国产精品日本一区二区在线看-日韩亚洲欧洲人妻三区中文字幕-亚洲国产日韩一区二区三区-国产亚洲精品午夜一区-女人的日本黄色香蕉视频-无码AV免费在线观看-91香蕉视频在线播放-国产美女视频在线观看-国产高清视频在线观看播放

張家港愛(ài)上網(wǎng)

標(biāo)題: 【都市心海岸】yaya2008裝修實(shí)錄---------319開(kāi)工,88入住 [打印本頁(yè)]

作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:26
標(biāo)題: 【都市心海岸】yaya2008裝修實(shí)錄---------319開(kāi)工,88入住
房子是爸爸媽媽的,但他們非常信任我,所以把房子基本交給我打理了[s:569]

【位置】:都市心海岸二期
【房型】:兩室兩廳
【裝修風(fēng)格】:現(xiàn)代實(shí)用主義
【設(shè)計(jì)】:小楊
【半包】:小楊
【預(yù)算】:硬裝10W
【開(kāi)工日期】2008.3.19【工期】3個(gè)月

已定:櫥柜;康耐登家具;諾亞沙發(fā);匯亞墻地磚;惠達(dá)浴缸、馬桶;洛獅龍吊頂;世友地板;無(wú)憂(yōu)水電 ;祿丹移門(mén) ;路易莎浴室柜   方太三件套;石頭背景音樂(lè);格力空調(diào)
[s:568]

電梯

P1:預(yù)算及相關(guān)裝修知識(shí)普及
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... toread--page-1.html

P2、3:裝修畢業(yè)照,目前空白
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... toread--page-2.html
http://www.ynttt.com.cn/read.php?tid-43975-page-3-fpage-1.html
P4:定康耐登床
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... toread--page-4.html
P6:定匯亞墻地磚及惠達(dá)馬桶,諾亞沙發(fā)PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... ge=0&toread=&page=6
P7:315TG,定移門(mén),世友,無(wú)憂(yōu),洛獅龍吊頂,格力3匹空調(diào)1,1.5P及小1.5P各一,方太三件套,康耐登床圖片,定下319開(kāi)工
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... ge=0&toread=&page=7
P8:319開(kāi)工PP,定路易莎浴室柜,擬定的康耐登圖片
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... ge=0&toread=&page=8
P11:322敲墻后PP和323水電進(jìn)場(chǎng)PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-11.html
P12:324水電開(kāi)槽PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... e=0&toread=&page=12

P14:水電施工現(xiàn)場(chǎng)PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-14.html

P15:水電完工PP放送
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-15.html
P16:水電完工PP、拖把池PP、木料進(jìn)場(chǎng)PP(拉法基、白松、莫干山杉木板)
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-16.html
P18:防水和木工PP,還有威盾斯的保險(xiǎn)箱
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-18.html
P20:客廳吊頂,主臥書(shū)柜,小房間衣柜,進(jìn)門(mén)柜子
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-20.html
P21:封好的陽(yáng)臺(tái)PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-21.html
P22:油漆工進(jìn)場(chǎng)PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-22.html
P24:珊安娜大理石圖片及資料(也稱(chēng)沙安娜),做功課后發(fā)現(xiàn)定的是人造的,不過(guò)據(jù)說(shuō)用在窗臺(tái)問(wèn)題不大;油漆階段功課
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-24.html
P26:諾亞米色和紅色圖片,選哪個(gè)好呢,廚房瓦工PP,花磚很美哦
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-26.html(PS:最后沙發(fā)選的是紅色的)
P30:杉木柜體處理,擬選木蠟油,OSMO功課
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-30.html
P31:木蠟油的功課、木器漆的涂刷工藝流程視頻教學(xué)
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-31.html
P32:墻面漆的涂刷工藝流程的視頻教學(xué)、洗衣柜PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-32.html
P36:窗簾地址,歐普燈感受
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-36.html
P37:天宇鎖還有漂亮YY淘寶地址
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-37.html
P38:寶寶洗面奶物理防曬霜還有復(fù)方花草茶淘寶地址洛獅龍效果圖擬選AS墻紙圖
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-38.html

P39:偉來(lái)燈帶TB購(gòu)買(mǎi)處
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-39.html
P40:佐敦涂料PP,內(nèi)部員工折扣
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-40.html
P41:西蒙開(kāi)關(guān)PP、德力西漏電開(kāi)關(guān)及單片開(kāi)關(guān)PP、德力西地址電話(huà)
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-41.html
P42:浴室里的小椅子PP、康耐登小方幾、小圓床頭柜PP,都有TB地址,便宜很多哦
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-42.html
P49:選的窗簾的PP,微波爐支架TB地址
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-49.html
P50:木門(mén)安裝PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-50.html
P51:石頭的背景音樂(lè)裝好了,美妙的音樂(lè)響起了:)
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-51.html
P52:TB購(gòu)買(mǎi)的偉來(lái)燈帶PP,效果還不錯(cuò)哦
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-52.html
P53:林內(nèi)11FEK價(jià)格
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-53.html
P54:歐普燈和港飛門(mén)的PP、客廳裝飾的無(wú)框畫(huà)鐘
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-54.html
P56:櫥柜PP,性?xún)r(jià)比不錯(cuò),公布店家;裝修出現(xiàn)的一大遺憾,希望大家以后不要出現(xiàn)哦
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-56.html
P58:林內(nèi)11FEK熱水器安裝圖
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-58.html
P59:洛獅龍吊頂安裝圖
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-59.html
P60:洛獅龍吊頂基本完成PP,浴霸還沒(méi)裝上,工人說(shuō)不會(huì)裝,要電工來(lái)裝
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-60.html
P62:TB買(mǎi)的漂亮的陶瓷瓶子
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-62.html
P65:老爸的地面超強(qiáng)保護(hù)圖解
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-65.html
P66:世友地板鋪好以后的效果、趙氏的特價(jià)床
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-66.html
P70:微波爐支架TB地址,很便宜哦,連快遞只要30左右哈,質(zhì)量超級(jí)好:)浴室柜裝好的PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-70.html
P71:AS墻紙鋪貼與貼好后PP、柜門(mén)安裝PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-71.html
P72:愛(ài)上TG的格力空調(diào)安裝詳圖
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-72.html
P80:趙氏主臥家具定好了,一共是6100
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-80.html
P83:凡人居的窗簾,效果不錯(cuò),很喜歡,推薦哈
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-83.html
P84:凡人居臥窗簾
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-84.html
P85:毛巾浴巾TB地址
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-85.html
P87:祿丹移門(mén)、諾亞沙發(fā)、裝飾畫(huà)鐘PP、
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-87.html
P88:衛(wèi)生間的小魚(yú)裝飾、TB墻貼、黃金甲燈燈PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-88.html
P89:趙氏實(shí)木家具PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-89.html
P90:康耐登家具PP
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... oread--page-90.html
P102:松下50PV80C和東芝32AV300PP和進(jìn)工程菜單方法

http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... read--page-102.html

P103:裝修清單,硬裝控制在10W里,哈
http://www.ynttt.com.cn/read.ph ... read--page-103.html
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:34
知識(shí)普及;)
家裝報(bào)價(jià)的規(guī)定規(guī)律

裝修總價(jià)=材料費(fèi)+人工費(fèi)+公司利潤(rùn)... ...



目前通用的報(bào)價(jià)方式

清包--也叫清包工,是指業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。

半包--介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu),優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭,種類(lèi)煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。

半清包--在完全清包的基礎(chǔ)上+公司固定利潤(rùn)、材料是完全清單、人工也是完全清單,材料無(wú)所謂誰(shuí)購(gòu)買(mǎi),如果客戶(hù)嫌麻煩可以委托我們代購(gòu)。

全包--也叫包工包料,所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé),優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司的責(zé)任無(wú)法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。缺點(diǎn)是費(fèi)用較高,并且由于目前裝修市場(chǎng)混亂,大部分企業(yè)缺乏誠(chéng)信。

我傾向與設(shè)計(jì)+半包:)
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:35
房型圖,不準(zhǔn)備做大的改動(dòng)了,雖然進(jìn)門(mén)到餐廳比較大,有點(diǎn)浪費(fèi),但老爸說(shuō)可以放下2個(gè)圓桌哦,恩,那就寬敞點(diǎn)吧[s:569]反正就老爸老媽2個(gè)人住,足夠了[s:604]
keting[s:569]
尺寸稍微有點(diǎn)不全,衛(wèi)生間是1.75米,廚房間是1.78米,小房間是2.78米[s:582]

036.jpg (212 KB, 下載次數(shù): 0)

036.jpg

作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:35
家居弱電的設(shè)計(jì)及實(shí)施(轉(zhuǎn)貼的,大家也可以參考下)
家居弱電工程主要是網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、電視(有線(xiàn)、數(shù)字及衛(wèi)星)、安防及影音共享。后面兩種現(xiàn)在用的人開(kāi)始多起來(lái)了,也出現(xiàn)了不少專(zhuān)門(mén)的公司,加上它需要一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí),這篇帖子里就不涉及了,有興趣的TX可以自己去到相關(guān)的公司去咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

設(shè)計(jì)

網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)用有線(xiàn)還是無(wú)線(xiàn):
網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)目前比較大的一個(gè)分歧是有線(xiàn)還是無(wú)線(xiàn)。我的觀點(diǎn)是隨著無(wú)線(xiàn)的發(fā)展,可以考慮以有線(xiàn)為主,無(wú)線(xiàn)作為補(bǔ)充。在不能確定會(huì)不會(huì)用網(wǎng)絡(luò)的地方,就不用布線(xiàn)了,可以節(jié)省一些成本。但是在電視機(jī)旁邊一定要布有線(xiàn)的節(jié)點(diǎn),不管是IPTV或是衛(wèi)星電視的網(wǎng)絡(luò)共享,都要用到。這個(gè)目前用無(wú)線(xiàn)是很難實(shí)現(xiàn)的。

肯定要用到網(wǎng)絡(luò)的地方:
主臥的床邊、客房的床邊、兒童房的書(shū)桌、書(shū)房、所有電視機(jī)的旁邊。陽(yáng)臺(tái)(冬日里曬著陽(yáng)光上網(wǎng)),在中心的位置(或是書(shū)房)留個(gè)節(jié)點(diǎn)安裝無(wú)線(xiàn)路由器或是無(wú)線(xiàn)AP。我個(gè)人建議在這些還是布上有線(xiàn)。今后視頻的共享會(huì)是一個(gè)趨勢(shì),相信上網(wǎng)的速度也會(huì)越來(lái)越快以配合這種趨勢(shì)。在3-5年內(nèi),實(shí)現(xiàn)同樣的網(wǎng)速,我認(rèn)為有線(xiàn)的成本比無(wú)線(xiàn)的要低。升級(jí)的成本也是有線(xiàn)的低。

電話(huà):
推薦用無(wú)繩電話(huà),布電話(huà)線(xiàn)的時(shí)候,盡量把電話(huà)線(xiàn)布在中心的位置,以保證在家里的各個(gè)區(qū)域都有比較好的信號(hào)。
不推薦同線(xiàn)的理由:信號(hào)衰減而且保密性差。
不推薦小交換機(jī)的理由:即使是躍層,無(wú)繩電話(huà)也夠用了。小交換機(jī)要配上很多分機(jī),成本也會(huì)增加。

電視:
隨著數(shù)字電視的強(qiáng)制推廣,原來(lái)的有線(xiàn)電視信號(hào)即將全面停播。因此簡(jiǎn)單地用分頻器實(shí)現(xiàn)家中多臺(tái)電視觀看不同節(jié)目的做法很快就要行不通了。我所在的小工還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)數(shù)字化,據(jù)我的了解,目前我國(guó)采用的是機(jī)卡分離的方式,因此數(shù)字電視要想實(shí)現(xiàn)家中不同房間的電視收看到不同節(jié)目的做法就是在每臺(tái)電視機(jī)那里配一個(gè)機(jī)頂盒,并為每個(gè)機(jī)頂盒配一張卡,這樣就導(dǎo)致收視成本的大幅上升。市面上所謂的數(shù)字電視共享器只是一個(gè)AV分配器,不同的電視只能收看同一個(gè)節(jié)目,如果要換臺(tái)的話(huà),就要布線(xiàn)做無(wú)線(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)。
從這一點(diǎn)上來(lái)說(shuō),希望IPTV能迅速發(fā)展,打破廣電的壟斷。所以在前面也提到,一定不要忘了在電視機(jī)旁邊預(yù)留網(wǎng)絡(luò)接口,為IPTV作準(zhǔn)備。

衛(wèi)星電視的布線(xiàn)也比較簡(jiǎn)單,從衛(wèi)星天線(xiàn)處引一根線(xiàn)到準(zhǔn)備看衛(wèi)視的電視機(jī)旁邊就行。如果要幾個(gè)房間看的話(huà),就要做影音共享的布線(xiàn)用無(wú)線(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)的布線(xiàn)。

順便提一下音響的布線(xiàn),如果準(zhǔn)備以后上5.1音響,在裝修時(shí)就要把線(xiàn)布好,去專(zhuān)業(yè)的音響市場(chǎng)買(mǎi)好一點(diǎn)的線(xiàn),線(xiàn)的一頭放在功放處,留出大概1米多點(diǎn),另一頭放在衛(wèi)星音箱的地方,以前多是把線(xiàn)布在墻上,現(xiàn)在比較多的的衛(wèi)星音箱用的是腳架,所以線(xiàn)是直接放在地上,從踢腳線(xiàn)下面引出來(lái),大概留個(gè)1.5到2米就行。

投影儀:
根據(jù)投影儀的接口布好普通的音視頻線(xiàn)或是DVI線(xiàn)或是VGA線(xiàn),不要忘了給投影儀準(zhǔn)備一個(gè)電源插座。投影儀的視頻源可能是DVD也可能是電腦或電視機(jī)。所以要想好,線(xiàn)的的另一頭放在哪里。如果要達(dá)到好的收看效果,還要準(zhǔn)備投影幕,電動(dòng)的話(huà)要準(zhǔn)備電源,這些在裝修的時(shí)候都得考慮進(jìn)去。如果不是這方面的行家,還是找專(zhuān)業(yè)的公司來(lái)實(shí)施,他們?cè)谶@方面比較有經(jīng)驗(yàn)。

設(shè)計(jì)思路確定以后,畫(huà)一張簡(jiǎn)單的線(xiàn)路圖,根據(jù)圖紙交待工人來(lái)施工,省時(shí)省力,也能避免或減少返工。


實(shí)施

網(wǎng)絡(luò):
網(wǎng)線(xiàn)比較好的牌子是安普(AMP),AVAYA及泛達(dá)。市面上假貨很多,買(mǎi)的時(shí)候要注意找信譽(yù)好的商家。

在家里相對(duì)中心的地方(或是書(shū)房),給弱電箱找一個(gè)地方,一般情況買(mǎi)個(gè)長(zhǎng)寬為30cmX25cm,厚度是10cm的空箱子就可以。這里面可以放一個(gè)兩眼或三眼的插座,一個(gè)ADSL貓和一個(gè)五口網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)或路由器。
買(mǎi)個(gè)好看點(diǎn)的箱子,不要把箱子放在太隱蔽的地方,不便以后的維護(hù)。
箱子旁邊布一個(gè)開(kāi)關(guān),把弱電箱里的插座的線(xiàn)直接接在這個(gè)開(kāi)關(guān),由它來(lái)控制,上網(wǎng)的時(shí)候打開(kāi),不用的時(shí)候關(guān)掉。還有一個(gè)大膽的建議,把這個(gè)開(kāi)關(guān)引一根線(xiàn)到主臥床頭,冬天用筆記本上網(wǎng)的話(huà),睡前就可以直接關(guān)掉,節(jié)能的同時(shí)也延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。
如果打算用無(wú)線(xiàn)的話(huà),在中心區(qū)域準(zhǔn)備一個(gè)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn),把無(wú)線(xiàn)設(shè)備接在那里就行了。

不建議購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)在市場(chǎng)上賣(mài)的那種弱電箱,性?xún)r(jià)比很低。

電話(huà):
電話(huà)線(xiàn)買(mǎi)的時(shí)候,買(mǎi)4芯線(xiàn)(其中兩根可以備用),買(mǎi)那種里面的芯是單根而不是一絲絲的那種,這種線(xiàn)才能打到模塊上。奢侈一點(diǎn)的話(huà)可以用網(wǎng)線(xiàn)。

電話(huà)線(xiàn)只要從入戶(hù)線(xiàn)處引一根線(xiàn)到放置無(wú)繩電話(huà)的地方,在那里布一個(gè)電話(huà)插座就可以了。

電視:
開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)有一個(gè)預(yù)埋的盒子,可以把電視分頻器放在那個(gè)盒子,家里需要有線(xiàn)的地方的線(xiàn)也集中布到這里。
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:35
預(yù)算:客廳和餐廳(轉(zhuǎn)貼,大家可以學(xué)習(xí)下,比較長(zhǎng)[s:569])
客廳和餐廳項(xiàng)目有:
   地坪找平
   鋪地磚
   踢腳線(xiàn)
   墻面批嵌膩?zhàn)?br />    墻面滾涂乳膠漆
   頂面批嵌膩?zhàn)?br />    頂面滾涂乳膠漆
   門(mén)套包封
   玄關(guān)柜
   石膏板吊頂(平頂)

  
  地坪找平:(地面:28.11平米)

   土建上地面往往有一個(gè)誤差,我接觸的室內(nèi)最大達(dá)到10公分(最高點(diǎn)和最低點(diǎn)),鋪復(fù)合地板地面誤差超過(guò)2cm管理嚴(yán)格的廠家會(huì)拒決鋪設(shè)。
   餐客廳鋪地磚時(shí)要有找平層有2個(gè)目的,一是為了和室內(nèi)地板標(biāo)高取得一致;二是為了使地磚在同一平面上。
   由于要使用水泥,黃沙,膠水,所以在定額中單列,目前很多公司做每平方米單價(jià)材料費(fèi)8元左右,人工費(fèi)3元左右。

  鋪設(shè)地磚:

   按照常規(guī),敷料18元,人工16元,但目前的水泥漲價(jià)和物價(jià)上漲,敷料定位20元,人工定位18-20元不為過(guò)。
   一些小磚和大磚、;u常規(guī)定價(jià)人工費(fèi)25元。我本人不建議在家里貼600*600(不包含600*600)以上的地磚。
   如果是別墅,可以用800*800的地磚。家還是溫馨一點(diǎn)好,上海冬季有4個(gè)月的時(shí)間氣溫比較低,地磚給人以涼意。

  踢腳線(xiàn):

   計(jì)算周長(zhǎng):總周長(zhǎng)(25.62)-4個(gè)門(mén)(大門(mén)、2臥室、衛(wèi)生間,可按每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)門(mén)寬0.8m計(jì)為3.2米)-廚房門(mén)(1.8m)==20.62m
   踢腳線(xiàn)制作通常用9厘多層板+飾面板,由于飾面板的材質(zhì)不同(柳安飾面,柚木飾面,橡木飾面),
   價(jià)格也有差異,合理價(jià)格13-16元,敷料主要有釘子和強(qiáng)力膠,人工好象每米4.5元(制作和安裝)。
   這部分板材和膠水質(zhì)量決定了價(jià)格。有的看似便宜,但使用9厘密度板+飾面板,有的直接在9厘密度板上刷漆,這樣成本降低了,
   但無(wú)論從施工工藝規(guī)范和環(huán)保上來(lái)講,都是不太合適的。
   還有可以用實(shí)木線(xiàn)條來(lái)做踢腳線(xiàn),但實(shí)木有一個(gè)弊端,易變形,有的實(shí)木木質(zhì)疏松,有的價(jià)格比較貴。
   我建議如果用普通實(shí)木踢腳線(xiàn),可選用柳安材質(zhì)。

  墻面涂料滾涂面積面積計(jì)算:

   通常上海的房子凈層高2.7m,有2.6m和2.8m的,計(jì)算墻面面積為:
   總周長(zhǎng)(25.62)*層高2.7m--4個(gè)門(mén)的面積(大門(mén)、2臥室、衛(wèi)生間,可按每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)門(mén)2*0.8m計(jì)為1.6平米計(jì)算,總計(jì)6.4平米)-廚房門(mén)的面積(2*1.8m=3.6平米)==59.17平米
   頂面涂料滾涂面積面積計(jì)算:按實(shí)際面積計(jì)算28.11平米

   在這套客、餐廳空間中,墻面面積是地面地面面積的2.1倍,如果陽(yáng)臺(tái)在客廳或餐廳中,這個(gè)比例還會(huì)下降。
   但有些預(yù)算中往往用地面面積*3.2倍來(lái)計(jì)算,那么這部分就產(chǎn)生了實(shí)際滾涂面積小于預(yù)算面積,造成了客戶(hù)的損失。我個(gè)人建議按實(shí)際面積計(jì)算。

  乳膠漆的用量

   我采錄了網(wǎng)上一位TX的計(jì)算公式,覺(jué)得很客觀,有的把多樂(lè)士金裝5合一以每平方米10元材料費(fèi),
   我告訴他再多兌50%的水,可以降到5元/平米作為對(duì)客戶(hù)負(fù)責(zé),應(yīng)該按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工作業(yè)。
  。,材料價(jià)格:
   多樂(lè)士2代五合一啞光墻面漆 969水性啞光 5L/罐 254.00 罐
   多樂(lè)士底漆 A931-65913 5L 140.00 桶
   多樂(lè)士抗堿底漆 18177 5L/罐 189.00 罐
  。,涂刷面積:
   理論面積:60平米/5升
   行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):43.8平米/5升
   實(shí)際經(jīng)驗(yàn)參考:45--47平米/5升
   少數(shù)專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售人員介紹:70--100平米/5升
   3,計(jì)算(1底2面):
   普通底漆:(254.00 X2+140.00 )/47=13.78元/平米
   抗堿底漆(254.00 X2+189.00 )/47=14.83元/平米
   4、兌水率不超過(guò)20%
  。,其他費(fèi)用:交易,運(yùn)輸,人力等成本

  墻面頂面的批嵌,主要使用材料有:

   壁麗寶、滑石粉、熟膠粉、801膠及砂紙等,不少正規(guī)公司在5年前就開(kāi)始使用成品膩?zhàn)痈嗯鷫,雖然價(jià)格比前者略高,但材料元素分布均勻,效果好。
   說(shuō)句笑話(huà),使用后者比使用前者材料的利潤(rùn)還低,所以大批游擊隊(duì)伍不會(huì)使用成品膩?zhàn)痈嗯鷫Α?br />    這部分敷料價(jià)格很難比較,成品膩?zhàn)痈嘣?-8元/平米區(qū)間內(nèi),
   批墻和滾涂乳膠漆的敷料合計(jì)不應(yīng)超過(guò)5元,如乳膠漆的滾筒和刷子,便宜的掉毛,大師滾筒80多一個(gè),正常使用的30-40元/把,差的10元左右/把,
   正規(guī)公司一般不會(huì)在這些方面使用比較差的。所以你不知道預(yù)算中配置的材料質(zhì)量,你就無(wú)法比較價(jià)格。

   批嵌和滾涂乳膠漆的人工費(fèi) 合計(jì)不應(yīng)低于7.5元/平米,可以這樣說(shuō),低于這個(gè)價(jià)格目前不會(huì)有技術(shù)中等以上的油漆工來(lái)施工。

  吊頂:

   由于石膏板自重的制約,吊頂石膏板通常使用9.5mm厚的紙面石膏板+木龍骨(松木)+長(zhǎng)釘、自攻螺絲等材料。
   目前市場(chǎng)上使用主流產(chǎn)品為拉法基普通石膏板,但假貨幾乎充斥了全部自由市場(chǎng),除了建材超市,裝潢公司(如果老板是有良心的人)以外,
   個(gè)人在自由市場(chǎng)上買(mǎi)到的很難辨別是否真貨,所以有的公司干脆主推泰山石膏板,山東產(chǎn)的名牌產(chǎn)品,假貨少,避免了材料供應(yīng)渠道上可能出現(xiàn)的漏洞。
   就如有的公司怕使用象牌水泥一樣,假貨太多,只有小嚴(yán)和大嚴(yán)這樣的專(zhuān)業(yè)人士才能識(shí)別,所以本人推薦上海海螺,同樣的國(guó)標(biāo)產(chǎn)品,但假貨很少。
   由于吊頂不僅僅是一個(gè)平面,許多還有燈帶槽,凹凸,損耗,運(yùn)輸、交易等因素,
   所以石膏板作為主料,按35元-45元計(jì)算都屬合理,敷料(木龍骨(松木)+長(zhǎng)釘、自攻螺絲等)20-25元以?xún)?nèi),人工按15-25元合理。
   材料商供應(yīng)的木方通常是短長(zhǎng)度缺厚度的,不管是公司拿還是個(gè)人買(mǎi),如1400元1立方的木方,實(shí)際只有80%的量,
   如果你要斤斤計(jì)較,那么價(jià)格會(huì)上到1600元/立方,這好象是這個(gè)行業(yè)的潛規(guī)則。木材經(jīng)銷(xiāo)商大部分是福建籍企業(yè)家。
   釘子是論重量賣(mài)的,鋼材漲價(jià)也累及小小的洋釘。別看物件很小,材質(zhì)差別很大。同樣多的釘子,在每戶(hù)可能會(huì)產(chǎn)生500元甚至更多的價(jià)差。
   我看有幾家正規(guī)公司使用的釘子都標(biāo)明品牌,而且是不錯(cuò)的品牌。好的釘子可延長(zhǎng)釘子的生繡期。
   使用拉法基普通石膏板時(shí),誠(chéng)信的公司會(huì)使用拉法基國(guó)產(chǎn)嵌縫膏勾縫。

   主流石膏板市場(chǎng)參考價(jià):
    可耐福普通紙面石膏板 2400*1200  12MM    ¥39.00
    可耐福普通紙面石膏  2400*1200  9.5MM    ¥35.00
    可耐福防潮紙面石膏板 2400*1200  9.5MM    ¥81.27

    拉法基普通石膏板    12*1200*2400        ¥39.00
    拉法基普通石膏板    9.5*1200*2400      ¥34.00
    拉法基防潮石膏板    9.5*1200*2400      ¥63.00
    拉法基國(guó)產(chǎn)嵌縫膏    20kg/包            ¥60.00

    泰山石膏板          9.5*1200*2400      ¥30.00

   從這里可以看出一個(gè)問(wèn)題:正規(guī)裝潢公司一般不會(huì)公開(kāi)評(píng)價(jià)某一份報(bào)價(jià)的高低,因?yàn)楦鞴径ㄎ徊煌,所以材料配置等?jí)不同,成本也不同。
   當(dāng)網(wǎng)上某位TX登出一份報(bào)價(jià)后,眾多“專(zhuān)業(yè)”人士會(huì)異口同聲“黑”,實(shí)在。。。

   一個(gè)奇怪的現(xiàn)象:
   游擊隊(duì)、傘兵的低報(bào)價(jià)所獲取的項(xiàng)目利潤(rùn)反而比正規(guī)公司的報(bào)價(jià)的利潤(rùn)高許多!

   講個(gè)真實(shí)的故事:
   一位銷(xiāo)售員到一家裝潢公司推銷(xiāo)膩?zhàn)痈,說(shuō)這種膩?zhàn)痈嗝抗锟膳雌矫椎拿娣e,產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)上寫(xiě)著呢.
   裝飾公司一位材料主管拿了一個(gè)臉盆和一把刷子給這位推銷(xiāo)員,推銷(xiāo)員不明白為什么.
   這位材料主管就告訴推銷(xiāo)員:你去接1公斤水,當(dāng)場(chǎng)試一下1公斤水能不能把4平米的墻面刷濕?

  玄關(guān)和鞋柜:

   傳統(tǒng)的玄關(guān)在現(xiàn)代得到了無(wú)限的發(fā)揮。城市中寸土如金,現(xiàn)在的設(shè)計(jì)中已經(jīng)把玄關(guān)和鞋柜、上下班衣、包存放及裝飾等功能融為一體。
   這里主要分析木作柜體的材料。  

   我建議如果用普通實(shí)木踢腳線(xiàn),可選用柳安材質(zhì)。
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:36
[板材篇](轉(zhuǎn)帖,里面的說(shuō)法我贊同)

  1,細(xì)木工板《大芯板》:防潮效果好,不能直接刷漆
   
   細(xì)木工板的中間是以天然木條粘合而成的芯,兩面粘上很薄的木皮,顧名思義大芯板,是裝修中最主要的材料之一。
      可以做家具和包木門(mén)及門(mén)套、暖氣罩、窗簾盒等,其防水防潮性能優(yōu)于刨花板和中密度板。
      在挑選時(shí)看它的內(nèi)部木材,不宜過(guò)碎,木材之間縫隙在3mm左右的細(xì)木工板為宜。由于表面露出的木紋不美觀,很少直接刷漆,通常要貼飾面三合板。
      用大芯板制作的家具等木器要經(jīng)過(guò)用膠粘板和刷漆兩道工序,造價(jià)要高一些。
      標(biāo)準(zhǔn)細(xì)木工板厚度為18厘板,但制造商都是喜歡在負(fù)公差上做文章。標(biāo)準(zhǔn)厚度規(guī)格18mm的,廠商絕對(duì)不會(huì)做到18.1mm。
      市場(chǎng)上有的只有15厘多一點(diǎn),目前市場(chǎng)上這類(lèi)板材大于17.5mm厚度價(jià)格高于120以上的細(xì)木工板應(yīng)該說(shuō)基本達(dá)到E1級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
      許多消費(fèi)者細(xì)木工板選擇只看價(jià)格。建議100元以下的細(xì)木工板慎用。
      細(xì)木工板的價(jià)格取決于板材厚度,板芯材質(zhì),木材之間縫的大小,膠水質(zhì)量表面平整度等因素。

  2、實(shí)木板

   實(shí)木板就是采用完整的木材制成的木板材。這些板材堅(jiān)固耐用、紋路自然,是裝修中優(yōu)中之選。但由于此類(lèi)板材造價(jià)高,主要制作柱形裝飾  
  
  3、多層夾板

   夾板,也稱(chēng)膠合板、行內(nèi)俗稱(chēng)細(xì)芯板。由三層或多層一毫米厚的單板或薄板膠貼熱壓制而成。夾板一般分為3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六種規(guī)格(1厘即為1mm)。如柜體背板很多公司都使用9厘板。板材使用的樹(shù)種也不同,價(jià)格也不同。

  4、裝飾面板
  
   裝飾面板,俗稱(chēng)面板。是將實(shí)木板精密刨切成厚度為0.2mm左右的微薄木皮,以?shī)A板為基材,經(jīng)過(guò)膠粘工藝制做而成的具有單面裝飾作用的裝飾板材。它是夾板存在的特殊方式,標(biāo)準(zhǔn)厚度為3厘,實(shí)際上現(xiàn)在市場(chǎng)上的裝飾面板好的只有2.5-2.6mm。裝飾面板是目前有別于混油做法的一種高級(jí)裝修材料。裝飾面板價(jià)格差別也比較大,便宜的30--40元/張,好的100多元.在上海市場(chǎng)這類(lèi)板材我見(jiàn)到的敢于在板面貼E1標(biāo)志的好象只有兔寶寶和三利四通2種,但價(jià)格的確也是不低的.

  5、 三聚氰胺刨花板
  
   刨花板是用木材碎料為主要原料,再滲加膠水,添加劑經(jīng)壓制而成的薄型板材。板材上下表面為一層三聚氰胺層。刨花板板材缺點(diǎn)是:強(qiáng)度極差。一般不適宜制作較大型或者有力學(xué)要求的家私。由于刨花板基層是用木材顆粒狀碎料制成,在家庭裝潢現(xiàn)場(chǎng)用單鋸開(kāi)板材時(shí)極易暴邊,影響美觀,所以很少在現(xiàn)場(chǎng)用這類(lèi)板材做柜體。
 
  6、三聚氰胺密度板
  
   密度板,也稱(chēng)纖維板。板材上下表面為一層三聚氰胺層,是以木質(zhì)纖維或其他植物纖維為原料,施加脲醛樹(shù)脂或其他適用的膠粘劑制成的人造板材,按其密度的不同,分為高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于質(zhì)軟耐沖擊,也容易再加工。在國(guó)外,密度板是制作家私的一種良好材料,但由于國(guó)家關(guān)于高度板的標(biāo)準(zhǔn)比國(guó)際的標(biāo)準(zhǔn)低數(shù)倍,所以,密度板在我國(guó)的使用質(zhì)量還有待提高。本人從業(yè)以來(lái)一直不贊成用這類(lèi)材料做家庭裝飾中的柜體基層。有的業(yè)主自稱(chēng)買(mǎi)到高密度板,我告訴他上海自由市場(chǎng)上找不到幾張高密度板,大都為中密度板!

  7、 防火板
  
   防火板是采用硅質(zhì)材料或鈣質(zhì)材料為主要原料,與一定比例的纖維材料、輕質(zhì)骨料、黏合劑和化學(xué)添加劑混合,經(jīng)蒸壓技術(shù)制成的裝飾板材。是目前越來(lái)越多使用的一種新型材料,其使用不僅僅是因?yàn)榉阑鸬囊蛩。防火板的施工?duì)于粘貼膠水的要求比較高,質(zhì)量較好的防火板價(jià)格比裝飾面板要貴,ABC品牌不會(huì)低于135元/張。防火板的厚度一般為0.8mm、1mm和1.2mm。這類(lèi)板主要使用在柜面,桌面等表面裝飾中。

  講個(gè)案例:

   去年還是今年有位網(wǎng)友在網(wǎng)上訴說(shuō),清包,要買(mǎi)柚木飾面板,工頭告訴她九星市場(chǎng)某號(hào)板材不錯(cuò),以前自己為幫業(yè)主買(mǎi)材料和那家材料商打過(guò)架,所以你們自己去.
   第2天業(yè)主的善良的媽媽親自去那家買(mǎi)回了30張左右柚木飾面板,每張136元.....
   行業(yè)內(nèi)的人都知道板材的價(jià)格.業(yè)主光柚木飾面板這一項(xiàng)至少多付了1500元,這部分錢(qián)就被2個(gè)人瓜分了.

   不建議你自己去這類(lèi)市場(chǎng)買(mǎi)材料,原因:
        1,商家做你一次生意,不求回頭;做裝潢公司n次生意,希望長(zhǎng)期;個(gè)人永遠(yuǎn)不會(huì)在這樣的市場(chǎng)中討到便宜.
   2,你不懂材料,裝潢公司是內(nèi)行,即使同樣的價(jià)格你拿到的材料質(zhì)量會(huì)比裝潢公司采購(gòu)的至少低一個(gè)檔次.
   3,裝潢公司長(zhǎng)期批量供貨所獲得的差價(jià)不是從業(yè)主手里額外扣出來(lái)的,而是從商家手里摳出來(lái)的.
   4.單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)的成本永遠(yuǎn)大于批量采購(gòu)的成本
   5,很多材料連裝潢公司的老手都真假難辨,你潛水2個(gè)月可能成精嗎?

