NO.44【鉑悅】小家*現(xiàn)代北歐

逗樂魚 · 發(fā)表于 2020-6-9 07:52:12

好奇是什么糟心事

隨意玩 · 發(fā)表于 2020-6-9 22:39:35

冪琪30 發(fā)表于 2020-06-09 07:48
決定命運(yùn)的時(shí)候到了，之前提到的遇到的糟心事，今天就要去處理了
有一種賭一把的感覺
網(wǎng)友們，祝我一切順利吧
希望有驚無(wú)險(xiǎn)的解決掉，這樣我的這篇日記才能火力全開啊

唉！一樣都不敢動(dòng)手了

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冪琪30 · 發(fā)表于 2020-6-17 07:58:33

事情算是解決了，買房子真的是一波三折。
不知道大家有沒有給人做過擔(dān)保，信用擔(dān)保
我老公就是干了這么件好事
幾年前他同事要買車，貸款額度不夠，我老公做了信用擔(dān)保，真是年輕不懂事
后來同事不聯(lián)系了，我也提醒過他，你同事的貸款還完了嗎，真的一直以為還完了，因?yàn)槿绻贿€完，擔(dān)保的銀行肯定回來找你這個(gè)擔(dān)保人的
然而，就當(dāng)我們要拉征信貸款買房的時(shí)候，征信上亮堂堂的寫著:你幫擔(dān)保的那人貸款逾期2年，而我們只是擔(dān)保人，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估也是可疑！
我就納悶了，既然這個(gè)要上征信，如果還貸的人還不上逾期了，銀行有沒有義務(wù)和責(zé)任要通知到我們擔(dān)保人呢？？？

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冪琪30 · 發(fā)表于 2020-6-17 08:05:01

反正征信可疑是肯定貸不了款了，我們?nèi)チ四羌毅y行，質(zhì)問他們，為什么沒有通知到擔(dān)保人
他們的回答吱吱嗚嗚，說有可能打過，有可能忘了，時(shí)間太久了
現(xiàn)在的銀行讓你辦信用卡辦貸款的各種方便，各種好辦。但自己該盡的責(zé)任就是這么的敷衍，影響人家征信的事說忘就忘
沒辦法，我們?yōu)榱速I房能貸款，銀行給的辦法就是我們擔(dān)保人幫貸款人把車貸還清，他們出一張結(jié)清證明
而且問了好幾家銀行，只能等下個(gè)月，重新打征信，報(bào)告上的可疑沒有了，其他銀行才能給我們辦貸款

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冪琪30 · 發(fā)表于 2020-6-17 08:08:25

在這個(gè)月拉征信之前，我都是很忐忑的
因?yàn)槲覀冑I的二手房，已經(jīng)先給房東幾十萬(wàn)去還貸了
是沒有后路可以退了
最壞的打算就是貸不了款，一百萬(wàn)去借去湊也要把這房子買了

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冪琪30 · 發(fā)表于 2020-6-17 08:58:09

不幸中之大幸，征信更新了，我心里的大石頭終于落下來了
然后，又一件糟心的事來了，真的是一言難盡
中介篇
當(dāng)時(shí)和房東談價(jià)的時(shí)候，各種沒問題，我們要幫房東還房貸，然后剩下的做首付，剩下的做貸款，等等等等，中介在那給你算啊算啊，什么都是沒問題，而且我們當(dāng)時(shí)明明確確的說是組合貸，就我一人有公積金。
反正談價(jià)那天只要能成交，什么都是沒問題的。

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冪琪30 · 發(fā)表于 2020-6-17 09:12:50

然而，我們征信ok后去做托管和貸款時(shí)，之前我們也問過中介，只要流水和征信嗎，不要收入證明嗎，是的是的，而且我們問了好幾遍。
等我們到了，中介說，以為你們是全公積金貸款，以為你們倆人都有公積金，我說就算我們倆都有，我們也貸不到一百萬(wàn)啊，我們肯定是組合貸啊。然后中介說，哦哦哦，那你們要收入證明的，今天還辦不了。然后又在那說，那你們是公積金45萬(wàn)，商貸25萬(wàn)。。。我說我們貸款100萬(wàn)啊，你連我們貸多少都不知道嗎？怎么又變70萬(wàn)了。
中介說，一百萬(wàn)啊，那組合貸不一定額度夠啊
我當(dāng)時(shí)就生氣了，談價(jià)的時(shí)候一切都說的清清楚楚的，而且他算的白紙黑字我們都留著的，給多少房東還貸，多少作為首付，多少是貸款的。
你現(xiàn)在連我們貸款多少，是組合貸都不清楚，這不是瞎搞嗎
如果因?yàn)檫@些額度不夠，我為什么要給房東還房貸，我壓根不會(huì)買這套給房東還房貸的房子啊

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視覺映象·設(shè)計(jì) · 發(fā)表于 2020-6-17 09:47:09

冪琪30 · 發(fā)表于 2020-6-17 10:28:37

更可笑的是，第二天，我們又重新湊了十萬(wàn)做首付，收入證明也打好了，去公積金中心辦貸款

一開始是中介在那把資料給銀行，銀行說你們是怎么貸款，中介又說我們是全公積金貸70萬(wàn)
我當(dāng)時(shí)真的是差點(diǎn)暈倒
我們是組合貸！�。�！
這是服務(wù)行業(yè)該有的做事方法嗎，連客戶是什么貸，貸款多少都不知道，關(guān)鍵昨天剛為了這事去補(bǔ)首付，第二天又忘了？
這樣的中介費(fèi)也太好賺了吧

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冪琪30 · 發(fā)表于 2020-6-17 10:41:39

記得當(dāng)時(shí)銀行的人都詫異，說你們中介都不知道你們要怎么貸款嗎，呵呵呵
前天知道我們組合貸額度不夠的時(shí)候，中介還笑嘻嘻的說要不你們就純商業(yè)貸吧，要求低，這樣就不用怕額度不夠了。
一開始我們就是抱著要用公積金貸去看房買房的，每看一套我都會(huì)問這房子可以公積金貸的吧，到最后中介反正兩手一攤，要么你們自己補(bǔ)首付，要么純商貸，我真的是呵呵了

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