NO.35【天璽】理工男的現(xiàn)代風(fēng)格裝修

意樂陶瓷磚

恭賀樓主開工大吉
意樂陶.樂意陶.意樂陶陶瓷.造就東方美.地址：暨陽西路15號(hào).電話：18261882166（微信同號(hào)）

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zjgfy

更新啊。來學(xué)習(xí)

Q...

好想來參觀下

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贏在當(dāng)代

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alex.shen

2.加固及拆除篇（土建篇）各位看官好，前一陣由于工作原因，一直未能更新帖子，最近趁著加固快結(jié)束了，趕緊來寫一下加固及拆除篇，我家一開始定了裝修公司，確定了初步的平面方案，也就間接確定了加固方案，前后看了小區(qū)所有下疊戶型的方案，加固方案區(qū)別在于根據(jù)各家需求，對應(yīng)的加固面積不同，我家地上2層做了4個(gè)臥室，1個(gè)餐廳，1個(gè)客廳，1個(gè)廚房，3個(gè)衛(wèi)生間，可以定義為居住屬性，地下挑高5m，扣除加固的12cm，凈空有4.88m，基本可以做到一層2.5m，一層做到2.38m，有的人家做的是夾層矮一點(diǎn)，地下一層高一點(diǎn)，由于我家地下兩層的屬性基本是功能區(qū)域（包括了夾層：書房，棋牌室，衣帽間，設(shè)備間；地下室：茶室，副客廳，親子區(qū)，衛(wèi)生間，玄關(guān)區(qū)；）
此處附上還未最終確認(rèn)的平面圖：



介紹完我家所需要加固的情況，可以概況為，加固面45個(gè)方，梁17m左右，拆除面積130個(gè)方。
根據(jù)這些工程量，我開始對比加固公司，此處介紹一下，現(xiàn)在市面上的加固公司，張家港比較知名的體量比較大，又有相應(yīng)的加固資質(zhì)，也就是可以直接出設(shè)計(jì)院藍(lán)圖的公司，在我了解下來應(yīng)該是巨信和同固，在各個(gè)小區(qū)的公司也比較多，相對比較靠譜，這個(gè)是第一類加固。其次是有一些可以掛靠有資質(zhì)的公司的小加固公司，這個(gè)是第二類。還有就是最最末端，直接找對應(yīng)的施工隊(duì)伍，但是這類對接起來可能相對會(huì)費(fèi)勁一點(diǎn)。

以上三大類，我綜合我個(gè)人情況，還是選擇了第一類，張家港市面上比較大型的有資質(zhì)的公司進(jìn)行對接，說明一下最終找的是巨信的馮工，在張家港做加固也很多年了，比較靠譜，資歷和專業(yè)度都非常ok。（這邊簡單說明下，其實(shí)巨信名聲在外，其實(shí)下面有很多項(xiàng)目經(jīng)理，每個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理也是單獨(dú)接單，施工也是相對獨(dú)立的，相當(dāng)于是一個(gè)個(gè)小的團(tuán)隊(duì)，在巨信的大平臺(tái)下面發(fā)展）
我家拆除是第一個(gè)進(jìn)場的，我個(gè)人比較喜歡敞亮，通透一點(diǎn)，希望每個(gè)空間不用太封閉，各個(gè)空間之間也可以相互融通，除非是兩個(gè)功能區(qū)域是明顯功能需求相沖突的（例如臥室和客廳，書房和棋牌室）
下面附上我家敲墻結(jié)束的一些圖片：

加固的部分，我們分為兩大部分，一個(gè)部分就是常規(guī)的加固面（單個(gè)加固面長寬超過4m，設(shè)計(jì)院就要求需要加大梁），另一個(gè)部分就是樓梯，由于房產(chǎn)公司交付的樓梯相對比較陡，所以考慮再三還是覺得全部敲掉重新做加固樓梯，因?yàn)橄胫鴺翘菔翘焯煊玫降�，還是舒服一點(diǎn)，一勞永逸
第一個(gè)部分，加固面和大梁，有幾個(gè)部分要注意的，設(shè)計(jì)院出圖一般都是470*200的大梁，但是正常施工，根據(jù)各家情況不同，都會(huì)做略微調(diào)整，我家最終定的是300*200的梁，二樓的加固面，長寬都在4m以內(nèi)，不到16個(gè)方，所以都沒加梁，地下室跨度比較大，橫里面3根梁，豎里面1根梁，根據(jù)實(shí)際使用需求，我做的是2跟上挑梁，一根下挑梁，一根暗梁。每根梁基本是5根大鋼筋（16mm的鋼筋），一圈箍筋，平板是用小鋼筋（10mm的鋼筋），間隔15cm網(wǎng)狀鋪設(shè)。
下面附上圖：

今天實(shí)際時(shí)間不早了，先寫到這里，關(guān)于加固部分的樓梯，以及工藝的應(yīng)該注意的點(diǎn)，回頭再寫��！

alex.shen

贏在當(dāng)代 發(fā)表于 2021-06-27 20:42
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贏在當(dāng)代

alex.shen 發(fā)表于 2021-06-30 22:39
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哈哈，感覺你功課做的很細(xì)。同小區(qū)的平層，目前在進(jìn)行中

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alex.shen

贏在當(dāng)代 發(fā)表于 2021-06-30 23:45
哈哈，感覺你功課做的很細(xì)。同小區(qū)的平層，目前在進(jìn)行中

多多交流溝通，我們這兩天準(zhǔn)備開始進(jìn)場砌墻了

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alex.shen

接上昨天沒說完的，加固平面正常上下兩層主鋼筋，下面一層離底需要加一個(gè)墊塊，2層之間需要加一個(gè)支架，專業(yè)術(shù)語叫馬凳，這樣可以保證2層鋼筋離上下都可以保持距離，兩層之間的間隔也是恒定的。我們家的施工總的來說還是不錯(cuò)的，間隔15cm，80cm左右加墊塊和馬凳，保證整體結(jié)構(gòu)平穩(wěn)。詳細(xì)可參考圖片：

接下來講一下加固樓梯，我家加固完有4層，使用到3組樓梯，一樓到二樓的挑高3.3m，做的19踏，每個(gè)踏步的踏高17.5，踏寬23.5，后期包裹完大理石的完成面應(yīng)該在踏面27cm左右，應(yīng)該是相對比較舒服的。（調(diào)節(jié)不允許，最舒服的踏步，踏高應(yīng)該是在16左右，踏寬應(yīng)該是在25-26），因?yàn)榭紤]到后期踏步扶手是使用外掛鋼結(jié)構(gòu)底座，玻璃扶手，所有樓梯之間間隔13cm
下面是一樓到二樓的


一樓到二樓的樓梯井區(qū)域尺寸有限，但是挑高又?jǐn)[在那，所以導(dǎo)致踏高要在17.5，踏面23.5，地下室兩層因?yàn)橥瑯哟笮〉臉翘菥�，挑高只�?.5m左右，所以選擇了做17踏，踏高15.5，踏寬23.5，相比一樓到二樓的緩很多，下面附上圖紙：


***重點(diǎn)提示，如果家里要做地暖的，前期做樓梯一定要預(yù)留第一步和最后一步的尺寸，我家是定了全屋地暖的，所以每層預(yù)留了9-10cm的踏步位置，后期大理石包裹會(huì)抬高4-5cm左右，所以第一踏在原有基礎(chǔ)上增加了5cm，最后一踏也是如此。
因?yàn)榭催^很多工地，前期沒考慮到這些的，后期只能慢慢勻，非常不好！

董_.

細(xì)節(jié)決定專業(yè)

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