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[平層公寓] NO.125【新莊花苑】行走在深秋里的裝修之路

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樓主
發(fā)表于 2016-10-11 09:21:31 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 來(lái)自: 江蘇蘇州
【小區(qū)】: 新莊花苑
【戶型】: 中戶
【面積】: 124平方米
【預(yù)算】: 10萬(wàn)
【裝修風(fēng)格】: 簡(jiǎn)約現(xiàn)代
【裝修公司】: 心服務(wù)·品生活——王工團(tuán)隊(duì)
【設(shè)計(jì)師】: 王工
【開工日期】: 10月16日


      桂花飄香的季節(jié),經(jīng)過一天的奔波,兩套新房鑰匙到手。無(wú)數(shù)次的看房,看的只是建造中的房子,是別人家的房子,唯有現(xiàn)在,用手中的鑰匙開啟大門的房子,才是真正自己的房子。關(guān)門走出戶外,行走在微風(fēng)中夕陽(yáng)下小區(qū)的柏油路上,心情就像天上鋪就的綿密的云朵。


     上圖是新莊花苑中戶型平面圖。結(jié)構(gòu)大約如此,尺寸不盡相同。只能作為裝修布局參考。因?yàn)楦邔与p電梯公攤面積多,進(jìn)門即餐廳,至對(duì)面墻壁距離僅2.15米,別說門廳鞋架無(wú)法安放,單是放張餐桌也覺夠小,南邊客廳方向又有一垛墻突出60CM處,餐廳收窄為1.4M寬過道。而這突出墻壁的背面,就是次臥,開間僅2.85米,如此小開間的房間能放多長(zhǎng)的床。無(wú)盡的壓抑感,唉!拆遷安置房,唉!不想說罵人的話。鞋買小了穿著會(huì)腳疼,房小了住著窩心啊。為什么不造大點(diǎn)呢?也好讓天下黎民百姓住得舒暢一點(diǎn),大點(diǎn)多出一些錢嘛,唉!不說了。
      準(zhǔn)備淡色調(diào)現(xiàn)代簡(jiǎn)約型裝修。簡(jiǎn)約是一種我欣賞的美,繁雜是我不喜歡的丑。
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沙發(fā)
發(fā)表于 2016-10-11 10:32:22 | 只看該作者 來(lái)自: 江蘇
恭喜樓主,衛(wèi)浴可以來(lái)我們江南建材城恒潔衛(wèi)浴看看喲。
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板凳
發(fā)表于 2016-10-11 10:33:26 | 只看該作者 來(lái)自: 江蘇
樓主一看就很有文采,非常期待下文
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地板
發(fā)表于 2016-10-11 11:02:52 | 只看該作者 來(lái)自: 中國(guó)
樓主說 房子造大點(diǎn)多出點(diǎn)錢嗎  你可知好多人能買的起就不錯(cuò)了 赤裸裸的炫富
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5
發(fā)表于 2016-10-11 16:15:43 | 只看該作者 來(lái)自: 江蘇蘇州
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6
 樓主| 發(fā)表于 2016-10-12 06:26:51 | 只看該作者 來(lái)自: 江蘇蘇州
    或許是因?yàn)槲议_篇沒刻意交代清楚,或許是因?yàn)檫@位網(wǎng)友不了解“拆遷安置房”的概念,又是見我寫的“兩套新房”,又是情愿貼些錢造大點(diǎn)的,所以忿忿于我的“炫富”。 如果是商品房?jī)商滓毁I,而且買了還在嫌小,這確有“炫富”之嫌。然而我不是,其實(shí)我也忿忿,我的新房是“皇帝女兒不愁嫁”的拆遷安置房。     政府建造時(shí),似乎不是考量如何增加舒適性而是拼湊些面積。比如我在網(wǎng)上找到了《高層戶型中各功能房間的合理尺寸》,行業(yè)規(guī)范是:“戶型可分享受型、舒適型和經(jīng)濟(jì)型,經(jīng)濟(jì)型雙人次臥開間≥3米”,然而我這套中戶次臥開間才2.85米,比經(jīng)濟(jì)型還要經(jīng)濟(jì),看來(lái)只能做單人次臥或兒童房了,這讓我萬(wàn)分糾結(jié)。

