NO.46【吾悅廣場】港城***絲裝修記

jifengdy1113

前言
        2015年欲奉子成婚，本人張家港土生土長的鄉(xiāng)下***絲，一心想在市區(qū)安個家，遂跑遍張家港，市區(qū)大小樓盤，最終看下的結(jié)果是市區(qū)二環(huán)內(nèi)準(zhǔn)現(xiàn)房有學(xué)區(qū)的幾個樓盤都1.2W+，最終敲定尚城國際、君臨新城、中聯(lián)君悅、十二府、吾悅�？紤]要結(jié)婚生子，資金不足，尚城君臨舍棄，中聯(lián)最后記得談到大概9300，后因?qū)W區(qū)等因素舍棄，十二府那段時間都在大鬧，物業(yè)都來不及維持自己業(yè)主秩序，我也沒太大力氣去深究，也舍棄。最后吾悅當(dāng)時去看上一期140房型，加之所剩不多，加之承諾學(xué)區(qū)暨陽湖（雖然最近又說塘市，具體我也不清楚什么情況）就快刀斬亂麻，去了兩次就訂了。當(dāng)然最吸引我的還是便宜七千多，最大缺點比較偏，當(dāng)然日后的油費也可從房價中省出來，畢竟還可以時間換空間緩解近幾年的資金壓力。
裝修公司確定
        2015年11月拿的房，2016年新年一過，LP就又開始催裝修的事，事實上我覺得已經(jīng)結(jié)了婚，加之沒錢裝修可以拖拖就拖拖，可自從拿完房就接連不斷接到裝修公司電話，加上LP經(jīng)常催促終于在3月決定今年春季裝修，爭取年底住進新房。唉。。想想住進新房的感覺是不錯的，可這之前要花的時間、精力、金錢又是很大的一個成本。前后看了很多來電推薦的和我們自己上門的，接觸了才知道，港城的裝修公司何止幾百啊，大千、元洲、交換空間。。。從螞蟻到螳螂的，看了好幾十家，其中印象比較深刻的元洲以及新開的金螳螂。元洲走進去的感覺就不一樣（高大上）那氣質(zhì)那檔次那工藝（估計店面裝修也下的血本），其中的一個MM設(shè)計師跟我們聊聊半天，參觀講解、流程介紹、材料風(fēng)格定位真的很專業(yè)，我老婆談到最后就差點在那定了，要不是我及時提醒她預(yù)算讓她及時醒過來估計她都付定金了。金螳螂一個客戶經(jīng)理陳總(很有經(jīng)驗)，也是很有耐心的幫我們前前后后用什么材料裝什么風(fēng)格，如何控制預(yù)算，幫我們哪里可以省哪里應(yīng)該花都很詳細的介紹了遍。說真的我要是有點錢，半包就找元洲全包就找金螳螂（當(dāng)年我們蘇州的招牌，裝人民大會堂的，檔次是不一樣）了。但是，對了但是，我沒錢。。。所以又只能接著找檔次低點的裝修公司，這里又有很多，這里印象比較深的是根據(jù)小區(qū)群里介紹的一個裝修公司(PG)，說在我們小區(qū)裝的很多，因為老板老板娘也買在我們小區(qū)，老板娘年前就經(jīng)常給我發(fā)信息，自然鄰居么也要照顧下生意的，也去他們店面洽談了一下，從業(yè)務(wù)員到設(shè)計師也就和其他公司差不多的洽談，給的意見和業(yè)務(wù)水平也覺得差不多，但最后給的報價是6.5W+，比部分外邊裝修公司還高，沒介紹的說的那么實惠。（后來才知道他們在我們小區(qū)交房前搞的20套樣板房，類似于團購，打了個折扣）。后來因為價格也沒怎么讓，談完后反而又不聯(lián)系我了（沒談之前都還聯(lián)系的，難道看我比較摳（QIONG），干脆放棄我了 哈哈我開玩笑..）,加上群里有反應(yīng)它一下子接太多業(yè)務(wù)，都來不及做，裝修進度比較慢（沒有詆毀的意思，純粹是聽來的反饋）后來也就沒考慮。
