà)報(bào)，就讓裝修公司按畫(huà)報(bào)的樣子裝，既省心也省錢(qián)。為此，一位家裝技術(shù)服務(wù)中心的主任告訴記者：

設(shè)計(jì)費(fèi)該不該收，關(guān)鍵看個(gè)人對(duì)裝修的理解。裝修是什么？有人認(rèn)為就是把家收拾一下，鋪磚、漆墻、包門(mén)，不過(guò)都是技術(shù)活、熟練工而已。但是在設(shè)計(jì)師眼中，裝修就是一門(mén)藝術(shù)，確切地說(shuō)，是集藝術(shù)、材料、工藝、管理于一體的產(chǎn)品，其中設(shè)計(jì)是先行的，設(shè)計(jì)的好壞直接關(guān)系著產(chǎn)品的效果，這好比商場(chǎng)里的衣服，為什么有的質(zhì)地很好卻要減價(jià)甩賣(mài)，還不就是式樣老了，過(guò)時(shí)了嘛。

那么老百姓花了設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)師又能提供什么服務(wù)呢？

按照這位主任的說(shuō)法，好的設(shè)計(jì)師不僅提供工程方面的設(shè)計(jì)，還會(huì)將后期配置的方案提供給用戶(hù)，比如家具的顏色、地毯的顏色、什么風(fēng)格的燈具等等。

當(dāng)然，專(zhuān)家有專(zhuān)家的說(shuō)法，老百姓有老百姓的看法，到底您的家需要裝修成什么樣，還得您自己定奪。

設(shè)計(jì)費(fèi)怎么收？

關(guān)于家裝方面的設(shè)計(jì)費(fèi)，目前市場(chǎng)上大致有三種情況：

第一種：免費(fèi)設(shè)計(jì)。這種在家裝市場(chǎng)上較常見(jiàn)。其中有兩種因素的影響：一個(gè)可能是裝修公司招攬業(yè)務(wù)的一項(xiàng)促銷(xiāo)手段；另一可能是設(shè)計(jì)師本身的水平。

第二種：收費(fèi)在300元?500元的居多。也有人稱(chēng)這為定金，或叫服務(wù)費(fèi)。設(shè)計(jì)人員去客戶(hù)家中實(shí)際勘測(cè)，并畫(huà)出設(shè)計(jì)圖紙。據(jù)有關(guān)人士介紹，這類(lèi)設(shè)計(jì)師大約從事設(shè)計(jì)工作在三、五年時(shí)間，有一定的經(jīng)驗(yàn)與設(shè)計(jì)思想，其設(shè)計(jì)方案相對(duì)來(lái)說(shuō)也好一些。

第三種：按每平方米20元左右收費(fèi)。這樣的設(shè)計(jì)師大都在寫(xiě)字樓里，在行業(yè)中有一定的知名度，有一定的設(shè)計(jì)思想、設(shè)計(jì)理念，包括設(shè)計(jì)技巧，而且較為成熟，往往掌握大型家裝的經(jīng)驗(yàn)。

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:36
[衛(wèi)生間項(xiàng)目](轉(zhuǎn)帖）

　　地坪找平
　　防水層
　　鋪地磚
　　鋪墻磚
　　門(mén)套包封
　　木門(mén)
　　合頁(yè)
　　裝鎖
　　裝門(mén)吸
　　座廁
　　牛油墊圈
　　洗臉臺(tái)盆
　　安裝鏡子
　　人造石臺(tái)盆面
　　臺(tái)盆柜
　　臺(tái)盆柜門(mén)
　　臺(tái)盆落水
　　臺(tái)盆龍頭
　　臺(tái)盆S彎
　　安裝浴霸
　　地漏
　　三角閥及軟管
　　鋁扣板吊頂
　　鋁扣板收邊條
　　門(mén)檻大理石
　　淋浴房
　　定制淋浴擋水
　　淋浴龍頭安裝

　　地坪找平：

　　　水泥、黃沙以及建筑膠加水以后混合攪拌鋪設(shè)，修正地面標(biāo)高。
　　　材料費(fèi)用8－10元/平方米屬合理，人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)6元/平米，通常這個(gè)價(jià)格在找平2cm之內(nèi)，超過(guò)2cm可按上述價(jià)格的比例提高。

　　防水層：

　　　裝潢中的防水和房產(chǎn)商的防水是2個(gè)概念，按照規(guī)范要求，房產(chǎn)商交房前將水存蓄24小時(shí)后，檢驗(yàn)下層樓板是否滲漏，以保證無(wú)滲漏。
　　　裝飾中的防水是為了再做一次保險(xiǎn)，同時(shí)對(duì)與浴室淋浴等易被水滲透造成相鄰墻體破壞的墻面進(jìn)行防水保護(hù)。
　　　防水材料有許多種，裝潢中目前使用較普遍的是涂料防水劑。
　　　地面滿(mǎn)做防水層后向墻面延伸120-150mm,在淋浴房處要涂刷高度達(dá)到1800mm左右，在新砌的衛(wèi)生間墻體進(jìn)行滿(mǎn)墻涂刷。
　　　通常5.5平米的衛(wèi)生間，涂刷防水層的面積為8-10平米，涂刷遍數(shù)為2遍。
　　　主材至少使用2.5kg的防水涂料1桶，比較合理的為1.5桶，有些情況會(huì)使用到2桶。
　　　敷料主要為刷子，費(fèi)用2－3元左右合理，人工費(fèi)3－4元/平米合理。
　　　老公房的防水一定要做好�。�！

　　鋪地磚：

　　　目前大都使用干鋪法，用水泥、黃沙以及建筑膠加水以后混合攪拌鋪設(shè)，這種方法降低了地磚鋪設(shè)的空鼓率，同時(shí)材料成本有所提高。
　　　敷料常規(guī)18－20元/平方米屬合理，人工300*300的標(biāo)準(zhǔn)磚為18元/平方米屬合理。
　　　上海地區(qū)衛(wèi)生間面積通常在5.3－5.8平米左右，地磚數(shù)量通常按地面積*5－7％計(jì)算，
　　　如果安裝浴缸，則要從面積中減去浴缸面積（浴缸面積：750*1500，750*1700）
　　　關(guān)于地磚損耗是否與敷料.人工費(fèi)聯(lián)動(dòng)的問(wèn)題，我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該聯(lián)動(dòng)，在上海市建筑工程通用的93定額主要涉及工機(jī)料3大塊，
　　　現(xiàn)在運(yùn)用到家裝預(yù)算機(jī)械損耗費(fèi)實(shí)際含入敷料費(fèi)中，地磚損耗主要涉及到邊角的切割與鋪設(shè)，這部分所發(fā)生的切割用的鋸片成本很高，
　　　好的鋸片能夠減少瓷磚爆口，這樣也幫客戶(hù)減少了材料浪費(fèi)，同時(shí)這部分人工也是費(fèi)力不出活。

　　鋪墻磚：

　　　計(jì)算方式為周長(zhǎng)（11.5米左右）*高度（鋪至2.45m）－門(mén)（1.6平米）－窗戶(hù)（0.56平米）＝26平米*損耗（5－7％）。
　　�。ㄈ绻窃「�，則－浴缸2頭不鋪設(shè)面積（約0.56平米），地面磚－1.05平米左右）
　　　敷料20元內(nèi)合理，人工18元/平米,如果設(shè)計(jì)師要求貼些小磚劑及留縫鋪貼，通常還會(huì)增加定位卡和填縫劑的成本，這部分增加的通常240元以?xún)?nèi)應(yīng)該差不多。

　　門(mén)套包封：

　　　建筑定額上一個(gè)門(mén)套分為新立門(mén)檔，門(mén)套包封，貼臉三部分，現(xiàn)在被一幫小混混說(shuō)成拆分貓膩，他們不知道老輩這樣分類(lèi)是為了材料變換的計(jì)算需要，
　　　如貼臉，有的人需要九厘板＋飾面板，有的需要實(shí)木的，如果分列，則很好替換計(jì)算。
　　　門(mén)套成形后可以安裝標(biāo)準(zhǔn)門(mén)800*2000mm,土建原始門(mén)洞的大小不是很規(guī)范，所以要用板材來(lái)填充，所以有的現(xiàn)場(chǎng)你看到的門(mén)框有時(shí)用2－3層細(xì)木工板，
　　　至于一個(gè)門(mén)框要用多少板材，這個(gè)要按照實(shí)際來(lái)測(cè)算，各公司的單位報(bào)價(jià)只是一個(gè)保證不虧損且有盈余的平均值。
　　　按照目前符合上述報(bào)價(jià)的分析，一個(gè)門(mén)套（含新立門(mén)檔，門(mén)套包封，貼臉三部分）應(yīng)該在420－460元左右（標(biāo)準(zhǔn)門(mén)套），大公司同質(zhì)的為600元左右，
　　　其中包括了細(xì)木工板，9厘多層板，12厘多層板，飾面板，膠水，釘子，人工。按照目前中等技術(shù)木工做一個(gè)門(mén)套一個(gè)工計(jì)算， 80元工費(fèi)是應(yīng)該要得。
　　　這部分材料很講究，有的報(bào)出300元左右一個(gè)門(mén)套，我個(gè)人認(rèn)為他的材料配置至少內(nèi)在質(zhì)量屬于差的行列。
　　　他的利潤(rùn)所得反而高于450元的門(mén)套。建議大家不要用密度板，劣質(zhì)細(xì)木工板，做混水時(shí)細(xì)木工板表面必須使用好點(diǎn)的柳安飾面板。
　　　游擊隊(duì)喜歡在細(xì)木工板上直接刷漆，有的還在密度板上直接刷漆，所以造價(jià)極低。同時(shí)公司外包項(xiàng)目的也容易出現(xiàn)這種低質(zhì)裝修。
　　　同時(shí)還要防止文字游戲，我看到一位網(wǎng)友預(yù)算按照漢高百得測(cè)算，但文字標(biāo)注漢高，現(xiàn)場(chǎng)照片為漢高熊貓。
　　　這就是不法裝潢公司得手法――文字游戲！

　　木門(mén)：

　　　木門(mén)內(nèi)部的木材材質(zhì)決定了價(jià)格，同時(shí)還包含了品牌價(jià)格。低價(jià)的木門(mén)很容易變形。正常質(zhì)量的木門(mén)市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)該在350元/扇以上。
　　　安裝一扇木門(mén)為30－50元合理。

　　合頁(yè)：

　　　厚度和材質(zhì)決定價(jià)格。由于金屬漲價(jià)，中等以上的都在30多元/付，人工費(fèi)已經(jīng)包含在木門(mén)安裝范圍內(nèi)。

　　裝鎖：

　　　鎖具價(jià)格和質(zhì)量差別很大，通常裝飾公司會(huì)讓客戶(hù)自購(gòu)，鎖具安裝還需要打鎖孔，安裝費(fèi)10－15元為合理。
　　　這實(shí)際上是吃力的技術(shù)活。當(dāng)然如果是安裝上千元的鎖具，安裝費(fèi)就不應(yīng)該是這點(diǎn)小費(fèi)了。

　　裝門(mén)吸：

　　　安裝費(fèi)1－3元合理。

　　座廁：

　　　常規(guī)馬桶使用敷料主要是硅膠，用量不少，安裝費(fèi)50元合理。

　　牛油墊圈：

　　　馬桶與管道間的密封圈，有的馬桶是配的，有的需要自己另外買(mǎi)，安裝費(fèi)包含在馬桶安裝中。

　　洗臉臺(tái)盆：

　　　敷料涉及硅膠，安裝費(fèi)20元。

　　安裝鏡子：

　　　鏡子除了其本身外，還包含鏡扣，雙面膠，有的還要求使用硅膠四面封口，我個(gè)人不贊成硅膠四面封口。
　　　就鏡扣而言，質(zhì)量差的很快生銹，質(zhì)量好的價(jià)格也不便宜，雙面膠起鏡子與墻磚間的固定，現(xiàn)在的雙面膠質(zhì)量很差，粘度低，要有比較好粘度的價(jià)格也不低。
　　　所以別看這些小小的敷料，價(jià)格差別很大。

　　人造石臺(tái)盆面：
　
　　　建議與廚柜廠整體廚柜一同定制。普通的人造石質(zhì)量都差不了太多，廚柜廠一般會(huì)在300多元/m.

