NO.31【新莊花苑】小戶型裝出大景致——100平方小戶型裝修拾萃

陌陌塵事

【小區(qū)】新莊花苑
【房型】三室一廳
【面積】98.5平方米
【風(fēng)格】簡(jiǎn)約
【開工日期】2019年3月初
【預(yù)計(jì)完工】2019年4月上旬
【半包價(jià)格】按實(shí)際項(xiàng)目結(jié)算
【施工團(tuán)隊(duì)】品味裝飾(王工團(tuán)隊(duì))

這是我裝修第二套房了。

第一次裝修是在2017年，曾經(jīng)在愛上網(wǎng)全程發(fā)裝修日記記錄過(guò)程。這第二次裝修，我的感覺似乎已過(guò)了第一次裝修的懵懂青澀期，心態(tài)各方面自然與第一次的小心翼翼不同，比如家裝團(tuán)隊(duì)的選擇，簡(jiǎn)直就不用再選了吧！兩年前是王工團(tuán)隊(duì)，這次仍是王工團(tuán)隊(duì)，兩年前裝修時(shí)惡補(bǔ)家裝知識(shí)，生怕一不小心被騙被坑，兩年后感覺輕車熟駕了，卻不知裝修真的不能有半點(diǎn)放松和馬虎，一不小心，有許多地方還是被坑了一把。

原本裝修已經(jīng)過(guò)了一個(gè)月了，離完成之日不遠(yuǎn)，回顧一個(gè)月來(lái)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，發(fā)現(xiàn)真的是活到老學(xué)到老，有一些事物的美好的讓人舒心，也有一些情況丑陋的叫人氣憤，既然都經(jīng)歷了，何妨分享給各位愛上網(wǎng)網(wǎng)友，或許，我的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，會(huì)有益于即將裝修的愛上網(wǎng)網(wǎng)友，這是我發(fā)帖的初衷。

冬去、春來(lái)

好     

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主會(huì)給你天堂

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陌陌塵事

“用心服務(wù)”的王工家裝團(tuán)隊(duì)，請(qǐng)了個(gè)好師傅，這是我今天才知道的。

廚房間和衛(wèi)生間的墻磚縫隙處，需要打陶瓷膠。想起兩年前第一次家裝的經(jīng)歷，這是讓我比較頭痛的事情。

據(jù)說(shuō)打陶瓷膠有兩種工藝，一種是用手捏了嵌進(jìn)去刮平的，具體名稱我說(shuō)不上來(lái)，這種方法稱為真陶瓷膠打法，還有一種雙管槍打法，只是縫口薄薄一層，縫隙里是空的。這第二種打法既方便又沒技術(shù)含量，門檻低人人會(huì)做，但能做好的人不多。

兩年前的裝修，我請(qǐng)了個(gè)不是很好的師傅，他用雙管槍打，金黃的膠體打在雪白的墻磚上，和白色對(duì)比顯得顏色特別深，給人以臟兮兮的感覺。為此我曾請(qǐng)教過(guò)有經(jīng)驗(yàn)的人，他們說(shuō)白色磚上用灰色、米白之類顏色相近的比較好，這點(diǎn)美學(xué)知識(shí)，兩年前的師傅他不懂。裝門時(shí)縫隙里的膠水，那位師傅說(shuō)不是他的事，是裝門師傅沒做好。打上的膠體黑一條白一條，廚房里墻角處還有一段，干脆忘了沒做，直到今天都還空著。

今年做陶瓷膠怎么辦？我看到淘寶網(wǎng)上有賣自己動(dòng)手就能做的陶瓷膠，下單買了三瓶，迫不得意準(zhǔn)備自己做陶瓷膠。

就在收到了網(wǎng)購(gòu)的陶瓷膠時(shí)，妻子告訴我，有陶瓷膠師傅來(lái)看過(guò)了，說(shuō)是王工請(qǐng)來(lái)的，問我怎么辦？我說(shuō)王工請(qǐng)來(lái)的就讓他來(lái)做吧，我買的陶瓷膠，那是沒有辦法的辦法了，無(wú)非就是多扔了五十塊錢而已。

