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張家港愛(ài)上網(wǎng)

標(biāo)題: NO.46【吾悅廣場(chǎng)】港城***絲裝修記 [打印本頁(yè)]

作者: jifengdy1113 時(shí)間: 2016-4-22 16:47
標(biāo)題: NO.46【吾悅廣場(chǎng)】港城***絲裝修記
前言
      2015年欲奉子成婚，本人張家港土生土長(zhǎng)的鄉(xiāng)下***絲，一心想在市區(qū)安個(gè)家，遂跑遍張家港，市區(qū)大小樓盤(pán)，最終看下的結(jié)果是市區(qū)二環(huán)內(nèi)準(zhǔn)現(xiàn)房有學(xué)區(qū)的幾個(gè)樓盤(pán)都1.2W+，最終敲定尚城國(guó)際、君臨新城、中聯(lián)君悅、十二府、吾悅�？紤]要結(jié)婚生子，資金不足，尚城君臨舍棄，中聯(lián)最后記得談到大概9300，后因?qū)W區(qū)等因素舍棄，十二府那段時(shí)間都在大鬧，物業(yè)都來(lái)不及維持自己業(yè)主秩序，我也沒(méi)太大力氣去深究，也舍棄。最后吾悅當(dāng)時(shí)去看上一期140房型，加之所剩不多，加之承諾學(xué)區(qū)暨陽(yáng)湖（雖然最近又說(shuō)塘市，具體我也不清楚什么情況）就快刀斬亂麻，去了兩次就訂了。當(dāng)然最吸引我的還是便宜七千多，最大缺點(diǎn)比較偏，當(dāng)然日后的油費(fèi)也可從房?jī)r(jià)中省出來(lái)，畢竟還可以時(shí)間換空間緩解近幾年的資金壓力。
裝修公司確定
      2015年11月拿的房，2016年新年一過(guò)，LP就又開(kāi)始催裝修的事，事實(shí)上我覺(jué)得已經(jīng)結(jié)了婚，加之沒(méi)錢(qián)裝修可以拖拖就拖拖，可自從拿完房就接連不斷接到裝修公司電話(huà)，加上LP經(jīng)常催促終于在3月決定今年春季裝修，爭(zhēng)取年底住進(jìn)新房。唉。。想想住進(jìn)新房的感覺(jué)是不錯(cuò)的，可這之前要花的時(shí)間、精力、金錢(qián)又是很大的一個(gè)成本。前后看了很多來(lái)電推薦的和我們自己上門(mén)的，接觸了才知道，港城的裝修公司何止幾百啊，大千、元洲、交換空間。。。從螞蟻到螳螂的，看了好幾十家，其中印象比較深刻的元洲以及新開(kāi)的金螳螂。元洲走進(jìn)去的感覺(jué)就不一樣（高大上）那氣質(zhì)那檔次那工藝（估計(jì)店面裝修也下的血本），其中的一個(gè)MM設(shè)計(jì)師跟我們聊聊半天，參觀講解、流程介紹、材料風(fēng)格定位真的很專(zhuān)業(yè)，我老婆談到最后就差點(diǎn)在那定了，要不是我及時(shí)提醒她預(yù)算讓她及時(shí)醒過(guò)來(lái)估計(jì)她都付定金了。金螳螂一個(gè)客戶(hù)經(jīng)理陳總(很有經(jīng)驗(yàn))，也是很有耐心的幫我們前前后后用什么材料裝什么風(fēng)格，如何控制預(yù)算，幫我們哪里可以省哪里應(yīng)該花都很詳細(xì)的介紹了遍。說(shuō)真的我要是有點(diǎn)錢(qián)，半包就找元洲全包就找金螳螂（當(dāng)年我們蘇州的招牌，裝人民大會(huì)堂的，檔次是不一樣）了。但是，對(duì)了但是，我沒(méi)錢(qián)。。。所以又只能接著找檔次低點(diǎn)的裝修公司，這里又有很多，這里印象比較深的是根據(jù)小區(qū)群里介紹的一個(gè)裝修公司(PG)，說(shuō)在我們小區(qū)裝的很多，因?yàn)槔习謇习迥镆操I(mǎi)在我們小區(qū)，老板娘年前就經(jīng)常給我發(fā)信息，自然鄰居么也要照顧下生意的，也去他們店面洽談了一下，從業(yè)務(wù)員到設(shè)計(jì)師也就和其他公司差不多的洽談，給的意見(jiàn)和業(yè)務(wù)水平也覺(jué)得差不多，但最后給的報(bào)價(jià)是6.5W+，比部分外邊裝修公司還高，沒(méi)介紹的說(shuō)的那么實(shí)惠。（后來(lái)才知道他們?cè)谖覀冃^(qū)交房前搞的20套樣板房，類(lèi)似于團(tuán)購(gòu)，打了個(gè)折扣）。后來(lái)因?yàn)閮r(jià)格也沒(méi)怎么讓?zhuān)勍旰蠓炊植宦?lián)系我了（沒(méi)談之前都還聯(lián)系的，難道看我比較摳（QIONG），干脆放棄我了哈哈我開(kāi)玩笑..）,加上群里有反應(yīng)它一下子接太多業(yè)務(wù)，都來(lái)不及做，裝修進(jìn)度比較慢（沒(méi)有詆毀的意思，純粹是聽(tīng)來(lái)的反饋）后來(lái)也就沒(méi)考慮。
      啰嗦半天，接下來(lái)說(shuō)重點(diǎn)，后來(lái)在裝修APP 上找到了突破點(diǎn)，下了幾個(gè)裝修的APP：土巴兔、齊家。。。齊家都不怎么鳥(niǎo)我，有的時(shí)候電話(huà)都打不通，太不專(zhuān)業(yè)直接PASS。后來(lái)找了土巴兔，可能我設(shè)置的預(yù)算低原因，土巴兔也都給我推薦了三家小裝修公司（WB、TP和現(xiàn)在選擇的JR）經(jīng)過(guò)交談、選擇（省略一萬(wàn)字）不說(shuō)前兩家優(yōu)缺點(diǎn)了，直接說(shuō)我選擇RJ的原因，老板也是年輕人，他沒(méi)有項(xiàng)目經(jīng)理，他自己就是，他負(fù)責(zé)監(jiān)工，以前做拆遷房的，后來(lái)都是朋友介紹朋友越做越多就做老板了，最近一年才開(kāi)始做市場(chǎng)的。交談中也發(fā)現(xiàn)他為人比較實(shí)在，后來(lái)也給了個(gè)實(shí)惠的價(jià)格，所以就定了（可能跟自己著急裝修也有關(guān)）。          心得：如果各位業(yè)主不急的話(huà)還可以跟裝修公司慢慢磨，討價(jià)還價(jià)，如果實(shí)在價(jià)格還不了，可以讓老板送點(diǎn)裝修上實(shí)用點(diǎn)的東西：填縫膠啥的，或者對(duì)他們選擇的水管電線(xiàn)不滿(mǎn)意的話(huà)更換更高一個(gè)檔次的�？傊锤魑恍枨�。
裝修進(jìn)程
   終于4.15正式動(dòng)工，也沒(méi)有什么儀式紅酒（看別人照片都有，其實(shí)我也不在乎，只是想當(dāng)天穿帥一點(diǎn)說(shuō)不定要合影，結(jié)果多慮了。。。），簡(jiǎn)單象征的敲了兩下墻，電梯口到門(mén)口也沒(méi)鋪裝修公司的宣傳地毯（