    當(dāng)然并不是說拆遷安置房一無(wú)是處,政府主導(dǎo)開發(fā)的項(xiàng)目,無(wú)論從內(nèi)在的工程質(zhì)量還是外表的形象,都是越做越好。就拿我的所在小區(qū)來(lái)說,綠城代建部門監(jiān)督保證了質(zhì)量,時(shí)常聽說商品房有業(yè)主激烈爆料各種質(zhì)量問題,作為政府項(xiàng)目的安置房在質(zhì)量上反倒是超越了商品房。


    繳了余款拿到鑰匙,在去新房的路上,有從未聽說過的各種“家裝公司”上前搭話,讓人應(yīng)接不睱。有的干脆并不說話,默默尾隨至新房?jī)?nèi),然后來(lái)一番“指點(diǎn)江山”。因?yàn)槲冶炯m結(jié)于某些功能房間太小,正不知如何是好,所以也樂得讓他幫我設(shè)計(jì),看看從中是否能找到一絲靈感。
    有“家裝公司”說餐廳嫌窄可以把外衛(wèi)墻拆掉內(nèi)移10公分,這樣可以增加餐廳寬度,還可以做個(gè)酒柜,因?yàn)槟繙y(cè)這外衛(wèi)寬約有兩米。于是我比劃他看,我人有1.75米高,兩手向身體兩側(cè)同時(shí)平伸,從左手指尖到右手指尖,大約就是人的身高,F(xiàn)在我站在外衛(wèi)中間,向開間方向平伸手指時(shí)觸及兩邊墻壁無(wú)法伸展,說明此外衛(wèi)寬度不足1.7米。能看出2米的寬度是什么眼神啊!第二天帶卷尺測(cè)得外衛(wèi)開間是1.67米 。
    對(duì)于家裝其實(shí)我早有更好的人選,半年前我接觸過天貓家裝,后來(lái)又遇到了裝修做得風(fēng)生水起的華子-王工。和華子時(shí)常有所交流,從工藝和溝通看覺得比較適合。拿房的第一時(shí)間我已微信通知,只是華子工地多,無(wú)法分身所以約定晚一天來(lái)量房設(shè)計(jì)。
    等吧,多等一天,只要能請(qǐng)到個(gè)讓人滿意的家裝工程監(jiān)理。三國(guó)時(shí)劉備三顧茅廬請(qǐng)來(lái)諸葛亮,后諸葛亮成功為劉備取得三分天下,所以三顧茅廬的故事在歷史長(zhǎng)河里熠熠生輝。今天,我的家裝是否能做得讓人滿意,還有我的家裝日記是否出類拔萃,全靠家裝工程監(jiān)理華子-王工。
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7
 樓主| 發(fā)表于 2016-10-12 16:43:01 | 只看該作者 來(lái)自: 江蘇蘇州
    約好了上午10點(diǎn),華子-王工來(lái)到新莊花苑,到了家里,華子一把鋼卷尺左量右測(cè),對(duì)各功能間擺放家具的位置作了初步判斷。因?yàn)榉啃退,本?lái)我想擴(kuò)大的廚房間,華子說不用擴(kuò)大,原來(lái)的廚房面積已經(jīng)足夠,至于廚房與餐廳間有小塊凹入的面積,建議做個(gè)柜子放些小物件。餐廳本來(lái)就小,不擴(kuò)展廚房可以讓餐廳顯得大點(diǎn)。