今天，王工派來(lái)做陶瓷膠的師傅真的來(lái)了。從墻上到地上，師傅一絲不茍。一條條地用手拉著嵌進(jìn)縫里再用板刮平，這就是我兩年前就聽說(shuō)過(guò)的真陶瓷膠的做法。

到了傍晚我回家的時(shí)候，看到師傅開著廚柜門，半個(gè)身體鉆進(jìn)柜里，在做柜子墻上的陶瓷膠。這或許在他是很平常的事情，在我，卻是一絲感動(dòng)涌上心頭。這柜子里，平時(shí)不在意根本看不見，能偷的賴他卻不偷。

因?yàn)橄掠晏�，外邊天都快暗上�?lái)了，師傅終于做完了他的工作，對(duì)我說(shuō)道：“汪總你302室的家里是不是還有幾處以前沒做到的地方，我?guī)湍闳パa(bǔ)上�！笔俏移拮雍退�說(shuō)起了這事，我大喜過(guò)望地領(lǐng)他到我住的家里。

原來(lái)，在他施工的時(shí)候，圍繞著衛(wèi)生間的水管邊上的水泥，師傅給打上了一圈的陶瓷膠，妻子馬上想到我住的家里也有兩個(gè)衛(wèi)生間的水管上都沒有打陶瓷膠。于是請(qǐng)他幫忙。

他自告奮勇地做完這些份外之事后，還主動(dòng)想到說(shuō)：“陽(yáng)臺(tái)上放洗衣機(jī)嗎，有的話那里也有水管要做膠的”。于是又不厭其煩地來(lái)到陽(yáng)臺(tái)蹲下身去做完后，才告別離開。

對(duì)于業(yè)主和客戶來(lái)說(shuō)，請(qǐng)師傅就要請(qǐng)這樣的師傅，請(qǐng)到好的師傅，他不但能做完自己的份內(nèi)事，還能不計(jì)較得失地做些本不屬于他的工作，請(qǐng)到不好的師傅，他自己份內(nèi)的工作也經(jīng)常沒法完成。

聽說(shuō)這位師傅跟隨王工已有一年多時(shí)間了，可是我今天才知道。我對(duì)家裝監(jiān)理王工說(shuō)，這個(gè)陶瓷膠師傅你請(qǐng)對(duì)了，是為你家裝團(tuán)隊(duì)爭(zhēng)光的一位好師傅。

愛上西瓜

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陌陌塵事

愛上西瓜 發(fā)表于 2019-3-31 19:21
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謝謝愛上西瓜斑竹。

喬治費(fèi)歇爾水管

1個(gè)半月完工？

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陌陌塵事

我這套房子是準(zhǔn)備裝修了用來(lái)出租的，用于出租的房子裝修即將竣工，從年后突然想起裝修了出租這個(gè)念頭，到完工并交付承租者，前后大約一個(gè)半月時(shí)間。

剛開始轉(zhuǎn)念的時(shí)候，還在正月初十。找誰(shuí)來(lái)裝？當(dāng)然是網(wǎng)紅家裝監(jiān)理王工。發(fā)消息給王工，王工正在老家過(guò)年，說(shuō)過(guò)了正月十五開工，正月十七，王工來(lái)我家里協(xié)商了一下，開始等待工人正月二十之后上班。

王工說(shuō)：這三月份一個(gè)月時(shí)間幫你裝好。其實(shí)裝這房子不需要一個(gè)月的，只是因?yàn)橥豕すさ靥�多，工人調(diào)拔緊張，每個(gè)工地都在催著家裝活。所以往往做一天，得歇上幾天，尤其是工種與工種的銜接上。我一方面因進(jìn)程緩慢而心里著急，同時(shí)也為朋友王工的家裝生意多得來(lái)不及做感到高興。