  玄關(guān)中的鞋柜

   通常高度一米以?xún)?nèi),寬度1.2m以?xún)?nèi),內(nèi)置2層板和一個(gè)邊柜,柜體基層按細(xì)木工板計(jì),
   需要2張細(xì)木工板和一張飾面板,半桶膠水膠水,還有門(mén)把手,鉸鏈,釘子等。
   板材325元,、五金等敷料85元,人工費(fèi)2個(gè)工160元應(yīng)該要的。

  材料計(jì)算(按質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的材料配置):

   細(xì)木工板2張,單價(jià)120元/張
   飾面板1張,單價(jià)85元/張(兔寶寶天然黑胡桃飾面板)
   膠水:半桶,單價(jià)80元/桶
   把手:3個(gè),單價(jià)5元/個(gè)
   鉸鏈:3付,單價(jià)8元/付
   人工:2個(gè),單價(jià)80元/個(gè)
   合計(jì)總價(jià):570元

  這是按1.2平米的柜體計(jì)算的,如果面積為1平米,成本還是要這些,我這里只是列了大致成本,
  如果裝潢公司有10%的利潤(rùn),這個(gè)鞋柜總價(jià)在630元是比較合理的,當(dāng)然沒(méi)有包括玄關(guān)那一部分和油漆。

  我們?cè)賮?lái)計(jì)算一下:
   細(xì)木工板2張,單價(jià)80元/張
   飾面板1張,單價(jià)35元/張(人造黑胡桃飾面板)
   膠水:半桶,單價(jià)30元/桶
   把手:3個(gè),單價(jià)2元/個(gè)
   鉸鏈:3付,單價(jià)3元/付
   人工:2個(gè),單價(jià)60元/個(gè)
   合計(jì)總價(jià):345元
   2者比較一下,
   前者成本570元,報(bào)價(jià)630元,利潤(rùn)10%==60元;
   后者成本345元,報(bào)價(jià)448.5元,利潤(rùn)30%==103.5元;

   前面說(shuō)過(guò):報(bào)價(jià)高利潤(rùn)低  報(bào)價(jià)低利潤(rùn)高
   所以現(xiàn)在游擊傘兵都"牛"得要求半包了,清包不接。

  有許多客戶(hù)光看報(bào)價(jià)誰(shuí)低就找誰(shuí),自己吃了大虧還不知道,只能對(duì)他們深表同情和遺憾。
  后者中使用的細(xì)木工板和膠水會(huì)使甲醛嚴(yán)重超標(biāo),材料質(zhì)量不會(huì)堅(jiān)持很久。
  想發(fā)展的正規(guī)公司不會(huì)降價(jià)的原因就是各公司材料配置有自己的標(biāo)準(zhǔn),想投訴少,長(zhǎng)期發(fā)展,就會(huì)堅(jiān)持自己的材料品質(zhì)。
  這是對(duì)人負(fù)責(zé)也是對(duì)己負(fù)責(zé)。
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:36
[廚房項(xiàng)目篇]:(轉(zhuǎn)帖)

  廚房?jī)?nèi)的項(xiàng)目有:
   地坪找平
   鋪地磚
   鋪面磚
   鋪櫥柜背磚
   水槽套餐
   安裝灶具
   安裝脫排
   安裝熱水器
   三角閥及軟管
   門(mén)套包封
   鋁框移門(mén)
   大理石門(mén)檻
   鋁扣板吊頂
   鋁扣板收邊條
   門(mén)檻大理石
   整體櫥柜
   
  廚房電器包括灶具、脫排、熱水器三大件,

   灶具的點(diǎn)火裝置區(qū)別比較大,專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品和企業(yè)副業(yè)的產(chǎn)品屬于2個(gè)不同的檔次。
   建議買(mǎi)是起家產(chǎn)品的老牌廠家的、目前繼續(xù)生存和發(fā)展企業(yè)的東西。如國(guó)內(nèi)方太、帥康是這些企業(yè)的起家產(chǎn)品,目前繼續(xù)持續(xù)發(fā)展,那么在技術(shù)上過(guò)關(guān),維修上保險(xiǎn),
   不建議買(mǎi)套餐,因?yàn)閹浛祷蚍教脑罹弑炔贿^(guò)老板的的灶具。
   這3件物品不建議省錢(qián),預(yù)算應(yīng)該在4500-5000元,灶具、脫排人工費(fèi)主要是安裝,現(xiàn)在通常單項(xiàng)20元左右合理,
   灶具安裝還要產(chǎn)生敷料-硅膠,灶具和煤氣管之間還要發(fā)生煤氣開(kāi)關(guān)、厚白漆等費(fèi)用。
   熱水器通常廠家安裝,安裝是免費(fèi)的,但會(huì)發(fā)生配套材料費(fèi)用,各廠家配件材料費(fèi)用不同,180—280元之間。

  水槽和龍頭,

   有不少有套餐,建議買(mǎi)800-1000元價(jià)格之間的,
   這2項(xiàng)都涉及到鋼材類(lèi),材料價(jià)格飛漲,但成品價(jià)格上升極少,那只有一種可能,材料厚度減薄,有很多便宜的不銹鋼水槽,又輕又薄,
   所以市場(chǎng)上一分錢(qián)一分貨。水槽和龍頭這部分安裝費(fèi)合計(jì)40-50不為過(guò),還需要產(chǎn)生敷料-硅膠的費(fèi)用。建議不要買(mǎi)套餐。
   
  三角閥及軟管

            是水槽上水管需要的,同時(shí)產(chǎn)生悶頭、水槽下水管、膠水等。
      三角閥建議大家選用不銹鋼材質(zhì)的,傳統(tǒng)的3年后都會(huì)在羅紋處生銹引起漏水,就這小小的三角閥,就可判定公司在材料上的配置和經(jīng)營(yíng)理念。

  地面找平和鋪地磚

   與上述客廳相同,地磚整鋪,損耗通常為5%,有時(shí)可以達(dá)到8%。本套廚房面積7.01平米,地磚鋪購(gòu)買(mǎi)量約為7.01*1.05=7.36平米。
   墻磚面積為周長(zhǎng)(11.14m)*鋪設(shè)高度(常規(guī)鋪設(shè)高度為2.45m)-門(mén)的面積(2.2m*1.8m=3.96m)-窗的面積(高1.47m,寬0.7,由于有4個(gè)內(nèi)邊也要貼瓷磚,
   所以計(jì)算時(shí)要考慮實(shí)際扣除面積要小于窗的面積1.23*0.46=0.565平米)=22.768*1.05(加損耗5%)=24平米,
   如果考慮節(jié)省的話(huà),下柜廚背面3.6平米可以貼1元/片的瓷磚可以節(jié)省,不少大米瓷磚錢(qián)。
   普通瓷磚鋪貼敷料18-20元/平米,人工18元屬合理。特殊墻磚價(jià)格為25元/平米左右。

  門(mén)檻大理石:

   起隔潮和美觀作用。通常獨(dú)立設(shè)計(jì)師選用的一般在360-400元/平米,普通預(yù)算常用中國(guó)黑,但就中國(guó)黑,材質(zhì)和價(jià)格相差很大,
   有的業(yè)主買(mǎi)的80元/平米,手一摸還掉色,正常的一般180元左右/平米。
   大理石購(gòu)買(mǎi)時(shí)寬度不夠300mm按300計(jì)(好象是行規(guī),窄的窗臺(tái)也是這樣計(jì)算的,還要加上磨邊的價(jià)格。
   如果自購(gòu)還會(huì)產(chǎn)生切角等費(fèi)用,這部分石材供應(yīng)商算得最精。象正規(guī)裝潢公司不會(huì)用80元的大理石,因?yàn)榈羯藰I(yè)主還是會(huì)提出調(diào)換的,
   公司開(kāi)著跑又跑不了。能使用這些質(zhì)次材料的要就是自己買(mǎi)的,要么就是圖便宜找傘兵裝修的。
   
  廚柜通常按1400元/延米計(jì)算差不多,

   現(xiàn)在廚柜競(jìng)爭(zhēng)很厲害,利潤(rùn)也不是很高。正規(guī)的廠家,能保證的成本應(yīng)該不會(huì)低于1000元,
   有的柜體便宜,但臺(tái)面的價(jià)格又上去了,總價(jià)還是一樣。
   有的自己現(xiàn)場(chǎng)制作門(mén)板,購(gòu)買(mǎi)180元/平米的鋼琴考漆門(mén)板,行內(nèi)人看了就要笑了,這個(gè)價(jià)格怎么會(huì)是鋼琴考漆門(mén)板呢。
   就一塊門(mén)板而言,價(jià)格由基材、漆和考漆遍數(shù)的諸多因素影響,正常的考漆門(mén)板(正規(guī)廠家產(chǎn)的)應(yīng)該在280元/平米左右。
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:36
花多少錢(qián),裝什么樣的家?(轉(zhuǎn)帖)

許多人在裝修前都會(huì)根據(jù)自家的房間面積及自身經(jīng)濟(jì)狀況算一筆賬:花多少錢(qián)就能把家 打造得像個(gè)模樣;也有許多人常常揣著這樣的疑問(wèn):我花這么多錢(qián),家裝得值不值;還有人 說(shuō),我很難想象花2萬(wàn)元家能裝成什么樣?

裝修的錢(qián)都花在哪兒?

裝修的錢(qián)大致有兩種算法。一種是根據(jù)家庭裝修的 各個(gè)部位來(lái)計(jì)算,可分為基本裝修費(fèi)用和可做可不做兩部分。基本裝修即指必須裝修的那部 分,如門(mén)、墻面、頂面、廚房廁所的瓷磚、窗簾盒、吊頂、暖氣罩、地面等?勺隹刹蛔龅 裝修是指裝飾性較強(qiáng)的部分,如文化墻、客廳的吊頂?shù)。另一種計(jì)算費(fèi)用的方法是把裝修分 為材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、公司利潤(rùn)(裝修公司的房租、稅收等)。

裝修的錢(qián)該怎樣付?

按照一般慣例,裝修付款的程序大致如下:

1.先付60%預(yù)付款,這部分款項(xiàng)主要是工料費(fèi);

2.二期款付35%,一般在工程日期過(guò)半或工程量過(guò)半時(shí)給付,即在木工活基本完工時(shí)支付;

3.最后的尾款5%,在竣工、驗(yàn)收合格后付。

設(shè)計(jì)費(fèi)要不要花?

許多讀者對(duì)裝修收設(shè)計(jì)費(fèi)不太理解,有收設(shè)計(jì)費(fèi)的,也有免費(fèi)的,很難看出其中的差別; 還有人認(rèn)為干脆自己找本畫(huà)報(bào),就讓裝修公司按畫(huà)報(bào)的樣子裝,既省心也省錢(qián)。為此,一位 家裝技術(shù)服務(wù)中心的主任告訴記者:

設(shè)計(jì)費(fèi)該不該收,關(guān)鍵看個(gè)人對(duì)裝修的理解。裝修是什么?有人認(rèn)為就是把家收拾一下, 鋪磚、漆墻、包門(mén),不過(guò)都是技術(shù)活、熟練工而已。但是在設(shè)計(jì)師眼中,裝修就是一門(mén)藝術(shù), 確切地說(shuō),是集藝術(shù)、材料、工藝、管理于一體的產(chǎn)品,其中設(shè)計(jì)是先行的,設(shè)計(jì)的好壞直 接關(guān)系著產(chǎn)品的效果,這好比商場(chǎng)里的衣服,為什么有的質(zhì)地很好卻要減價(jià)甩賣(mài),還不就是 式樣老了,過(guò)時(shí)了嘛。

那么老百姓花了設(shè)計(jì)費(fèi),設(shè)計(jì)師又能提供什么服務(wù)呢?

按照這位主任的說(shuō)法,好的設(shè)計(jì)師不僅提供工程方面的設(shè)計(jì),還會(huì)將后期配置的方案提供給用戶(hù),比如家具的顏色、地毯的顏色、什么風(fēng)格的燈具等等。

當(dāng)然,專(zhuān)家有專(zhuān)家的說(shuō)法,老百姓有老百姓的看法,到底您的家需要裝修成什么樣,還得您自己定奪。

設(shè)計(jì)費(fèi)怎么收?

關(guān)于家裝方面的設(shè)計(jì)費(fèi),目前市場(chǎng)上大致有三種情況:

第一種:免費(fèi)設(shè)計(jì)。這種在家裝市場(chǎng)上較常見(jiàn)。其中有兩種因素的影響:一個(gè)可能是裝修公司招攬業(yè)務(wù)的一項(xiàng)促銷(xiāo)手段;另一可能是設(shè)計(jì)師本身的水平。

第二種:收費(fèi)在300元?500元的居多。也有人稱(chēng)這為定金,或叫服務(wù)費(fèi)。設(shè)計(jì)人員去客戶(hù)家中實(shí)際勘測(cè),并畫(huà)出設(shè)計(jì)圖紙。據(jù)有關(guān)人士介紹,這類(lèi)設(shè)計(jì)師大約從事設(shè)計(jì)工作在三、 五年時(shí)間,有一定的經(jīng)驗(yàn)與設(shè)計(jì)思想,其設(shè)計(jì)方案相對(duì)來(lái)說(shuō)也好一些。   

第三種:按每平方米20元左右收費(fèi)。這樣的設(shè)計(jì)師大都在寫(xiě)字樓里,在行業(yè)中有一定的知名度,有一定的設(shè)計(jì)思想、設(shè)計(jì)理念,包括設(shè)計(jì)技巧,而且較為成熟,往往掌握大型家裝的經(jīng)驗(yàn)。
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:36
[衛(wèi)生間項(xiàng)目](轉(zhuǎn)帖)

  地坪找平
  防水層
  鋪地磚
  鋪墻磚
  門(mén)套包封
  木門(mén)
  合頁(yè)
  裝鎖
  裝門(mén)吸
  座廁
  牛油墊圈
  洗臉臺(tái)盆
  安裝鏡子
  人造石臺(tái)盆面
  臺(tái)盆柜
  臺(tái)盆柜門(mén)
  臺(tái)盆落水
  臺(tái)盆龍頭
  臺(tái)盆S彎
  安裝浴霸
  地漏
  三角閥及軟管
  鋁扣板吊頂
  鋁扣板收邊條
  門(mén)檻大理石
  淋浴房
  定制淋浴擋水
  淋浴龍頭安裝


  地坪找平:

   水泥、黃沙以及建筑膠加水以后混合攪拌鋪設(shè),修正地面標(biāo)高。
   材料費(fèi)用8-10元/平方米屬合理,人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)6元/平米,通常這個(gè)價(jià)格在找平2cm之內(nèi),超過(guò)2cm可按上述價(jià)格的比例提高。

  防水層:

   裝潢中的防水和房產(chǎn)商的防水是2個(gè)概念,按照規(guī)范要求,房產(chǎn)商交房前將水存蓄24小時(shí)后,檢驗(yàn)下層樓板是否滲漏,以保證無(wú)滲漏。
   裝飾中的防水是為了再做一次保險(xiǎn),同時(shí)對(duì)與浴室淋浴等易被水滲透造成相鄰墻體破壞的墻面進(jìn)行防水保護(hù)。
   防水材料有許多種,裝潢中目前使用較普遍的是涂料防水劑。
   地面滿(mǎn)做防水層后向墻面延伸120-150mm,在淋浴房處要涂刷高度達(dá)到1800mm左右,在新砌的衛(wèi)生間墻體進(jìn)行滿(mǎn)墻涂刷。
   通常5.5平米的衛(wèi)生間,涂刷防水層的面積為8-10平米,涂刷遍數(shù)為2遍。
   主材至少使用2.5kg的防水涂料1桶,比較合理的為1.5桶,有些情況會(huì)使用到2桶。
   敷料主要為刷子,費(fèi)用2-3元左右合理,人工費(fèi)3-4元/平米合理。
   老公房的防水一定要做好。!

  鋪地磚:

   目前大都使用干鋪法,用水泥、黃沙以及建筑膠加水以后混合攪拌鋪設(shè),這種方法降低了地磚鋪設(shè)的空鼓率,同時(shí)材料成本有所提高。
   敷料常規(guī)18-20元/平方米屬合理,人工300*300的標(biāo)準(zhǔn)磚為18元/平方米屬合理。
   上海地區(qū)衛(wèi)生間面積通常在5.3-5.8平米左右,地磚數(shù)量通常按地面積*5-7%計(jì)算,
   如果安裝浴缸,則要從面積中減去浴缸面積(浴缸面積:750*1500,750*1700)
   關(guān)于地磚損耗是否與敷料.人工費(fèi)聯(lián)動(dòng)的問(wèn)題,我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該聯(lián)動(dòng),在上海市建筑工程通用的93定額主要涉及工機(jī)料3大塊,
   現(xiàn)在運(yùn)用到家裝預(yù)算機(jī)械損耗費(fèi)實(shí)際含入敷料費(fèi)中,地磚損耗主要涉及到邊角的切割與鋪設(shè),這部分所發(fā)生的切割用的鋸片成本很高,
   好的鋸片能夠減少瓷磚爆口,這樣也幫客戶(hù)減少了材料浪費(fèi),同時(shí)這部分人工也是費(fèi)力不出活。

  鋪墻磚:

   計(jì)算方式為周長(zhǎng)(11.5米左右)*高度(鋪至2.45m)-門(mén)(1.6平米)-窗戶(hù)(0.56平米)=26平米*損耗(5-7%)。
  。ㄈ绻窃「,則-浴缸2頭不鋪設(shè)面積(約0.56平米),地面磚-1.05平米左右)
   敷料20元內(nèi)合理,人工18元/平米,如果設(shè)計(jì)師要求貼些小磚劑及留縫鋪貼,通常還會(huì)增加定位卡和填縫劑的成本,這部分增加的通常240元以?xún)?nèi)應(yīng)該差不多。

  門(mén)套包封:

   建筑定額上一個(gè)門(mén)套分為新立門(mén)檔,門(mén)套包封,貼臉三部分,現(xiàn)在被一幫小混混說(shuō)成拆分貓膩,他們不知道老輩這樣分類(lèi)是為了材料變換的計(jì)算需要,
   如貼臉,有的人需要九厘板+飾面板,有的需要實(shí)木的,如果分列,則很好替換計(jì)算。
   門(mén)套成形后可以安裝標(biāo)準(zhǔn)門(mén)800*2000mm,土建原始門(mén)洞的大小不是很規(guī)范,所以要用板材來(lái)填充,所以有的現(xiàn)場(chǎng)你看到的門(mén)框有時(shí)用2-3層細(xì)木工板,
   至于一個(gè)門(mén)框要用多少板材,這個(gè)要按照實(shí)際來(lái)測(cè)算,各公司的單位報(bào)價(jià)只是一個(gè)保證不虧損且有盈余的平均值。
   按照目前符合上述報(bào)價(jià)的分析,一個(gè)門(mén)套(含新立門(mén)檔,門(mén)套包封,貼臉三部分)應(yīng)該在420-460元左右(標(biāo)準(zhǔn)門(mén)套),大公司同質(zhì)的為600元左右,
   其中包括了細(xì)木工板,9厘多層板,12厘多層板,飾面板,膠水,釘子,人工。按照目前中等技術(shù)木工做一個(gè)門(mén)套一個(gè)工計(jì)算, 80元工費(fèi)是應(yīng)該要得。
   這部分材料很講究,有的報(bào)出300元左右一個(gè)門(mén)套,我個(gè)人認(rèn)為他的材料配置至少內(nèi)在質(zhì)量屬于差的行列。
   他的利潤(rùn)所得反而高于450元的門(mén)套。建議大家不要用密度板,劣質(zhì)細(xì)木工板,做混水時(shí)細(xì)木工板表面必須使用好點(diǎn)的柳安飾面板。
   游擊隊(duì)喜歡在細(xì)木工板上直接刷漆,有的還在密度板上直接刷漆,所以造價(jià)極低。同時(shí)公司外包項(xiàng)目的也容易出現(xiàn)這種低質(zhì)裝修。
   同時(shí)還要防止文字游戲,我看到一位網(wǎng)友預(yù)算按照漢高百得測(cè)算,但文字標(biāo)注漢高,現(xiàn)場(chǎng)照片為漢高熊貓。
   這就是不法裝潢公司得手法――文字游戲!