太實(shí)在了，當(dāng)然也不要在意這些細(xì)節(jié)）。當(dāng)天開(kāi)通水電煤氣，物業(yè)辦理裝修手續(xù)。當(dāng)天物業(yè)上就推薦封陽(yáng)臺(tái)的，給了我名片還幫我量了，當(dāng)時(shí)給我報(bào)價(jià)380每平，后來(lái)說(shuō)真的定的話(huà)最低360也給我做，后來(lái)經(jīng)過(guò)向我樓下同樣也在裝修的中國(guó)好鄰居請(qǐng)教后發(fā)現(xiàn)：1.外邊找的話(huà)可以330左右 2.要談好什么鋁材，（推薦張家港的協(xié)鋁和江陰的什么一個(gè)牌子鋁，我也忘了）3.一般雙層玻璃5-9-5 4.開(kāi)門(mén)的貴點(diǎn)但是密封性能好，且隔音效果好，玻璃是5-12-5.價(jià)格在550左右。5.無(wú)論怎么做要符合物業(yè)規(guī)定。最終選擇看各位需求。定空調(diào)：跑了很多家，咨詢(xún)了很多人，得出的意見(jiàn)大致以下：1裝中央空調(diào)的話(huà)日本的牌子質(zhì)量比較好，靜。但是價(jià)格偏高。2掛壁及柜式的雖然實(shí)惠，現(xiàn)在也比較美觀，但是占地方。綜上，我們最終考慮國(guó)產(chǎn)風(fēng)管機(jī)，本來(lái)事就多，很多賣(mài)空調(diào)的臉支架用什么材質(zhì)的都要跟你討論，價(jià)格還100到300不等，簡(jiǎn)直是夠了，要找就找銅管支架全包的。我又經(jīng)過(guò)多次交談咨詢(xún)?cè)俅胃兄x我的好鄰居推薦，最終確定了格力風(fēng)管機(jī)3P一臺(tái)（6000不到全包）其余1.5P（3900不到全包）。這里還有需要注意的，我鄰居用的是變頻的，普遍好像要貴個(gè)千把塊錢(qián)，但是一般要三五個(gè)小時(shí)才有變頻的效果，后來(lái)想想成本和實(shí)用還是選擇的普通的（聽(tīng)說(shuō)變頻的還得去南京總公司排隊(duì)等，不知道是賣(mài)的火還是買(mǎi)的少。。。）。