等到王工這邊工人調(diào)撥快的時(shí)候，好運(yùn)櫥柜那邊又趕不上趟了，裝房門就足足等了一個(gè)星期。門不裝，地板就不能鋪；地板不鋪，廚房移門就不能裝；移門不裝，不能申請(qǐng)開通天然氣。整個(gè)家裝，我急得如熱鍋上的螞蟻，但無(wú)濟(jì)于事，我真的為此身心疲憊，比我自己動(dòng)手干活還累。

瞧我有多心急！二月十五日王工還沒回歸，我已經(jīng)把招租告示貼上了街頭。當(dāng)場(chǎng)來(lái)了兩女人看房子。房子里一無(wú)所有，妻子說(shuō)八千元租給你，馬桶之類你們可以自己裝，裝馬桶水池的錢從房租里扣除�？上�人都是茍安的，盡管這兩女人自稱親戚就是做水電的，結(jié)果八千元這樣的低價(jià)都沒能把房子租出去。

自從貼出告示，每天都有租房電話打進(jìn)來(lái)：你家是不是有房子租，多少錢？一聽說(shuō)一萬(wàn)，嫌貴，把電話擱了。又有電話來(lái)了，我說(shuō)年租金一萬(wàn)二千元。又嫌貴，我繼續(xù)漲上去，一萬(wàn)二嫌貴，那就一萬(wàn)五千元如何？

為什么一邊嫌貴一邊我還漲價(jià)了？因?yàn)檠b修開始了，由原來(lái)設(shè)想中的最簡(jiǎn)單裝修，逐步越裝越好。本來(lái)想搞兩鐵架子擱水池煤氣灶的，后來(lái)想要打廚柜了，本來(lái)墻上不貼磚的后來(lái)貼磚了，本來(lái)水泥地的后來(lái)想鋪地板了……

工程越來(lái)越大，原來(lái)預(yù)算設(shè)想兩三萬(wàn)，如今各種設(shè)施一套裝下來(lái)造價(jià)越過(guò)四萬(wàn)直逼五萬(wàn)關(guān)口了，水漲船高，房租當(dāng)然也越來(lái)越高了。就在我開價(jià)到年租金一萬(wàn)五的時(shí)候，來(lái)電話要租房的人邊嫌貴邊問：有電視機(jī)嗎？有空調(diào)嗎？問這些還不算，還要問有車庫(kù)嗎？有能給電動(dòng)車充電的地方嗎？

要求高到連電視機(jī)都需要房主準(zhǔn)備，卻還在索要另外給電動(dòng)自行車充電的車庫(kù)？這是租我家這種格調(diào)房子的人嗎？我也天天給電動(dòng)車充電，可是我能租得起這房子嗎？每月三千多元收入其中一千五百元拿來(lái)租房？這房壓根就不是租給工薪階層的。不是我的房?jī)r(jià)開得貴，而是你的檔次達(dá)不到。我終于明白：街頭貼廣告引來(lái)的，全是低端客源。

我是按照自己居住的要求來(lái)裝修的，譬如廚衛(wèi)，有人說(shuō)衛(wèi)生間因?yàn)樗畾庵�，需要從墻到地貼磚，廚房間墻上水泥墻就可以了，看著毛糙的水泥面，我一百個(gè)不喜歡，堅(jiān)持廚房墻面也貼磚，無(wú)非就是為了賞心悅目。

有人說(shuō)，室內(nèi)的燈不用換，就昏黃的白熾燈，晚間亮亮眼睛而已，我全部換成歐普20W的LED吸頂燈，簡(jiǎn)潔明亮又清新大方；有人說(shuō)室內(nèi)水泥地可以了，然我覺得從水泥地進(jìn)出衛(wèi)生間，地磚上一定全是烏黑的灰沙；有人說(shuō)不用買80元一平方的強(qiáng)化木地板，用二三十元一平方的，可我怎看著就象只鋪了一層紙板似的。我的設(shè)施全新上新，除了燈是歐普之外，潛水艇的地漏、華帝的熱水器、西門子的插座面板、櫻花燃?xì)庠睢�…夠燒錢的！

