NO.100【書香里】不啃老自己買房自己裝修 143平

daobaokill · 發(fā)表于 2020-3-15 00:00:46

【小區(qū)】：塘橋書香里
【房型】： 4室2廳2衛(wèi)
【開工日期】： 2020.3.8
【完工日期】：2020.10.30
【套內面積】：143產證，
【裝修風格】：現(xiàn)代簡約
【設計公司】：米創(chuàng)
【項目預算】：30W+

   今天開始更新裝修日記，主要是記錄自己裝修過程中遇到的各種問題以及解決過程，給大家參考。我不知道裝修日記里到底有多少是業(yè)主自己在寫，我只能保證我自己的每一條內容都是我自己寫的。理科男，文采有限，望大家理解。

   按照其他大佬的日記大綱，我先介紹下我的買房經(jīng)歷。本人九零后，父母都是工薪階層，也沒拆遷，親歷了無錫這兩年房價火箭般的上升速度，16年下半年公司旁的房子從六千多長到一萬二，當時腦子秀逗了，把錢花在買車追姑娘上。17年回張家港，結婚，看著周圍朋友都開始買房，也想及時上車。由于剛結婚，拿著手上僅有的八萬就去看房，從開始的陽光錦城，中梁一號，鳳凰臺，恒大，翡翠公館，無奈首付動輒50萬一百萬，無奈放棄。于是開始了我曲線買房的經(jīng)歷，先買一套鄉(xiāng)鎮(zhèn)潛力房，即使市區(qū)漲價，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房也會長，我的資本也在不斷升值，總比把錢存銀行要劃算的多，即使將來換市區(qū)房壓力也會小很多。當時全家反對買房子，意思等過兩年湊夠首付買市區(qū)的房子，只有我跟老婆鐵了心要買，等不及了。升職潛力離老婆單位近，無非就是塘橋，當時塘橋書香里由于備案早，只要7500.周邊已經(jīng)九千多，搶到就是掙到，擼起袖子上。首付32萬，有24萬是借的。。在這里非常感謝借錢我的親戚朋友們，相信經(jīng)歷過買房借錢的同學都能理解我這種心情。比較嘮叨，大家湊合看

   等待了兩年，拿房了，歷史驚人的相似，買完車位交完稅手里又只剩8萬，一咬牙，裝修貸30萬，先裝再說，邊裝邊還。

   先分享幾個我目前總結的幾個省錢方法，也不是絕對，供大家參考。

1.不要相信很多商家所謂的活動價，最低價，商家每過幾天就會變著法的推出個優(yōu)惠活動，跟你說主材大降價，但你不知道的是本來可能免費的五金配件收費了，最后加起來可能也沒便宜多少，所以你一定要多跑幾家看，每個產品哪些項目會收費都要清楚，我后期也會把我所有主材可能收費的額外項目列出來供大家參考。另外不要覺得熟人介紹的價格就便宜，裝修這個圈子都是互相介紹，價格還是要坐下來跟商家磨！
2.很多產品網(wǎng)上都有銷售，我建議下載一個查詢歷史價格的App，可以看到一年來價格走勢，我是用的叫慢慢買，一些確定項目我會在上面關注價格
3.和商家價格談不下來，就留意最近愛上網(wǎng)有沒有此產品探店活動，之前看中了一款杜拉維特馬桶，價格一直談不攏，有天跟我老婆混在探店團，居然輕松談妥。這個套路也不是對每一個銷售有用，供參考。
4.因為預算有限，我放棄了大裝修公司，選擇了一家正在上升期的裝修公司，省下的費用拿出一小部分找了三方監(jiān)理。監(jiān)理還有一個作用，幫我砍價！等我和商家報價進入膠著的時候，我就拉上我的監(jiān)理幫我去砍價，很多內幕也只有圈內人知道。如果有擔心監(jiān)理拿回扣，可以自己先去談。

來自蘋果APP客戶端

daobaokill · 發(fā)表于 2020-3-15 17:47:03

今天開始更新裝修日記，主要是記錄自己裝修過程中遇到的各種問題以及解決過程，給大家參考。我不知道裝修日記里到底有多少是業(yè)主自己在寫，我只能保證我自己的每一條內容都是我自己寫的。理科男，文采有限，望大家理解。