  木門(mén):

   木門(mén)內(nèi)部的木材材質(zhì)決定了價(jià)格,同時(shí)還包含了品牌價(jià)格。低價(jià)的木門(mén)很容易變形。正常質(zhì)量的木門(mén)市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)該在350元/扇以上。
   安裝一扇木門(mén)為30-50元合理。

  合頁(yè):

   厚度和材質(zhì)決定價(jià)格。由于金屬漲價(jià),中等以上的都在30多元/付,人工費(fèi)已經(jīng)包含在木門(mén)安裝范圍內(nèi)。

  裝鎖:

   鎖具價(jià)格和質(zhì)量差別很大,通常裝飾公司會(huì)讓客戶(hù)自購(gòu),鎖具安裝還需要打鎖孔,安裝費(fèi)10-15元為合理。
   這實(shí)際上是吃力的技術(shù)活。當(dāng)然如果是安裝上千元的鎖具,安裝費(fèi)就不應(yīng)該是這點(diǎn)小費(fèi)了。

  裝門(mén)吸:

   安裝費(fèi)1-3元合理。

  座廁:

   常規(guī)馬桶使用敷料主要是硅膠,用量不少,安裝費(fèi)50元合理。

  牛油墊圈:

   馬桶與管道間的密封圈,有的馬桶是配的,有的需要自己另外買(mǎi),安裝費(fèi)包含在馬桶安裝中。

  洗臉臺(tái)盆:

   敷料涉及硅膠,安裝費(fèi)20元。

  安裝鏡子:

   鏡子除了其本身外,還包含鏡扣,雙面膠,有的還要求使用硅膠四面封口,我個(gè)人不贊成硅膠四面封口。
   就鏡扣而言,質(zhì)量差的很快生銹,質(zhì)量好的價(jià)格也不便宜,雙面膠起鏡子與墻磚間的固定,現(xiàn)在的雙面膠質(zhì)量很差,粘度低,要有比較好粘度的價(jià)格也不低。
   所以別看這些小小的敷料,價(jià)格差別很大。

  人造石臺(tái)盆面:
 
   建議與廚柜廠整體廚柜一同定制。普通的人造石質(zhì)量都差不了太多,廚柜廠一般會(huì)在300多元/m.

  臺(tái)盆柜:

   建議與廚柜廠整體廚柜一同定制。

  臺(tái)盆柜門(mén):

   同廚柜門(mén)

  臺(tái)盆落水:

   有的是成套的,價(jià)格貴些,有的是用PVC管現(xiàn)場(chǎng)制作的,使用材料通常是PVC管和粘結(jié)劑。報(bào)價(jià)30以?xún)?nèi)合理,人工費(fèi)5-8元合理。

  臺(tái)盆龍頭:

   安裝費(fèi)10元

  臺(tái)盆S彎:

   材料為金屬管或PVC材料,s彎的作用是存水防味。材料價(jià)格25元內(nèi)合理,人工5元內(nèi)合理。

  安裝浴霸:

   漁霸盡可能買(mǎi)好一點(diǎn)的產(chǎn)品,如同為奧普漁霸,產(chǎn)地不同價(jià)格差一倍以上,注意預(yù)算中的文字游戲。

  地漏:

   現(xiàn)在漲價(jià),防臭的中等品質(zhì)的接近25元,人工費(fèi)5元/個(gè)合理。

  三角閥及軟管:

   同廚房

  鋁扣板吊頂:

   同廚房

  鋁扣板收邊條:

   同廚房

  門(mén)檻大理石:

   同廚房

  淋浴房:

   玻璃厚度和金屬框架材料的厚度、寬度決定價(jià)格,通常標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格不會(huì)低于380元/平米。

  定制淋浴擋水:

   建議由淋浴房廠家定制,配套尺寸準(zhǔn)確。安裝時(shí)需要使用水泥砂漿,并在接口處做好防水。

  淋浴龍頭安裝:

   安裝費(fèi)20元內(nèi)合理。
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:37
[臥室項(xiàng)目]
(轉(zhuǎn)帖)
  無(wú)論是主臥室還是次臥室,大體項(xiàng)目有:墻、頂、地、門(mén)和窗5祥主要內(nèi)容:

  1、墻面:

   面積計(jì)算:周長(zhǎng)*層高-門(mén)洞(按1.6平米計(jì))-窗(通常為漂窗,約2.6平米)
   圖例臥室12.5平米,周長(zhǎng)14.2,層高2.7m,漂窗1.6平米。

   墻面批嵌膩?zhàn)樱?4.14平米,使用成品膩?zhàn)痈啵?br />    第一遍批墻時(shí),建議在成品膩?zhàn)痈嘀袚饺胍欢ū壤氖喾,這樣使墻面的各層由粗到細(xì)形成材質(zhì)過(guò)渡,可減少墻面開(kāi)列。
   膩?zhàn)訉又髁显?-8元/平米區(qū)間內(nèi),敷料1.5-2元,人工4-5元均合理。
   乳膠漆按客廳講述的材料分析計(jì)價(jià),如果使用多樂(lè)士強(qiáng)化超易洗,1底2面的實(shí)際合理成本應(yīng)該在13元左右,
   敷料計(jì)2.5-3元屬合理,人工費(fèi)3.5-4元屬合理。兌水率不得超過(guò)20%。

  2、頂面:

   頂面的面積為:實(shí)際房屋面積12.5平米+漂窗頂部的面積(這部分需要批嵌和刷乳膠漆)1.6平米

  3、地面:

   前面講了鋪設(shè)復(fù)合地板,這里舉例實(shí)木地板。
   地板:地面積*損耗5%左右,敷料主要有美固釘,地板釘,龍骨,
   通常釘子類(lèi)成本6.5元左右,龍骨在11-12元左右,再加上損耗,應(yīng)該在20元左右比較合理,人工在25元左右。
   實(shí)木地板中茚茄木和娑羅雙比較適合上海氣候,但色彩年輕人不是很喜歡,鐵樟木受很多年輕人喜歡,但由于木質(zhì)原因,4樓以上建議慎用。
   地板盡可能選擇標(biāo)板,最好在鋪設(shè)前3天把包裝塑料紙去掉,使地板適應(yīng)氣候環(huán)境,防止鋪設(shè)后變形。
   一般地板下面廠家可放一層防潮膜,有的是廠家送的,名牌廠家的防潮膜是要另花錢(qián)買(mǎi)的。
   建議居住在一樓的在地面刷一層防潮涂料,以保護(hù)地板。

  4、門(mén)套、門(mén):

   門(mén)套包封:建筑定額上一個(gè)門(mén)套分為新立門(mén)檔,門(mén)套包封,貼臉三部分,
   現(xiàn)在被一幫小混混說(shuō)成拆分貓膩,他們不知道老輩這樣分類(lèi)是為了材料變換的計(jì)算需要,如貼臉,有的人需要九厘板+飾面板,有的需要實(shí)木的,
   如果分列,則很好替換計(jì)算。
   門(mén)套成形后可以安裝標(biāo)準(zhǔn)門(mén)800*2000mm,土建原始門(mén)洞的大小不是很規(guī)范,所以要用板材來(lái)填充,所以有的現(xiàn)場(chǎng)你看到的門(mén)框有時(shí)用2-3層細(xì)木工板,
   至于一個(gè)門(mén)框要用多少板材,這個(gè)要按照實(shí)際來(lái)測(cè)算,各公司的單位報(bào)價(jià)只是一個(gè)保證不虧損且有盈余的平均值。
   按照目前符合上述報(bào)價(jià)的分析,一個(gè)門(mén)套(含新立門(mén)檔,門(mén)套包封,貼臉三部分)應(yīng)該在420-460元左右(標(biāo)準(zhǔn)門(mén)套),大公司同質(zhì)的為600元左右,
   其中包括了細(xì)木工板,9厘多層板,12厘多層板,飾面板,膠水,釘子,人工。按照目前中等技術(shù)木工做一個(gè)門(mén)套一個(gè)工計(jì)算, 80元工費(fèi)是應(yīng)該要得。
   這部分材料很講究,有的報(bào)出300元左右一個(gè)門(mén)套,我個(gè)人認(rèn)為他的材料配置至少內(nèi)在質(zhì)量屬于差的行列。他的利潤(rùn)所得反而高于450元的門(mén)套。
   建議大家不要用密度板,劣質(zhì)細(xì)木工板,做混水時(shí)細(xì)木工板表面必須使用好點(diǎn)的柳安飾面板。
   游擊隊(duì)喜歡在細(xì)木工板上直接刷漆,有的還在密度板上直接刷漆,所以造價(jià)極低。同時(shí)公司外包項(xiàng)目的也容易出現(xiàn)這種低質(zhì)裝修。
   同時(shí)還要防止文字游戲,我看到一位網(wǎng)友預(yù)算按照漢高百得測(cè)算,但文字標(biāo)注漢高,現(xiàn)場(chǎng)照片為漢高熊貓。
   這就是不法裝潢公司得手法――文字游戲!

   木門(mén):
   木門(mén)內(nèi)部的木材材質(zhì)決定了價(jià)格,同時(shí)還包含了品牌價(jià)格。低價(jià)的木門(mén)很容易變形。正常質(zhì)量的木門(mén)市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)該在350元/扇以上。
   安裝一扇木門(mén)為30-50元合理。

   合頁(yè):厚度和材質(zhì)決定價(jià)格。由于金屬漲價(jià),中等以上的都在30多元/付,人工費(fèi)已經(jīng)包含在木門(mén)安裝范圍內(nèi)。

   裝鎖:鎖具價(jià)格和質(zhì)量差別很大,通常裝飾公司會(huì)讓客戶(hù)自購(gòu),鎖具安裝還需要打鎖孔,安裝費(fèi)10-15元為合理。
   這實(shí)際上是吃力的技術(shù)活。當(dāng)然如果是安裝上千元的鎖具,安裝費(fèi)就不應(yīng)該是這點(diǎn)小費(fèi)了。
   裝門(mén)吸:安裝費(fèi)1-3元合理。

  5、踢腳線(xiàn):

   計(jì)算:總周長(zhǎng)(14.2)-1個(gè)門(mén)(可按每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)門(mén)寬0.8m計(jì)為3.2米)==13.4m
   踢腳線(xiàn)制作通常用9厘多層板+飾面板,
   由于飾面板的材質(zhì)不同(柳安飾面,柚木飾面,橡木飾面),價(jià)格也有差異,合理價(jià)格13-16元,
   敷料主要有釘子和強(qiáng)力膠,人工好象每米4.5元(制作和安裝)。這部分板材和膠水質(zhì)量決定了價(jià)格。
   有的看似便宜,但使用9厘密度板+飾面板,有的直接在9厘密度板上刷漆,這樣成本降低了,但無(wú)論從施工工藝規(guī)范和環(huán)保上來(lái)講,都是不太合適的。
   還有可以用實(shí)木線(xiàn)條來(lái)做踢腳線(xiàn),但實(shí)木有一個(gè)弊端,易變形,有的實(shí)木木質(zhì)疏松,有的價(jià)格比較貴。
   建議如果用普通實(shí)木踢腳線(xiàn),可選用柳安材質(zhì)。

  6、漂窗:

   通常使用大理石 ,主要原因是冬季室內(nèi)外溫差大,產(chǎn)生冷凝水順玻璃流到平臺(tái)上,如果使用木質(zhì)窗臺(tái)面,則四周的漆面不到2年就不堪入目,
   所以現(xiàn)在用大理石臺(tái)面的比較多,但各種物品都有利有弊,冬季坐在大理石臺(tái)面上曬太陽(yáng)會(huì)很涼,還需要買(mǎi)個(gè)小毛毯墊著。
   大理石由于收口的邊部突出3層2-3cm,所以計(jì)算大理石1.6平米的,所以多加0.2平米左右就可以了。
   還有磨邊、切角,建議業(yè)主沒(méi)必要自購(gòu),同質(zhì)的情況下,你自己采購(gòu)的絕對(duì)不會(huì)比裝潢公司便宜,
   裝潢公司都斗不過(guò)建材商,你一個(gè)小人物如何斗得過(guò)久經(jīng)殺場(chǎng)的“老石匠”呢?

  7.門(mén)檻大理石:

   如果客廳鋪設(shè)了地磚,則通常需要用門(mén)檻大理石來(lái)過(guò)渡。價(jià)格在前面已經(jīng)講過(guò)。
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:37
裝修公司常用的欺詐陷阱

1、 拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱(chēng))

  把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目,單價(jià)下來(lái)了,總價(jià)卻上去了

  例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目

  把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目

  把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目


2、 單位變換

  把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)

  例:門(mén)套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià),但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià),這樣一只門(mén)套就變成了5米,單價(jià)下去了,總價(jià)卻上去了。


3、 工程量上玩手腳

  很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤(rùn)

  如:乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積

  廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿(mǎn)鋪計(jì)算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見(jiàn)的地方,至于櫥柜背面就不貼了

  有些還故意算錯(cuò),多報(bào)工程量,待發(fā)現(xiàn)時(shí)以預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)付了之

  有些是故意少報(bào)工程量,以低價(jià)談下合同,工程做了一半,以以前計(jì)算錯(cuò)誤,要求增加付款


4、 主材單價(jià)玩花樣

  不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格


5、 報(bào)高輔料價(jià)格

  消費(fèi)者對(duì)主材研究比較詳細(xì),對(duì)輔料價(jià)格就不清楚了,裝潢公司就在此做文章

  如:乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米,而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下


6、 主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報(bào)

  給裝修公司以渾水摸魚(yú)的機(jī)會(huì)

  如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格呢


7、 重復(fù)計(jì)算

  門(mén)安裝是已計(jì)入鉸鏈,地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘,然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”,3000元,要預(yù)算員說(shuō)是哪些材料時(shí),回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用伎倆,現(xiàn)在用的少了
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:37
水、電部分]: (轉(zhuǎn)帖)

  主要項(xiàng)目有:

   開(kāi)墻槽補(bǔ)嵌(含修粉) 水管預(yù)埋 水管預(yù)埋人工 熱水器煤氣管道 墻體打洞 強(qiáng)電電源線(xiàn)1.5㎜、電源線(xiàn)2.5㎜、電源線(xiàn)4㎜
   弱電線(xiàn):四芯電話(huà)線(xiàn)、八芯網(wǎng)線(xiàn)、雙頻有線(xiàn)電視線(xiàn) 電視分配器
   安裝中財(cái)PVC管 阻燃86型暗盒、八角盒及軟管 安裝開(kāi)關(guān)、插座(普通插座、空調(diào)插座、電話(huà)插座、電視插座、電腦插座)

  1、開(kāi)墻槽補(bǔ)嵌:

   100平米的住宅,需要開(kāi)水、電線(xiàn)槽約為65-85米,按照規(guī)范要求,水、電布線(xiàn)必須在墻內(nèi),但是編規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)的專(zhuān)家不是圣人,會(huì)有書(shū)本和現(xiàn)實(shí)不符的地方。
在裝修中,如果電線(xiàn)管都從墻面走,那么按照橫平豎直的布線(xiàn)原則,墻面會(huì)被開(kāi)多少條槽?那樣由于用于填槽的水泥批次不同和干燥時(shí)間不同,會(huì)加大開(kāi)槽處開(kāi)裂可能性。因此,在臥室、客廳等區(qū)域會(huì)把線(xiàn)槽埋在地板下的龍骨旁,這樣即避免了過(guò)多開(kāi)槽處開(kāi)裂可能性,同時(shí)也節(jié)約了業(yè)主的管線(xiàn)等材料費(fèi)用。但廚房和衛(wèi)生間絕對(duì)不能地面走電線(xiàn)。
水管的槽必須走墻面和吊頂內(nèi),有一處除外,就是馬桶有一個(gè)污水管,這里由于墻角和污水管位置很近,不易水管焊接,所以通常走地面。希望大家注意水管除我上面講的特例外,一定要走墻、頂。
廚房的煤氣管絕對(duì)不要走地面,如果你鋪入地下,萬(wàn)一接口漏氣,你將拆除廚柜、地磚,損失會(huì)很慘重的。
開(kāi)墻槽補(bǔ)嵌=苦力+耐力活,效率低,既要開(kāi),又要封,還有磚墻和水泥墻之分,目前市場(chǎng)上磚墻和混凝土墻混合計(jì)算開(kāi)槽人工費(fèi),可以按平均價(jià)8-10元計(jì)均屬合理,敷料涉及到水泥、黃沙、膠水等的填槽,工具現(xiàn)在通常涉及到鋸片,刮刀等,8元以?xún)?nèi)均屬合理。

  2、水管:

   經(jīng)過(guò)多年市場(chǎng)檢驗(yàn),現(xiàn)在大都使用PPR水管,上海市場(chǎng)比較認(rèn)可的是皮爾薩和白蝶。市場(chǎng)價(jià)格很透明,皮爾薩是大家選用較多的,但我個(gè)人推薦上海的白蝶,性?xún)r(jià)比比較合適,價(jià)格也比皮爾薩便宜,質(zhì)量也比較放心。當(dāng)然也可以使用網(wǎng)上團(tuán)構(gòu)的水管。在此提醒大家,水管和配件的價(jià)格基本上要各占50%,有的個(gè)體戶(hù)把水管價(jià)格壓得很低,看似名牌產(chǎn)品,但配件都不是從水管專(zhuān)門(mén)供應(yīng)商處進(jìn)的,大家自己算算是不是吃了大虧。
廠家或商家按照廚、衛(wèi)及陽(yáng)臺(tái)數(shù)量計(jì)算人工費(fèi),150-300元/套不等
如果通常1廚1衛(wèi),大約需要60-70米水管,當(dāng)然廚衛(wèi)之間的距離,陽(yáng)臺(tái)是否排水管,都會(huì)影響水管數(shù)量。

