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樓主: 茉莉花茶
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[平層公寓] NO.132【中聯鉑悅】全家置換大挪移計劃-居家養(yǎng)老的嘗試,歡迎圍觀探討。

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發(fā)表于 2017-11-24 08:56:57 來自手機 | 只看該作者 來自: 江蘇蘇州
樓主你好 我們是專業(yè)做集成吊頂的
各個款式風格均有 相冊都有實拍的吊頂圖跟吊頂注意事項 有需要可以先了解一下
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 樓主| 發(fā)表于 2017-12-1 14:51:02 | 只看該作者 來自: 江蘇蘇州
任何一個城市都有很多的裝修公司,我粗略了解了下,在心里給他們大概分分類:
1、追求個性和品質,耳熟能詳的大牌,價位相對高,價格基本在800以上。(利潤空間有價格保證)
2、追求客戶量,廣撒網多捕魚的。經常會搞搞展銷,促銷,套餐,價格基本在480-600之間。(利潤空間有量保證)
3、中小規(guī)模裝修公司,新成立的裝修公司,以價格吸引客戶,經濟型裝修的很好選擇。價格基本在380-450之間(本小利薄,積累階段)
4、網絡設計師和工作室。我又想扯個體會,雖然我們這小城市,每年雙十一也是成績傲人的,但是這種最好實體和網絡結合的服務還是不方便的,比如說大型家具的展廳,比如說獨立的設計工作室和裝修工作室。
5、裝修監(jiān)理和項目經理,有一定數量的業(yè)主會自己研究和學習,然后請這些獨立工作人,這個也是很好的選擇,但是前提條件是你有閑有能力有情懷。

以上是我個人瞎做的分類和總結,不要拍磚哦。

然后我比較了4家,2家是出了平面布置草案的,第一家態(tài)度很好,我是感覺他們的客戶量不大,所以考慮到工人數量和材料周轉,我沒有選擇。第二家就是簽了合同的,等下細說。另外2家是側面了解,參觀現場,然后沒有繼續(xù)接觸的。第一家是大牌,價格超出我的預算范圍,只能放棄,第二家業(yè)務量很大,圖紙基本是套用,我感覺會被模式化,也沒有考慮。

極致空間,是我們經過多次交流后確定的。整個7月,我們都是和設計師在溝通,這是一個很重要的環(huán)節(jié),在溝通的過程中讓自己的想法清晰明確,讓設計師了解你的要求和偏好。在找裝修公司之前,我對設計師的理解是,他會以他的經驗為我們的家設計,我就可以躺著沙發(fā)看成品了。其實不是這樣的,設計師可以給你出很多方案,很多風格,但是為了節(jié)約時間,不要依賴設計師,除非以下情況:
1、資金雄厚沒有時間,裝修標準設置好,全權委托設計師。
2、朋友已經完成的現成樣板,圖紙也復制到手,照搬。

大多數的業(yè)主應該是我這樣的尷尬客戶:一開始有很多美好的憧憬,風格隨著學習和了解不斷切換,中式的大氣,日式的精致,歐式的冷淡,美式的復古。然后隨著預算的緊箍咒,無奈的變成了某式的混搭。這個時候設計師就該頭疼了。因為混搭絕對是個技術活。

差不多花了三周以上的時間,我們在確定了平面布置圖以后,簽署了設計合同。啰嗦一句,平面布置圖是設計師出的第一張圖紙,也是以后所有圖紙的母圖。整個區(qū)域和功能的劃分就體現在這個圖上。確定了這個圖,設計師開始設計配套的系統(tǒng)圖,包括水路、電路、吊頂造型等。然后這些圖紙都出來了,裝修公司才能提供半包價格的詳細報價單。盡管之前已經初步了解單價,當看到報價單的時候往往會覺得,沒有啥嘛,感覺啥也沒有嘛。到底有啥沒啥這個我下篇再說?傊獙W會看報價單。

和設計師交流期間,我們每個周末去看裝修公司和朋友的樣板房。一邊看一遍咂舌,也看不出有啥特別的啊,咋都要50萬,70萬,90萬啊!啊!!然后每個人都告訴我,預算是用來超的。

這個時候我強烈感覺有一件事情很有必要做。那就是精確的預算,裝修公司給的報價是半包的價格,我們自己還有主材和軟裝部分。凡是知道需要的項目,都會去了解價格,問題你常常不知道某些項目。舉個例子:地板,你一定會把地板這個項目列上。但是龍骨呢?輔料呢?很多人會忘記。我做了個預算,下篇和你們分享。
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發(fā)表于 2017-12-1 15:27:24 | 只看該作者 來自: 江蘇蘇州
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發(fā)表于 2017-12-2 14:59:12 來自手機 | 只看該作者 來自: 江蘇蘇州
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發(fā)表于 2017-12-5 15:54:38 | 只看該作者 來自: 江蘇蘇州
看完一遍,寫的不錯,實在、實用,期待 后續(xù)
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發(fā)表于 2017-12-7 11:54:40 | 只看該作者 來自: 中國
裝修是個很累的活,樓主厲害~
辛苦辛苦 ,恭喜樓主
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發(fā)表于 2017-12-12 18:03:15 來自手機 | 只看該作者 來自: 江蘇
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發(fā)表于 2017-12-21 12:27:18 | 只看該作者 來自: 江蘇蘇州
等待后續(xù),馬上也要裝修,迫切需要學習。
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發(fā)表于 2017-12-29 11:31:04 | 只看該作者 來自: 江蘇蘇州
茉莉花茶 發(fā)表于 2017-12-1 14:51
任何一個城市都有很多的裝修公司,我粗略了解了下,在心里給他們大概分分類:
1、追求個性和品質,耳熟能 ...

學到了很多  特別是你從事建筑公司的嚴謹性  值得我們大部分裝修公司學習
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發(fā)表于 2019-4-24 11:24:40 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國
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