　　臺(tái)盆柜：

　　　建議與廚柜廠整體廚柜一同定制。

　　臺(tái)盆柜門(mén)：

　　　同廚柜門(mén)

　　臺(tái)盆落水：

　　　有的是成套的，價(jià)格貴些，有的是用PVC管現(xiàn)場(chǎng)制作的，使用材料通常是PVC管和粘結(jié)劑。報(bào)價(jià)30以?xún)?nèi)合理，人工費(fèi)5－8元合理。

　　臺(tái)盆龍頭：

　　　安裝費(fèi)10元

　　臺(tái)盆S彎：

　　　材料為金屬管或PVC材料，s彎的作用是存水防味。材料價(jià)格25元內(nèi)合理，人工5元內(nèi)合理。

　　安裝浴霸：

　　　漁霸盡可能買(mǎi)好一點(diǎn)的產(chǎn)品，如同為奧普漁霸，產(chǎn)地不同價(jià)格差一倍以上，注意預(yù)算中的文字游戲。

　　地漏：

　　　現(xiàn)在漲價(jià)，防臭的中等品質(zhì)的接近25元，人工費(fèi)5元/個(gè)合理。

　　三角閥及軟管：

　　　同廚房

　　鋁扣板吊頂：

　　　同廚房

　　鋁扣板收邊條：

　　　同廚房

　　門(mén)檻大理石：

　　　同廚房

　　淋浴房：

　　　玻璃厚度和金屬框架材料的厚度、寬度決定價(jià)格，通常標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格不會(huì)低于380元/平米。

　　定制淋浴擋水：

　　　建議由淋浴房廠家定制，配套尺寸準(zhǔn)確。安裝時(shí)需要使用水泥砂漿，并在接口處做好防水。

　　淋浴龍頭安裝：

　　　安裝費(fèi)20元內(nèi)合理。

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:37
[臥室項(xiàng)目]
（轉(zhuǎn)帖）
　　無(wú)論是主臥室還是次臥室，大體項(xiàng)目有：墻、頂、地、門(mén)和窗5祥主要內(nèi)容：

　　1、墻面：

　　　面積計(jì)算：周長(zhǎng)*層高－門(mén)洞（按1.6平米計(jì)）－窗（通常為漂窗，約2.6平米）
　　　圖例臥室12.5平米，周長(zhǎng)14.2，層高2.7m，漂窗1.6平米。

　　　墻面批嵌膩?zhàn)樱?4.14平米，使用成品膩?zhàn)痈啵?br /> 　　　第一遍批墻時(shí)，建議在成品膩?zhàn)痈嘀袚饺胍欢ū壤氖喾�，這樣使墻面的各層由粗到細(xì)形成材質(zhì)過(guò)渡，可減少墻面開(kāi)列。
　　　膩?zhàn)訉又髁显?-8元/平米區(qū)間內(nèi)，敷料1.5－2元，人工4－5元均合理。
　　　乳膠漆按客廳講述的材料分析計(jì)價(jià)，如果使用多樂(lè)士強(qiáng)化超易洗，1底2面的實(shí)際合理成本應(yīng)該在13元左右，
　　　敷料計(jì)2.5－3元屬合理，人工費(fèi)3.5－4元屬合理。兌水率不得超過(guò)20％。

　　2、頂面：

　　　頂面的面積為：實(shí)際房屋面積12.5平米＋漂窗頂部的面積（這部分需要批嵌和刷乳膠漆）1.6平米

　　3、地面：

　　　前面講了鋪設(shè)復(fù)合地板，這里舉例實(shí)木地板。
　　　地板：地面積*損耗5％左右，敷料主要有美固釘，地板釘，龍骨，
　　　通常釘子類(lèi)成本6.5元左右，龍骨在11－12元左右，再加上損耗，應(yīng)該在20元左右比較合理，人工在25元左右。
　　　實(shí)木地板中茚茄木和娑羅雙比較適合上海氣候，但色彩年輕人不是很喜歡，鐵樟木受很多年輕人喜歡，但由于木質(zhì)原因，4樓以上建議慎用。
　　　地板盡可能選擇標(biāo)板，最好在鋪設(shè)前3天把包裝塑料紙去掉，使地板適應(yīng)氣候環(huán)境，防止鋪設(shè)后變形。
　　　一般地板下面廠家可放一層防潮膜，有的是廠家送的，名牌廠家的防潮膜是要另花錢(qián)買(mǎi)的。
　　　建議居住在一樓的在地面刷一層防潮涂料，以保護(hù)地板。

　　4、門(mén)套、門(mén)：

　　　門(mén)套包封：建筑定額上一個(gè)門(mén)套分為新立門(mén)檔，門(mén)套包封，貼臉三部分，
　　　現(xiàn)在被一幫小混混說(shuō)成拆分貓膩，他們不知道老輩這樣分類(lèi)是為了材料變換的計(jì)算需要，如貼臉，有的人需要九厘板＋飾面板，有的需要實(shí)木的，
　　　如果分列，則很好替換計(jì)算。
　　　門(mén)套成形后可以安裝標(biāo)準(zhǔn)門(mén)800*2000mm，土建原始門(mén)洞的大小不是很規(guī)范，所以要用板材來(lái)填充，所以有的現(xiàn)場(chǎng)你看到的門(mén)框有時(shí)用2－3層細(xì)木工板，
　　　至于一個(gè)門(mén)框要用多少板材，這個(gè)要按照實(shí)際來(lái)測(cè)算，各公司的單位報(bào)價(jià)只是一個(gè)保證不虧損且有盈余的平均值。
　　　按照目前符合上述報(bào)價(jià)的分析，一個(gè)門(mén)套（含新立門(mén)檔，門(mén)套包封，貼臉三部分）應(yīng)該在420－460元左右（標(biāo)準(zhǔn)門(mén)套），大公司同質(zhì)的為600元左右，
　　　其中包括了細(xì)木工板，9厘多層板，12厘多層板，飾面板，膠水，釘子，人工。按照目前中等技術(shù)木工做一個(gè)門(mén)套一個(gè)工計(jì)算， 80元工費(fèi)是應(yīng)該要得。
　　　這部分材料很講究，有的報(bào)出300元左右一個(gè)門(mén)套，我個(gè)人認(rèn)為他的材料配置至少內(nèi)在質(zhì)量屬于差的行列。他的利潤(rùn)所得反而高于450元的門(mén)套。
　　　建議大家不要用密度板，劣質(zhì)細(xì)木工板，做混水時(shí)細(xì)木工板表面必須使用好點(diǎn)的柳安飾面板。
　　　游擊隊(duì)喜歡在細(xì)木工板上直接刷漆，有的還在密度板上直接刷漆，所以造價(jià)極低。同時(shí)公司外包項(xiàng)目的也容易出現(xiàn)這種低質(zhì)裝修。
　　　同時(shí)還要防止文字游戲，我看到一位網(wǎng)友預(yù)算按照漢高百得測(cè)算，但文字標(biāo)注漢高，現(xiàn)場(chǎng)照片為漢高熊貓。
　　　這就是不法裝潢公司得手法――文字游戲！

　　　木門(mén)：
　　　木門(mén)內(nèi)部的木材材質(zhì)決定了價(jià)格，同時(shí)還包含了品牌價(jià)格。低價(jià)的木門(mén)很容易變形。正常質(zhì)量的木門(mén)市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)該在350元/扇以上。
　　　安裝一扇木門(mén)為30－50元合理。

　　　合頁(yè)：厚度和材質(zhì)決定價(jià)格。由于金屬漲價(jià)，中等以上的都在30多元/付，人工費(fèi)已經(jīng)包含在木門(mén)安裝范圍內(nèi)。

　　　裝鎖：鎖具價(jià)格和質(zhì)量差別很大，通常裝飾公司會(huì)讓客戶(hù)自購(gòu)，鎖具安裝還需要打鎖孔，安裝費(fèi)10－15元為合理。
　　　這實(shí)際上是吃力的技術(shù)活。當(dāng)然如果是安裝上千元的鎖具，安裝費(fèi)就不應(yīng)該是這點(diǎn)小費(fèi)了。
　　　裝門(mén)吸：安裝費(fèi)1－3元合理。

　　5、踢腳線(xiàn)：

　　　計(jì)算：總周長(zhǎng)（14.2）-1個(gè)門(mén)（可按每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)門(mén)寬0.8m計(jì)為3.2米）==13.4m
　　　踢腳線(xiàn)制作通常用9厘多層板+飾面板，
　　　由于飾面板的材質(zhì)不同（柳安飾面，柚木飾面，橡木飾面），價(jià)格也有差異，合理價(jià)格13-16元，
　　　敷料主要有釘子和強(qiáng)力膠，人工好象每米4.5元（制作和安裝）。這部分板材和膠水質(zhì)量決定了價(jià)格。
　　　有的看似便宜，但使用9厘密度板+飾面板，有的直接在9厘密度板上刷漆，這樣成本降低了，但無(wú)論從施工工藝規(guī)范和環(huán)保上來(lái)講，都是不太合適的。
　　　還有可以用實(shí)木線(xiàn)條來(lái)做踢腳線(xiàn)，但實(shí)木有一個(gè)弊端，易變形，有的實(shí)木木質(zhì)疏松，有的價(jià)格比較貴。
　　　建議如果用普通實(shí)木踢腳線(xiàn)，可選用柳安材質(zhì)。

　　6、漂窗：

　　　通常使用大理石，主要原因是冬季室內(nèi)外溫差大，產(chǎn)生冷凝水順玻璃流到平臺(tái)上，如果使用木質(zhì)窗臺(tái)面，則四周的漆面不到2年就不堪入目，
　　　所以現(xiàn)在用大理石臺(tái)面的比較多，但各種物品都有利有弊，冬季坐在大理石臺(tái)面上曬太陽(yáng)會(huì)很涼，還需要買(mǎi)個(gè)小毛毯墊著。
　　　大理石由于收口的邊部突出3層2－3cm，所以計(jì)算大理石1.6平米的，所以多加0.2平米左右就可以了。
　　　還有磨邊、切角，建議業(yè)主沒(méi)必要自購(gòu)，同質(zhì)的情況下，你自己采購(gòu)的絕對(duì)不會(huì)比裝潢公司便宜，
　　　裝潢公司都斗不過(guò)建材商，你一個(gè)小人物如何斗得過(guò)久經(jīng)殺場(chǎng)的“老石匠”呢？

　　7．門(mén)檻大理石：

　　　如果客廳鋪設(shè)了地磚，則通常需要用門(mén)檻大理石來(lái)過(guò)渡。價(jià)格在前面已經(jīng)講過(guò)。

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:37
裝修公司常用的欺詐陷阱

1、拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱(chēng))

　　把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，單價(jià)下來(lái)了，總價(jià)卻上去了

　　例：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目

　　把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目

　　把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目

2、單位變換

　　把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)

　　例：門(mén)套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià)，但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià)，這樣一只門(mén)套就變成了5米，單價(jià)下去了，總價(jià)卻上去了。

3、工程量上玩手腳

　　很多公司都在工程量上下文章，以獲得更高的利潤(rùn)

　　如：乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積

　　廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿(mǎn)鋪計(jì)算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見(jiàn)的地方，至于櫥柜背面就不貼了

　　有些還故意算錯(cuò)，多報(bào)工程量，待發(fā)現(xiàn)時(shí)以預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)付了之

　　有些是故意少報(bào)工程量，以低價(jià)談下合同，工程做了一半，以以前計(jì)算錯(cuò)誤，要求增加付款

4、主材單價(jià)玩花樣

　　不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品，而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代，讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格

5、報(bào)高輔料價(jià)格

　　消費(fèi)者對(duì)主材研究比較詳細(xì)，對(duì)輔料價(jià)格就不清楚了，裝潢公司就在此做文章

　　如：乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米，而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下

6、主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報(bào)

　　給裝修公司以渾水摸魚(yú)的機(jī)會(huì)

　　如：地板200元/平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去，還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格呢

7、重復(fù)計(jì)算

　　門(mén)安裝是已計(jì)入鉸鏈，地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘，然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”，3000元，要預(yù)算員說(shuō)是哪些材料時(shí)，回答卻不知所以然，這是前幾年小裝修公司常用伎倆，現(xiàn)在用的少了

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:37
水、電部分]：（轉(zhuǎn)帖）

　　主要項(xiàng)目有：

　　　開(kāi)墻槽補(bǔ)嵌（含修粉）水管預(yù)埋水管預(yù)埋人工熱水器煤氣管道墻體打洞強(qiáng)電電源線(xiàn)1.5㎜、電源線(xiàn)2.5㎜、電源線(xiàn)4㎜
　　　弱電線(xiàn)：四芯電話(huà)線(xiàn)、八芯網(wǎng)線(xiàn)、雙頻有線(xiàn)電視線(xiàn) 電視分配器
　　　安裝中財(cái)PVC管阻燃86型暗盒、八角盒及軟管安裝開(kāi)關(guān)、插座（普通插座、空調(diào)插座、電話(huà)插座、電視插座、電腦插座）