  3、煤氣管:

   從煤氣表到灶具和淋浴器之間的管道一般在12米之內(nèi)。這部分一般使用勞動(dòng)管廠的銀河牌6分管,由于是勞改局辦的廠,質(zhì)量過(guò)關(guān)。煤氣管道鋪設(shè)安全涉及安全問(wèn)題,個(gè)人建議可由煤氣公司負(fù)責(zé)布設(shè)。這部分發(fā)生的成本主要有管子和彎頭等,人工不會(huì)超過(guò)10元/米。

  4,開(kāi)關(guān)插座:

   按照業(yè)主需求配置數(shù)量,100平米約配置55-65個(gè),空調(diào)、廚房的插座建議安裝帶開(kāi)關(guān)的插座,這樣很多電器使用時(shí)不用來(lái)回插拔插頭。這部分人工費(fèi)3元/個(gè),同時(shí)還要發(fā)生暗盒、八角盒及軟管等費(fèi)用,暗盒等質(zhì)量中等的在1.6左右一個(gè),人工費(fèi)不超過(guò)1.5元/只,還需要些電工敷料等。

  5、電線(xiàn)管:

   通常使用浙江中財(cái)?shù)碾娋(xiàn)PVC套管(4分和6分管),質(zhì)量比較好,家裝中常用管材分輕型和中型,主要涉及管壁厚度,我個(gè)人認(rèn)為輕型足夠了,沒(méi)有必要使用中型,中型的價(jià)格也比輕型貴幾大毛。數(shù)量與布線(xiàn)走向及數(shù)量有關(guān),強(qiáng)、弱電必須分開(kāi)穿,一般需要量在200米之內(nèi)

  6、強(qiáng)、弱電線(xiàn):

   一般房屋的電表配備容量為5(20)A或10(40)A。 進(jìn)戶(hù)配電箱,一般單相供電的用戶(hù)應(yīng)該有三根進(jìn)線(xiàn)(相線(xiàn)、零線(xiàn)和保護(hù)接地線(xiàn)),其中的總進(jìn)線(xiàn)開(kāi)關(guān)必須能同時(shí)切斷相線(xiàn)和中性線(xiàn)。根據(jù)房型結(jié)構(gòu)和實(shí)際使用需要,可把出線(xiàn)分成照明、插座和空調(diào)等回路。
上海市住宅建筑設(shè)計(jì)有關(guān)配電標(biāo)準(zhǔn):

   第一,每套住宅進(jìn)戶(hù)處必須設(shè)嵌墻式住戶(hù)配電箱,住戶(hù)配電箱設(shè)置電源總開(kāi)關(guān),該開(kāi)關(guān)能同時(shí)斷開(kāi)相線(xiàn)和中性線(xiàn),且有斷開(kāi)標(biāo)志。
   第二,設(shè)計(jì)若干回路,每套住宅的空調(diào)電源插座、其它電源插座及照明,應(yīng)分路設(shè)置;空調(diào)電源插座一個(gè)分回路不宜超過(guò)二只,大容量柜式空調(diào)電源插座宜設(shè)單獨(dú)一個(gè)分回路;除掛壁式空調(diào)電源插座外,其它電源插座均應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。
   第三,由電度表箱引至住戶(hù)配電箱的銅導(dǎo)線(xiàn)截面不應(yīng)小于10平方毫米,住戶(hù)配電箱的配電分支回路的銅導(dǎo)線(xiàn)截面不應(yīng)小于2.5平方毫米。
上海市內(nèi)比價(jià)認(rèn)可的電線(xiàn)是“熊貓”,通常每卷100米或50米,銅價(jià)的的上漲使電線(xiàn)價(jià)格飛漲,據(jù)統(tǒng)計(jì),去年有一個(gè)月漲了6次,出廠價(jià)1.5的電線(xiàn)出廠價(jià)電線(xiàn)由2年前的39元/卷漲到139元/卷以上。由于電線(xiàn)包裝是機(jī)器測(cè)量的米樹(shù),正品絕對(duì)不會(huì)少。但把整卷人工用尺測(cè)量,結(jié)果可能只有95米,如果再經(jīng)過(guò)穿管、留接線(xiàn)頭、剩余不可用短線(xiàn),這樣實(shí)際損耗會(huì)達(dá)到10%。
一戶(hù)100平米(建筑面積)的住宅,正常強(qiáng)電電線(xiàn)數(shù)量在1000米之內(nèi),包括1.5、2.5、4平方mm 3種規(guī)格,但燈布置多的話(huà),會(huì)突破以上數(shù)量。各規(guī)格線(xiàn)的比例約為 3.5:5.5:   1。個(gè)人可以參考10m/每平方米建筑面積計(jì)算。
弱電包括電視、電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn)等,通常100平米(建筑面積)的住宅,每類(lèi)電線(xiàn)通常需要65-75米。
   電線(xiàn)鋪設(shè)費(fèi)用1元/m比較合理。同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生少許敷料和工具損耗費(fèi)用。


  7、電視分配器:

   歷史原因,壟斷行業(yè)造成了每戶(hù)只能安裝一部電視,如果安2部則要再收一路的有線(xiàn)電視費(fèi)。這種壟斷造成了目前不少住宅常規(guī)電視進(jìn)線(xiàn)只有一路。如果將幾部電視串在同一路進(jìn)線(xiàn)上,就會(huì)造成電視信號(hào)衰減,這就需要用電視分配器來(lái)達(dá)到信號(hào)的放大,這個(gè)分配器按照一進(jìn)幾出口的形式分為“2分配”、 “3分配”,這里面的電子元件價(jià)格差距很大,小店里不到10元一只,但千萬(wàn)不要買(mǎi)這種的,通常達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的要30元以上的價(jià)格,最好80元左右的,還可以直接從有線(xiàn)電視站購(gòu)買(mǎi)。合格產(chǎn)品安裝后電視信號(hào)指標(biāo)數(shù)據(jù)可達(dá)到75bd以上。

  8、墻體打洞:

   由于室內(nèi)穿管等需要,每戶(hù)要在墻體上打洞5-20個(gè)。市場(chǎng)價(jià)格15-25元/個(gè),但有的小區(qū)物業(yè)指定打洞人,收費(fèi)45元/個(gè)。由于洞的個(gè)數(shù)和價(jià)格在開(kāi)工之前無(wú)法確定,可以讓施工人員幫忙聯(lián)系打洞工,這樣價(jià)格實(shí)惠些。
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:37
設(shè)計(jì)施工

★★強(qiáng)電和弱電:家裝中的強(qiáng)電指電壓220伏特的電線(xiàn)路,一般連接電燈、開(kāi)關(guān)和插座,為林林總總的家電供電。弱電指網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)、音箱線(xiàn)等電流小的線(xiàn)路,一般要求強(qiáng)電線(xiàn)和弱電線(xiàn)不能走一個(gè)電線(xiàn)管,甚至不能緊挨著并排走線(xiàn),而要有6cm的間距。

★★設(shè)計(jì)圖紙:設(shè)計(jì)圖紙分平面圖、地平面圖、天棚平面圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、強(qiáng)電鋪設(shè)圖、弱電鋪設(shè)圖等。平面圖是假想房間沒(méi)有天花板,從上空俯視所有房間家具布置的圖紙,標(biāo)準(zhǔn)的平面圖上有所有家具和主要家電的尺寸、位置分布和房間所有墻、窗、門(mén)的位置和尺寸標(biāo)注。地平面圖又叫地面鋪設(shè)圖,注明了各房間所采用的地面使用的磚或地板的尺寸、高度、位置、鋪設(shè)角度和名稱(chēng)。天棚平面圖與平面圖類(lèi)似,不過(guò)反映的是天花板上吊頂和燈的安裝情況。立面圖是假設(shè)從房間的一點(diǎn)向一個(gè)方向水平望去,所看到的家具、家電位置和尺寸情況。節(jié)點(diǎn)大樣圖是就某一具體的施工對(duì)象畫(huà)出其內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和施工工藝。其他的看名字就該知道是什么了。

★★清水和混水:在為木制家具表面上油漆時(shí),保持木材本色為清水,遮蓋成油漆的顏色為混水,各有好處,沒(méi)有好壞區(qū)別。

★★45度磨磚:在廚房或衛(wèi)生間的陽(yáng)角處,將相接的瓷磚邊緣各磨45毒角。呈/||狀,比用陽(yáng)角線(xiàn)好看得多。但是……最后的效果還是要看師傅的手藝…………

★★支架安裝法:衛(wèi)生間用臺(tái)下盆的話(huà),用支架將盆固定住,而不是粘在大理石臺(tái)面上。免得因?yàn)橐恍┰蛐枰鼡Q時(shí)敲大理石。

★★打龍骨:吊頂、鋪地板、修墻、做門(mén)等有一定厚度的大塊平面時(shí)都需要此工序,具體是用木線(xiàn)條、輕鋼等材料,用射釘或木釘固定成縱橫交錯(cuò)、間距相等的網(wǎng)格狀支架,上面鋪地板、石膏板、木工板等板材,既輕巧,又平整,還節(jié)約材料。

★★開(kāi)線(xiàn)槽/暗線(xiàn)/暗管:開(kāi)線(xiàn)槽:也叫打暗線(xiàn)。用切割機(jī)或其他工具在墻里打出XXmm厚的槽,將電線(xiàn)、水管埋在里面,這樣墻面外看不到線(xiàn)路,顯得美觀。一般要求線(xiàn)槽橫平豎直,不走斜線(xiàn)。暗線(xiàn):埋在線(xiàn)槽里的強(qiáng)/弱電線(xiàn),一般要包在電線(xiàn)管里。強(qiáng)電的使用規(guī)則是照明電線(xiàn)用截面1.5平方毫米絕緣銅線(xiàn);普通插座用截面2.5平方毫米絕緣銅線(xiàn);空調(diào)線(xiàn)應(yīng)達(dá)到4平方,否則使用空調(diào)時(shí),容易過(guò)熱變軟。最好用熟膠線(xiàn),耐腐蝕性強(qiáng)。電線(xiàn)管一般用4分的PVC管就可以了。暗管:埋在線(xiàn)槽里的水管/氣管。分很多種類(lèi)(希望TX詳細(xì)補(bǔ)充一下,我知道有PPR管、鍍鋅管……)   

★★批墻:把墻上的一些多余物體,如凸出來(lái)的混凝土或以前刷的乳膠漆等鏟掉,保持墻面干凈的施工步驟。一般在刷膩?zhàn)又斑M(jìn)行。有些地方習(xí)慣把刷膩?zhàn)拥牟襟E也算在批墻里。

★★刷膩?zhàn)?將膩?zhàn)铀⒃趬ι,保證墻面平整的施工步驟。一般批三遍,干后用砂紙打磨平整。該步驟在上乳膠漆之前進(jìn)行。  

★★噴涂和輥涂:乳膠漆施工的兩種方法。噴涂是將乳膠漆裝在特殊的噴霧器里面,向墻面噴灑。該方法操作簡(jiǎn)單,施工時(shí)污染大,對(duì)乳膠漆的浪費(fèi)很大,但是效果非常好。輥涂是傳統(tǒng)工藝,用一端帶毛滾軸的長(zhǎng)桿將乳膠漆涂在墻壁上,節(jié)約乳膠漆,施工也沒(méi)什么污染,但是最后的效果要看師傅的手藝。

★★鋪貼地磚:
鋪貼釉面磚類(lèi):處理基層→彈線(xiàn)→瓷磚浸水濕潤(rùn)→攤鋪水泥砂漿→安裝標(biāo)準(zhǔn)塊→鋪貼地面磚→勾縫→清潔→養(yǎng)護(hù)。鋪貼陶瓷錦磚(馬賽克)類(lèi):處理基層→彈線(xiàn)、標(biāo)筋→攤鋪水泥砂漿→鋪貼→拍實(shí)→灑水、揭紙→撥縫、灌縫→清潔→養(yǎng)護(hù)。
施工要點(diǎn):1、混凝土地面應(yīng)將基層鑿毛,鑿毛深度5~10毫米,鑿毛痕的間距為30毫米左右。之后,清凈浮灰,砂漿、油漬,產(chǎn)散水刷少將地面。
2、鋪貼前應(yīng)彈好線(xiàn),在地面彈出與門(mén)道口成直角的基準(zhǔn)線(xiàn),彈線(xiàn)應(yīng)從門(mén)口開(kāi)始,以保證進(jìn)口處為整磚,非整磚置于陰角或家具下面,彈線(xiàn)應(yīng)彈出縱橫定位控制線(xiàn)。
3、鋪貼陶瓷地面磚前,應(yīng)先將陶瓷地面磚浸泡陰干。
4、鋪貼時(shí),水泥砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)地抹在陶瓷地面磚背面,鋪貼后用橡皮棰敲實(shí)。同時(shí),用水平尺檢查校正,擦凈表面水泥砂漿。
5、鋪貼完2~3小時(shí)后,用白水泥擦縫,用水泥、砂子=1:1(體積比)的水泥砂漿,縫要填充密實(shí),平整光滑。再用棉絲將表面擦凈。
6、注意事項(xiàng)。
(1)基層必須處理合格,不得有浮土、浮灰。
(2)陶瓷地面磚必須浸泡后陰干。經(jīng)免影響其凝結(jié)硬化,發(fā)生空鼓、起殼等問(wèn)題。
(3)鋪貼完成后,2~3小時(shí)內(nèi)不得上人。陶瓷錦磚應(yīng)養(yǎng)護(hù)4~5天才可上人。

★★安裝地板:
粘貼式木地板:在混凝土結(jié)構(gòu)層上用15毫米厚1:3水泥砂漿找平,現(xiàn)在大多采用不著高分子粘結(jié)劑,將木地板直接粘貼在地面上。具體施工工藝是:基層清理→涂刷底膠→彈線(xiàn)、找平→鉆孔、安裝預(yù)埋件→安裝毛地板、找平、刨平→釘術(shù)地板、找平、刨平→釘踢腳板→刨光打磨→油漆→上蠟。
強(qiáng)化復(fù)合地板:清理基層→鋪設(shè)塑料薄膜地墊→粘貼復(fù)合地板→安裝踢腳板。
實(shí)鋪式木地板:基層采用梯形截面木擱柵(俗稱(chēng)木楞),木擱柵的間距一般為400毫米,中間可填一些輕質(zhì)材料,以減低人行走時(shí)的空鼓聲、并改善保溫隔熱效果。為增強(qiáng)整體性,木擱柵之上鋪釘毛地板,最后在毛地板能上能下打接或粘接木地板。 在木地板一墻的交接處,要用踢腳板壓蓋。為散發(fā)潮氣,可在踢腳板上開(kāi)孔通風(fēng)。具體施工工藝是:基層清理→彈線(xiàn)→鉆孔安裝預(yù)埋件→地面防潮、防水處理→安裝木龍骨→墊保溫層→彈線(xiàn)、釘裝毛地板→找平、刨平→釘木地板、找平、刨平→裝踢腳板→刨光、打磨→油漆→上蠟。
施工要點(diǎn):1、實(shí)鋪地板要先安裝地龍骨,然后再進(jìn)行木地板的鋪裝。
2、龍骨的安裝方法:應(yīng)先在地面做預(yù)埋件,以固定木龍骨,預(yù)埋件為螺栓及鉛絲,預(yù)埋件間距為800毫米,從地面鉆孔下入。
3、木地板的安裝方法:實(shí)鋪實(shí)木地板應(yīng)有基面板,基面板使用大芯板。
4、地板鋪裝完成后,先用刨子將表面刨平刨光,將地板表面清掃干凈后涂刷地板漆,進(jìn)行拋光上蠟處理。
5、所有木地板運(yùn)到施工安裝現(xiàn)場(chǎng)后,應(yīng)拆包在室內(nèi)存放一個(gè)星期以上,使木地板與居室溫度、濕度相適應(yīng)后才能使用。
6、木地板安裝前應(yīng)進(jìn)行挑選,剔除有明顯質(zhì)量缺陷的不合格品。將顏色花紋一致的鋪在同一房間,有輕微質(zhì)量缺欠但不影響使用的,可擺放在床、柜等家具底部使用,同一房間的板厚必須一致。購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)按實(shí)際鋪裝面積增加10%的損耗一次購(gòu)買(mǎi)齊備。
7、鋪裝木地板的龍骨應(yīng)使用松木、杉木等不易變形的樹(shù)種,木龍骨、踢腳板背面均應(yīng)進(jìn)行防腐處理。
8、鋪裝實(shí)木地板應(yīng)避免在大雨、陰雨等氣候條件下施工。施工中最好能夠保持室內(nèi)溫度、濕度的穩(wěn)定。
9、同一房間的木地板應(yīng)一次鋪裝完,因此要備有充足的輔料,并要及時(shí)做好成品保護(hù),嚴(yán)防油潰、果汁等污染表面。安裝時(shí)擠出的膠液要及時(shí)擦掉 。

