NO.80【中昊】288平底復，我的裝修史，歷時18個月的回憶錄

nini0216

歷時18個月，家里的裝修接近尾聲，今天在上班的路上，想著應該把這段經(jīng)歷寫下來，一方面講講自己的體會，給自己留個紀念，另一方面也期望 能給后面裝修的人能有所借鑒。正好最近得閑，咱說干就干。
小區(qū)：中昊
面積：產(chǎn)證面積288平
戶型：底復

nini0216

買房篇：2015-2016年，感受著拍地價格的一漲再漲，自必貴園進入張家港市場以來，張家港的房價一日一個價，生了兒子的我，各種焦慮全部涌來，奮不顧身的地加入看房大團，從朗詩，到必貴園，到錦苑，到中糧一號，到湖濱國際二手新房，看了N個樓盤，每看一個喜歡一個，其實有點盲目，但心中充滿的念頭就是買，買，買，我像個前鋒一樣，每看一個，回家向當家的匯報一個，每次都是講得唾沫飛濺，滿腔熱情的時候，都會被當家的一句，“你看還要漲了，我倒不相信”這樣的話結束。經(jīng)歷無數(shù)次的絕望 ，但下次我還是打不死的小強，繼續(xù)看，繼續(xù) 受挫，如此反復，內(nèi)心焦慮，無人支持，但感覺應該要買的愿望越來越強烈，實際上手頭的錢只夠付個首付，我總覺得這個首付不付出去，以后幾年又是白干了。在我無數(shù)次的請求之下，在當時每個樓盤開盤到處排隊搶購之下，當家的終于不淡定了，然后我們終于能平等地對話，兩人商量 明確了我們的需求，在這樣的框架之下，他找了中介，基本鎖定中昊的二手新房，由于價格偏高，拉鋸戰(zhàn)和房東一直在談。契機在匯金二期開盤前三天，有消息聽到說均價要漲到14000+，在匯金開盤前夜，我們同意了房東之前的價格，想簽了定心，結果去簽的時候，房東又漲價十萬，我的心啊，但經(jīng)歷了前期太多的曲折，我們認了這十萬，簽了終于石頭落地，心中是五味雜陳。

nini0216

設計師篇：買了房子，莫名其妙的信息就被賣了，各種裝修電話騷擾不斷，都說可以幫我們免費設計方案，我想著你們要設計就設計吧，反正免費在買房后的半年左右，有個休息日，星*公司約我們?nèi)タ捶桨�，我們正好空，去時認識了我們現(xiàn)在的設計師，說實在的，平面圖，只能看個布局，看看家人的需求，我們也沒準備裝修，就這樣擱置了。當然其間也打過N個電話，我們也沒再接觸。
大概又過了半年，我們接到了設計師電話，又約我們?nèi)タ捶桨�，說她現(xiàn)在跳槽了，方案有了很大的精進，而當時我們確實又準備裝修了，所以再次見到設計師時，她已經(jīng)是我們現(xiàn)在簽約的公司的設計師了，而現(xiàn)在的公司當時在中昊的項目非常多，對戶型結構特別了解，這次再去看方案，確實比之前要好很多，一下子打動了我們，腦子一熱，簽了。
2018年4月的某一天，我們開工了。自開工到現(xiàn)在，我們見到設計師五次，一次是開工當日，一次是地下室方案要改動的時候我讓她過來看一下，一次是我挑瓷磚拿不定主意請她一起去看，一次是去南通買大理石一起，一次是家俱最后把一下關，后面四次都是我要求的。其實后來我才知道，挑東西千萬不要帶設計師一起去，你所購的東西會比原來的價格要高10%哈哈哈，用白話講，誰會白搭時間陪你啊！地下室設計的方案做不下去，我問她怎么辦，她說就怎么樣怎么樣吧，在電話里很草率的敷衍了一下，好在項目經(jīng)理負責，幫我們解決了。對于設計師，我建議最好設計費用也分期付，這樣才能享受到服務，否則設計完了應該就是沒她啥事了，我的設計師，我個人不推薦。

nini0216

裝修公司篇：訂了設計師的方案，理所當然就訂了裝修公司。在前期簽半包合同的時候，有好多項目自己也不知道要不要做的，所以簽半包合同的時候最好找做過裝修的人看一下，必須明確裝修的項目 ，用的材料的品牌，型號。為了價格，裝修公司有些項目就不在合同中列明，而你裝修是明明要做的，就像我家里客餐廳都是護墻板的，這個打底的項目裝修公司在合同中就沒報，后期裝修的時候就扯皮，整木說是裝修公司做的，裝修公司的理由是后期不知道我選哪個品牌的整木，打底要求不一樣不好報，最后的方案就是我出錢讓整 木做，用的材料最好都要具體到哪個品牌的哪個型號，總之越詳細越好。我的地下室吊頂石膏板只注明了科杰板，沒有明確是紅科杰，灰科杰，綠科杰，藍科杰，其實不同的顏色不同的功能，不同的價位，都有不同的用途，我們根本不懂，裝修公司給送的灰色的，最普通的那種，我在隔壁人家看的是粉色的，后來我了解到粉色是防潮的，我要求換掉，裝修公司倒也給換了，如果我沒要求，也就是灰色的了，或者裝修公司不給換，也沒有毛病。還是要多了解，否則就那樣了。大多數(shù)裝修公司簽完合同，都是包給項目經(jīng)理的。我覺得一個好的項目經(jīng)理是整個裝修的靈魂人物，我慶幸我家的項目經(jīng)理經(jīng)驗豐富，認真負責，每天都會到家一次，拍照更新裝修進度，有問題整 改，到目前我們都能有效地溝通，無縫對接，對于裝修小白來說這是神一樣的存在。簽哪家裝修公司，我個人建議先要選對項目經(jīng)理，我由于我的項目經(jīng)理而推薦我的裝修公司，強烈推薦。

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持續(xù)關注

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gutou

十八個月，能生二個孩兒

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愛上西瓜

非常期待給裝修的網(wǎng)友們的經(jīng)驗分享，小板凳已搬好

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月光寶盒666

我是錢準備好了隔天晚上要加價五萬，憤怒之下放棄二手房（水真的深）買了一手房，也等于放棄了相對好些的學區(qū)房

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ger

2016年，朗詩，到必貴園，到錦苑，到中糧一號，到湖濱國際二手新房，不管買哪套，都是正確的選擇

舒韻悠長

期待你的裝修日記！

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