        啰嗦半天，接下來說重點，后來在裝修APP 上找到了突破點，下了幾個裝修的APP：土巴兔、齊家。。。齊家都不怎么鳥我，有的時候電話都打不通，太不專業(yè)直接PASS。后來找了土巴兔，可能我設(shè)置的預(yù)算低原因，土巴兔也都給我推薦了三家小裝修公司（WB、TP和現(xiàn)在選擇的JR）經(jīng)過交談、選擇（省略一萬字）不說前兩家優(yōu)缺點了，直接說我選擇RJ的原因，老板也是年輕人，他沒有項目經(jīng)理，他自己就是，他負責(zé)監(jiān)工，以前做拆遷房的，后來都是朋友介紹朋友越做越多就做老板了，最近一年才開始做市場的。交談中也發(fā)現(xiàn)他為人比較實在，后來也給了個實惠的價格，所以就定了（可能跟自己著急裝修也有關(guān)）。           心得：如果各位業(yè)主不急的話還可以跟裝修公司慢慢磨，討價還價，如果實在價格還不了，可以讓老板送點裝修上實用點的東西：填縫膠啥的，或者對他們選擇的水管電線不滿意的話更換更高一個檔次的�？傊�看各位需求。
裝修進程                                                                                      
      終于4.15正式動工，也沒有什么儀式紅酒（看別人照片都有，其實我也不在乎，只是想當(dāng)天穿帥一點說不定要合影，結(jié)果多慮了。。。），簡單象征的敲了兩下墻，電梯口到門口也沒鋪裝修公司的宣傳地毯（太實在了，當(dāng)然也不要在意這些細節(jié)）。當(dāng)天開通水電煤氣，物業(yè)辦理裝修手續(xù)。當(dāng)天物業(yè)上就推薦封陽臺的，給了我名片還幫我量了，當(dāng)時給我報價380每平，后來說真的定的話最低360也給我做，后來經(jīng)過向我樓下同樣也在裝修的中國好鄰居請教后發(fā)現(xiàn)：1.外邊找的話可以330左右 2.要談好什么鋁材，（推薦張家港的協(xié)鋁和江陰的什么一個牌子鋁，我也忘了）3.一般雙層玻璃5-9-5  4.開門的貴點但是密封性能好，且隔音效果好，玻璃是5-12-5.價格在550左右。5.無論怎么做要符合物業(yè)規(guī)定。最終選擇看各位需求。                                定空調(diào)：跑了很多家，咨詢了很多人，得出的意見大致以下：1裝中央空調(diào)的話日本的牌子質(zhì)量比較好，靜。但是價格偏高。2掛壁及柜式的雖然實惠，現(xiàn)在也比較美觀，但是占地方。綜上，我們最終考慮國產(chǎn)風(fēng)管機，本來事就多，很多賣空調(diào)的臉支架用什么材質(zhì)的都要跟你討論，價格還100到300不等，簡直是夠了，要找就找銅管支架全包的。我又經(jīng)過多次交談咨詢再次感謝我的好鄰居推薦，最終確定了格力風(fēng)管機3P一臺（6000不到全包）其余1.5P（3900不到全包）。這里還有需要注意的，我鄰居用的是變頻的，普遍好像要貴個千把塊錢，但是一般要三五個小時才有變頻的效果，后來想想成本和實用還是選擇的普通的（聽說變頻的還得去南京總公司排隊等，不知道是賣的火還是買的少。。。）。