★★墻紙裝飾:
清掃基層、填補(bǔ)縫隙→石膏板面接縫處貼接縫帶、補(bǔ)膩?zhàn)、磨砂紙→滿(mǎn)刮膩?zhàn)印⒛テ健克⒎莱眲克⒌啄z→墻面彈線(xiàn)→壁紙浸水→壁紙、基層涂刷粘結(jié)劑→墻紙裁紙、刷膠→上墻裱貼、拼縫、搭接、對(duì)花→趕壓膠粘劑氣泡→擦凈膠水→修整。
施工要點(diǎn):
1.基層處理時(shí),必須清理干凈、平整、光滑,防潮涂料應(yīng)涂刷均勻,不宜太厚。
(1) 混凝土和抹灰基層:墻面清掃干凈,將表面裂縫、坑洼不平處用膩?zhàn)诱移健T贊M(mǎn)刮膩?zhàn),打磨平。根?jù)需要決定刮膩?zhàn)颖閿?shù)。
(2) 木基層:木基層應(yīng)刨平,無(wú)毛刺、戧茬,無(wú)外露釘頭。接縫、釘眼用膩?zhàn)友a(bǔ)平。滿(mǎn)刮膩?zhàn)樱蚰テ秸?
(3) 石膏板基層:石膏板接縫用嵌縫膩?zhàn)犹幚,并用接縫帶貼牢。表面刮膩?zhàn)印?
涂刷底膠一般使用107膠,底膠一遍成活,但不能有遺漏。
2.為防止墻紙、墻布受潮脫落,可涂刷一層防潮涂料。
3.彈垂直線(xiàn)和水平線(xiàn),以保證墻紙、墻布橫平豎直、圖案正確的依據(jù)。
4.塑料墻紙遇水呀膠水會(huì)膨脹,因此要用水潤(rùn)紙,使塑料墻紙充分膨脹,玻璃纖維基材的壁紙、墻布等,遇水無(wú)伸縮,無(wú)需潤(rùn)紙。復(fù)合紙壁紙和紡織纖維壁紙也不宜悶水。
5.粘貼后,趕壓墻紙膠粘劑,不能留有氣泡,擠出的膠要及時(shí)揩凈。
6. 墻面平整度達(dá)到用2米靠尺檢查,高低差不超過(guò)2毫米。
7. 拼縫時(shí)先對(duì)圖案、后拼縫,使上下圖案吻合。
8. 禁止在陽(yáng)角處拼縫,墻紙要裹過(guò)陽(yáng)角20毫米以上。
9. 裱貼玻璃纖維墻布和無(wú)紡墻布時(shí),背面不能刷膠粘劑,中俑將膠粘劑刷在基層上。因?yàn)閴Σ加屑?xì)小孔隙,膠粘劑會(huì)印透表面而出現(xiàn)膠痕,影響美觀。

★★貼墻磚:
粘貼釉面磚:基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線(xiàn)→粘貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)→粘貼瓷磚→勾縫→擦縫→清理。粘貼馬賽克: 清理基層→抹底子灰→排磚彈線(xiàn)→粘貼→揭紙→擦縫。
施工要點(diǎn):
1、基層處理時(shí),應(yīng)全部清理墻面上的各類(lèi)污物,并提前一天澆水濕潤(rùn);炷翂γ鎽(yīng)鑿除凸起部分,將基層鑿毛,清凈浮灰。或用107膠的水泥砂漿拉毛。抹底子灰后,底層6~7成干時(shí),進(jìn)行排磚彈線(xiàn)。
2、正式粘貼前必須粘貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn),用以控制粘貼表面的平整度,操作時(shí)應(yīng)隨時(shí)用靠尺檢查平整度,不平、不直的,要取下重粘。
3、瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時(shí)以上,以磚體不冒泡為準(zhǔn),取出晾干待用。
4、鋪粘時(shí)遇到管線(xiàn)、燈具開(kāi)關(guān)、衛(wèi)生間設(shè)備的支承件等,必須用整磚套割吻合。
5、鑲貼完,用棉絲將表面擦凈,然后用白水泥漿擦縫。
6、基層必須清理干凈,不得有浮土、浮灰。舊墻面要將原灰漿表層清凈。
7、瓷磚必須浸泡后陰干。因?yàn)楦稍锇邃佡N后,砂漿水分會(huì)很快被板塊吸走,造成水泥砂漿脫水,影響其凝結(jié)硬化,發(fā)生空鼓、起殼等問(wèn)題。

★★木龍骨隔斷墻施工:
清理基層地面→彈線(xiàn)、找規(guī)矩→在地面用磚、水泥砂漿做地枕帶(又稱(chēng)踢腳座)→彈線(xiàn),返線(xiàn)至頂棚及主體結(jié)構(gòu)墻上→立邊框墻筋→安裝沿地、沿頂術(shù)楞→立隔斷立龍骨→釘橫龍骨→封罩面板,預(yù)留插座位置并設(shè)加強(qiáng)墊木→罩面板處理。
施工要點(diǎn):
1、木龍骨架應(yīng)使用規(guī)格為40毫米×70毫米的紅、白松木。立龍骨的間距一般在450~600毫米之間。
2、安裝沿地、沿頂木楞時(shí),應(yīng)將術(shù)楞兩端伸入磚墻內(nèi)至少l20毫米,以保證隔斷墻與原結(jié)構(gòu)墻連接牢固。

★★玻璃磚分隔墻施工:
玻璃磚應(yīng)砌筑在配有兩根f6~f8鋼筋增強(qiáng)的基礎(chǔ)上。
基礎(chǔ)高度不應(yīng)大于150mm,寬度應(yīng)大于玻璃磚厚度20mm以上。
玻璃磚分隔墻頂部和兩端應(yīng)用金屬型材,其糟口寬度應(yīng)大于磚厚度10~18mm以上。 當(dāng)隔斷長(zhǎng)度或高度大于1500mm時(shí),在垂直方向每二層設(shè)置一根鋼筋(當(dāng)長(zhǎng)度、高度均超過(guò)1500mm時(shí),設(shè)置二根鋼筋);在水平方向每隔三個(gè)垂直縫設(shè)置一根鋼筋。鋼筋伸入槽口不小于35mm。用鋼筋增強(qiáng)的玻璃磚隔斷高度不得超過(guò)4m。
玻璃分隔墻兩端與金屬型材兩翼應(yīng)留有寬度不小于4mm的滑縫,縫內(nèi)用油氈填充;玻璃分隔板與型材腹面應(yīng)留有寬度不小于10mm的脹縫,以免玻璃磚分隔墻損壞。
玻璃磚最上面一層磚應(yīng)伸入頂部金屬型材槽口10~25mm,以免玻璃磚因受剛性擠壓而破碎。
玻璃磚之間的接縫不得小于10mm,且不大于30mm。
玻璃磚與型材、型材與建筑物的結(jié)合部,應(yīng)用彈性密封膠密封。

★★清漆施工:
清理木器表面→磨砂紙打光→上潤(rùn)泊粉→打磨砂紙→滿(mǎn)刮第一遍膩?zhàn)?砂紙磨光→滿(mǎn)刮第二遍膩?zhàn)?細(xì)砂紙磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找顏色,復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?細(xì)砂紙磨光→刷第二遍清漆,細(xì)砂紙磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂紙打磨退光,打蠟,擦亮。
施工要點(diǎn):
1、打磨基層是涂刷清漆的重要工序,應(yīng)首先將木器表面的塵灰、油污等雜質(zhì)清除干凈。
2、上潤(rùn)油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工時(shí)用棉絲蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手來(lái)回揉擦,將油粉擦入到木材的察眼內(nèi)。
3、涂刷清油時(shí),手握油刷要輕松自然,手指輕輕用力,以移動(dòng)時(shí)不松動(dòng)、不掉刷為準(zhǔn)。
4、涂刷時(shí)要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作時(shí)勤,順?biāo)⒌囊?依照先上后下、先難后易、先左后右、先里后外的順序和橫刷豎順的操作方法施工。

★★混水漆施工:
首先清掃基層表面的灰塵,修補(bǔ)基層→用磨砂紙打平 →節(jié)疤處打漆片→打底刮膩?zhàn)印扛尚杂汀谝槐闈M(mǎn)刮膩?zhàn)印ス狻克⒌讓油苛稀讓油苛细捎病克⒚鎸印鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)→磨光擦凈第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→拋光打蠟。
施工要點(diǎn):
1、基層處理時(shí),除清理基層的雜物外,還應(yīng)進(jìn)行局部的膩?zhàn)忧堆a(bǔ),打砂紙時(shí)應(yīng)順著木紋打磨。
2、在涂刷面層前,應(yīng)用漆片(蟲(chóng)膠漆)對(duì)有較大色差和木脂的節(jié)疤處進(jìn)行封底。應(yīng)在基層涂干性油或清泊,涂刷干性油層要所有部位均勻刷遍,不能漏刷。
3、底子油干透后,滿(mǎn)刮第一遍膩?zhàn)?干后以手工砂紙打磨,然后補(bǔ)高強(qiáng)度膩?zhàn)?膩?zhàn)右蕴艚z不倒為準(zhǔn)。涂刷面層油漆時(shí),應(yīng)先用細(xì)砂紙打磨。

★★乳膠漆施工:
清掃基層→填補(bǔ)膩?zhàn)?局部刮膩?zhàn)?磨平→第一遍滿(mǎn)刮膩?zhàn)?磨平→第二遍滿(mǎn)刮膩?zhàn)?磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
施工要點(diǎn):
1、基層處理是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié),其中保證墻體完全干透是最基本條件,一般應(yīng)放置10天以上。墻面必須平整,最少應(yīng)滿(mǎn)刮兩遍膩?zhàn)?至滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求。
2、乳膠漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滾涂和噴涂。涂刷時(shí)應(yīng)連續(xù)迅速操作,一次刷完。
3、涂刷乳膠漆時(shí)應(yīng)均勻,不能有漏刷、流附等現(xiàn)象。涂刷一遍,打磨一遍。一般應(yīng)兩遍以上。
4、膩?zhàn)討?yīng)與涂料性能配套,堅(jiān)實(shí)牢固,不得粉化、起皮、裂紋。衛(wèi)生間等潮濕處使用耐水膩?zhàn)印?
5、涂液要充分?jǐn)噭,粘度太大可適當(dāng)加不,粘度小可加增稠劑。
6、施工溫度高于10攝氏度。室內(nèi)不能有大量灰塵。最好避開(kāi)雨天。

★★電路施工:
確定線(xiàn)路終端插座的位置→墻面標(biāo)畫(huà)出準(zhǔn)確的位置和尺寸→就近的同類(lèi)插座引線(xiàn)
施工要點(diǎn):
1.如果插座在墻的上部,在墻面垂直向上開(kāi)槽,至墻的頂部安裝裝飾角線(xiàn)的安裝線(xiàn)內(nèi);
2.如果是在墻的下部,垂直向下開(kāi)槽,至安裝踢腳板的底部。
3.開(kāi)槽深度應(yīng)一致,槽線(xiàn)及頂直,應(yīng)先在墻面彈出控制線(xiàn)后,再用云石機(jī)切割墻面,人工開(kāi)槽。
4.線(xiàn)路安裝時(shí)必須加護(hù)線(xiàn)套管,套管連接應(yīng)緊密、平順,直角拐角處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開(kāi),切口一側(cè)切圓弧形接口后,折彎安裝。
5.導(dǎo)線(xiàn)裝入套管后,應(yīng)使用導(dǎo)線(xiàn)固定夾子,先固定在墻內(nèi)及墻面后,再抹灰隱蔽或用踢腳板、裝飾角線(xiàn)隱蔽。
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:38
裝修公司常用的欺詐陷阱

1、 拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱(chēng))

  把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目,單價(jià)下來(lái)了,總價(jià)卻上去了

  例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目

  把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目

  把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目


2、 單位變換

  把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)

  例:門(mén)套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià),但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià),這樣一只門(mén)套就變成了5米,單價(jià)下去了,總價(jià)卻上去了。


3、 工程量上玩手腳

  很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤(rùn)

  如:乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積

  廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿(mǎn)鋪計(jì)算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見(jiàn)的地方,至于櫥柜背面就不貼了

  有些還故意算錯(cuò),多報(bào)工程量,待發(fā)現(xiàn)時(shí)以預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)付了之

  有些是故意少報(bào)工程量,以低價(jià)談下合同,工程做了一半,以以前計(jì)算錯(cuò)誤,要求增加付款


4、 主材單價(jià)玩花樣

  不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格


5、 報(bào)高輔料價(jià)格

  消費(fèi)者對(duì)主材研究比較詳細(xì),對(duì)輔料價(jià)格就不清楚了,裝潢公司就在此做文章

  如:乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米,而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下


6、 主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報(bào)

  給裝修公司以渾水摸魚(yú)的機(jī)會(huì)

  如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格呢


7、 重復(fù)計(jì)算

  門(mén)安裝是已計(jì)入鉸鏈,地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘,然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”,3000元,要預(yù)算員說(shuō)是哪些材料時(shí),回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用伎倆,現(xiàn)在用的少了
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:38
“廚房櫥柜設(shè)計(jì)中的注意事項(xiàng)”~~
    

誤區(qū)一:水池與灶臺(tái)不在同一操作臺(tái)面上或距離太遠(yuǎn)。

  一般的廚房工作流程會(huì)在洗滌后進(jìn)行加工,然后烹飪,最好將水池與灶臺(tái)設(shè)計(jì)在同一流程線(xiàn)上,并且二者之間的功能區(qū)域用一塊直通的臺(tái)面連接起來(lái)作為操作臺(tái)。
  如在U型廚房中,將水池與灶臺(tái)分別設(shè)置在U型的兩個(gè)長(zhǎng)邊上,或在島型廚房中,一方沿墻而放,另一方則放在島型工作臺(tái)上。熱鍋、清洗后的蔬菜、剛煮熟的面條必須經(jīng)常在水池與灶臺(tái)之間挪動(dòng),鍋里的水因此會(huì)滴落在二者之間的地板上。

誤區(qū)二:水池或灶臺(tái)被安放在廚房的角落里。。

  有些廚房的格局設(shè)計(jì)很不合理,煙道采用墻垛的形式,燃?xì)夤艿李A(yù)留在煙道附近,很多人想當(dāng)然地將灶臺(tái)緊貼煙道墻安放。這樣,操作者的胳膊肘會(huì)在炒菜時(shí)經(jīng)?牡綁Ρ谏希駝t只能伸長(zhǎng)胳膊操作或放棄使用貼墻灶眼烹炒食物。水池貼墻安放也會(huì)帶來(lái)同樣的麻煩。
  因此,水池或灶臺(tái)距離墻面至少要保留40厘米的側(cè)面距離,才能有足夠空間讓操作者自如地工作。這段自由空間可以用臺(tái)面連接起來(lái),成為便利有用的工作平臺(tái)。
  水池的下面最好放置洗碗機(jī)和垃圾桶,而灶臺(tái)下面放置烤箱。這種搭配會(huì)帶給使用者更多的便利

誤區(qū)三:習(xí)慣中餐的家庭往往將灶臺(tái)設(shè)置在島型工作臺(tái)上。

  島型設(shè)計(jì)越來(lái)越多地被應(yīng)用于開(kāi)放式廚房中。如果你的廚房只是一種展示,這種格局會(huì)讓你心滿(mǎn)意足,然而在烹制中餐時(shí),鍋里的油煙會(huì)四處飛濺,每餐下來(lái),島型工作臺(tái)上,甚至附近的地面都很油膩。
  對(duì)于中國(guó)人來(lái)講,島型工作臺(tái)最好作為操作臺(tái),準(zhǔn)備、調(diào)理每餐的食物,如果一定要將烹調(diào)區(qū)設(shè)計(jì)在島上,建議你只在這里燒水、煲湯,而在陽(yáng)臺(tái)或其他區(qū)域再安放一個(gè)大火力灶眼來(lái)烹制中餐。

        

誤區(qū)四:操作臺(tái)采用同樣的高度。

  現(xiàn)在多數(shù)家庭的所有操作臺(tái)面都采用統(tǒng)一高度,即80厘米左右,或根據(jù)主要操作者的身高略有調(diào)整。但就廚房中的每項(xiàng)工作來(lái)說(shuō),并非這一高度都非常舒適。
  廚房臺(tái)面應(yīng)舊能根據(jù)不同的工作區(qū)域設(shè)計(jì)不同的高度。而有些臺(tái)面位置低些會(huì)更好,如果使用者很喜歡做面點(diǎn),那么常用來(lái)制作面點(diǎn)的操作臺(tái)可將高度降低10厘米。但是,在櫥柜的設(shè)計(jì)中也不能過(guò)分追求高低變化,特別是在較小的廚房中,過(guò)多的變化會(huì)影響整體的美觀。

誤區(qū)五:灶臺(tái)位置靠近門(mén)或窗戶(hù)。

  有些人為傳菜方便,將灶臺(tái)設(shè)置在離門(mén)很近的位置。開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí),風(fēng)很容易將火吹滅,而且油煙也容易飄進(jìn)餐廳。而有些人為了油煙能眷散去,將灶臺(tái)設(shè)置在窗戶(hù)下,這同樣也很危險(xiǎn)。
  灶臺(tái)的位置應(yīng)靠近外墻,這樣便于安裝脫排油煙機(jī)。窗前的位置最好留給調(diào)理臺(tái),因?yàn)檫@部分工作花費(fèi)最多的時(shí)間,抬頭看著窗外的美景,吹吹和煦的暖風(fēng),讓操作者有份好心情。


        


誤區(qū)六:吊柜、底柜均采用對(duì)開(kāi)門(mén)的形式。

  有些人為了追求櫥柜在形式上的規(guī)整、或降低成本,吊柜、底柜都采用對(duì)開(kāi)門(mén)的形式,但這會(huì)給使用者帶來(lái)諸多不便。如吊柜門(mén)在側(cè)開(kāi)時(shí),操作者要拿取旁邊操作區(qū)的物品,稍不留意,頭部就會(huì)撞到門(mén)。而存放在底柜下層的物品,則必須要蹲下身才能拿到。
  為了取用方便,最常用的物品應(yīng)該放在高度70厘米到185 厘米之間。這段區(qū)域被稱(chēng)為舒適存儲(chǔ)區(qū)。吊柜的最佳距地面高度為145 厘米,為了在開(kāi)啟時(shí)使用方便,可將柜門(mén)改為向上折疊的氣壓門(mén)。吊柜的進(jìn)深也不能過(guò)大,40厘米最合適。而底柜最好采用大抽屜柜的形式,即使是最下層的物品,拉開(kāi)抽屜就能隨手可及,免去蹲下身手伸向里面取東西的麻煩。

誤區(qū)七:冰箱隨意放置在廚房中的某一位置

  隨意擺放冰箱會(huì)讓操作者在使用中多走很多路,如從冰箱中取出的食物不能隨手放在操作臺(tái)上。
  冰箱應(yīng)設(shè)計(jì)在離廚房門(mén)口最近的位置。這樣,采購(gòu)的食品可以不進(jìn)廚房直接放入冰箱,而在做飯時(shí),第一個(gè)流程即為從冰箱中拿取食品。冰箱的附近要設(shè)計(jì)一個(gè)操作臺(tái),取出的食品可以放在上面進(jìn)行簡(jiǎn)單的加工。不論廚房的大小和形狀如何變化。在廚房的流程中,以冰箱為中心的儲(chǔ)藏區(qū),以水池為中心的洗滌區(qū),以灶臺(tái)為中心的烹飪區(qū)所形成的工作三角形為正三角形時(shí),最為省時(shí)省力。