　　1、開(kāi)墻槽補(bǔ)嵌：

　　　100平米的住宅，需要開(kāi)水、電線(xiàn)槽約為65－85米，按照規(guī)范要求，水、電布線(xiàn)必須在墻內(nèi)，但是編規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)的專(zhuān)家不是圣人，會(huì)有書(shū)本和現(xiàn)實(shí)不符的地方。
在裝修中，如果電線(xiàn)管都從墻面走，那么按照橫平豎直的布線(xiàn)原則，墻面會(huì)被開(kāi)多少條槽？那樣由于用于填槽的水泥批次不同和干燥時(shí)間不同，會(huì)加大開(kāi)槽處開(kāi)裂可能性。因此，在臥室、客廳等區(qū)域會(huì)把線(xiàn)槽埋在地板下的龍骨旁，這樣即避免了過(guò)多開(kāi)槽處開(kāi)裂可能性，同時(shí)也節(jié)約了業(yè)主的管線(xiàn)等材料費(fèi)用。但廚房和衛(wèi)生間絕對(duì)不能地面走電線(xiàn)。
水管的槽必須走墻面和吊頂內(nèi)，有一處除外，就是馬桶有一個(gè)污水管，這里由于墻角和污水管位置很近，不易水管焊接，所以通常走地面。希望大家注意水管除我上面講的特例外，一定要走墻、頂。
廚房的煤氣管絕對(duì)不要走地面，如果你鋪入地下，萬(wàn)一接口漏氣，你將拆除廚柜、地磚，損失會(huì)很慘重的。
開(kāi)墻槽補(bǔ)嵌＝苦力+耐力活，效率低，既要開(kāi)，又要封，還有磚墻和水泥墻之分，目前市場(chǎng)上磚墻和混凝土墻混合計(jì)算開(kāi)槽人工費(fèi)，可以按平均價(jià)8-10元計(jì)均屬合理，敷料涉及到水泥、黃沙、膠水等的填槽，工具現(xiàn)在通常涉及到鋸片，刮刀等，8元以?xún)?nèi)均屬合理。

　　2、水管：

　　　經(jīng)過(guò)多年市場(chǎng)檢驗(yàn)，現(xiàn)在大都使用PPR水管，上海市場(chǎng)比較認(rèn)可的是皮爾薩和白蝶。市場(chǎng)價(jià)格很透明，皮爾薩是大家選用較多的，但我個(gè)人推薦上海的白蝶，性?xún)r(jià)比比較合適，價(jià)格也比皮爾薩便宜，質(zhì)量也比較放心。當(dāng)然也可以使用網(wǎng)上團(tuán)構(gòu)的水管。在此提醒大家，水管和配件的價(jià)格基本上要各占50％，有的個(gè)體戶(hù)把水管價(jià)格壓得很低，看似名牌產(chǎn)品，但配件都不是從水管專(zhuān)門(mén)供應(yīng)商處進(jìn)的，大家自己算算是不是吃了大虧。
廠家或商家按照廚、衛(wèi)及陽(yáng)臺(tái)數(shù)量計(jì)算人工費(fèi)，150－300元/套不等
如果通常1廚1衛(wèi)，大約需要60-70米水管，當(dāng)然廚衛(wèi)之間的距離，陽(yáng)臺(tái)是否排水管，都會(huì)影響水管數(shù)量。

　　3、煤氣管：

　　　從煤氣表到灶具和淋浴器之間的管道一般在12米之內(nèi)。這部分一般使用勞動(dòng)管廠的銀河牌6分管，由于是勞改局辦的廠，質(zhì)量過(guò)關(guān)。煤氣管道鋪設(shè)安全涉及安全問(wèn)題，個(gè)人建議可由煤氣公司負(fù)責(zé)布設(shè)。這部分發(fā)生的成本主要有管子和彎頭等，人工不會(huì)超過(guò)10元/米。

　　4，開(kāi)關(guān)插座：

　　　按照業(yè)主需求配置數(shù)量，100平米約配置55-65個(gè)，空調(diào)、廚房的插座建議安裝帶開(kāi)關(guān)的插座，這樣很多電器使用時(shí)不用來(lái)回插拔插頭。這部分人工費(fèi)3元/個(gè)，同時(shí)還要發(fā)生暗盒、八角盒及軟管等費(fèi)用，暗盒等質(zhì)量中等的在1.6左右一個(gè)，人工費(fèi)不超過(guò)1.5元/只，還需要些電工敷料等。

　　5、電線(xiàn)管：

　　　通常使用浙江中財(cái)?shù)碾娋€(xiàn)PVC套管（4分和6分管），質(zhì)量比較好，家裝中常用管材分輕型和中型，主要涉及管壁厚度，我個(gè)人認(rèn)為輕型足夠了，沒(méi)有必要使用中型，中型的價(jià)格也比輕型貴幾大毛。數(shù)量與布線(xiàn)走向及數(shù)量有關(guān)，強(qiáng)、弱電必須分開(kāi)穿，一般需要量在200米之內(nèi)

　　6、強(qiáng)、弱電線(xiàn)：

　　　一般房屋的電表配備容量為5（20）A或10（40）A。進(jìn)戶(hù)配電箱，一般單相供電的用戶(hù)應(yīng)該有三根進(jìn)線(xiàn)（相線(xiàn)、零線(xiàn)和保護(hù)接地線(xiàn)），其中的總進(jìn)線(xiàn)開(kāi)關(guān)必須能同時(shí)切斷相線(xiàn)和中性線(xiàn)。根據(jù)房型結(jié)構(gòu)和實(shí)際使用需要，可把出線(xiàn)分成照明、插座和空調(diào)等回路。
上海市住宅建筑設(shè)計(jì)有關(guān)配電標(biāo)準(zhǔn)：

　　　第一，每套住宅進(jìn)戶(hù)處必須設(shè)嵌墻式住戶(hù)配電箱，住戶(hù)配電箱設(shè)置電源總開(kāi)關(guān)，該開(kāi)關(guān)能同時(shí)斷開(kāi)相線(xiàn)和中性線(xiàn)，且有斷開(kāi)標(biāo)志。
　　　第二，設(shè)計(jì)若干回路，每套住宅的空調(diào)電源插座、其它電源插座及照明，應(yīng)分路設(shè)置；空調(diào)電源插座一個(gè)分回路不宜超過(guò)二只，大容量柜式空調(diào)電源插座宜設(shè)單獨(dú)一個(gè)分回路；除掛壁式空調(diào)電源插座外，其它電源插座均應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。
　　　第三，由電度表箱引至住戶(hù)配電箱的銅導(dǎo)線(xiàn)截面不應(yīng)小于10平方毫米，住戶(hù)配電箱的配電分支回路的銅導(dǎo)線(xiàn)截面不應(yīng)小于2.5平方毫米。
上海市內(nèi)比價(jià)認(rèn)可的電線(xiàn)是“熊貓”，通常每卷100米或50米，銅價(jià)的的上漲使電線(xiàn)價(jià)格飛漲，據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年有一個(gè)月漲了6次，出廠價(jià)1.5的電線(xiàn)出廠價(jià)電線(xiàn)由2年前的39元/卷漲到139元/卷以上。由于電線(xiàn)包裝是機(jī)器測(cè)量的米樹(shù)，正品絕對(duì)不會(huì)少。但把整卷人工用尺測(cè)量，結(jié)果可能只有95米，如果再經(jīng)過(guò)穿管、留接線(xiàn)頭、剩余不可用短線(xiàn)，這樣實(shí)際損耗會(huì)達(dá)到10％。
一戶(hù)100平米（建筑面積）的住宅，正常強(qiáng)電電線(xiàn)數(shù)量在1000米之內(nèi)，包括1.5、2.5、4平方mm 3種規(guī)格，但燈布置多的話(huà)，會(huì)突破以上數(shù)量。各規(guī)格線(xiàn)的比例約為 3.5：5.5：　　　1。個(gè)人可以參考10m/每平方米建筑面積計(jì)算。
弱電包括電視、電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn)等，通常100平米（建筑面積）的住宅，每類(lèi)電線(xiàn)通常需要65－75米。
　　　電線(xiàn)鋪設(shè)費(fèi)用1元/m比較合理。同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生少許敷料和工具損耗費(fèi)用。

　　7、電視分配器：

　　　歷史原因，壟斷行業(yè)造成了每戶(hù)只能安裝一部電視，如果安2部則要再收一路的有線(xiàn)電視費(fèi)。這種壟斷造成了目前不少住宅常規(guī)電視進(jìn)線(xiàn)只有一路。如果將幾部電視串在同一路進(jìn)線(xiàn)上，就會(huì)造成電視信號(hào)衰減，這就需要用電視分配器來(lái)達(dá)到信號(hào)的放大，這個(gè)分配器按照一進(jìn)幾出口的形式分為“2分配”、 “3分配”，這里面的電子元件價(jià)格差距很大，小店里不到10元一只，但千萬(wàn)不要買(mǎi)這種的，通常達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的要30元以上的價(jià)格，最好80元左右的，還可以直接從有線(xiàn)電視站購(gòu)買(mǎi)。合格產(chǎn)品安裝后電視信號(hào)指標(biāo)數(shù)據(jù)可達(dá)到75bd以上。

　　8、墻體打洞：

　　　由于室內(nèi)穿管等需要，每戶(hù)要在墻體上打洞5－20個(gè)。市場(chǎng)價(jià)格15－25元/個(gè),但有的小區(qū)物業(yè)指定打洞人，收費(fèi)45元/個(gè)。由于洞的個(gè)數(shù)和價(jià)格在開(kāi)工之前無(wú)法確定，可以讓施工人員幫忙聯(lián)系打洞工，這樣價(jià)格實(shí)惠些。

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:37
設(shè)計(jì)施工

★★強(qiáng)電和弱電:家裝中的強(qiáng)電指電壓220伏特的電線(xiàn)路，一般連接電燈、開(kāi)關(guān)和插座，為林林總總的家電供電。弱電指網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)、音箱線(xiàn)等電流小的線(xiàn)路，一般要求強(qiáng)電線(xiàn)和弱電線(xiàn)不能走一個(gè)電線(xiàn)管，甚至不能緊挨著并排走線(xiàn)，而要有6cm的間距。

★★設(shè)計(jì)圖紙:設(shè)計(jì)圖紙分平面圖、地平面圖、天棚平面圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、強(qiáng)電鋪設(shè)圖、弱電鋪設(shè)圖等。平面圖是假想房間沒(méi)有天花板，從上空俯視所有房間家具布置的圖紙，標(biāo)準(zhǔn)的平面圖上有所有家具和主要家電的尺寸、位置分布和房間所有墻、窗、門(mén)的位置和尺寸標(biāo)注。地平面圖又叫地面鋪設(shè)圖，注明了各房間所采用的地面使用的磚或地板的尺寸、高度、位置、鋪設(shè)角度和名稱(chēng)。天棚平面圖與平面圖類(lèi)似，不過(guò)反映的是天花板上吊頂和燈的安裝情況。立面圖是假設(shè)從房間的一點(diǎn)向一個(gè)方向水平望去，所看到的家具、家電位置和尺寸情況。節(jié)點(diǎn)大樣圖是就某一具體的施工對(duì)象畫(huà)出其內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和施工工藝。其他的看名字就該知道是什么了。

★★清水和混水:在為木制家具表面上油漆時(shí)，保持木材本色為清水，遮蓋成油漆的顏色為混水，各有好處，沒(méi)有好壞區(qū)別。

★★45度磨磚:在廚房或衛(wèi)生間的陽(yáng)角處，將相接的瓷磚邊緣各磨45毒角。呈/||狀，比用陽(yáng)角線(xiàn)好看得多。但是……最后的效果還是要看師傅的手藝…………

★★支架安裝法:衛(wèi)生間用臺(tái)下盆的話(huà)，用支架將盆固定住，而不是粘在大理石臺(tái)面上。免得因?yàn)橐恍┰蛐枰鼡Q時(shí)敲大理石。

★★打龍骨:吊頂、鋪地板、修墻、做門(mén)等有一定厚度的大塊平面時(shí)都需要此工序，具體是用木線(xiàn)條、輕鋼等材料，用射釘或木釘固定成縱橫交錯(cuò)、間距相等的網(wǎng)格狀支架，上面鋪地板、石膏板、木工板等板材，既輕巧，又平整，還節(jié)約材料。