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【小區(qū)】：吾悅?cè)A府
【房型】：四房兩廳
【面積】：140（建筑面積）
【裝修公司】：嘉瑞裝飾
【裝修風(fēng)格】：現(xiàn)代
【裝修方式】：半包
【半包價格】：6W不到

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關(guān)于選擇裝修公司：
老板的真誠與價格決定了這家裝修公司。但畢竟小公司，希望裝出來性價比高點。

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開工半個多月，設(shè)計效果圖還沒確定，一拖再拖，效果圖是不是還要在外邊做，不是裝修公司自己的設(shè)計師做的？我也不懂，一般的效果圖是不是也要去外邊做的？

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櫥柜、衣柜也是大頭，一般品牌的較貴，九州、紅星都看了好多家。朋友建議直接找工廠做，但也沒找個價廉物美的，這里也求推薦��！多層板、模壓門即可

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空調(diào)（風(fēng)管機）裝好了，說好全包的，中途裝的時候跟他說要加長出風(fēng)口以致出風(fēng)口正好在客廳中間，可被通知要加500塊錢，裝修公司的說加那點一百多塊錢，一般空調(diào)公司是不收的。我個人覺得是裝空調(diào)的想多要點錢，請問各位有沒有碰到類似的情況，都怎么解決的？還有空調(diào)面板、開關(guān)之類的還沒裝好，要裝修好才能裝，我現(xiàn)在被催著把裝修款付清，請問現(xiàn)在我要付清全部空調(diào)款么？求支招

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有朋友想買吾悅房子，現(xiàn)在行情多少價位，或者有沒有買了想買的？

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衣柜E0跟E1區(qū)別大么？E1可以用么，另外模壓門是不收甲醛超標(biāo)，幾年后容易變形？

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輕鋼龍骨是一種優(yōu)質(zhì)的鍍鋅板帶為原材料，未來的市場會很廣泛，目前，輕鋼龍骨已經(jīng)得到越來越多的消費者的青睞。龍骨有非常多種類，按用途有隔斷龍骨、吊頂龍骨，按斷面的形式有C型、V型、T型、L型龍骨。輕鋼龍骨適用于多種建筑物屋頂?shù)脑煨脱b飾、建筑物的內(nèi)外墻體及棚架式吊頂?shù)幕�礎(chǔ)材料。是以優(yōu)質(zhì)的連續(xù)熱鍍鋅板帶為原材料，經(jīng)冷彎工藝軋制而成的建筑用金屬骨架。用于以紙面石膏板、裝飾石膏板等輕質(zhì)板材做飾面的非承重體和建筑物屋頂?shù)脑煨脱b飾。作為一種新型的建筑材料，隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，近年來已被廣泛應(yīng)用于賓館、酒店、寫字樓、客運站、車站等等，因為其施工簡便，工期短等優(yōu)點，受到了廣大用戶及單位的青睞。

　　輕鋼龍骨之所以備受青睞是因為其具有其他龍骨所不具備的優(yōu)勢，尤其是經(jīng)由鍍鋅處理的輕鋼龍骨，抗腐蝕能力增強幾倍，加之其材質(zhì)剛性強，重量輕，易施工，直線度好，得到市場的一致認可，應(yīng)用廣泛。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，人們對消費品的需求也不斷提高。

　　現(xiàn)今市面上使用的比較多的還當(dāng)屬輕鋼龍骨。輕鋼龍骨一般是用鍍鋅鋼板冷彎或沖壓而成，是木龍骨的升級產(chǎn)品，主要優(yōu)點是防火，防潮，強度大，自重輕但不易造型。

　　在選擇輕鋼龍骨時也要根據(jù)自己的用途選擇對應(yīng)的形狀，同時為防止輕鋼龍骨生銹兩面應(yīng)鍍鋅，選擇時應(yīng)挑選鍍鋅層無脫落，無麻點的。選擇時最好選擇鍍鋅層表面有雪花狀清晰花紋，且埋起來也比較硬的“雪花板”鍍鋅龍骨，這種一般為原板鍍鋅龍骨，更不易生銹，而且強度更大，一定要選擇合格的厚度，一般最好不要選擇低于0.6mm的產(chǎn)品。

　　輕鋼龍骨之所以能得到廣大消費者的青睞，離不了其高質(zhì)量的產(chǎn)品因素。我相信在不久之后，輕鋼龍骨將會出現(xiàn)新的突破。

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修改

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本來講好客餐廳各一張效果圖，主臥一張,設(shè)計師跟我講總共一張，先發(fā)了一個小圖我，電視背景我要黑色石材，設(shè)計師完全沒安我的意思設(shè)計，都是按著她感覺好來設(shè)計的，效果很不滿意。唉…LP說沒大公司的設(shè)計師專業(yè)，畢竟還是有區(qū)別的。有一點小失望，效率和質(zhì)量都比我預(yù)想的差一點。

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