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32樓
樓主 |
發(fā)表于 2017-12-1 14:51:02
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來自： 江蘇蘇州
任何一個城市都有很多的裝修公司，我粗略了解了下，在心里給他們大概分分類：
1、追求個性和品質(zhì)，耳熟能詳?shù)拇笈�，價位相對高，價格基本在800以上。（利潤空間有價格保證）
2、追求客戶量，廣撒網(wǎng)多捕魚的。經(jīng)常會搞搞展銷，促銷，套餐，價格基本在480-600之間。（利潤空間有量保證）
3、中小規(guī)模裝修公司，新成立的裝修公司，以價格吸引客戶，經(jīng)濟(jì)型裝修的很好選擇。價格基本在380-450之間（本小利薄，積累階段）
4、網(wǎng)絡(luò)設(shè)計師和工作室。我又想扯個體會，雖然我們這小城市，每年雙十一也是成績傲人的，但是這種最好實體和網(wǎng)絡(luò)結(jié)合的服務(wù)還是不方便的，比如說大型家具的展廳，比如說獨立的設(shè)計工作室和裝修工作室。
5、裝修監(jiān)理和項目經(jīng)理，有一定數(shù)量的業(yè)主會自己研究和學(xué)習(xí)，然后請這些獨立工作人，這個也是很好的選擇，但是前提條件是你有閑有能力有情懷。
以上是我個人瞎做的分類和總結(jié)，不要拍磚哦。
然后我比較了4家，2家是出了平面布置草案的，第一家態(tài)度很好，我是感覺他們的客戶量不大，所以考慮到工人數(shù)量和材料周轉(zhuǎn)，我沒有選擇。第二家就是簽了合同的，等下細(xì)說。另外2家是側(cè)面了解，參觀現(xiàn)場，然后沒有繼續(xù)接觸的。第一家是大牌，價格超出我的預(yù)算范圍，只能放棄，第二家業(yè)務(wù)量很大，圖紙基本是套用，我感覺會被模式化，也沒有考慮。
極致空間，是我們經(jīng)過多次交流后確定的。整個7月，我們都是和設(shè)計師在溝通，這是一個很重要的環(huán)節(jié)，在溝通的過程中讓自己的想法清晰明確，讓設(shè)計師了解你的要求和偏好。在找裝修公司之前，我對設(shè)計師的理解是，他會以他的經(jīng)驗為我們的家設(shè)計，我就可以躺著沙發(fā)看成品了。其實不是這樣的，設(shè)計師可以給你出很多方案，很多風(fēng)格，但是為了節(jié)約時間，不要依賴設(shè)計師，除非以下情況：
1、資金雄厚沒有時間，裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置好，全權(quán)委托設(shè)計師。
2、朋友已經(jīng)完成的現(xiàn)成樣板，圖紙也復(fù)制到手，照搬。
大多數(shù)的業(yè)主應(yīng)該是我這樣的尷尬客戶：一開始有很多美好的憧憬，風(fēng)格隨著學(xué)習(xí)和了解不斷切換，中式的大氣，日式的精致，歐式的冷淡，美式的復(fù)古。然后隨著預(yù)算的緊箍咒，無奈的變成了某式的混搭。這個時候設(shè)計師就該頭疼了。因為混搭絕對是個技術(shù)活。
差不多花了三周以上的時間，我們在確定了平面布置圖以后，簽署了設(shè)計合同。啰嗦一句，平面布置圖是設(shè)計師出的第一張圖紙，也是以后所有圖紙的母圖。整個區(qū)域和功能的劃分就體現(xiàn)在這個圖上。確定了這個圖，設(shè)計師開始設(shè)計配套的系統(tǒng)圖，包括水路、電路、吊頂造型等。然后這些圖紙都出來了，裝修公司才能提供半包價格的詳細(xì)報價單。盡管之前已經(jīng)初步了解單價，當(dāng)看到報價單的時候往往會覺得，沒有啥嘛，感覺啥也沒有嘛。到底有啥沒啥這個我下篇再說�？傊獙W(xué)會看報價單。
和設(shè)計師交流期間，我們每個周末去看裝修公司和朋友的樣板房。一邊看一遍咂舌，也看不出有啥特別的啊，咋都要50萬，70萬，90萬啊！啊！啊！然后每個人都告訴我，預(yù)算是用來超的。
這個時候我強(qiáng)烈感覺有一件事情很有必要做。那就是精確的預(yù)算，裝修公司給的報價是半包的價格，我們自己還有主材和軟裝部分。凡是知道需要的項目，都會去了解價格，問題你常常不知道某些項目。舉個例子：地板，你一定會把地板這個項目列上。但是龍骨呢？輔料呢？很多人會忘記。我做了個預(yù)算，下篇和你們分享。 |
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發(fā)表于 2017-11-24 08:56:57