★★開(kāi)線(xiàn)槽/暗線(xiàn)/暗管:開(kāi)線(xiàn)槽：也叫打暗線(xiàn)。用切割機(jī)或其他工具在墻里打出XXmm厚的槽，將電線(xiàn)、水管埋在里面，這樣墻面外看不到線(xiàn)路，顯得美觀。一般要求線(xiàn)槽橫平豎直，不走斜線(xiàn)。暗線(xiàn)：埋在線(xiàn)槽里的強(qiáng)/弱電線(xiàn)，一般要包在電線(xiàn)管里。強(qiáng)電的使用規(guī)則是照明電線(xiàn)用截面1.5平方毫米絕緣銅線(xiàn)；普通插座用截面2.5平方毫米絕緣銅線(xiàn)；空調(diào)線(xiàn)應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。最好用熟膠線(xiàn)，耐腐蝕性強(qiáng)。電線(xiàn)管一般用4分的PVC管就可以了。暗管：埋在線(xiàn)槽里的水管/氣管。分很多種類(lèi)（希望TX詳細(xì)補(bǔ)充一下，我知道有PPR管、鍍鋅管……）

★★批墻:把墻上的一些多余物體，如凸出來(lái)的混凝土或以前刷的乳膠漆等鏟掉，保持墻面干凈的施工步驟。一般在刷膩?zhàn)又斑M(jìn)行。有些地方習(xí)慣把刷膩?zhàn)拥牟襟E也算在批墻里。

★★刷膩?zhàn)?將膩?zhàn)铀⒃趬ι�，保證墻面平整的施工步驟。一般批三遍，干后用砂紙打磨平整。該步驟在上乳膠漆之前進(jìn)行。

★★噴涂和輥涂:乳膠漆施工的兩種方法。噴涂是將乳膠漆裝在特殊的噴霧器里面，向墻面噴灑。該方法操作簡(jiǎn)單，施工時(shí)污染大，對(duì)乳膠漆的浪費(fèi)很大，但是效果非常好。輥涂是傳統(tǒng)工藝，用一端帶毛滾軸的長(zhǎng)桿將乳膠漆涂在墻壁上，節(jié)約乳膠漆，施工也沒(méi)什么污染，但是最后的效果要看師傅的手藝。

★★鋪貼地磚:
鋪貼釉面磚類(lèi)：處理基層→彈線(xiàn)→瓷磚浸水濕潤(rùn)→攤鋪水泥砂漿→安裝標(biāo)準(zhǔn)塊→鋪貼地面磚→勾縫→清潔→養(yǎng)護(hù)。鋪貼陶瓷錦磚（馬賽克）類(lèi)：處理基層→彈線(xiàn)、標(biāo)筋→攤鋪水泥砂漿→鋪貼→拍實(shí)→灑水、揭紙→撥縫、灌縫→清潔→養(yǎng)護(hù)。
施工要點(diǎn)：1、混凝土地面應(yīng)將基層鑿毛，鑿毛深度5~10毫米，鑿毛痕的間距為30毫米左右。之后，清凈浮灰，砂漿、油漬，產(chǎn)散水刷少將地面。
2、鋪貼前應(yīng)彈好線(xiàn)，在地面彈出與門(mén)道口成直角的基準(zhǔn)線(xiàn),彈線(xiàn)應(yīng)從門(mén)口開(kāi)始,以保證進(jìn)口處為整磚,非整磚置于陰角或家具下面,彈線(xiàn)應(yīng)彈出縱橫定位控制線(xiàn)。
3、鋪貼陶瓷地面磚前，應(yīng)先將陶瓷地面磚浸泡陰干。
4、鋪貼時(shí)，水泥砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)地抹在陶瓷地面磚背面，鋪貼后用橡皮棰敲實(shí)。同時(shí)，用水平尺檢查校正，擦凈表面水泥砂漿。
5、鋪貼完2~3小時(shí)后，用白水泥擦縫，用水泥、砂子=1：1(體積比)的水泥砂漿,縫要填充密實(shí),平整光滑。再用棉絲將表面擦凈。
6、注意事項(xiàng)。
（1）基層必須處理合格，不得有浮土、浮灰。
（2）陶瓷地面磚必須浸泡后陰干。經(jīng)免影響其凝結(jié)硬化，發(fā)生空鼓、起殼等問(wèn)題。
（3）鋪貼完成后，2~3小時(shí)內(nèi)不得上人。陶瓷錦磚應(yīng)養(yǎng)護(hù)4~5天才可上人。

★★安裝地板:
粘貼式木地板：在混凝土結(jié)構(gòu)層上用15毫米厚1：3水泥砂漿找平，現(xiàn)在大多采用不著高分子粘結(jié)劑，將木地板直接粘貼在地面上。具體施工工藝是:基層清理→涂刷底膠→彈線(xiàn)、找平→鉆孔、安裝預(yù)埋件→安裝毛地板、找平、刨平→釘術(shù)地板、找平、刨平→釘踢腳板→刨光打磨→油漆→上蠟。
強(qiáng)化復(fù)合地板：清理基層→鋪設(shè)塑料薄膜地墊→粘貼復(fù)合地板→安裝踢腳板。
實(shí)鋪式木地板：基層采用梯形截面木擱柵（俗稱(chēng)木楞），木擱柵的間距一般為400毫米，中間可填一些輕質(zhì)材料，以減低人行走時(shí)的空鼓聲、并改善保溫隔熱效果。為增強(qiáng)整體性，木擱柵之上鋪釘毛地板，最后在毛地板能上能下打接或粘接木地板。在木地板一墻的交接處，要用踢腳板壓蓋。為散發(fā)潮氣，可在踢腳板上開(kāi)孔通風(fēng)。具體施工工藝是:基層清理→彈線(xiàn)→鉆孔安裝預(yù)埋件→地面防潮、防水處理→安裝木龍骨→墊保溫層→彈線(xiàn)、釘裝毛地板→找平、刨平→釘木地板、找平、刨平→裝踢腳板→刨光、打磨→油漆→上蠟。
施工要點(diǎn)：1、實(shí)鋪地板要先安裝地龍骨,然后再進(jìn)行木地板的鋪裝。
2、龍骨的安裝方法:應(yīng)先在地面做預(yù)埋件,以固定木龍骨,預(yù)埋件為螺栓及鉛絲,預(yù)埋件間距為800毫米,從地面鉆孔下入。
3、木地板的安裝方法：實(shí)鋪實(shí)木地板應(yīng)有基面板,基面板使用大芯板。
4、地板鋪裝完成后,先用刨子將表面刨平刨光,將地板表面清掃干凈后涂刷地板漆,進(jìn)行拋光上蠟處理。
5、所有木地板運(yùn)到施工安裝現(xiàn)場(chǎng)后,應(yīng)拆包在室內(nèi)存放一個(gè)星期以上,使木地板與居室溫度、濕度相適應(yīng)后才能使用。
6、木地板安裝前應(yīng)進(jìn)行挑選,剔除有明顯質(zhì)量缺陷的不合格品。將顏色花紋一致的鋪在同一房間,有輕微質(zhì)量缺欠但不影響使用的,可擺放在床、柜等家具底部使用,同一房間的板厚必須一致。購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)按實(shí)際鋪裝面積增加10%的損耗一次購(gòu)買(mǎi)齊備。
7、鋪裝木地板的龍骨應(yīng)使用松木、杉木等不易變形的樹(shù)種,木龍骨、踢腳板背面均應(yīng)進(jìn)行防腐處理。
8、鋪裝實(shí)木地板應(yīng)避免在大雨、陰雨等氣候條件下施工。施工中最好能夠保持室內(nèi)溫度、濕度的穩(wěn)定。
9、同一房間的木地板應(yīng)一次鋪裝完,因此要備有充足的輔料,并要及時(shí)做好成品保護(hù),嚴(yán)防油潰、果汁等污染表面。安裝時(shí)擠出的膠液要及時(shí)擦掉。

★★墻紙裝飾:
清掃基層、填補(bǔ)縫隙→石膏板面接縫處貼接縫帶、補(bǔ)膩?zhàn)�、磨砂紙→滿(mǎn)刮膩?zhàn)印⒛テ健克⒎莱眲克⒌啄z→墻面彈線(xiàn)→壁紙浸水→壁紙、基層涂刷粘結(jié)劑→墻紙裁紙、刷膠→上墻裱貼、拼縫、搭接、對(duì)花→趕壓膠粘劑氣泡→擦凈膠水→修整。
施工要點(diǎn)：
1．基層處理時(shí),必須清理干凈、平整、光滑,防潮涂料應(yīng)涂刷均勻,不宜太厚。
（1）混凝土和抹灰基層：墻面清掃干凈，將表面裂縫、坑洼不平處用膩?zhàn)诱移健Ｔ贊M(mǎn)刮膩?zhàn)�，打磨平。根�?jù)需要決定刮膩?zhàn)颖閿?shù)。
（2）木基層：木基層應(yīng)刨平，無(wú)毛刺、戧茬，無(wú)外露釘頭。接縫、釘眼用膩?zhàn)友a(bǔ)平。滿(mǎn)刮膩?zhàn)樱蚰テ秸?
（3）石膏板基層：石膏板接縫用嵌縫膩?zhàn)犹幚�，并用接縫帶貼牢。表面刮膩?zhàn)印?
涂刷底膠一般使用107膠,底膠一遍成活,但不能有遺漏。
2．為防止墻紙、墻布受潮脫落，可涂刷一層防潮涂料。
3．彈垂直線(xiàn)和水平線(xiàn)，以保證墻紙、墻布橫平豎直、圖案正確的依據(jù)。
4．塑料墻紙遇水呀膠水會(huì)膨脹，因此要用水潤(rùn)紙，使塑料墻紙充分膨脹，玻璃纖維基材的壁紙、墻布等,遇水無(wú)伸縮,無(wú)需潤(rùn)紙。復(fù)合紙壁紙和紡織纖維壁紙也不宜悶水。
5．粘貼后，趕壓墻紙膠粘劑，不能留有氣泡，擠出的膠要及時(shí)揩凈。
6．墻面平整度達(dá)到用2米靠尺檢查，高低差不超過(guò)2毫米。
7．拼縫時(shí)先對(duì)圖案、后拼縫，使上下圖案吻合。
8．禁止在陽(yáng)角處拼縫，墻紙要裹過(guò)陽(yáng)角20毫米以上。
9．裱貼玻璃纖維墻布和無(wú)紡墻布時(shí)，背面不能刷膠粘劑，中俑將膠粘劑刷在基層上。因?yàn)閴Σ加屑?xì)小孔隙，膠粘劑會(huì)印透表面而出現(xiàn)膠痕，影響美觀。

★★貼墻磚:
粘貼釉面磚：基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線(xiàn)→粘貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)→粘貼瓷磚→勾縫→擦縫→清理。粘貼馬賽克：清理基層→抹底子灰→排磚彈線(xiàn)→粘貼→揭紙→擦縫。
施工要點(diǎn)：
1、基層處理時(shí),應(yīng)全部清理墻面上的各類(lèi)污物,并提前一天澆水濕潤(rùn)�；炷翂γ鎽�(yīng)鑿除凸起部分，將基層鑿毛，清凈浮灰。或用107膠的水泥砂漿拉毛。抹底子灰后，底層6~7成干時(shí)，進(jìn)行排磚彈線(xiàn)。
2、正式粘貼前必須粘貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn),用以控制粘貼表面的平整度,操作時(shí)應(yīng)隨時(shí)用靠尺檢查平整度,不平、不直的,要取下重粘。
3、瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時(shí)以上,以磚體不冒泡為準(zhǔn),取出晾干待用。
4、鋪粘時(shí)遇到管線(xiàn)、燈具開(kāi)關(guān)、衛(wèi)生間設(shè)備的支承件等,必須用整磚套割吻合。
5、鑲貼完，用棉絲將表面擦凈，然后用白水泥漿擦縫。
6、基層必須清理干凈，不得有浮土、浮灰。舊墻面要將原灰漿表層清凈。
7、瓷磚必須浸泡后陰干。因?yàn)楦稍锇邃佡N后，砂漿水分會(huì)很快被板塊吸走，造成水泥砂漿脫水，影響其凝結(jié)硬化，發(fā)生空鼓、起殼等問(wèn)題。

★★木龍骨隔斷墻施工:
清理基層地面→彈線(xiàn)、找規(guī)矩→在地面用磚、水泥砂漿做地枕帶(又稱(chēng)踢腳座)→彈線(xiàn),返線(xiàn)至頂棚及主體結(jié)構(gòu)墻上→立邊框墻筋→安裝沿地、沿頂術(shù)楞→立隔斷立龍骨→釘橫龍骨→封罩面板,預(yù)留插座位置并設(shè)加強(qiáng)墊木→罩面板處理。
施工要點(diǎn)：
1、木龍骨架應(yīng)使用規(guī)格為40毫米×70毫米的紅、白松木。立龍骨的間距一般在450~600毫米之間。
2、安裝沿地、沿頂木楞時(shí),應(yīng)將術(shù)楞兩端伸入磚墻內(nèi)至少l20毫米,以保證隔斷墻與原結(jié)構(gòu)墻連接牢固。

