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張家港愛上網

標題: NO.14【吾悅】小戶型89平米裝修好啦 [打印本頁]

作者: hj6977 時間: 2020-5-4 11:07
標題: NO.14【吾悅】小戶型89平米裝修好啦
簡裝，準備出租的。
大家看看腫么樣

作者: 了望 時間: 2020-5-4 11:14
恭喜！

作者: 左二不拉幾 時間: 2020-5-4 11:17
總共花了多少?

作者: W明 時間: 2020-5-4 11:22
簡裝花了多少錢

作者: hj6977 時間: 2020-5-4 11:23
年租金4萬，有人要租嗎？

作者: W明 時間: 2020-5-4 11:23

hj6977 發(fā)表于 2020-05-04 11:23
年租金4萬，有人要租嗎？

還可以啊

作者: W明 時間: 2020-5-4 11:24
兩年回本

作者: hj6977 時間: 2020-5-4 11:25

了望發(fā)表于 2020-05-04 11:14
恭喜！

謝謝

作者: hj6977 時間: 2020-5-4 11:26

左二不拉幾發(fā)表于 2020-05-04 11:17
總共花了多少?

家具，電器還沒買。所以，沒有總共

作者: 晨曦下 時間: 2020-5-4 11:41
挺好的，自己弄的還是裝修公司？

作者: hj6977 時間: 2020-5-4 11:42

晨曦下發(fā)表于 2020-05-04 11:41
挺好的，自己弄的還是裝修公司？

全包，裝修公司弄得

作者: hj6977 時間: 2020-5-4 11:44

W明發(fā)表于 2020-05-04 11:24
兩年回本

兩年出不了本喔

作者: W明 時間: 2020-5-4 12:00

hj6977 發(fā)表于 2020-05-04 11:44
兩年出不了本喔

10萬，出租兩年半才能回本，還不連家具

作者: uniview 時間: 2020-5-4 12:04
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: wskadmandy 時間: 2020-5-4 12:08
這個裝修還挺干凈整潔的

作者: 手撕鋼板 時間: 2020-5-4 12:24
浴霸不要裝在淋浴房正上方

作者: hj6977 時間: 2020-5-4 12:37

手撕鋼板發(fā)表于 2020-05-04 12:24
浴霸不要裝在淋浴房正上方

是的，沒有裝在正上方的。

作者: 贏在當下 時間: 2020-5-4 13:44
4萬什么樣群體的人會租

，我覺得公司高管應該大多是買房了，普通工薪一個月四五千的工資肯定不會租這么好的房子

作者: 宇宙盡頭的廁所 時間: 2020-5-4 13:54
敲掉了一房間使客餐廳變大了

作者: hj6977 時間: 2020-5-4 13:57

宇宙盡頭的廁所發(fā)表于 2020-05-04 13:54
敲掉了一房間使客餐廳變大了

是的

作者: hj6977 時間: 2020-5-4 13:57

贏在當下發(fā)表于 2020-05-04 13:44
4萬什么樣群體的人會租，我覺得公司高管應該大多是買房了，普通工薪一個月四五千的工資肯定不會租這么好的房子

好像有點道理

作者: 簡單好難 時間: 2020-5-4 14:07
干凈清爽

作者: 雪花飄123 時間: 2020-5-4 14:14

hj6977 發(fā)表于 2020-05-04 13:57
好像有點道理

出租的確是的，你這個裝的不錯，簡潔大方，但是價格上去了一般上班的不太會租這么好的，他們可能租一個兩萬多一年的，如果繼續(xù)加價租給老外那種你這個檔次有點低了（我知道吾悅有一個租給外國人年租金好像七八萬，還不是經常去住的那種）……看你定位吧，拔高了租成本也加大的，不過這個自己住也不差了

作者: hj6977 時間: 2020-5-4 14:18

雪花飄123 發(fā)表于 2020-05-04 14:14
出租的確是的，你這個裝的不錯，簡潔大方，但是價格上去了一般上班的不太會租這么好的，他們可能租一個兩萬多一年的，如果繼續(xù)加價租給老外那種你這個檔次有點低了（我知道吾悅有一個租給外國人年租金好像七八萬，還不是經常去住的那種）……看你定位吧，拔高了租成本也加大的，不過這個自己住也不差了

多謝合理化建議

作者: aotuman 時間: 2020-5-4 14:46
張家港租房回收成本率較低

作者: 雪花飄123 時間: 2020-5-4 14:48

hj6977 發(fā)表于 2020-05-04 14:18
多謝合理化建議

看你定位吧畢竟房子自己固定資產在，出租掙點錢也不錯，要是想拔高了租也可以的，我們單位之前給日本領導包的是華芳住的，按年算的，后來就租的人家獨立公寓，整個價格比酒店便宜，空間還大住的舒服，租給生產部，安環(huán)部部長也是這種公寓，給領導當宿舍用的，其實你也可以考慮這樣走，畢竟打工的一般承受不了四五萬一年房租，能承受的也要買房了，其次你那邊也不存在所謂的上學陪讀，所以個人建議與其放低要求租給普通的倒不如租給一些高端一些的外籍顧問管理那種的