作者: jifengdy1113 時(shí)間: 2016-4-22 16:48
【小區(qū)】：吾悅?cè)A府
【房型】：四房?jī)蓮d
【面積】：140（建筑面積）
【裝修公司】：嘉瑞裝飾
【裝修風(fēng)格】：現(xiàn)代
【裝修方式】：半包
【半包價(jià)格】：6W不到

關(guān)于選擇裝修公司：
老板的真誠(chéng)與價(jià)格決定了這家裝修公司。但畢竟小公司，希望裝出來(lái)性?xún)r(jià)比高點(diǎn)。

作者: jifengdy1113 時(shí)間: 2016-4-22 16:48
開(kāi)工半個(gè)多月，設(shè)計(jì)效果圖還沒(méi)確定，一拖再拖，效果圖是不是還要在外邊做，不是裝修公司自己的設(shè)計(jì)師做的？我也不懂，一般的效果圖是不是也要去外邊做的？

作者: jifengdy1113 時(shí)間: 2016-4-22 16:48
標(biāo)題: u
櫥柜、衣柜也是大頭，一般品牌的較貴，九州、紅星都看了好多家。朋友建議直接找工廠做，但也沒(méi)找個(gè)價(jià)廉物美的，這里也求推薦�。《鄬影�、模壓門(mén)即可

作者: jifengdy1113 時(shí)間: 2016-4-22 16:48
空調(diào)（風(fēng)管機(jī)）裝好了，說(shuō)好全包的，中途裝的時(shí)候跟他說(shuō)要加長(zhǎng)出風(fēng)口以致出風(fēng)口正好在客廳中間，可被通知要加500塊錢(qián)，裝修公司的說(shuō)加那點(diǎn)一百多塊錢(qián)，一般空調(diào)公司是不收的。我個(gè)人覺(jué)得是裝空調(diào)的想多要點(diǎn)錢(qián)，請(qǐng)問(wèn)各位有沒(méi)有碰到類(lèi)似的情況，都怎么解決的？還有空調(diào)面板、開(kāi)關(guān)之類(lèi)的還沒(méi)裝好，要裝修好才能裝，我現(xiàn)在被催著把裝修款付清，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在我要付清全部空調(diào)款么？求支招

作者: jifengdy1113 時(shí)間: 2016-4-22 16:48
有朋友想買(mǎi)吾悅房子，現(xiàn)在行情多少價(jià)位，或者有沒(méi)有買(mǎi)了想買(mǎi)的？