        

誤區(qū)八:餐桌緊鄰灶臺(tái)

  在開(kāi)放式廚房中,餐廳與廚房連在一起,這時(shí),采用最多的是島形格局。有些人將島型工作臺(tái)設(shè)計(jì)為烹飪區(qū)或洗滌區(qū),并將餐桌與其緊密相連,希望以這樣方式讓烹飪者隨時(shí)能與家人交流。但在使用中會(huì)發(fā)現(xiàn),油煙、水會(huì)不停地濺在餐桌上。
  為了讓家人有一個(gè)良好的就餐環(huán)境,餐桌最好遠(yuǎn)離灶臺(tái)。如果家人以餐廳和廚房作為家庭的重要活動(dòng)中心,可以采用餐桌與備餐臺(tái)相鄰的方式,因?yàn)閭洳突ㄙM(fèi)的時(shí)間最長(zhǎng),家人也可以共同來(lái)參與。在廚房與餐廳之間加一道滑動(dòng)門(mén)也是很好的處理方式,平時(shí)兩個(gè)空間融為一體,炒菜時(shí)關(guān)上門(mén),讓廚房成為獨(dú)立的操作空間。

        

誤區(qū)九:電器不能采用內(nèi)置的形式

  在整體廚房中,仍然有許多電器,如冰箱、微波爐等設(shè)備沒(méi)有采用內(nèi)置的方式。它們獨(dú)立地?cái)[放在廚房中,使廚房在視覺(jué)上仍然很凌亂。特別是冰箱,在購(gòu)買(mǎi)整體廚房的家庭中,只有不到十分之一的家庭選擇內(nèi)置式冰箱。
  整體廚房的要領(lǐng)即為廚房中的所有物品,包括餐具、鍋具、炊具,以及電器全部放置于櫥柜之中,使廚房整齊劃一。冰箱放置在離門(mén)口最近的高柜中,與門(mén)的開(kāi)門(mén)間距至少為70厘米,這樣打開(kāi)門(mén)的時(shí)候不會(huì)擋住冰箱。如果空間很小,就要選擇推拉門(mén)?鞠浞胖迷谠罹呦路降牡坠裰,烤箱附近要有一個(gè)小的操作臺(tái)面。洗碗機(jī)放在水池附近的底柜中,方便上下水源。其他的小電器可以根據(jù)廚房的格局及家人的生活習(xí)慣使它們各得其所。
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:38
大家對(duì)櫥柜門(mén)板的材質(zhì)也一定很關(guān)心,我們來(lái)學(xué)習(xí)點(diǎn)相關(guān)知識(shí)吧~

常見(jiàn)的門(mén)板材質(zhì)有膜壓板、烤漆板、鋼琴烤漆板、uv板這幾種:

  膜壓板是以密度板為基材,pvc膜皮真空吸朔而成,一體成型,不需要封邊,耐磨耐臟,好清洗,可以做造型,一般用于歐式風(fēng)格和田園風(fēng)格,仿古風(fēng)格!一般造價(jià)比較高!
  烤漆板是現(xiàn)在廚柜的時(shí)尚新寵,顏色鮮艷多樣,在中密度基材板上多道噴涂環(huán)保油漆,再通過(guò)烘烤干燥而成;色彩繽紛多樣,通常無(wú)須封邊,門(mén)板表面光滑度高,不易沾上污漬,易于清潔。但烤漆板比較容易刮花,應(yīng)避免硬物刻劃和碰撞,同時(shí)要注意保養(yǎng)。普通烤漆可以做簡(jiǎn)單造型,可以根據(jù)自己的喜歡調(diào)色!光鮮漂亮!但需要較好的護(hù)理,更換門(mén)板或增加門(mén)板時(shí)可能會(huì)有色差!選擇烤漆時(shí)請(qǐng)慎重!
  鋼琴烤漆板相比普通烤漆,亮度更高,表面的漆面更堅(jiān)硬,比較耐磨,也同樣需要更好的護(hù)理,可以做邊角的圓角或到角造型,門(mén)板造型比較困難!不需要封邊,一體成型,需要更換門(mén)板或增加門(mén)板也會(huì)出現(xiàn)色差!相較普通烤漆造價(jià)高些!
  uv烤漆板是在烤漆的基礎(chǔ)上取其精華,顏色光亮,光澤度更好,表面有uv處理層,更耐磨,但需要金屬封邊,普通封邊不能搭配!需要更換門(mén)板和增加門(mén)板時(shí)不會(huì)出現(xiàn)色差!價(jià)格基本上跟鋼琴烤漆差不多,稍微更高些!

 三聚氰胺板全稱(chēng)是三聚氰胺浸漬膠膜紙飾面人造板。是將帶有不同顏色或紋理的紙放入三聚氰胺樹(shù)脂膠粘劑中浸泡,然后干燥到一定固化程度,將其鋪裝在刨花板、中密度纖維板或硬質(zhì)纖維板表面,經(jīng)熱壓而成。
  三聚氫胺飾面門(mén)板以德國(guó)愛(ài)家板為代表。愛(ài)家板,簡(jiǎn)稱(chēng)MFC,是歐洲櫥柜廠主要采用的門(mén)板之一。已經(jīng)被中國(guó)櫥柜界廣泛采用。具有表面平整、不易變形、色澤鮮艷、耐磨耐腐蝕的優(yōu)點(diǎn),而且價(jià)格適中。配上本色封便條,給人一種混為一體的視覺(jué)效果。
  國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的三聚氫胺飾面門(mén)板以露水河板為代表,各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到了國(guó)際標(biāo)準(zhǔn),是一個(gè)很好的選擇


說(shuō)了櫥柜面板了,下面聊聊櫥柜的臺(tái)面。

目前常見(jiàn)的三種櫥柜臺(tái)面:人造石、不銹鋼、天然石材。

人造石臺(tái)面由石粉加入人造纖維經(jīng)高溫高壓制成,它的主要特點(diǎn)就是絢麗多彩,表面無(wú)毛細(xì)孔,具有極強(qiáng)的耐污、耐酸、耐腐蝕、耐磨損性能,易清潔。兼具天然大理石的優(yōu)雅和花崗巖的堅(jiān)硬,表面有木材般細(xì)膩和溫暖感,具有陶瓷般的光澤,極具可塑性,接縫緊密,甚至無(wú)縫,線(xiàn)條渾圓流暢,可以制成任何造型。

關(guān)鍵詞:有石材質(zhì)感卻無(wú)輻射、真正的無(wú)縫拼接

不銹鋼臺(tái)面堅(jiān)固耐用,也較易清理。但不銹鋼臺(tái)面色澤單一令人感覺(jué)不可親、不溫暖,缺乏家庭的溫馨感。

關(guān)鍵詞:良好的抗菌性能、容易受傷的外表

天然大理石、花崗巖具有天然的紋路,比較美觀,但天然石材有孔隙,易積存油垢,且天然大理石脆性大,不能制作幅面超過(guò)1米的臺(tái)面。以天然石材制作的臺(tái)面會(huì)有接縫,這些接縫也容易藏污納垢,影響衛(wèi)生。

關(guān)鍵詞:容易出現(xiàn)破裂、裂紋處難以擦拭、不可忽視的輻射

另外,壓克力化學(xué)名MMA,是一種做假牙的材料,屬于環(huán)保材料,通常狀態(tài)是如同果凍一樣的形態(tài)。人造石臺(tái)面中加入MMA更加環(huán)保、更有韌性,臺(tái)面看上去顏色更通透!市面上純壓克力臺(tái)面中壓克力在臺(tái)面中的含量為45%(最高)。MMA原材料的價(jià)格昂貴,所以加入壓克力成分的臺(tái)面價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高。

石英石臺(tái)面,質(zhì)地堅(jiān)硬、緊密,具有其他裝飾材料無(wú)法比擬的耐磨、耐壓、耐高溫、抗腐蝕、防滲透等特性。

石英石臺(tái)面進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的時(shí)間還不長(zhǎng),它的價(jià)格比較貴,而且對(duì)技術(shù)要求比較高,如果預(yù)算充足的話(huà),可以考慮。

隨著技術(shù)的成熟,成本的下降等因素,石英石臺(tái)面,會(huì)是未來(lái)櫥柜臺(tái)面的主流
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:38
五金管線(xiàn)

★★三角閥:就是水龍頭的開(kāi)關(guān)閥門(mén),相當(dāng)于電燈的開(kāi)關(guān)。有許多漂亮?xí)r尚的樣式,開(kāi)關(guān)也有擰動(dòng)、扳動(dòng)、下壓等多種方式。常規(guī)為4/4分角閥。但有時(shí)候也需要3/4的三角閥,即進(jìn)口為4分,出來(lái)為3分,3/4分角閥多用于原裝進(jìn)口龍頭。廚房水槽2個(gè),冷熱水各一;熱水器2個(gè),冷熱;臺(tái)盆2個(gè),冷熱;MT1個(gè),有時(shí)買(mǎi)MT的時(shí)候會(huì)贈(zèng)送角閥一個(gè),但通常質(zhì)量較差;圖見(jiàn)21樓

★★球閥:管道的開(kāi)關(guān)閥門(mén),兩端都是管道,作用機(jī)理跟三角閥的作用差不多,相當(dāng)于電閘。多用于檢修,或多日離家時(shí)關(guān)閉防止漏水。水和煤氣等通過(guò)此閥不用轉(zhuǎn)彎,此閥也不用跟龍頭連接。圖見(jiàn)22樓

★★止逆閥:用在煙道口處的閥門(mén),作用是阻止煙道里的油煙通過(guò)排脫(油煙機(jī))的煙道口逆行到你家的廚房。(一般排脫不工作的時(shí)候,不能阻止鄰居家的油煙通過(guò)煙道口向自家的房間擴(kuò)散,如果鄰居家做臭豆腐……)。

★★交換機(jī):一般電話(huà)或網(wǎng)絡(luò)入戶(hù)時(shí)只有一根線(xiàn),如果想安裝兩部以上的電話(huà)(但不想使用子母機(jī)),或有兩臺(tái)以上的電腦需要同時(shí)使用網(wǎng)絡(luò)的時(shí)候,就需要安裝電話(huà)交換機(jī)/網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)來(lái)將一根線(xiàn)分成幾根。交換機(jī)安裝屬于弱電鋪設(shè)的一環(huán),最好與其他水電同時(shí)鋪設(shè)。常見(jiàn)一拖四或一拖八,即一根線(xiàn)轉(zhuǎn)換成四根或八根。

★★HUB:作用和安裝方法跟網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)基本一樣,功能上比交換機(jī)差一點(diǎn),價(jià)格也便宜很多的東東。家里其他機(jī)器想上網(wǎng),需要作為主機(jī)的電腦處于開(kāi)機(jī)狀態(tài)。交換機(jī)則沒(méi)這個(gè)問(wèn)題,任何電腦都能獨(dú)立上網(wǎng)。如果家里上網(wǎng)的電腦不超過(guò)3臺(tái),HUB就夠用的了。簡(jiǎn)單說(shuō),有錢(qián)就用交換機(jī),沒(méi)錢(qián)就HUB。

★★X位X芯電話(huà)插座:位是插孔的數(shù)量,芯就是指你所購(gòu)買(mǎi)的電話(huà)線(xiàn)是幾芯的線(xiàn)。一般電話(huà)線(xiàn)買(mǎi)的都是二芯的線(xiàn),但也有四芯的電話(huà)線(xiàn),用四芯的目的是怕其中二芯出了問(wèn)題的話(huà),可以用另二芯代替,相當(dāng)于雙保險(xiǎn)的意思。所以用網(wǎng)線(xiàn)當(dāng)電話(huà)線(xiàn)就更好,因?yàn)榫W(wǎng)線(xiàn)是八芯的,就算其中四芯出錯(cuò),還有四芯在那里呢。

★★路由器:網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)。

★★TV三分配:電視分配器,就是將有線(xiàn)電視總線(xiàn)分配成若干分路的配件。

★★智能布線(xiàn)箱/智能信息終端:兩者的意思是一樣的。把有線(xiàn)分配器、電腦HUB、電話(huà)模塊放在一個(gè)盒子里,所有外來(lái)進(jìn)線(xiàn)先進(jìn)盒子,再分到各個(gè)房間相應(yīng)的部位。一般安裝在進(jìn)門(mén)的地方。

★★S彎管:又叫S彎落水管,在臺(tái)盆或水槽的下方連接的下水管,通常會(huì)做成一個(gè)睡著的S型,每次下水時(shí)會(huì)有一些水留在那里,防止下水道里的臭氣和細(xì)菌順著管道冒出來(lái)。也有防SARS的作用。

★★彎頭:水管或線(xiàn)管在需要拐彎的地方,用一個(gè)呈90度的彎曲小管連接,這個(gè)小管就是彎頭。當(dāng)然現(xiàn)在有些水管和線(xiàn)管本身也有一定可彎曲性,但是大幅度的彎曲會(huì)降低其強(qiáng)度和韌性,所以還是選擇彎頭吧。但要注意連接處的密封哦。

★★45'帶邊彎頭:彎頭的一種,下水管配件。

★★地漏:廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間地板上的洞口,連著下水管,能夠把地面的積水排走。地漏這個(gè)詞也指地漏口的金屬件:一種是普通的帶鏤空花紋的,水流走得很快但不容易清理。另外一種又叫防臭地漏,可以防止臭氣和病菌從下水管傳上來(lái),但是下水速度非常慢,價(jià)格也貴很多。

★★堵頭/悶頭:兩者是一個(gè)意思,就是水管安裝好后,龍頭沒(méi)裝的時(shí)候,暫時(shí)堵住出水口的一個(gè)白色的小塑料塊。免得水泥等其他雜物掉進(jìn)去堵塞水道。

★★暗盒:開(kāi)關(guān)、插座、面板下面的盒子,線(xiàn)就在這個(gè)盒子里跟面板連在一起,方便更換和維修。需要注意的是,有些名牌開(kāi)關(guān)插座廠商的面板必須配專(zhuān)用的暗盒。

★★插座:安裝在墻上,為電器提供電能或電訊號(hào)的裝置,一般是方型,發(fā)展到今天有數(shù)十個(gè)品種。圖見(jiàn)33、34樓

★★寬頻插座:有線(xiàn)或數(shù)字電視用的信號(hào)插座。普通插座和寬頻插座的區(qū)別是能夠穩(wěn)定傳輸?shù)念l率范圍不同,前者一般是450M以下,后者則要求到860M。寬頻插座傳輸頻率要求高的原因是為了適應(yīng)雙向傳輸和未來(lái)的數(shù)字電視傳輸。從插座的物理結(jié)構(gòu)來(lái)講,寬頻插座要求接觸緊密、可靠,屏蔽層更厚實(shí),故一般寬頻插座都采用英式的螺旋式,而不是傳統(tǒng)的插撥式。裝修時(shí),一般應(yīng)選用寬頻插座,相應(yīng)的,同軸電纜的頭子也要用螺旋式的。圖見(jiàn)33樓

★★PVC管:PVC就是聚氯乙烯。因?yàn)镻VC中的化學(xué)添加劑酞會(huì)導(dǎo)致癌癥、腎損壞,破壞人體功能再造系統(tǒng),影響發(fā)育,并且其強(qiáng)度無(wú)法達(dá)到給水管的承壓要求,所以極少使用于自來(lái)水管,用于電線(xiàn)管道和排污管道。用于電線(xiàn)套管時(shí),一般用四分的就行了,個(gè)別大功率的用六分。圖見(jiàn)23樓

★★銅管:價(jià)格昂貴的管材,一般做熱水管。不會(huì)生銹,不怕高溫,性能穩(wěn)定。但是接口處需要焊接,焊接不好容易漏水。另外如果房屋沉降,銅管也會(huì)脫焊漏水。因?yàn)殂~傳熱性強(qiáng),用做熱水管會(huì)把熱量傳走,所以現(xiàn)在也有覆塑銅管賣(mài),降低它的傳熱性,價(jià)格大約是PPR管的一倍。

★★PPR管:PP-R(Poly Propylene Random)就是無(wú)規(guī)共聚聚丙烯,是目前最流行給水管材,采用這種原料生產(chǎn)的管材、管件,除具有普通塑料管材重量輕、強(qiáng)度高、耐腐蝕、不結(jié)垢、使用壽命長(zhǎng)等特點(diǎn)外,還具有耐熱性和承壓能力高,安裝方便、連接可靠(熱溶法連接,從而使管道一體化),保溫節(jié)能,無(wú)毒無(wú)害等特點(diǎn)。分熱水和冷水兩種。很多家庭全部采用熱水PPR管,與分別用熱水和冷水PPR管的家庭相比,總價(jià)據(jù)說(shuō)只差幾十塊錢(qián)。

★★外絲/內(nèi)絲:水管端頭的螺旋絲口有內(nèi)絲和外絲二種,拿彎頭打比:內(nèi)絲彎頭就是指螺旋絲在彎頭里面的,而外絲彎頭就是螺旋絲在彎頭外面的,一般家庭使用的比較少。

★★勞動(dòng)管:鍍鋅鋼管,用于煤氣管道施工。

★★三通:一般用在水管或氣管接口處里,將兩條管子合并為一條,或?qū)⒁粭l管子分成兩條時(shí)用的連接件,有金屬的,也有塑料的。一般是T字型。圖見(jiàn)24樓

★★射釘:射釘用于安裝水電管卡,塑鋼門(mén)窗,鋁合金門(mén)窗時(shí)的固定鐵片等。釘子就是短水泥釘,套有塑料套管,用射釘槍?zhuān)b上"子彈"再放上射釘,開(kāi)槍后,射釘就打入混凝土或磚墻上了,并且釘子上還有一個(gè)壓扁了的塑料圈。