作者: 只是條泥鰍 時間: 2020-5-4 15:29
4萬難租的，小夫妻加1小孩3萬差不多。

作者: 愛到天涯 時間: 2020-5-4 15:48
感覺你裝出了百平米的效果

作者: 阿布 時間: 2020-5-4 15:53
配上家居就漂亮了，花總

作者: 在路上 時間: 2020-5-4 16:07
2室2廳1廚1衛(wèi)1陽臺

作者: 菠蘿渣渣 時間: 2020-5-4 16:08
這是自己設計的還是找人設計的��？

作者: hj6977 時間: 2020-5-4 16:11

在路上發(fā)表于 2020-5-4 16:07
2室2廳1廚1衛(wèi)1陽臺

恭喜你答對了

作者: hj6977 時間: 2020-5-4 16:13

菠蘿渣渣發(fā)表于 2020-5-4 16:08
這是自己設計的還是找人設計的��？

我自己的設計，裝修公司的設計師落實。

作者: 草草魚 時間: 2020-5-4 16:40
恭喜恭喜，裝修還挺細心的。合理不超三萬。

作者: 烊果 時間: 2020-5-4 17:04

只是條泥鰍發(fā)表于 2020-05-04 15:29
4萬難租的，小夫妻加1小孩3萬差不多。

恩對的2.8到3.2萬比較合理，還要看你配的家具和電器

作者: 菠蘿渣渣 時間: 2020-5-4 17:14

hj6977 發(fā)表于 2020-05-04 16:13
我自己的設計，裝修公司的設計師落實。

厲害啊，自己設計。全包花了多少錢？

作者: 寧靜and致遠 時間: 2020-5-4 22:53
你在幾樓？

作者: 芋頭 時間: 2020-5-4 23:03
新房子看著挺漂亮的，裝修活看著干的還可以

作者: hj6977 時間: 2020-5-4 23:10

寧靜and致遠發(fā)表于 2020-05-04 22:53
你在幾樓？

你想租嗎？

作者: 青娑漫舞 時間: 2020-5-5 14:47

hj6977 發(fā)表于 2020-05-04 14:18
多謝合理化建議

吾悅很好出租的

作者: 圍城決戰(zhàn) 時間: 2020-5-5 14:47
小城市靠租房賺錢很困難。裝修費用要三到四年才能出本，等出本了，又面臨重新裝修，更換、維修家具。不然，租金又得降價！

作者: loralora 時間: 2020-5-5 15:21
浴室柜啥牌子，看起來不錯

作者: 何源承 時間: 2020-5-5 15:43
看起來很好啊，全包多少錢

作者: 何源承 時間: 2020-5-5 15:45
真心喜歡這種簡潔的

作者: 使強壯的幸福樹 時間: 2020-5-5 15:48
看著簡潔清爽

作者: 12313 時間: 2020-5-5 16:17

hj6977 發(fā)表于 2020-05-04 11:23
年租金4萬，有人要租嗎？

兩萬還差不多啥都沒怎么租

作者: 銘家居建材 時間: 2020-5-5 16:44
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作者: 喬治費歇爾水管 時間: 2020-5-5 16:55
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 浪漫一身1888 時間: 2020-5-5 17:11

hj6977 發(fā)表于 2020-05-04 11:23
年租金4萬，有人要租嗎？

你找的哪家裝潢公司

作者: 空軍二號 時間: 2020-5-5 17:28

手撕鋼板發(fā)表于 2020-05-04 12:24
浴霸不要裝在淋浴房正上方

為啥有說法嗎？

作者: alancheng 時間: 2020-5-5 17:38
看了這個，我覺得硬裝沒有必要請裝修公司了，硬裝自己來，軟裝可以請人設計弄一下

作者: hj6977 時間: 2020-5-5 17:40

loralora 發(fā)表于 2020-05-05 15:21
浴室柜啥牌子，看起來不錯

裝修公司配的，我也不知道啥牌子的

作者: hj6977 時間: 2020-5-5 17:41

浪漫一身1888 發(fā)表于 2020-05-05 17:11
你找的哪家裝潢公司

偉博裝飾

作者: hj6977 時間: 2020-5-5 17:42

銘家居建材發(fā)表于 2020-05-05 16:44
電器配好  3.5萬好租的吧

對的，電器本周內全部會到位！
我的朋友4萬一年租掉的

作者: 銘家居建材 時間: 2020-5-5 18:20
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 嚴沐彬 時間: 2020-5-5 19:04
多少錢