作者: jifengdy1113 時(shí)間: 2016-4-22 16:48
衣柜E0跟E1區(qū)別大么？E1可以用么，另外模壓門(mén)是不收甲醛超標(biāo)，幾年后容易變形？

作者: jifengdy1113 時(shí)間: 2016-4-22 16:49
輕鋼龍骨是一種優(yōu)質(zhì)的鍍鋅板帶為原材料，未來(lái)的市場(chǎng)會(huì)很廣泛，目前，輕鋼龍骨已經(jīng)得到越來(lái)越多的消費(fèi)者的青睞。龍骨有非常多種類(lèi)，按用途有隔斷龍骨、吊頂龍骨，按斷面的形式有C型、V型、T型、L型龍骨。輕鋼龍骨適用于多種建筑物屋頂?shù)脑煨脱b飾、建筑物的內(nèi)外墻體及棚架式吊頂?shù)幕A(chǔ)材料。是以?xún)?yōu)質(zhì)的連續(xù)熱鍍鋅板帶為原材料，經(jīng)冷彎工藝軋制而成的建筑用金屬骨架。用于以紙面石膏板、裝飾石膏板等輕質(zhì)板材做飾面的非承重體和建筑物屋頂?shù)脑煨脱b飾。作為一種新型的建筑材料，隨著我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，近年來(lái)已被廣泛應(yīng)用于賓館、酒店、寫(xiě)字樓、客運(yùn)站、車(chē)站等等，因?yàn)槠涫┕ず?jiǎn)便，工期短等優(yōu)點(diǎn)，受到了廣大用戶(hù)及單位的青睞。

　　輕鋼龍骨之所以備受青睞是因?yàn)槠渚哂衅渌埞撬痪邆涞膬?yōu)勢(shì)，尤其是經(jīng)由鍍鋅處理的輕鋼龍骨，抗腐蝕能力增強(qiáng)幾倍，加之其材質(zhì)剛性強(qiáng)，重量輕，易施工，直線(xiàn)度好，得到市場(chǎng)的一致認(rèn)可，應(yīng)用廣泛。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)消費(fèi)品的需求也不斷提高。

　　現(xiàn)今市面上使用的比較多的還當(dāng)屬輕鋼龍骨。輕鋼龍骨一般是用鍍鋅鋼板冷彎或沖壓而成，是木龍骨的升級(jí)產(chǎn)品，主要優(yōu)點(diǎn)是防火，防潮，強(qiáng)度大，自重輕但不易造型。

　　在選擇輕鋼龍骨時(shí)也要根據(jù)自己的用途選擇對(duì)應(yīng)的形狀，同時(shí)為防止輕鋼龍骨生銹兩面應(yīng)鍍鋅，選擇時(shí)應(yīng)挑選鍍鋅層無(wú)脫落，無(wú)麻點(diǎn)的。選擇時(shí)最好選擇鍍鋅層表面有雪花狀清晰花紋，且埋起來(lái)也比較硬的“雪花板”鍍鋅龍骨，這種一般為原板鍍鋅龍骨，更不易生銹，而且強(qiáng)度更大，一定要選擇合格的厚度，一般最好不要選擇低于0.6mm的產(chǎn)品。

　　輕鋼龍骨之所以能得到廣大消費(fèi)者的青睞，離不了其高質(zhì)量的產(chǎn)品因素。我相信在不久之后，輕鋼龍骨將會(huì)出現(xiàn)新的突破。

作者: jifengdy1113 時(shí)間: 2016-4-22 16:49
修改

作者: jifengdy1113 時(shí)間: 2016-4-23 22:11
本來(lái)講好客餐廳各一張效果圖，主臥一張,設(shè)計(jì)師跟我講總共一張，先發(fā)了一個(gè)小圖我，電視背景我要黑色石材，設(shè)計(jì)師完全沒(méi)安我的意思設(shè)計(jì)，都是按著她感覺(jué)好來(lái)設(shè)計(jì)的，效果很不滿(mǎn)意。唉…LP說(shuō)沒(méi)大公司的設(shè)計(jì)師專(zhuān)業(yè)，畢竟還是有區(qū)別的。有一點(diǎn)小失望，效率和質(zhì)量都比我預(yù)想的差一點(diǎn)。