NO.47【陽光錦程】143平現(xiàn)代風(fēng)裝修記錄

thy棒棒糖

南瓜粥 發(fā)表于 2020-07-16 22:43
材料進(jìn)場，水電進(jìn)行中，水電定位時(shí)，我思考很久，怕有什么遺漏的地方，也做了備忘錄。
陽臺(tái)：電動(dòng)窗簾、洗衣機(jī)、烘干機(jī)、掃地機(jī)、電動(dòng)晾衣架
客廳：電視、預(yù)留沙發(fā)邊鋼琴位置、功能性沙發(fā)（沙發(fā)背部兩邊都需要預(yù)留）
餐廳：烤箱、島臺(tái)插座
廚房：廚余垃圾處理器、凈水器、洗碗機(jī)、冰箱
內(nèi)衛(wèi)：防霧鏡、智能馬桶、馬桶噴槍、電熱浴巾架
外衛(wèi)：智能馬桶、馬桶噴槍、電熱浴巾架
衣帽間：燈
入戶：感應(yīng)燈，預(yù)留開關(guān)及插座（活動(dòng)鞋柜烘干等）
房間：電動(dòng)窗簾、書桌上燈帶

水：
廚房：龍頭、洗碗機(jī)
特殊：燃水器是即熱式，需要水循環(huán)
西廚：島臺(tái)
陽臺(tái)：洗衣機(jī)、烘干機(jī)、臺(tái)盆處龍頭
外衛(wèi)生間：臺(tái)盆龍頭、馬桶、淋浴間、馬桶及噴槍
內(nèi)衛(wèi)：臺(tái)盆龍頭、馬桶及噴槍、浴缸

可以私信封窗聯(lián)系方式嗎

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南瓜粥

thy棒棒糖 發(fā)表于 2020-07-16 22:57
可以私信封窗聯(lián)系方式嗎

已私信

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視覺映象·設(shè)計(jì)

樓主分享的很很認(rèn)真
堅(jiān)持下去

南瓜粥

最怕裝修過程遇到麻煩，麻煩還是來了。今天陽光錦城的管家氣勢洶洶地找我，說我們偷偷晚上把原開發(fā)商的窗戶卸了，換了窗，這個(gè)不允許，必須找原窗戶廠家來恢復(fù)原樣。我都差點(diǎn)氣笑了。如果國家法律規(guī)定不允許換窗，施工經(jīng)理也好，監(jiān)理也好，封窗廠家也好，都會(huì)提醒我，問題是在別的小區(qū)這是完全可以，錦城物業(yè)也沒提醒我不可以換，一上來就沖我發(fā)火，這不是物業(yè)應(yīng)該做的事情。后來我打電話給物業(yè)辦公室，果然，如果業(yè)主“違規(guī)”，管家會(huì)被懲罰，但這不是對業(yè)主發(fā)火的理由。我直接跟辦公室說，我的底線是窗戶不會(huì)按照原施工單位復(fù)原，花兩次錢，如果物業(yè)強(qiáng)行，那么就法院起訴。還有就是找另外的物業(yè)負(fù)責(zé)人與我對接，管家不要再來聯(lián)系我。想想我也真是好笑，前些天金夏調(diào)查表，我還給管家打了滿分，這么快就被打臉。

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南瓜粥

最開始與管家溝通的時(shí)候，看我態(tài)度堅(jiān)持，管家說還有第二方案，就是5家鄰居簽字。這第二種方案遲遲未提，在我堅(jiān)持要物業(yè)拿出不能換窗的相關(guān)法律條規(guī)之后，這才不以一個(gè)班主任對待犯錯(cuò)小學(xué)生的態(tài)度跟我講話。后來又說，如果鄰居不簽字，那么我還必須找原施工單位恢復(fù)原樣。這封窗問題，據(jù)說一期一開始是必須按照物業(yè)指定的封窗廠家來做，后來才放開。與陽光錦城物業(yè)的矛盾也不是第一次了，收房時(shí)因工作人員出爾反爾，態(tài)度極其惡略，投訴過省12345，后來完美解決。如果我敲承重墻，你這個(gè)態(tài)度我能理解，牽涉到整個(gè)大樓的安全，可是換窗在別的小區(qū)都可以的事情，到了錦城這里，就像天塌了一樣。我一年近5000塊的物業(yè)費(fèi)就是這樣服務(wù)的？原封窗還沒用已經(jīng)壞過一次，報(bào)了維修，后來也是糾結(jié)了很久，才考慮多加七八千塊錢全部換掉，省得以后麻煩。如果提前知道不能換窗，我這么懶又怕麻煩的，根本不會(huì)去考慮換窗的事情�？墒鞘乱阎链�，再麻煩也要努力解決。

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南瓜粥

主材基本已經(jīng)定好，門、玻璃門后來選擇了九州的雙羽木門，朋友推薦的，蘇州的柯尚木門退了。衣柜也退了索菲亞的套餐，還有瑪格設(shè)計(jì)感也不錯(cuò)，可是報(bào)價(jià)太高，換成了朋友推薦的尚品本色，直接給了很可的內(nèi)部價(jià)，其實(shí)雙羽和尚品是同一家老板。而全屋定制是大頭，我家要六七萬左右，這也是我遲遲未簽訂單的原因，價(jià)格來去很大，而且定制品也擔(dān)心尺寸出問題，那么整個(gè)裝修就廢了，全屋定制也基本決定了整個(gè)家的風(fēng)格，慎重點(diǎn)才好。

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南瓜粥

今天業(yè)主群里問了一下才知道，換窗需要審批，估計(jì)窗戶廠家沒怎么做錦城換窗的訂單，不知道要求，沒送去審批。而我也是全程無知，業(yè)主哪里知道廠家如何送去審批的事情啊，作為管家不應(yīng)該好好溝通么？不過平時(shí)需要幫忙或者維修的時(shí)候，錦城物業(yè)還是及時(shí)反應(yīng)，迅速處理。對于一些公眾事情，也充分考慮業(yè)主意見，反正事情就有兩面性吧。但希望以后遇到所有事情都能坐下協(xié)商，而不是氣急敗壞、咄咄逼人，也期待事情能好好解決。

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偉博裝飾客服

樓主很棒的分享 祝愿樓主順心如意 期待后續(xù)效果

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南瓜粥

封窗問題終于解決了，問題不在物業(yè)，在于飛宇廠家，為了多賺點(diǎn)錢，沒跟我說物業(yè)換窗的規(guī)定，也沒去物業(yè)審批，讓我非常失望。還好鄰居們都很好，都按照物業(yè)要求同意我家換窗。

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南瓜粥

在朋友總結(jié)的基礎(chǔ)上，我也加了一些水電要求：

1、水管需要橫平豎直鋪設(shè)
2、能走頂不走地。絕大多數(shù)情況下水路走頂面改造要比地面改造要有利很多。如果水路走地的話，出現(xiàn)問題不易發(fā)現(xiàn)，漏水的地方還沒被發(fā)現(xiàn)就已經(jīng)漏到樓下去了。而且由于是暗管，也無法立刻找到漏水的地方，只能把地面全部刨開，所以損失會(huì)相當(dāng)大。
3、水管走頂必須用管卡固定，間距不能大于80cm（此觀點(diǎn)視水管質(zhì)量會(huì)略有變化）。
4、水電路線管堅(jiān)決不能在同一槽內(nèi)。
5、水路電路交叉時(shí)，則必須保證電路在上、水路在下。盡可能的避免隱患發(fā)生。

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