★★玻璃磚分隔墻施工:
玻璃磚應(yīng)砌筑在配有兩根f6～f8鋼筋增強(qiáng)的基礎(chǔ)上。
基礎(chǔ)高度不應(yīng)大于150mm，寬度應(yīng)大于玻璃磚厚度20mm以上。
玻璃磚分隔墻頂部和兩端應(yīng)用金屬型材，其糟口寬度應(yīng)大于磚厚度10～18mm以上。當(dāng)隔斷長(zhǎng)度或高度大于1500mm時(shí)，在垂直方向每二層設(shè)置一根鋼筋（當(dāng)長(zhǎng)度、高度均超過(guò)1500mm時(shí)，設(shè)置二根鋼筋）；在水平方向每隔三個(gè)垂直縫設(shè)置一根鋼筋。鋼筋伸入槽口不小于35mm。用鋼筋增強(qiáng)的玻璃磚隔斷高度不得超過(guò)4m。
玻璃分隔墻兩端與金屬型材兩翼應(yīng)留有寬度不小于4mm的滑縫，縫內(nèi)用油氈填充；玻璃分隔板與型材腹面應(yīng)留有寬度不小于10mm的脹縫，以免玻璃磚分隔墻損壞。
玻璃磚最上面一層磚應(yīng)伸入頂部金屬型材槽口10～25mm，以免玻璃磚因受剛性擠壓而破碎。
玻璃磚之間的接縫不得小于10mm，且不大于30mm。
玻璃磚與型材、型材與建筑物的結(jié)合部，應(yīng)用彈性密封膠密封。

★★清漆施工:
清理木器表面→磨砂紙打光→上潤(rùn)泊粉→打磨砂紙→滿(mǎn)刮第一遍膩?zhàn)?砂紙磨光→滿(mǎn)刮第二遍膩?zhàn)?細(xì)砂紙磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找顏色,復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?細(xì)砂紙磨光→刷第二遍清漆,細(xì)砂紙磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂紙打磨退光,打蠟,擦亮。
施工要點(diǎn)：
1、打磨基層是涂刷清漆的重要工序,應(yīng)首先將木器表面的塵灰、油污等雜質(zhì)清除干凈。
2、上潤(rùn)油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工時(shí)用棉絲蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手來(lái)回揉擦,將油粉擦入到木材的察眼內(nèi)。
3、涂刷清油時(shí),手握油刷要輕松自然,手指輕輕用力,以移動(dòng)時(shí)不松動(dòng)、不掉刷為準(zhǔn)。
4、涂刷時(shí)要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作時(shí)勤,順?biāo)⒌囊?依照先上后下、先難后易、先左后右、先里后外的順序和橫刷豎順的操作方法施工。

★★混水漆施工:
首先清掃基層表面的灰塵,修補(bǔ)基層→用磨砂紙打平 →節(jié)疤處打漆片→打底刮膩?zhàn)印扛尚杂汀谝槐闈M(mǎn)刮膩?zhàn)印ス狻克⒌讓油苛稀讓油苛细捎病克⒚鎸印鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)→磨光擦凈第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→拋光打蠟。
施工要點(diǎn)：
1、基層處理時(shí),除清理基層的雜物外,還應(yīng)進(jìn)行局部的膩?zhàn)忧堆a(bǔ),打砂紙時(shí)應(yīng)順著木紋打磨。
2、在涂刷面層前,應(yīng)用漆片(蟲(chóng)膠漆)對(duì)有較大色差和木脂的節(jié)疤處進(jìn)行封底。應(yīng)在基層涂干性油或清泊,涂刷干性油層要所有部位均勻刷遍,不能漏刷。
3、底子油干透后,滿(mǎn)刮第一遍膩?zhàn)?干后以手工砂紙打磨,然后補(bǔ)高強(qiáng)度膩?zhàn)?膩?zhàn)右蕴艚z不倒為準(zhǔn)。涂刷面層油漆時(shí),應(yīng)先用細(xì)砂紙打磨。

★★乳膠漆施工:
清掃基層→填補(bǔ)膩?zhàn)?局部刮膩?zhàn)?磨平→第一遍滿(mǎn)刮膩?zhàn)?磨平→第二遍滿(mǎn)刮膩?zhàn)?磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
施工要點(diǎn)：
1、基層處理是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié),其中保證墻體完全干透是最基本條件，一般應(yīng)放置10天以上。墻面必須平整,最少應(yīng)滿(mǎn)刮兩遍膩?zhàn)?至滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求。
2、乳膠漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滾涂和噴涂。涂刷時(shí)應(yīng)連續(xù)迅速操作,一次刷完。
3、涂刷乳膠漆時(shí)應(yīng)均勻，不能有漏刷、流附等現(xiàn)象。涂刷一遍，打磨一遍。一般應(yīng)兩遍以上。
4、膩?zhàn)討?yīng)與涂料性能配套，堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮、裂紋。衛(wèi)生間等潮濕處使用耐水膩?zhàn)印?
5、涂液要充分?jǐn)噭�，粘度太大可適當(dāng)加不，粘度小可加增稠劑。
6、施工溫度高于10攝氏度。室內(nèi)不能有大量灰塵。最好避開(kāi)雨天。

★★電路施工:
確定線(xiàn)路終端插座的位置→墻面標(biāo)畫(huà)出準(zhǔn)確的位置和尺寸→就近的同類(lèi)插座引線(xiàn)
施工要點(diǎn)：
1.如果插座在墻的上部,在墻面垂直向上開(kāi)槽,至墻的頂部安裝裝飾角線(xiàn)的安裝線(xiàn)內(nèi);
2.如果是在墻的下部,垂直向下開(kāi)槽,至安裝踢腳板的底部。
3.開(kāi)槽深度應(yīng)一致,槽線(xiàn)及頂直,應(yīng)先在墻面彈出控制線(xiàn)后,再用云石機(jī)切割墻面,人工開(kāi)槽。
4.線(xiàn)路安裝時(shí)必須加護(hù)線(xiàn)套管,套管連接應(yīng)緊密、平順,直角拐角處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開(kāi),切口一側(cè)切圓弧形接口后,折彎安裝。
5.導(dǎo)線(xiàn)裝入套管后,應(yīng)使用導(dǎo)線(xiàn)固定夾子,先固定在墻內(nèi)及墻面后,再抹灰隱蔽或用踢腳板、裝飾角線(xiàn)隱蔽。

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:38
裝修公司常用的欺詐陷阱

1、拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱(chēng))

　　把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，單價(jià)下來(lái)了，總價(jià)卻上去了

　　例：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目

　　把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目

　　把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目

2、單位變換

　　把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)

　　例：門(mén)套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià)，但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià)，這樣一只門(mén)套就變成了5米，單價(jià)下去了，總價(jià)卻上去了。

3、工程量上玩手腳

　　很多公司都在工程量上下文章，以獲得更高的利潤(rùn)

　　如：乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積

　　廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿(mǎn)鋪計(jì)算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見(jiàn)的地方，至于櫥柜背面就不貼了

　　有些還故意算錯(cuò)，多報(bào)工程量，待發(fā)現(xiàn)時(shí)以預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)付了之

　　有些是故意少報(bào)工程量，以低價(jià)談下合同，工程做了一半，以以前計(jì)算錯(cuò)誤，要求增加付款

4、主材單價(jià)玩花樣

　　不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品，而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代，讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格

5、報(bào)高輔料價(jià)格

　　消費(fèi)者對(duì)主材研究比較詳細(xì)，對(duì)輔料價(jià)格就不清楚了，裝潢公司就在此做文章

　　如：乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米，而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下

6、主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報(bào)

　　給裝修公司以渾水摸魚(yú)的機(jī)會(huì)

　　如：地板200元/平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去，還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格呢

7、重復(fù)計(jì)算

　　門(mén)安裝是已計(jì)入鉸鏈，地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘，然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”，3000元，要預(yù)算員說(shuō)是哪些材料時(shí)，回答卻不知所以然，這是前幾年小裝修公司常用伎倆，現(xiàn)在用的少了

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:38
“廚房櫥柜設(shè)計(jì)中的注意事項(xiàng)”~~
　　　　

誤區(qū)一：水池與灶臺(tái)不在同一操作臺(tái)面上或距離太遠(yuǎn)。

　　一般的廚房工作流程會(huì)在洗滌后進(jìn)行加工，然后烹飪，最好將水池與灶臺(tái)設(shè)計(jì)在同一流程線(xiàn)上，并且二者之間的功能區(qū)域用一塊直通的臺(tái)面連接起來(lái)作為操作臺(tái)。
　　如在U型廚房中，將水池與灶臺(tái)分別設(shè)置在U型的兩個(gè)長(zhǎng)邊上，或在島型廚房中，一方沿墻而放，另一方則放在島型工作臺(tái)上。熱鍋、清洗后的蔬菜、剛煮熟的面條必須經(jīng)常在水池與灶臺(tái)之間挪動(dòng)，鍋里的水因此會(huì)滴落在二者之間的地板上。

誤區(qū)二：水池或灶臺(tái)被安放在廚房的角落里。。

　　有些廚房的格局設(shè)計(jì)很不合理，煙道采用墻垛的形式，燃?xì)夤艿李A(yù)留在煙道附近，很多人想當(dāng)然地將灶臺(tái)緊貼煙道墻安放。這樣，操作者的胳膊肘會(huì)在炒菜時(shí)經(jīng)�？牡綁Ρ谏希駝t只能伸長(zhǎng)胳膊操作或放棄使用貼墻灶眼烹炒食物。水池貼墻安放也會(huì)帶來(lái)同樣的麻煩。
　　因此，水池或灶臺(tái)距離墻面至少要保留40厘米的側(cè)面距離，才能有足夠空間讓操作者自如地工作。這段自由空間可以用臺(tái)面連接起來(lái)，成為便利有用的工作平臺(tái)。
　　水池的下面最好放置洗碗機(jī)和垃圾桶，而灶臺(tái)下面放置烤箱。這種搭配會(huì)帶給使用者更多的便利

誤區(qū)三：習(xí)慣中餐的家庭往往將灶臺(tái)設(shè)置在島型工作臺(tái)上。

　　島型設(shè)計(jì)越來(lái)越多地被應(yīng)用于開(kāi)放式廚房中。如果你的廚房只是一種展示，這種格局會(huì)讓你心滿(mǎn)意足，然而在烹制中餐時(shí)，鍋里的油煙會(huì)四處飛濺，每餐下來(lái)，島型工作臺(tái)上，甚至附近的地面都很油膩。
　　對(duì)于中國(guó)人來(lái)講，島型工作臺(tái)最好作為操作臺(tái)，準(zhǔn)備、調(diào)理每餐的食物，如果一定要將烹調(diào)區(qū)設(shè)計(jì)在島上，建議你只在這里燒水、煲湯，而在陽(yáng)臺(tái)或其他區(qū)域再安放一個(gè)大火力灶眼來(lái)烹制中餐。

　　　　　　　　

誤區(qū)四：操作臺(tái)采用同樣的高度。

　　現(xiàn)在多數(shù)家庭的所有操作臺(tái)面都采用統(tǒng)一高度，即80厘米左右，或根據(jù)主要操作者的身高略有調(diào)整。但就廚房中的每項(xiàng)工作來(lái)說(shuō)，并非這一高度都非常舒適。
　　廚房臺(tái)面應(yīng)舊能根據(jù)不同的工作區(qū)域設(shè)計(jì)不同的高度。而有些臺(tái)面位置低些會(huì)更好，如果使用者很喜歡做面點(diǎn)，那么常用來(lái)制作面點(diǎn)的操作臺(tái)可將高度降低10厘米。但是，在櫥柜的設(shè)計(jì)中也不能過(guò)分追求高低變化，特別是在較小的廚房中，過(guò)多的變化會(huì)影響整體的美觀。

誤區(qū)五：灶臺(tái)位置靠近門(mén)或窗戶(hù)。

　　有些人為傳菜方便，將灶臺(tái)設(shè)置在離門(mén)很近的位置。開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)，風(fēng)很容易將火吹滅，而且油煙也容易飄進(jìn)餐廳。而有些人為了油煙能眷散去，將灶臺(tái)設(shè)置在窗戶(hù)下，這同樣也很危險(xiǎn)。
　　灶臺(tái)的位置應(yīng)靠近外墻，這樣便于安裝脫排油煙機(jī)。窗前的位置最好留給調(diào)理臺(tái)，因?yàn)檫@部分工作花費(fèi)最多的時(shí)間，抬頭看著窗外的美景，吹吹和煦的暖風(fēng)，讓操作者有份好心情。