    至于往客廳方向突出的那垛墻,最好敲掉,之后砌單墻,這樣少許擴(kuò)大通道面積,利于入門后左側(cè)布置鞋柜?墒俏译[約記得,這墻應(yīng)該是現(xiàn)澆的,是不能敲的。后來(lái)詢問物業(yè),證實(shí)了我的判斷,此墻不能敲。
    餐廳與廁所之間那垛薄墻,是磚砌的可以敲。華子測(cè)量之后說,衛(wèi)生間確實(shí)有些多余的面積,不用也是浪費(fèi),衛(wèi)生間小點(diǎn)沒關(guān)系,夠用就好,敲了之后做個(gè)酒柜,確有需要,往衛(wèi)生間突出一點(diǎn)也不影響什么。


    最主要的,是外衛(wèi)要做干濕分離。測(cè)量布局后,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的馬桶下水管位剛好在干濕隔離的墻邊。要是把下水管北移20公分,安置馬桶,隔離墻體一砌,那會(huì)是很舒適很漂亮的一個(gè)衛(wèi)生間。究竟使用什么辦法移動(dòng),這衛(wèi)生間是下沉式衛(wèi)生間,管道全在很厚的地面里埋著,我是外行,我看到過淘寶上有馬桶移位器,所以先說出了是不是用移位器。華子說最好不用移位器,怕堵塞。微信群里有人說用110管挖地埋接,互聯(lián)建材張晉誠(chéng)群友還認(rèn)真在開出了清單材料:110pvc下水管20公分,110pvc下水管45度彎頭2個(gè),pvc膠水一瓶。特意囑咐一定要用45度彎頭,不能用90度彎頭。威爾斯地磚季曉東也熱心勸阻千萬(wàn)不要移位器,也讓挖開地面之后引污。兩個(gè)行家其實(shí)同一意思,卻還為此斗嘴玩。


    感謝互聯(lián)建材張晉誠(chéng),也感謝威爾斯地磚季曉東,兩位都是行家里手,都是古道熱腸。這樣的商家生意一定興旺。最后還是華子定奪,若用110管則會(huì)抬高所有地面10公分,打開地下管子則地下管子全部報(bào)廢。所以下沉式衛(wèi)生間只能使用移位器,要么使用移位器,要么不做。要想做干濕分離只能承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)了,就象那些去韓國(guó)整容的女人,呵呵。


    就在我們思考合理安排布局時(shí),進(jìn)來(lái)一女兩男,女的拿著筆和紙借屋測(cè)量,說是樓上的業(yè)主不在沒法量房,所以來(lái)我家里量,剛進(jìn)來(lái)還問我要不要裝修,后來(lái)又嘰嘰喳喳地三人鬧個(gè)不停,影響到華子思索了,華子發(fā)出逐客令:你們量完沒有,我們要走了。對(duì)方說我又不和你搶生意,你急什么,華子說你想搶也搶不走。
    終于安靜下來(lái)了,華子還有一些建議,如空調(diào)外機(jī)的擺放處敲了擴(kuò)大次臥等,后來(lái)在詢問物業(yè)時(shí)給否決了,說那里不能敲。我問何時(shí)動(dòng)工,華子讓我擇日,我說我是姜太公在此,百無(wú)禁忌。所有陳規(guī)陋習(xí)都不懂不知,不知者不罪,何時(shí)方便何時(shí)開工吧。


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 樓主| 發(fā)表于 2016-10-12 18:51:36 | 只看該作者 來(lái)自: 江蘇蘇州
關(guān)于下沉式衛(wèi)生間馬桶移位問題,在微信群里引發(fā)討論,許多做家裝的都沒注意到。拆遷小區(qū)除了一樓不是下沉式衛(wèi)生間,其它全是。究竟已經(jīng)填埋好的下沉式衛(wèi)生間管道能不能移位如何移位,難道是老革命遇到的新問題?
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發(fā)表于 2016-10-12 19:01:29 | 只看該作者 來(lái)自: 江蘇蘇州
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 樓主| 發(fā)表于 2016-10-12 20:10:06 | 只看該作者 來(lái)自: 江蘇蘇州
突然想起,裝修水電之前要定櫥柜,愛上網(wǎng)如今商家跟帖不積極,難道都轉(zhuǎn)行了?
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