“租出去的住房弄不好的，再好的東西住戶都不會(huì)當(dāng)回事，到時(shí)香煙頭亂丟在地板上，或者地板被水泡著……”聽到種說(shuō)話，我沉默了。我想只能設(shè)法避開低素質(zhì)的住戶。那怕永遠(yuǎn)租不出去，我都不會(huì)把房子租給那樣的住戶。

兩天前，我在張家港房產(chǎn)網(wǎng)上發(fā)了招租廣告，就有許多中介來(lái)電。盡管我不喜歡中介，但也不能排斥，因?yàn)橹薪槟苷业絻?yōu)質(zhì)客源。

中介帶著客戶來(lái)看房了！我暗暗佩服我那偉大光榮正確的思維方式。當(dāng)我的家裝費(fèi)用超過(guò)四萬(wàn)的時(shí)候，我的家用電器也越來(lái)越齊全了，我把房租提到了每年一萬(wàn)八千元，終于有人“接盤”來(lái)了，看來(lái)房屋就值這個(gè)價(jià)了，若想要便宜點(diǎn)，八千元想把它賤租了，別人還不要呢！

我抒房子按照我自己看著舒服的程度來(lái)裝，我不怕房子空關(guān)著沒人要，花錢裝修好的房子就象自己的孩子一樣讓我疼愛！別人不要我就接著裝接著漲！真的沒人租用，我就留著每天自己欣賞好了

陌陌塵事

這用于出租的房子的裝修，似乎和一般自住的房子有所不同，自住房必須好中取好，精益求精，出租用房么，差不多就好，似乎有些不入流，這也是我一開始沒有來(lái)愛上網(wǎng)發(fā)裝修帖的原因。

可是后來(lái)隨著裝修的深入，遇到了更多的事情，有好事也有壞事，再回頭看這些事情，心有所感，覺得應(yīng)該真實(shí)地把所遇所見，公之于眾。

我遇見的第一件不好的事，就是這萬(wàn)寶萊油煙機(jī)的安裝。

華帝的熱水器，選擇和兩年前家裝購(gòu)買的同品牌同規(guī)格，1000元的櫻花灶具，搞活動(dòng)500元半價(jià)購(gòu)買的。這萬(wàn)寶萊油煙機(jī)吸引我的，是它的低價(jià)和黑科技。

瞧這臺(tái)側(cè)吸式汕煙機(jī)，22立方豪華型才六百多元價(jià)格，說(shuō)是使用中開關(guān)機(jī)不用按，手一揮開機(jī)了，手再揮關(guān)機(jī)了。價(jià)格不高本事不小。買來(lái)安裝上去了，問題也就來(lái)了�？磮D片，管子有些短，圍板也短，這樣裝著真有些不雅觀。我讓木工給我打個(gè)吊柜把這難看的管子和圍板擋了，木工一量尺寸說(shuō)：“這是什么安裝工做的活啊？”90公份長(zhǎng)的機(jī)身掛在墻上居然傾斜了一公分。

油煙機(jī)安裝是廠家委派的，那天剛一進(jìn)門就自我推銷起來(lái)：我是專做衛(wèi)浴安裝的，下次有需在時(shí)可以打電話給我，或者打電話給12345。他看到灶臺(tái)上還有華帝熱水器沒安裝上墻 ，就說(shuō)，要不要我?guī)湍惆堰@熱水器也裝了。

聽到他說(shuō)起12345上請(qǐng)安裝師傅一事，我想起一件往事：兩年前安裝的家里，有個(gè)房間的窗戶上，有塊小玻璃被陽(yáng)光曬裂了。我撥打12345，師傅說(shuō)換塊玻璃要260元錢。我覺得價(jià)格太高無(wú)法接受，后來(lái)請(qǐng)了東萊傎上劃坡墩的師傅，只花了120元錢。