　　　　　　　　

誤區(qū)六：吊柜、底柜均采用對(duì)開(kāi)門(mén)的形式。

　　有些人為了追求櫥柜在形式上的規(guī)整、或降低成本，吊柜、底柜都采用對(duì)開(kāi)門(mén)的形式，但這會(huì)給使用者帶來(lái)諸多不便。如吊柜門(mén)在側(cè)開(kāi)時(shí)，操作者要拿取旁邊操作區(qū)的物品，稍不留意，頭部就會(huì)撞到門(mén)。而存放在底柜下層的物品，則必須要蹲下身才能拿到。
　　為了取用方便，最常用的物品應(yīng)該放在高度70厘米到185 厘米之間。這段區(qū)域被稱(chēng)為舒適存儲(chǔ)區(qū)。吊柜的最佳距地面高度為145 厘米，為了在開(kāi)啟時(shí)使用方便，可將柜門(mén)改為向上折疊的氣壓門(mén)。吊柜的進(jìn)深也不能過(guò)大，40厘米最合適。而底柜最好采用大抽屜柜的形式，即使是最下層的物品，拉開(kāi)抽屜就能隨手可及，免去蹲下身手伸向里面取東西的麻煩。

誤區(qū)七：冰箱隨意放置在廚房中的某一位置

　　隨意擺放冰箱會(huì)讓操作者在使用中多走很多路，如從冰箱中取出的食物不能隨手放在操作臺(tái)上。
　　冰箱應(yīng)設(shè)計(jì)在離廚房門(mén)口最近的位置。這樣，采購(gòu)的食品可以不進(jìn)廚房直接放入冰箱，而在做飯時(shí)，第一個(gè)流程即為從冰箱中拿取食品。冰箱的附近要設(shè)計(jì)一個(gè)操作臺(tái)，取出的食品可以放在上面進(jìn)行簡(jiǎn)單的加工。不論廚房的大小和形狀如何變化。在廚房的流程中，以冰箱為中心的儲(chǔ)藏區(qū)，以水池為中心的洗滌區(qū)，以灶臺(tái)為中心的烹飪區(qū)所形成的工作三角形為正三角形時(shí)，最為省時(shí)省力。

　　　　　　　　

誤區(qū)八：餐桌緊鄰灶臺(tái)

　　在開(kāi)放式廚房中，餐廳與廚房連在一起，這時(shí)，采用最多的是島形格局。有些人將島型工作臺(tái)設(shè)計(jì)為烹飪區(qū)或洗滌區(qū)，并將餐桌與其緊密相連，希望以這樣方式讓烹飪者隨時(shí)能與家人交流。但在使用中會(huì)發(fā)現(xiàn)，油煙、水會(huì)不停地濺在餐桌上。
　　為了讓家人有一個(gè)良好的就餐環(huán)境，餐桌最好遠(yuǎn)離灶臺(tái)。如果家人以餐廳和廚房作為家庭的重要活動(dòng)中心，可以采用餐桌與備餐臺(tái)相鄰的方式，因?yàn)閭洳突ㄙM(fèi)的時(shí)間最長(zhǎng)，家人也可以共同來(lái)參與。在廚房與餐廳之間加一道滑動(dòng)門(mén)也是很好的處理方式，平時(shí)兩個(gè)空間融為一體，炒菜時(shí)關(guān)上門(mén)，讓廚房成為獨(dú)立的操作空間。

　　　　　　　　

誤區(qū)九：電器不能采用內(nèi)置的形式

　　在整體廚房中，仍然有許多電器，如冰箱、微波爐等設(shè)備沒(méi)有采用內(nèi)置的方式。它們獨(dú)立地?cái)[放在廚房中，使廚房在視覺(jué)上仍然很凌亂。特別是冰箱，在購(gòu)買(mǎi)整體廚房的家庭中，只有不到十分之一的家庭選擇內(nèi)置式冰箱。
　　整體廚房的要領(lǐng)即為廚房中的所有物品，包括餐具、鍋具、炊具，以及電器全部放置于櫥柜之中，使廚房整齊劃一。冰箱放置在離門(mén)口最近的高柜中，與門(mén)的開(kāi)門(mén)間距至少為70厘米，這樣打開(kāi)門(mén)的時(shí)候不會(huì)擋住冰箱。如果空間很小，就要選擇推拉門(mén)�？鞠浞胖迷谠罹呦路降牡坠裰�，烤箱附近要有一個(gè)小的操作臺(tái)面。洗碗機(jī)放在水池附近的底柜中，方便上下水源。其他的小電器可以根據(jù)廚房的格局及家人的生活習(xí)慣使它們各得其所。

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:38
大家對(duì)櫥柜門(mén)板的材質(zhì)也一定很關(guān)心，我們來(lái)學(xué)習(xí)點(diǎn)相關(guān)知識(shí)吧~

常見(jiàn)的門(mén)板材質(zhì)有膜壓板、烤漆板、鋼琴烤漆板、uv板這幾種：

　　膜壓板是以密度板為基材,pvc膜皮真空吸朔而成,一體成型,不需要封邊,耐磨耐臟,好清洗,可以做造型,一般用于歐式風(fēng)格和田園風(fēng)格,仿古風(fēng)格!一般造價(jià)比較高!
　　烤漆板是現(xiàn)在廚柜的時(shí)尚新寵,顏色鮮艷多樣,在中密度基材板上多道噴涂環(huán)保油漆，再通過(guò)烘烤干燥而成；色彩繽紛多樣，通常無(wú)須封邊，門(mén)板表面光滑度高，不易沾上污漬，易于清潔。但烤漆板比較容易刮花，應(yīng)避免硬物刻劃和碰撞，同時(shí)要注意保養(yǎng)。普通烤漆可以做簡(jiǎn)單造型,可以根據(jù)自己的喜歡調(diào)色!光鮮漂亮!但需要較好的護(hù)理,更換門(mén)板或增加門(mén)板時(shí)可能會(huì)有色差!選擇烤漆時(shí)請(qǐng)慎重!
　　鋼琴烤漆板相比普通烤漆,亮度更高,表面的漆面更堅(jiān)硬,比較耐磨,也同樣需要更好的護(hù)理,可以做邊角的圓角或到角造型,門(mén)板造型比較困難!不需要封邊,一體成型,需要更換門(mén)板或增加門(mén)板也會(huì)出現(xiàn)色差!相較普通烤漆造價(jià)高些!
　　uv烤漆板是在烤漆的基礎(chǔ)上取其精華,顏色光亮,光澤度更好,表面有uv處理層,更耐磨,但需要金屬封邊,普通封邊不能搭配!需要更換門(mén)板和增加門(mén)板時(shí)不會(huì)出現(xiàn)色差!價(jià)格基本上跟鋼琴烤漆差不多,稍微更高些!

　三聚氰胺板全稱(chēng)是三聚氰胺浸漬膠膜紙飾面人造板。是將帶有不同顏色或紋理的紙放入三聚氰胺樹(shù)脂膠粘劑中浸泡，然后干燥到一定固化程度，將其鋪裝在刨花板、中密度纖維板或硬質(zhì)纖維板表面，經(jīng)熱壓而成。
　　三聚氫胺飾面門(mén)板以德國(guó)愛(ài)家板為代表。愛(ài)家板，簡(jiǎn)稱(chēng)MFC，是歐洲櫥柜廠主要采用的門(mén)板之一。已經(jīng)被中國(guó)櫥柜界廣泛采用。具有表面平整、不易變形、色澤鮮艷、耐磨耐腐蝕的優(yōu)點(diǎn)，而且價(jià)格適中。配上本色封便條，給人一種混為一體的視覺(jué)效果。
　　國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的三聚氫胺飾面門(mén)板以露水河板為代表，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到了國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，是一個(gè)很好的選擇

說(shuō)了櫥柜面板了，下面聊聊櫥柜的臺(tái)面。

目前常見(jiàn)的三種櫥柜臺(tái)面：人造石、不銹鋼、天然石材。

人造石臺(tái)面由石粉加入人造纖維經(jīng)高溫高壓制成，它的主要特點(diǎn)就是絢麗多彩，表面無(wú)毛細(xì)孔，具有極強(qiáng)的耐污、耐酸、耐腐蝕、耐磨損性能，易清潔。兼具天然大理石的優(yōu)雅和花崗巖的堅(jiān)硬，表面有木材般細(xì)膩和溫暖感，具有陶瓷般的光澤，極具可塑性，接縫緊密，甚至無(wú)縫，線(xiàn)條渾圓流暢，可以制成任何造型。

關(guān)鍵詞：有石材質(zhì)感卻無(wú)輻射、真正的無(wú)縫拼接

不銹鋼臺(tái)面堅(jiān)固耐用，也較易清理。但不銹鋼臺(tái)面色澤單一令人感覺(jué)不可親、不溫暖，缺乏家庭的溫馨感。

關(guān)鍵詞：良好的抗菌性能、容易受傷的外表

天然大理石、花崗巖具有天然的紋路，比較美觀，但天然石材有孔隙，易積存油垢，且天然大理石脆性大，不能制作幅面超過(guò)1米的臺(tái)面。以天然石材制作的臺(tái)面會(huì)有接縫，這些接縫也容易藏污納垢，影響衛(wèi)生。

關(guān)鍵詞：容易出現(xiàn)破裂、裂紋處難以擦拭、不可忽視的輻射

另外，壓克力化學(xué)名MMA，是一種做假牙的材料，屬于環(huán)保材料，通常狀態(tài)是如同果凍一樣的形態(tài)。人造石臺(tái)面中加入MMA更加環(huán)保、更有韌性，臺(tái)面看上去顏色更通透！市面上純壓克力臺(tái)面中壓克力在臺(tái)面中的含量為45%(最高)。MMA原材料的價(jià)格昂貴，所以加入壓克力成分的臺(tái)面價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高。

石英石臺(tái)面，質(zhì)地堅(jiān)硬、緊密，具有其他裝飾材料無(wú)法比擬的耐磨、耐壓、耐高溫、抗腐蝕、防滲透等特性。

石英石臺(tái)面進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的時(shí)間還不長(zhǎng)，它的價(jià)格比較貴，而且對(duì)技術(shù)要求比較高，如果預(yù)算充足的話(huà)，可以考慮。

隨著技術(shù)的成熟，成本的下降等因素，石英石臺(tái)面，會(huì)是未來(lái)櫥柜臺(tái)面的主流

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:38
五金管線(xiàn)

★★三角閥:就是水龍頭的開(kāi)關(guān)閥門(mén)，相當(dāng)于電燈的開(kāi)關(guān)。有許多漂亮?xí)r尚的樣式，開(kāi)關(guān)也有擰動(dòng)、扳動(dòng)、下壓等多種方式。常規(guī)為4/4分角閥。但有時(shí)候也需要3/4的三角閥，即進(jìn)口為4分，出來(lái)為3分，3/4分角閥多用于原裝進(jìn)口龍頭。廚房水槽2個(gè)，冷熱水各一；熱水器2個(gè)，冷熱；臺(tái)盆2個(gè)，冷熱；MT1個(gè)，有時(shí)買(mǎi)MT的時(shí)候會(huì)贈(zèng)送角閥一個(gè)，但通常質(zhì)量較差；圖見(jiàn)21樓

★★球閥:管道的開(kāi)關(guān)閥門(mén)，兩端都是管道，作用機(jī)理跟三角閥的作用差不多，相當(dāng)于電閘。多用于檢修，或多日離家時(shí)關(guān)閉防止漏水。水和煤氣等通過(guò)此閥不用轉(zhuǎn)彎，此閥也不用跟龍頭連接。圖見(jiàn)22樓

★★止逆閥:用在煙道口處的閥門(mén)，作用是阻止煙道里的油煙通過(guò)排脫(油煙機(jī))的煙道口逆行到你家的廚房。（一般排脫不工作的時(shí)候，不能阻止鄰居家的油煙通過(guò)煙道口向自家的房間擴(kuò)散，如果鄰居家做臭豆腐……）。