★★排釘:排釘用于木制作,釘子有點(diǎn)象大頭針形狀,有長(zhǎng)短各種規(guī)格。使用時(shí)用空氣壓縮機(jī)產(chǎn)生的氣體,用排釘槍打進(jìn)木料里。很明顯這種釘子的咬合力不如普通釘子牢固。唯一的好處是安裝方便,只要扣動(dòng)開(kāi)關(guān)就可以了。大量用在吊頂和裝飾墻這類(lèi)不受力的東東上。木工做柜子時(shí)也用它做早期固定。

★★美固釘:膨脹螺絲的一種牌子,全稱(chēng)叫敲擊式膨脹螺絲。主要用于固定龍骨用,使用方式是直接穿透龍骨釘入地面或墻面的(不是擰進(jìn)去的)。價(jià)格比螺紋釘貴,但安裝比較簡(jiǎn)單。

★★螺紋釘:又叫木螺絲、麻花釘,因?yàn)槠浔砻嬗新榛钚D(zhuǎn)紋路。使用時(shí)需要先在地面打眼,而后打入木針(其實(shí)就是一塊小木片),螺紋釘穿透龍骨釘入木針而固定。價(jià)格比較便宜,但就單個(gè)螺紋釘?shù)墓潭?lái)看,不如膨脹螺絲。

★★洋釘/圓釘/鐵釘:都是一個(gè)意思,最普通的釘子,用榔頭敲進(jìn)木頭里固定用的。有很多型號(hào)和大小。

★★勾釘:用來(lái)固定水管用的小零件,鐵的,一般是1-2毛錢(qián)一個(gè),成勾形。

★★干壁釘:一種自攻螺絲,用于石膏板吊頂安裝

★★鉸鏈:一邊裝在家具門(mén)內(nèi)側(cè)上,另一邊固定在柜體內(nèi)側(cè)的的金屬件。讓門(mén)憑之轉(zhuǎn)動(dòng)且不會(huì)掉下來(lái)。在外面看不到。因?yàn)轶w型比較嬌小,所以不能用來(lái)固定房間的門(mén)。

★★全蓋絞鏈:一種彈簧鉸鏈,全蓋是指門(mén)

★★合葉:由兩塊比較厚的鐵片和中間圓柱狀轉(zhuǎn)軸組成,作用與鉸鏈一樣,但龐大得多。一般用在房間門(mén)、大門(mén)、防盜門(mén)上。在外面也能看見(jiàn)其中間部分。
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:38
[s:567]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:38
[s:582]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:39
[s:582]  [s:604]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:39
[s:568]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:39
[s:604]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:39
[s:582]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:39
[s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:40
[s:568]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:40
[s:604]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:40
[s:582]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:40
[s:566]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:40
[s:604]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:41
[s:566]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:41
[s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:41
[s:566]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:41
[s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:42
[s:568]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:42
[s:571]
作者: 瓜子    時(shí)間: 2008-2-29 09:44
[s:582]
作者: 瓜子    時(shí)間: 2008-2-29 09:44
[s:604]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:46
一休息就被占據(jù)2層樓 [s:565]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:46
[s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:46
[s:566]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:47
[s:582]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:47
[s:567]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:47
[s:604]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:47
[s:571]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:47
[s:566]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:47
[s:604]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:47
[s:582]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:48
[s:566]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:48
[s:582]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:48
[s:571]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:48
[s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:49
[s:566]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:49
[s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:50
[s:582]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:50
[s:565]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:50
[s:582]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:50
[s:567]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:51
[s:604]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:51
[s:566]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:52
[s:567]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:52
[s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:52
[s:604]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:53
[s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:53
[s:568]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:53
[s:566]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:53
[s:571]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:53
[s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:54
[s:568]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:54
[s:582]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-2-29 09:54
[s:565]
作者: 雨田    時(shí)間: 2008-2-29 10:03
[s:604]
作者: 壁虎    時(shí)間: 2008-2-29 10:20
該有多大的力氣,才能挖了那么多的坑啊!

[s:571]  [s:571]  [s:571]
作者: 追夢(mèng)酷客    時(shí)間: 2008-2-29 15:08
坑真多啊 [s:582]  [s:582]
作者: 狂奔的蝸牛    時(shí)間: 2008-2-29 15:46
挖了這么多坑!恭喜即將開(kāi)工  [s:565]
作者: milan18    時(shí)間: 2008-2-29 16:56
在liba上看到y(tǒng)aya了
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-1 09:12
偶也看到你類(lèi),嘿嘿,偶是元老了,03年開(kāi)始就在那邊混 [s:582]
作者: 山鬼    時(shí)間: 2008-3-1 22:34
暈,你占的座夠多的!。。

布線(xiàn)這部分寫(xiě)得很詳細(xì)哦,非常有參考價(jià)值!
作者: 多喜愛(ài)    時(shí)間: 2008-3-1 22:45
這坑一挖就是一大坑啊
[s:605]
作者: 多喜愛(ài)    時(shí)間: 2008-3-1 22:45
[s:582]  [s:582]
作者: 多喜愛(ài)    時(shí)間: 2008-3-1 22:46
來(lái)幫美女姐姐頂頂哦 [s:566]
作者: 多喜愛(ài)    時(shí)間: 2008-3-1 22:46
[s:565]
作者: 多喜愛(ài)    時(shí)間: 2008-3-1 22:47
[s:593]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-2 20:12
房子是06年買(mǎi)的,之前在買(mǎi)房版塊有過(guò)記錄的,本來(lái)安合同是去年12月31日交房的,但開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)弄好,房子一直拖到前2禮拜才拿到鑰匙,而且小區(qū)很多東西還沒(méi)弄好,綠化道路到現(xiàn)在還在做,而且家里水電都沒(méi)有,但還好,拿了40天違約金,基本上夠封個(gè)陽(yáng)臺(tái),算了,饒了開(kāi)發(fā)商吧 [s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-2 20:19
我對(duì)裝修一直很有熱情,第一次裝修是03年,那時(shí)候是裝修婚房,限于資金問(wèn)題,采取的是清包,雖然我有很多想法,但最終好多都沒(méi)實(shí)現(xiàn),而且清包真是累壞了爸爸媽媽?zhuān)乙不怂麄儾簧馘X(qián),嫁個(gè)女兒不容易呀 [s:569]
第二次是05年,GGPP鳳凰的小平房簡(jiǎn)單裝修,用的都是一般的材料,哈,我也資助了點(diǎn) [s:604]
這次是第三次了,是爸爸媽媽的房子,他們也很信任我,委托我負(fù)責(zé),采取什么方式也由我,想想裝修公司也很混亂,所以我還是計(jì)劃請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師然后采取半包的方式,畢竟清包太麻煩了,一會(huì)釘頭一會(huì)膠水的,煩死人,所以還是半包吧,老媽跟我說(shuō),硬裝的話(huà)不能超過(guò)10W哦,壓力挺大的,估計(jì)會(huì)超的,因?yàn)槲叶枷M蒙晕⒑命c(diǎn)的東西,家里租給人家的房子里床什么的都是紅蘋(píng)果的 [s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-2 20:22
去年空的時(shí)候我就會(huì)去逛裝修市場(chǎng),哈哈,而且很有熱情,有時(shí)候逛的午飯都要拖后吃,而且還帶著爸爸媽媽去逛,讓他們先了解起來(lái),先熱熱身,嘿嘿!
連西張的裝修市場(chǎng)都去過(guò),不過(guò)那現(xiàn)在荒涼的來(lái),好多都鎖著門(mén),建議想去的TX還是不要去了,沒(méi)啥好淘的 [s:604]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-2 20:23
去年11月份的TG我也帶這老媽參加了,雖然安信的地板價(jià)格很誘人,但最終還是沒(méi)有定,不能沖動(dòng)的,還沒(méi)拿房,而且還不知道什么風(fēng)格呢 [s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-2 20:28
雖然逛了很長(zhǎng)時(shí)間的市場(chǎng),但最終定下的只有櫥柜,看了好的櫥柜,一般的就看不入眼了,大廠的做工跟本地小廠的還是有區(qū)別的,最終定下的是福萊姆的櫥柜,雖然表姐在那里面工作,折扣比較好,但一個(gè)小小的廚房,也要1W好幾K了,具體還沒(méi)算。
為什么會(huì)那么快定下,主要是姐姐說(shuō)1月1日起因?yàn)閯趧?dòng)法的出臺(tái),櫥柜要漲價(jià)了,開(kāi)始爸爸還不相信,但我覺(jué)得還是可信的,姐姐還是不會(huì)騙我的,所以在12月31號(hào)去定下了,付了200的定金,開(kāi)始老板娘是說(shuō)要1K的,我說(shuō)沒(méi)那么多呀,而且姐姐在還怕我以后不給呀,最后就給了200 [s:604]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-2 21:18
昨天送寶寶去鄉(xiāng)下了,本來(lái)要住鄉(xiāng)下,不過(guò)想著今天要陪老爸老媽逛市場(chǎng),所以晚上還是回來(lái)了,一早8點(diǎn)多就起床了,媽媽還說(shuō)那么晚才起來(lái)呀,我說(shuō)人家市場(chǎng)還沒(méi)開(kāi)門(mén)呢,急啥,總不能在門(mén)外等呀 [s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-2 21:19
9點(diǎn)從家里出發(fā)去金茂和九州,主要是去看下315TG的品牌,洛獅龍的吊頂老爸老媽還是挺喜歡的,315折扣可以的話(huà)是要定的,現(xiàn)在猶豫的是照明和取暖是不是也買(mǎi)他們的,還是可以買(mǎi)歐普之類(lèi)的,有沒(méi)有有經(jīng)驗(yàn)的TX來(lái)說(shuō)說(shuō)不呢 [s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-2 21:24
冠軍、凡爾賽、蒙地卡羅還有TG的一家的磚,真的都很不錯(cuò),可是太貴了呢,會(huì)嚴(yán)重超預(yù)算的,去看了匯亞的磚,廚房準(zhǔn)備用白磚,衛(wèi)生間準(zhǔn)備用帶隱形花紋的一款新款磚,地磚計(jì)劃用花樣年華系列的,還沒(méi)具體談?wù)劭,但基本上就用這些了,折扣還要好好談,順便看了下惠達(dá)的馬桶和浴缸,看了下還可以的,價(jià)格也還可以,這點(diǎn)上老爸老媽要求不高的,所以基本也準(zhǔn)備定了,都在一家定的話(huà)折扣會(huì)好一點(diǎn),這也是一大收獲吧 [s:604]
發(fā)現(xiàn)金茂的出樣比九州全,價(jià)格有少部分比九州高點(diǎn),具體在哪家買(mǎi)還沒(méi)定下來(lái)呢 [s:604]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-2 21:28
浴室柜看中的是貝多芬的一款,真的蠻好看的,反正我和老爸老媽挺喜歡的,但真不便宜,標(biāo)價(jià)要9600,還了下是6折左右,沒(méi)仔細(xì)還,有點(diǎn)貴了,不曉得貝多芬的牌子能打到什么折扣,有幾個(gè)同事買(mǎi)過(guò)的,明天去問(wèn)一下,價(jià)格合適的話(huà)去定一個(gè) [s:604]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-2 21:33
順便去看了下床,康耐登家的東西我一直比較喜歡的,去年看了好幾次特價(jià)床,每次都帶爸爸媽媽去看,一直沒(méi)定下來(lái),總覺(jué)得太早了,上禮拜看到一款帶燈及玻璃的床頭柜的特價(jià)3990,不含床品的價(jià)格的,本來(lái)是想去談了包含床品的,但一看特價(jià)已經(jīng)沒(méi)了,磨了半天才同意按特價(jià)的價(jià)格給我,不過(guò)床品是沒(méi)希望要了,有時(shí)候真的要眼明手快呀,趕緊定下了,反正家俱我贊助的,他們也挺喜歡的,就定下了,3990,付定金500 [s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-2 21:36
康耐登的東西還看中了折疊餐桌椅一套,餐邊柜一個(gè),鞋柜一個(gè),五斗柜一個(gè),不過(guò)折扣談不下來(lái),只能給65折扣,55555,人家明明有拿的是55折的,算了,反正不著急的,這些慢慢還 [s:604]
買(mǎi)了康耐登的TX,買(mǎi)的都是啥折扣啊,方便的話(huà)告訴我哦,不方便可以短我,嘿嘿 [s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-2 21:38
沙發(fā)之前也看了很多次了,老爸老媽還是比較中意諾亞的一套紅色真皮沙發(fā),老板還是我以前的同事,最后還來(lái)還去9500拿下,他還給我翻了單子,其他好多定的是1W多了,想想也不會(huì)太黑我,外加挺喜歡的,就定了,付了定金500 [s:604]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-2 21:50
去年TG的時(shí)候看過(guò)流浪者,感覺(jué)是比較溫文爾雅的,外加清水灣的一項(xiàng)中他搜街看到一款更好的地漏更換了原來(lái)已經(jīng)安裝的細(xì)節(jié),感覺(jué)還是很有責(zé)任感的,所以對(duì)他印象挺不錯(cuò)的。
昨天所以跟飛歌聯(lián)系了下,飛讓我自己約,不過(guò)周日他和下雨為了網(wǎng)站的發(fā)展,要去南京,讓我自己約,最后定下來(lái)是下午1點(diǎn)半到2點(diǎn),上午逛完市場(chǎng)以后就趕緊回家吃飯,電話(huà)了流浪者確認(rèn)時(shí)間,他說(shuō)有點(diǎn)事2點(diǎn)左右,2點(diǎn)左右沒(méi)等到電話(huà),趕緊又打電話(huà)問(wèn),說(shuō)是電瓶車(chē)沒(méi)電了,他要2點(diǎn)20左右才能到,于是2點(diǎn)20從家里出發(fā)去愛(ài)上網(wǎng)工作室,工作室有個(gè)年輕BOY在,不曉得是誰(shuí),流浪者還木有到,清水灣也有個(gè)MM在等他,浴室電話(huà)問(wèn)了下,還要20分鐘,只好等了,等了20分鐘還是沒(méi)到,趕緊電話(huà),說(shuō)是正在推電瓶車(chē)呢,到保意了馬上就到了 [s:604] 真是好事多磨呀,不過(guò)也挺辛苦的,大老遠(yuǎn)的還是騎電瓶車(chē),再努力奮斗一段時(shí)間,趕緊換個(gè)車(chē)車(chē)吧 [s:569]
差不多2點(diǎn)50流浪者到了,他和我們說(shuō)抱歉,西西,車(chē)車(chē)沒(méi)電了也沒(méi)辦法呀,這點(diǎn)我可以理解的[s:604]
和他就平面圖談了下各自的想法,然后和他去現(xiàn)場(chǎng)量了下房,然后我就趕著去鳳凰接寶寶了,要不她又要不高興上學(xué)了 [s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-2 22:08
小興弟弟呀,屋子里空蕩蕩的,沒(méi)啥好拍呢,還沒(méi)動(dòng)工呢,下次去把定下的東西拍下來(lái),增加點(diǎn)感覺(jué),哈哈 [s:569]
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-2 23:13
貼了點(diǎn)東西,大家一起學(xué)習(xí)哈,共同進(jìn)步:)
作者: espyaya    時(shí)間: 2008-3-3 11:13
在現(xiàn)代漢語(yǔ)詞典里,定金的詞義等同與訂金,但是在法律上卻有嚴(yán)格的界定:定金不是訂金。

訂金屬于預(yù)付款,而定金是簽約的保證,屬于“違約”定金!逗贤ā返115條規(guī)定:“給付定金的一方不履行約定的債務(wù),無(wú)權(quán)要求返還定金收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)雙倍返還定金!边@就是通常所說(shuō)的定金罰款。

買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中經(jīng)常提到定金,買(mǎi)方在簽訂合同后付給賣(mài)方部分款項(xiàng),作為將來(lái)付款的擔(dān)保,如果買(mǎi)方不履行合同,賣(mài)方可以不退還定金,如果賣(mài)方按照合同履行了供貨義務(wù),定金便折為貨款,如果賣(mài)方?jīng)]有按照合同履行供貨義務(wù),則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。這就是定金罰則在買(mǎi)賣(mài)合同中的應(yīng)用。定金也常用于租賃合同、承攬合同中,對(duì)合同雙方都能起到擔(dān)保作用。

對(duì)于訂金,法律規(guī)定,當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,法院不予支持。所以,訂金不適用定金罰則,只在對(duì)方違約時(shí)原數(shù)奉還。因而,當(dāng)事人起草、簽署一些具有法律證明力的文件,如合同、收據(jù)、發(fā)票等,一定要使用規(guī)范用語(yǔ),防止產(chǎn)生歧義,必要時(shí)可以請(qǐng)律師用法言法語(yǔ)幫助起草或修改,尤其是對(duì)方提供的標(biāo)準(zhǔn)合同、收據(jù)時(shí),要仔細(xì)審查。

也就是定金不可退,訂金是可以退還的。

[s:604]
作者: 寶藍(lán)雙魚(yú)    時(shí)間: 2008-3-3 11:21
看的眼花了,長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)了,哈哈
作者: 狂奔的蝸牛    時(shí)間: 2008-3-3 11:21
引用第90樓espyaya于2008-03-02 21:24發(fā)表的  :
冠軍、凡爾賽、蒙地卡羅還有TG的一家的磚,真的都很不錯(cuò),可是太貴了呢,會(huì)嚴(yán)重超預(yù)算的,去看了匯亞的磚,廚房準(zhǔn)備用白磚,衛(wèi)生間準(zhǔn)備用帶隱形花紋的一款新款磚,地磚計(jì)劃用花樣年華系列的,還沒(méi)具體談?wù)劭郏旧暇陀眠@些了,折扣還要好好談,順便看了下惠達(dá)的馬桶和浴缸,看了下還可以的,價(jià)格也還可以,這點(diǎn)上老爸老媽要求不高的,所以基本也準(zhǔn)備定了,都在一家定的話(huà)折扣會(huì)好一點(diǎn),這也是一大收獲吧 [s:604]
發(fā)現(xiàn)金茂的出樣比九州全,價(jià)格有少部分比九州高點(diǎn),具體在哪家買(mǎi)還沒(méi)定下來(lái)呢 [s:604]

推薦你廚房磚用匯亞的凹凸磚,比白磚貴個(gè)幾百,效果好很多。偶家已經(jīng)后悔了




歡迎光臨 張家港愛(ài)上網(wǎng) (http://www.ynttt.com.cn/) Powered by Discuz! X3.1