作者: 布尒姐 時間: 2020-5-5 19:29

hj6977 發(fā)表于 2020-05-04 11:23
年租金4萬，有人要租嗎？

可以租給外國人

作者: kongyan 時間: 2020-5-5 19:56
硬裝裝了多少呀？讓我參考一下

作者: 開開心 時間: 2020-5-5 21:15
4萬發(fā)出應該就可以租出去

作者: hj6977 時間: 2020-5-5 21:38

開開心發(fā)表于 2020-05-05 21:15
4萬發(fā)出應該就可以租出去

我想應該有市場的，家具、電器都是全新的。

作者: 云中細雨 時間: 2020-5-5 21:47
我家?guī)б粋€車位，4.1萬一年。給樓主參考

作者: 侯勇敢__暮色 時間: 2020-5-5 22:17
多少錢一年

作者: hj6977 時間: 2020-5-5 22:18

云中細雨發(fā)表于 2020-05-05 21:47
我家?guī)б粋€車位，4.1萬一年。給樓主參考

謝謝

作者: hj6977 時間: 2020-5-5 22:19

侯勇敢__暮色發(fā)表于 2020-05-05 22:17
多少錢一年

4萬一年

作者: 笑rose顏 時間: 2020-5-5 22:24
地板在哪買的？幫問下唄

作者: 葉子俏俏 時間: 2020-5-5 22:32

贏在當下發(fā)表于 2020-05-04 13:44
4萬什么樣群體的人會租，我覺得公司高管應該大多是買房了，普通工薪一個月四五千的工資肯定不會租這么好的房子

租給包二奶的

作者: 前行的狼 時間: 2020-5-6 08:12
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: sunming133091 時間: 2020-5-6 08:28
簡單大方，另外浴霸的位置建議調整下。

作者: zjglily 時間: 2020-5-6 08:47
裝的蠻清爽的，4萬碰到好的租客有可能的，像老小區(qū)一年只有一萬多。

作者: 轉眼球 時間: 2020-5-6 09:34

hj6977 發(fā)表于 2020-5-4 11:23
年租金4萬，有人要租嗎？

新的好租一點，明后年一舊就沒人租了

作者: 轉眼球 時間: 2020-5-6 09:36

aotuman 發(fā)表于 2020-5-4 14:46
張家港租房回收成本率較低

出租的話公寓房劃算，40多平米一年2萬，算回報比較高的

作者: 大林子Aileen 時間: 2020-5-6 12:29

hj6977 發(fā)表于 2020-05-04 11:42
全包，裝修公司弄得

哪家裝修公司啊

作者: 愛上西瓜 時間: 2020-5-6 12:54

歡迎分享，新家美美的，簡單大方

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作者: 炸天 時間: 2020-5-6 15:30
3萬塊。大港房子組不出價格

作者: 車珠子 時間: 2020-5-7 00:08

贏在當下發(fā)表于 2020-05-04 13:44
4萬什么樣群體的人會租，我覺得公司高管應該大多是買房了，普通工薪一個月四五千的工資肯定不會租這么好的房子

他在做夢

作者: 傳奇記憶 時間: 2020-5-7 07:47
請考慮行情而定吧 80多平不算大一家三口嫌擠兩個人又沒有必要太白了會有抑郁感關鍵是也不是豪裝豪裝這個價格在吾悅多也3w 租房的很少有人會選新房也不知道什么時候裝修的（不通風幾個月危害健康）而且我之前住的東方新天地就1w8而且還是精裝而且現(xiàn)在這個疫情也得考慮除非就真的坑坑老外但是我感覺老外不太會喜歡這種裝修風格他們租房子是考慮舒適度和眼緣

作者: hj6977 時間: 2020-5-7 21:50
4.2萬一年（含車位），已經租掉啦！
感謝廣大網友的支持，謝謝

作者: hj6977 時間: 2020-5-7 21:56
2019年10月就開始裝修的，12月底前就裝的差不多了，本來想在春節(jié)前裝結束的，疫情停工了三個月，剛好通通氣吹吹風，現(xiàn)在入住沒問題了

作者: 老徐18 時間: 2020-5-7 22:58

贏在當下發(fā)表于 2020-05-04 13:44
4萬什么樣群體的人會租，我覺得公司高管應該大多是買房了，普通工薪一個月四五千的工資肯定不會租這么好的房子

有的，公司給租的，總比住豪華酒店劃算啊，有些高管是別的城市過來的，買房沒必要

作者: xxyycccc 時間: 2020-5-10 06:58
裝修挺好的～

作者: Mr哈哈哈哈哈 時間: 2022-5-10 15:27

圍城決戰(zhàn) 發(fā)表于 2020-5-5 14:47
小城市靠租房賺錢很困難。裝修費用要三到四年才能出本，等出本了，又面臨重新裝修，更換、維修家具。不然， ...

是的，我現(xiàn)在就是糾結，一套老破小50個平方左右要不要重新裝修一下再租出去，現(xiàn)在當毛胚租一萬多，裝修好了組個兩萬，但是裝修花的錢得多少年才回本，回本了東西又要開始壞了

作者: Mr哈哈哈哈哈 時間: 2022-5-10 15:29

葉子俏俏發(fā)表于 2020-5-5 22:32
租給包二奶的

這個建議好

作者: Xixi116030346 時間: 2022-5-12 22:17
蠻好的，干凈清爽

作者: 張小兜 時間: 2023-10-1 11:36

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