★★交換機(jī):一般電話(huà)或網(wǎng)絡(luò)入戶(hù)時(shí)只有一根線(xiàn)，如果想安裝兩部以上的電話(huà)（但不想使用子母機(jī)），或有兩臺(tái)以上的電腦需要同時(shí)使用網(wǎng)絡(luò)的時(shí)候，就需要安裝電話(huà)交換機(jī)/網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)來(lái)將一根線(xiàn)分成幾根。交換機(jī)安裝屬于弱電鋪設(shè)的一環(huán)，最好與其他水電同時(shí)鋪設(shè)。常見(jiàn)一拖四或一拖八，即一根線(xiàn)轉(zhuǎn)換成四根或八根。

★★HUB:作用和安裝方法跟網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)基本一樣，功能上比交換機(jī)差一點(diǎn)，價(jià)格也便宜很多的東東。家里其他機(jī)器想上網(wǎng)，需要作為主機(jī)的電腦處于開(kāi)機(jī)狀態(tài)。交換機(jī)則沒(méi)這個(gè)問(wèn)題，任何電腦都能獨(dú)立上網(wǎng)。如果家里上網(wǎng)的電腦不超過(guò)3臺(tái)，HUB就夠用的了。簡(jiǎn)單說(shuō)，有錢(qián)就用交換機(jī)，沒(méi)錢(qián)就HUB。

★★X位X芯電話(huà)插座:位是插孔的數(shù)量，芯就是指你所購(gòu)買(mǎi)的電話(huà)線(xiàn)是幾芯的線(xiàn)。一般電話(huà)線(xiàn)買(mǎi)的都是二芯的線(xiàn)，但也有四芯的電話(huà)線(xiàn)，用四芯的目的是怕其中二芯出了問(wèn)題的話(huà)，可以用另二芯代替，相當(dāng)于雙保險(xiǎn)的意思。所以用網(wǎng)線(xiàn)當(dāng)電話(huà)線(xiàn)就更好，因?yàn)榫W(wǎng)線(xiàn)是八芯的，就算其中四芯出錯(cuò)，還有四芯在那里呢。

★★路由器:網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)。

★★TV三分配:電視分配器，就是將有線(xiàn)電視總線(xiàn)分配成若干分路的配件。

★★智能布線(xiàn)箱/智能信息終端:兩者的意思是一樣的。把有線(xiàn)分配器、電腦HUB、電話(huà)模塊放在一個(gè)盒子里，所有外來(lái)進(jìn)線(xiàn)先進(jìn)盒子，再分到各個(gè)房間相應(yīng)的部位。一般安裝在進(jìn)門(mén)的地方。

★★S彎管:又叫S彎落水管，在臺(tái)盆或水槽的下方連接的下水管，通常會(huì)做成一個(gè)睡著的S型，每次下水時(shí)會(huì)有一些水留在那里，防止下水道里的臭氣和細(xì)菌順著管道冒出來(lái)。也有防SARS的作用。

★★彎頭:水管或線(xiàn)管在需要拐彎的地方，用一個(gè)呈90度的彎曲小管連接，這個(gè)小管就是彎頭。當(dāng)然現(xiàn)在有些水管和線(xiàn)管本身也有一定可彎曲性，但是大幅度的彎曲會(huì)降低其強(qiáng)度和韌性，所以還是選擇彎頭吧。但要注意連接處的密封哦。

★★45'帶邊彎頭:彎頭的一種，下水管配件。

★★地漏:廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間地板上的洞口，連著下水管，能夠把地面的積水排走。地漏這個(gè)詞也指地漏口的金屬件：一種是普通的帶鏤空花紋的，水流走得很快但不容易清理。另外一種又叫防臭地漏，可以防止臭氣和病菌從下水管傳上來(lái)，但是下水速度非常慢，價(jià)格也貴很多。

★★堵頭/悶頭:兩者是一個(gè)意思，就是水管安裝好后，龍頭沒(méi)裝的時(shí)候，暫時(shí)堵住出水口的一個(gè)白色的小塑料塊。免得水泥等其他雜物掉進(jìn)去堵塞水道。

★★暗盒:開(kāi)關(guān)、插座、面板下面的盒子，線(xiàn)就在這個(gè)盒子里跟面板連在一起，方便更換和維修。需要注意的是，有些名牌開(kāi)關(guān)插座廠商的面板必須配專(zhuān)用的暗盒。

★★插座:安裝在墻上,為電器提供電能或電訊號(hào)的裝置,一般是方型,發(fā)展到今天有數(shù)十個(gè)品種。圖見(jiàn)33、34樓

★★寬頻插座:有線(xiàn)或數(shù)字電視用的信號(hào)插座。普通插座和寬頻插座的區(qū)別是能夠穩(wěn)定傳輸?shù)念l率范圍不同，前者一般是450M以下，后者則要求到860M。寬頻插座傳輸頻率要求高的原因是為了適應(yīng)雙向傳輸和未來(lái)的數(shù)字電視傳輸。從插座的物理結(jié)構(gòu)來(lái)講，寬頻插座要求接觸緊密、可靠，屏蔽層更厚實(shí)，故一般寬頻插座都采用英式的螺旋式，而不是傳統(tǒng)的插撥式。裝修時(shí)，一般應(yīng)選用寬頻插座，相應(yīng)的，同軸電纜的頭子也要用螺旋式的。圖見(jiàn)33樓

★★PVC管:PVC就是聚氯乙烯。因?yàn)镻VC中的化學(xué)添加劑酞會(huì)導(dǎo)致癌癥、腎損壞，破壞人體功能再造系統(tǒng)，影響發(fā)育，并且其強(qiáng)度無(wú)法達(dá)到給水管的承壓要求，所以極少使用于自來(lái)水管，用于電線(xiàn)管道和排污管道。用于電線(xiàn)套管時(shí)，一般用四分的就行了，個(gè)別大功率的用六分。圖見(jiàn)23樓

★★銅管:價(jià)格昂貴的管材，一般做熱水管。不會(huì)生銹，不怕高溫，性能穩(wěn)定。但是接口處需要焊接，焊接不好容易漏水。另外如果房屋沉降，銅管也會(huì)脫焊漏水。因?yàn)殂~傳熱性強(qiáng)，用做熱水管會(huì)把熱量傳走，所以現(xiàn)在也有覆塑銅管賣(mài)，降低它的傳熱性，價(jià)格大約是PPR管的一倍。

★★PPR管:PP-R(Poly Propylene Random)就是無(wú)規(guī)共聚聚丙烯，是目前最流行給水管材，采用這種原料生產(chǎn)的管材、管件，除具有普通塑料管材重量輕、強(qiáng)度高、耐腐蝕、不結(jié)垢、使用壽命長(zhǎng)等特點(diǎn)外，還具有耐熱性和承壓能力高，安裝方便、連接可靠（熱溶法連接，從而使管道一體化），保溫節(jié)能，無(wú)毒無(wú)害等特點(diǎn)。分熱水和冷水兩種。很多家庭全部采用熱水PPR管，與分別用熱水和冷水PPR管的家庭相比，總價(jià)據(jù)說(shuō)只差幾十塊錢(qián)。

★★外絲/內(nèi)絲:水管端頭的螺旋絲口有內(nèi)絲和外絲二種，拿彎頭打比：內(nèi)絲彎頭就是指螺旋絲在彎頭里面的，而外絲彎頭就是螺旋絲在彎頭外面的，一般家庭使用的比較少。

★★勞動(dòng)管:鍍鋅鋼管，用于煤氣管道施工。

★★三通:一般用在水管或氣管接口處里，將兩條管子合并為一條，或?qū)⒁粭l管子分成兩條時(shí)用的連接件，有金屬的，也有塑料的。一般是T字型。圖見(jiàn)24樓

★★射釘:射釘用于安裝水電管卡，塑鋼門(mén)窗，鋁合金門(mén)窗時(shí)的固定鐵片等。釘子就是短水泥釘，套有塑料套管，用射釘槍?zhuān)b上"子彈"再放上射釘，開(kāi)槍后,射釘就打入混凝土或磚墻上了，并且釘子上還有一個(gè)壓扁了的塑料圈。

★★排釘:排釘用于木制作，釘子有點(diǎn)象大頭針形狀，有長(zhǎng)短各種規(guī)格。使用時(shí)用空氣壓縮機(jī)產(chǎn)生的氣體，用排釘槍打進(jìn)木料里。很明顯這種釘子的咬合力不如普通釘子牢固。唯一的好處是安裝方便，只要扣動(dòng)開(kāi)關(guān)就可以了。大量用在吊頂和裝飾墻這類(lèi)不受力的東東上。木工做柜子時(shí)也用它做早期固定。

★★美固釘:膨脹螺絲的一種牌子，全稱(chēng)叫敲擊式膨脹螺絲。主要用于固定龍骨用，使用方式是直接穿透龍骨釘入地面或墻面的(不是擰進(jìn)去的)。價(jià)格比螺紋釘貴，但安裝比較簡(jiǎn)單。

★★螺紋釘:又叫木螺絲、麻花釘，因?yàn)槠浔砻嬗新榛钚D(zhuǎn)紋路。使用時(shí)需要先在地面打眼，而后打入木針（其實(shí)就是一塊小木片），螺紋釘穿透龍骨釘入木針而固定。價(jià)格比較便宜，但就單個(gè)螺紋釘?shù)墓潭?lái)看，不如膨脹螺絲。

★★洋釘/圓釘/鐵釘:都是一個(gè)意思，最普通的釘子，用榔頭敲進(jìn)木頭里固定用的。有很多型號(hào)和大小。

★★勾釘:用來(lái)固定水管用的小零件，鐵的，一般是1-2毛錢(qián)一個(gè)，成勾形。

★★干壁釘:一種自攻螺絲，用于石膏板吊頂安裝

★★鉸鏈:一邊裝在家具門(mén)內(nèi)側(cè)上，另一邊固定在柜體內(nèi)側(cè)的的金屬件。讓門(mén)憑之轉(zhuǎn)動(dòng)且不會(huì)掉下來(lái)。在外面看不到。因?yàn)轶w型比較嬌小，所以不能用來(lái)固定房間的門(mén)。

★★全蓋絞鏈:一種彈簧鉸鏈，全蓋是指門(mén)

★★合葉:由兩塊比較厚的鐵片和中間圓柱狀轉(zhuǎn)軸組成，作用與鉸鏈一樣，但龐大得多。一般用在房間門(mén)、大門(mén)、防盜門(mén)上。在外面也能看見(jiàn)其中間部分。

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:38
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作者: 瓜子 時(shí)間: 2008-2-29 09:44
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一休息就被占據(jù)2層樓 [s:565]

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作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:54
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作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:54
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作者: espyaya 時(shí)間: 2008-2-29 09:54
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作者: 雨田 時(shí)間: 2008-2-29 10:03
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作者: 壁虎 時(shí)間: 2008-2-29 10:20
該有多大的力氣，才能挖了那么多的坑啊！

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作者: 追夢(mèng)酷客 時(shí)間: 2008-2-29 15:08
坑真多啊 [s:582] [s:582]

作者: 狂奔的蝸牛 時(shí)間: 2008-2-29 15:46
挖了這么多坑��！恭喜即將開(kāi)工 [s:565]

作者: milan18 時(shí)間: 2008-2-29 16:56
在liba上看到y(tǒng)aya了

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-1 09:12
偶也看到你類(lèi)，嘿嘿，偶是元老了，03年開(kāi)始就在那邊混 [s:582]

作者: 山鬼 時(shí)間: 2008-3-1 22:34
暈，你占的座夠多的！�。。�

布線(xiàn)這部分寫(xiě)得很詳細(xì)哦，非常有參考價(jià)值！

作者: 多喜愛(ài) 時(shí)間: 2008-3-1 22:45
這坑一挖就是一大坑啊
[s:605]

作者: 多喜愛(ài) 時(shí)間: 2008-3-1 22:45
[s:582] [s:582]

作者: 多喜愛(ài) 時(shí)間: 2008-3-1 22:46
來(lái)幫美女姐姐頂頂哦 [s:566]

作者: 多喜愛(ài) 時(shí)間: 2008-3-1 22:46
[s:565]