當(dāng)時(shí)，我只知道這12345上的便民師傅工價(jià)奇貴，今天才知道，除了工價(jià)貴之外，手上的活計(jì)質(zhì)量還差。為了安裝這臺(tái)油煙機(jī)，師傅用了一只止回閥，又收了我100元。

那天廚柜上方油煙機(jī)和熱水器同時(shí)安裝完畢，華帝派的師傅把廢料和垃圾拾揀裝袋帶走了，臺(tái)面上干干凈凈，大廠家的風(fēng)范，萬(wàn)寶萊油煙機(jī)請(qǐng)的12345上的師傅，臺(tái)面上一堆的墻灰。

陌陌塵事

兩年前裝修，從貝亞克地板木門購(gòu)買的房門，到貨安裝時(shí)，店里派來(lái)了小張師傅。小張善談，邊干活邊找話題和我們聊天，我記得他曾經(jīng)說(shuō)，門套的質(zhì)量，貝亞克地板店家的最好，而裝門裝得最好的，非我小張莫屬！

這次裝修訂購(gòu)房門，是在小區(qū)邊上的好運(yùn)櫥柜。不去貝亞克訂購(gòu)，是因?yàn)檫@次家裝只是出租使用，不需要那么好的質(zhì)量，材質(zhì)差一點(diǎn)可以便宜些，所以，我選擇了好運(yùn)櫥柜店家的PVC材質(zhì)的房門。每個(gè)房門600元。

按理說(shuō)房門可以不同材質(zhì)，那么門套呢？門套的飾邊條呢？我是行外人，這個(gè)我還真不知道。不過(guò)從拿來(lái)安裝的門套飾品來(lái)看，明顯不及貝亞克的門套材料來(lái)得厚實(shí)。然而我也無(wú)語(yǔ)，因?yàn)楫吘箖r(jià)格放在那里，別處購(gòu)買一扇門，這里給你兩扇門。便宜者無(wú)好貨，千古名言啊。

對(duì)于許多的家裝設(shè)備，我們可以不懂工藝，不懂材質(zhì)，但不能不懂輕重。比如馬桶，重的比輕的好，比如空調(diào)外機(jī)，重的比輕的好，同樣木材制品，當(dāng)然也是重的比輕的好。

房門的價(jià)格，可以因?yàn)椴馁|(zhì)不同有貴和便宜之分，那么人工呢？是不是安裝便宜的房門人工價(jià)格也便宜？昨天晚上下班回家查看剛裝的房門，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間門套邊上的飾條，頂上本來(lái)就80公分長(zhǎng)度居然還用兩段拼接，門的左下部門套，也有一處拼接。

行業(yè)規(guī)則只有超 過(guò)2.4米長(zhǎng)度才能拼接，而這里連80公分都在拼接著用。這拼接的門條，和廢柴有什么兩樣？這也能賣錢？我當(dāng)時(shí)非常震驚！我是家里裝修啊，不是人家室外搭建的靈棚，反正最多三、四天就拆除掉的！如果你不收我錢送給我這樣的拼接門框，我都會(huì)賺太差勁了，我居然花了錢去買這樣的東西？

為此我打電話給店家，店家答應(yīng)給我更換。然而事情還沒有結(jié)束，今天木工來(lái)鋪地板時(shí)告訴我，好運(yùn)櫥柜派人來(lái)安裝的三扇門和兩個(gè)門套，只有一扇門和一個(gè)門套是好的，另有一個(gè)門套就是上面所說(shuō)用廢料按上去的，還有兩扇門一個(gè)底下碰壓邊條，另一個(gè)上面碰門框。我對(duì)這個(gè)裝門師傅的評(píng)價(jià)：手藝不精，做事還馬虎。遇到這樣拆爛污的安裝師傅，我也不知道該怎么辦了。