來自蘋果APP客戶端

daobaokill · 發(fā)表于 2020-3-15 18:07:49

按照其他大佬的日記大綱，我先介紹下我的買房經(jīng)歷。本人九零后，父母都是工薪階層，也沒拆遷，親歷了無錫這兩年房價火箭般的上升速度，16年下半年公司旁的房子從六千多長到一萬二，當時腦子秀逗了，把錢花在買車追姑娘上。17年回張家港，結婚，看著周圍朋友都開始買房，也想及時上車。由于剛結婚，拿著手上僅有的八萬就去看房，從開始的陽光錦城，中糧一號，鳳凰臺，恒大，翡翠公館，無奈首付動輒50萬一百萬，無奈放棄。于是開始了我曲線買房的經(jīng)歷，先買一套鄉(xiāng)鎮(zhèn)潛力房，即使市區(qū)漲價，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房也會長，我的資本也在不斷升值，總比把錢存銀行要劃算的多，即使將來換市區(qū)房壓力也會小很多。當時全家反對買房子，意思等過兩年湊夠首付買市區(qū)的房子，只有我跟老婆鐵了心要買，等不及了。升職潛力離老婆單位近，無非就是塘橋，當時塘橋書香里由于備案早，只要7500.周邊已經(jīng)九千多，搶到就是掙到，擼起袖子上。首付32萬，有24萬是借的。。在這里非常感謝借錢我的親戚朋友們，相信經(jīng)歷過買房借錢的同學都能理解我這種心情。比較嘮叨，大家湊合看

來自蘋果APP客戶端

daobaokill · 發(fā)表于 2020-3-15 18:21:47

等待了兩年，拿房了，歷史驚人的相似，買完車位交完稅手里又只剩8萬，一咬牙，裝修貸30萬，先裝再說，邊裝邊還。

來自蘋果APP客戶端

愛上西瓜 · 發(fā)表于 2020-3-16 09:30:29

歡迎加入裝修日記大家庭，您已成功參與【2020易禾裝飾杯裝修日記大賽】
活動時間：2019年11月1日~2020年3月31日

福利：
2019年11月1日~2020年3月31日開裝修日記帖，樓主發(fā)圖文并茂帖滿30樓可獲50元購物卡。

更多獎項評選規(guī)則可查看活動主題帖
【2020易禾裝飾杯裝修日記大賽】相約裝修網(wǎng)友一同裝修，一同記錄辛路歷程~
http://www.ynttt.com.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=752457&fromuid=5312

邀請你加入“家裝日記微信群”，這是家裝日記參加者討論裝修的大本營。可掃下方二維碼添加團長微信，并內信我們你的電話，以便其他裝修福利活動的優(yōu)先通知。（鄭重聲明：我們將嚴格保密你的個人信息�。�
注意事項：若站內信收到小廣告，以及騷擾的站內信，請勿相信，有疑問及時聯(lián)系我們。

2020年，小編希望遇到更多的他她，期待與你們的緣分。寫日記帖一定要來找團長哦，還沒加我微信的趕緊加起來：18915722884

daobaokill · 發(fā)表于 2020-3-16 12:21:00

先分享幾個我目前總結的幾個省錢方法，也不是絕對，供大家參考。1.不要相信很多商家所謂的活動價，最低價，商家每過幾天就會變著法的推出個優(yōu)惠活動，跟你說主材大降價，但你不知道的是本來可能免費的五金配件收費了，最后加起來可能也沒便宜多少，所以你一定要多跑幾家看，每個產品哪些項目會收費都要清楚，我后期也會把我所有主材可能收費的額外項目列出來供大家參考。另外不要覺得熟人介紹的價格就便宜，裝修這個圈子都是互相介紹，價格還是要坐下來跟商家磨！2.很多產品網(wǎng)上都有銷售，我建議下載一個查詢歷史價格的App，可以看到一年來價格走勢，我是用的叫慢慢買，一些確定項目我會在上面關注價格 3.和商家價格談不下來，就留意最近愛上網(wǎng)有沒有此產品探店活動，之前看中了一款杜拉維特馬桶，價格一直談不攏，有天跟我老婆混在探店團，居然輕松談妥。這個套路也不是對每一個銷售有用，供參考。4.因為預算有限，我放棄了大裝修公司，選擇了一家正在上升期的裝修公司，省下的費用拿出一小部分找了三方監(jiān)理。監(jiān)理還有一個作用，幫我砍價！等我和商家報價進入膠著的時候，我就拉上我的監(jiān)理幫我去砍價，很多內幕也只有圈內人知道。如果有擔心監(jiān)理拿回扣，可以自己先去談

來自蘋果APP客戶端