作者: 多喜愛(ài) 時(shí)間: 2008-3-1 22:47
[s:593]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-2 20:12
房子是06年買(mǎi)的，之前在買(mǎi)房版塊有過(guò)記錄的，本來(lái)安合同是去年12月31日交房的，但開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)弄好，房子一直拖到前2禮拜才拿到鑰匙，而且小區(qū)很多東西還沒(méi)弄好，綠化道路到現(xiàn)在還在做，而且家里水電都沒(méi)有，但還好，拿了40天違約金，基本上夠封個(gè)陽(yáng)臺(tái)，算了，饒了開(kāi)發(fā)商吧 [s:569]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-2 20:19
我對(duì)裝修一直很有熱情，第一次裝修是03年，那時(shí)候是裝修婚房，限于資金問(wèn)題，采取的是清包，雖然我有很多想法，但最終好多都沒(méi)實(shí)現(xiàn)，而且清包真是累壞了爸爸媽媽?zhuān)乙不怂麄儾簧馘X(qián)，嫁個(gè)女兒不容易呀 [s:569]
第二次是05年，GGPP鳳凰的小平房簡(jiǎn)單裝修，用的都是一般的材料，哈，我也資助了點(diǎn) [s:604]
這次是第三次了，是爸爸媽媽的房子，他們也很信任我，委托我負(fù)責(zé)，采取什么方式也由我，想想裝修公司也很混亂，所以我還是計(jì)劃請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師然后采取半包的方式，畢竟清包太麻煩了，一會(huì)釘頭一會(huì)膠水的，煩死人，所以還是半包吧，老媽跟我說(shuō)，硬裝的話(huà)不能超過(guò)10W哦，壓力挺大的，估計(jì)會(huì)超的，因?yàn)槲叶枷Ｍ蒙晕⒑命c(diǎn)的東西，家里租給人家的房子里床什么的都是紅蘋(píng)果的 [s:569]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-2 20:22
去年空的時(shí)候我就會(huì)去逛裝修市場(chǎng)，哈哈，而且很有熱情，有時(shí)候逛的午飯都要拖后吃，而且還帶著爸爸媽媽去逛，讓他們先了解起來(lái)，先熱熱身，嘿嘿！
連西張的裝修市場(chǎng)都去過(guò)，不過(guò)那現(xiàn)在荒涼的來(lái)，好多都鎖著門(mén)，建議想去的TX還是不要去了，沒(méi)啥好淘的 [s:604]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-2 20:23
去年11月份的TG我也帶這老媽參加了，雖然安信的地板價(jià)格很誘人，但最終還是沒(méi)有定，不能沖動(dòng)的，還沒(méi)拿房，而且還不知道什么風(fēng)格呢 [s:569]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-2 20:28
雖然逛了很長(zhǎng)時(shí)間的市場(chǎng)，但最終定下的只有櫥柜，看了好的櫥柜，一般的就看不入眼了，大廠的做工跟本地小廠的還是有區(qū)別的，最終定下的是福萊姆的櫥柜，雖然表姐在那里面工作，折扣比較好，但一個(gè)小小的廚房，也要1W好幾K了，具體還沒(méi)算。
為什么會(huì)那么快定下，主要是姐姐說(shuō)1月1日起因?yàn)閯趧?dòng)法的出臺(tái)，櫥柜要漲價(jià)了，開(kāi)始爸爸還不相信，但我覺(jué)得還是可信的，姐姐還是不會(huì)騙我的，所以在12月31號(hào)去定下了，付了200的定金，開(kāi)始老板娘是說(shuō)要1K的，我說(shuō)沒(méi)那么多呀，而且姐姐在還怕我以后不給呀，最后就給了200 [s:604]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-2 21:18
昨天送寶寶去鄉(xiāng)下了，本來(lái)要住鄉(xiāng)下，不過(guò)想著今天要陪老爸老媽逛市場(chǎng)，所以晚上還是回來(lái)了，一早8點(diǎn)多就起床了，媽媽還說(shuō)那么晚才起來(lái)呀，我說(shuō)人家市場(chǎng)還沒(méi)開(kāi)門(mén)呢，急啥，總不能在門(mén)外等呀 [s:569]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-2 21:19
9點(diǎn)從家里出發(fā)去金茂和九州，主要是去看下315TG的品牌，洛獅龍的吊頂老爸老媽還是挺喜歡的，315折扣可以的話(huà)是要定的，現(xiàn)在猶豫的是照明和取暖是不是也買(mǎi)他們的，還是可以買(mǎi)歐普之類(lèi)的，有沒(méi)有有經(jīng)驗(yàn)的TX來(lái)說(shuō)說(shuō)不呢 [s:569]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-2 21:24
冠軍、凡爾賽、蒙地卡羅還有TG的一家的磚，真的都很不錯(cuò)，可是太貴了呢，會(huì)嚴(yán)重超預(yù)算的，去看了匯亞的磚，廚房準(zhǔn)備用白磚，衛(wèi)生間準(zhǔn)備用帶隱形花紋的一款新款磚，地磚計(jì)劃用花樣年華系列的，還沒(méi)具體談?wù)劭�，但基本上就用這些了，折扣還要好好談，順便看了下惠達(dá)的馬桶和浴缸，看了下還可以的，價(jià)格也還可以，這點(diǎn)上老爸老媽要求不高的，所以基本也準(zhǔn)備定了，都在一家定的話(huà)折扣會(huì)好一點(diǎn)，這也是一大收獲吧 [s:604]
發(fā)現(xiàn)金茂的出樣比九州全，價(jià)格有少部分比九州高點(diǎn)，具體在哪家買(mǎi)還沒(méi)定下來(lái)呢 [s:604]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-2 21:28
浴室柜看中的是貝多芬的一款，真的蠻好看的，反正我和老爸老媽挺喜歡的，但真不便宜，標(biāo)價(jià)要9600，還了下是6折左右，沒(méi)仔細(xì)還，有點(diǎn)貴了，不曉得貝多芬的牌子能打到什么折扣，有幾個(gè)同事買(mǎi)過(guò)的，明天去問(wèn)一下，價(jià)格合適的話(huà)去定一個(gè) [s:604]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-2 21:33
順便去看了下床，康耐登家的東西我一直比較喜歡的，去年看了好幾次特價(jià)床，每次都帶爸爸媽媽去看，一直沒(méi)定下來(lái)，總覺(jué)得太早了，上禮拜看到一款帶燈及玻璃的床頭柜的特價(jià)3990，不含床品的價(jià)格的，本來(lái)是想去談了包含床品的，但一看特價(jià)已經(jīng)沒(méi)了，磨了半天才同意按特價(jià)的價(jià)格給我，不過(guò)床品是沒(méi)希望要了，有時(shí)候真的要眼明手快呀，趕緊定下了，反正家俱我贊助的，他們也挺喜歡的，就定下了，3990，付定金500 [s:569]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-2 21:36
康耐登的東西還看中了折疊餐桌椅一套，餐邊柜一個(gè)，鞋柜一個(gè)，五斗柜一個(gè)，不過(guò)折扣談不下來(lái)，只能給65折扣，55555，人家明明有拿的是55折的，算了，反正不著急的，這些慢慢還 [s:604]
買(mǎi)了康耐登的TX，買(mǎi)的都是啥折扣啊，方便的話(huà)告訴我哦，不方便可以短我，嘿嘿 [s:569]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-2 21:38
沙發(fā)之前也看了很多次了，老爸老媽還是比較中意諾亞的一套紅色真皮沙發(fā)，老板還是我以前的同事，最后還來(lái)還去9500拿下，他還給我翻了單子，其他好多定的是1W多了，想想也不會(huì)太黑我，外加挺喜歡的，就定了，付了定金500 [s:604]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-2 21:50
去年TG的時(shí)候看過(guò)流浪者，感覺(jué)是比較溫文爾雅的，外加清水灣的一項(xiàng)中他搜街看到一款更好的地漏更換了原來(lái)已經(jīng)安裝的細(xì)節(jié)，感覺(jué)還是很有責(zé)任感的，所以對(duì)他印象挺不錯(cuò)的。
昨天所以跟飛歌聯(lián)系了下，飛讓我自己約，不過(guò)周日他和下雨為了網(wǎng)站的發(fā)展，要去南京，讓我自己約，最后定下來(lái)是下午1點(diǎn)半到2點(diǎn)，上午逛完市場(chǎng)以后就趕緊回家吃飯，電話(huà)了流浪者確認(rèn)時(shí)間，他說(shuō)有點(diǎn)事2點(diǎn)左右，2點(diǎn)左右沒(méi)等到電話(huà)，趕緊又打電話(huà)問(wèn)，說(shuō)是電瓶車(chē)沒(méi)電了，他要2點(diǎn)20左右才能到，于是2點(diǎn)20從家里出發(fā)去愛(ài)上網(wǎng)工作室，工作室有個(gè)年輕BOY在，不曉得是誰(shuí)，流浪者還木有到，清水灣也有個(gè)MM在等他，浴室電話(huà)問(wèn)了下，還要20分鐘，只好等了，等了20分鐘還是沒(méi)到，趕緊電話(huà)，說(shuō)是正在推電瓶車(chē)呢，到保意了馬上就到了 [s:604] 真是好事多磨呀，不過(guò)也挺辛苦的，大老遠(yuǎn)的還是騎電瓶車(chē)，再努力奮斗一段時(shí)間，趕緊換個(gè)車(chē)車(chē)吧 [s:569]
差不多2點(diǎn)50流浪者到了，他和我們說(shuō)抱歉，西西，車(chē)車(chē)沒(méi)電了也沒(méi)辦法呀，這點(diǎn)我可以理解的[s:604]
和他就平面圖談了下各自的想法，然后和他去現(xiàn)場(chǎng)量了下房，然后我就趕著去鳳凰接寶寶了，要不她又要不高興上學(xué)了 [s:569]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-2 22:08
小興弟弟呀，屋子里空蕩蕩的，沒(méi)啥好拍呢，還沒(méi)動(dòng)工呢，下次去把定下的東西拍下來(lái)，增加點(diǎn)感覺(jué)，哈哈 [s:569]

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-2 23:13
貼了點(diǎn)東西，大家一起學(xué)習(xí)哈，共同進(jìn)步：）

作者: espyaya 時(shí)間: 2008-3-3 11:13
在現(xiàn)代漢語(yǔ)詞典里，定金的詞義等同與訂金，但是在法律上卻有嚴(yán)格的界定：定金不是訂金。

訂金屬于預(yù)付款，而定金是簽約的保證，屬于“違約”定金�！逗贤ā返�115條規(guī)定：“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金�！边@就是通常所說(shuō)的定金罰款。

買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中經(jīng)常提到定金，買(mǎi)方在簽訂合同后付給賣(mài)方部分款項(xiàng)，作為將來(lái)付款的擔(dān)保，如果買(mǎi)方不履行合同，賣(mài)方可以不退還定金，如果賣(mài)方按照合同履行了供貨義務(wù)，定金便折為貨款，如果賣(mài)方?jīng)]有按照合同履行供貨義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。這就是定金罰則在買(mǎi)賣(mài)合同中的應(yīng)用。定金也常用于租賃合同、承攬合同中，對(duì)合同雙方都能起到擔(dān)保作用。

對(duì)于訂金，法律規(guī)定，當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，法院不予支持。所以，訂金不適用定金罰則，只在對(duì)方違約時(shí)原數(shù)奉還。因而，當(dāng)事人起草、簽署一些具有法律證明力的文件，如合同、收據(jù)、發(fā)票等，一定要使用規(guī)范用語(yǔ)，防止產(chǎn)生歧義，必要時(shí)可以請(qǐng)律師用法言法語(yǔ)幫助起草或修改，尤其是對(duì)方提供的標(biāo)準(zhǔn)合同、收據(jù)時(shí)，要仔細(xì)審查。

也就是定金不可退，訂金是可以退還的。

[s:604]

作者: 寶藍(lán)雙魚(yú) 時(shí)間: 2008-3-3 11:21
看的眼花了，長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)了，哈哈

作者: 狂奔的蝸牛 時(shí)間: 2008-3-3 11:21

引用第90樓espyaya于2008-03-02 21:24發(fā)表的 :
冠軍、凡爾賽、蒙地卡羅還有TG的一家的磚，真的都很不錯(cuò)，可是太貴了呢，會(huì)嚴(yán)重超預(yù)算的，去看了匯亞的磚，廚房準(zhǔn)備用白磚，衛(wèi)生間準(zhǔn)備用帶隱形花紋的一款新款磚，地磚計(jì)劃用花樣年華系列的，還沒(méi)具體談?wù)劭郏旧暇陀眠@些了，折扣還要好好談，順便看了下惠達(dá)的馬桶和浴缸，看了下還可以的，價(jià)格也還可以，這點(diǎn)上老爸老媽要求不高的，所以基本也準(zhǔn)備定了，都在一家定的話(huà)折扣會(huì)好一點(diǎn)，這也是一大收獲吧 [s:604]
發(fā)現(xiàn)金茂的出樣比九州全，價(jià)格有少部分比九州高點(diǎn)，具體在哪家買(mǎi)還沒(méi)定下來(lái)呢 [s:604]

推薦你廚房磚用匯亞的凹凸磚，比白磚貴個(gè)幾百，效果好很多。偶家已經(jīng)后悔了

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