NO.30【君臨新城】范小胖和蟹肉的窩居設(shè)計

蟹肉29

第一次裝修，第一次發(fā)日記，有不對的地方請大家海涵

范小胖同志工作比較忙，我工作彈性比較大，所以我就成了專業(yè)跑腿的，
幸好有資深裝修大神，我們的大姨夫66老師的幫忙，所以到目前為止，一切順利@66老師

-------------------我家簡介-----------------------  
【小 區(qū)】：君臨新城  
【戶 型】： 復(fù)式樓   
【面積】：  180平（復(fù)試樓））
【裝修風(fēng)格】： 現(xiàn)代極簡，帶些工業(yè)風(fēng)、復(fù)古風(fēng)
【設(shè)計公司】：  【元洲裝飾】

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蟹肉29

首先一切從買房子說起，我們買的是婚房，
從去年12月份開始，就一直在看房子，開了盤的房產(chǎn)都逛了個遍，
陽光錦程，九溪墅，匯金中心，中聯(lián)鉑悅等等，
最終還是按著錦豐人的傳統(tǒng)，選擇了城東的匯金中心，


結(jié)果，買了卡，排了號，輪到我們選房了，喜歡的樓層都沒了，
無奈之下去君臨新城碰碰運(yùn)氣

不用說，用光了所有壞運(yùn)氣總會有好運(yùn)，去君臨新城銷售商一問，剛走一套小復(fù)式被退了出來，剛剛登報，還沒有人來咨詢。一群人趕緊去看了房子，然后談了10分鐘，就交了錢。


4,5樓的小復(fù)式，很有港式小資情調(diào)，客廳挑空，可以澆個樓板，房產(chǎn)面積147.39，裝修面積150，適合以后三代同堂，
最最喜歡的是有兩扇大大的弧形落地窗，特別帥

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蟹肉29

附上66老師的專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，希望能幫到各位

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蟹肉29

最終去君臨新城付尾款的時候，我們看到30層也退出來了，毅然決然換了30樓，因為不恐高的情況下，30樓風(fēng)景真不錯，半個港城收入眼底

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龍宇石材

66老師做得對比表格也是一絕的！贊一個

愛上西瓜

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為方便網(wǎng)友閱讀您的作品以及我們統(tǒng)計，請對主題帖進(jìn)行一下修改。
一：請在帖子1樓寫明簡單介紹您的裝修情況，格式如下：
　　　-------------------小家簡介-----------------------  
【小 區(qū)】：  
【戶 型】：   
【面積】：  
【裝修風(fēng)格】：
【設(shè)計公司】：   

等……  

二：制作電梯方便索引
【日記攻略】日記樓層電梯制作三步曲
http://bbs.loveshang.com/forum.p ... 414560&fromuid=5312

66

外甥家的房子，當(dāng)時看了很多樓盤，后來慢慢集中在匯金、君臨、鉑悅?cè)齻�樓盤，作了分析比較，戶型都不錯，匯金140平方的不錯，可惜沒買到，從匯金出來到了君臨，原來打算買2幢130平方的，君臨130是君臨所有戶型中性價比最高的，175萬9樓的有一個車位加上稅收等180萬樣子，那個 中介不慢了，售樓處說有套復(fù)式的，看了很中意，如果三代人住，上下兩 層相對好點(diǎn)，不好的地方是南北不通透。

66

三個戶型圖也畫了一下，君的早就有了，鉑悅的問銷售要的，匯金的是在樣板房量的。

66

金新城的房子尺寸是比較合理的，不會在使用中感覺很不順暢，金新城房子買的好也有這個原因吧。

66

	匯金140	君臨130	鉑悅135，34幢1603	鉑悅135，33幢1503
環(huán)境	人民路車流量大，噪音大	前面小馬路，有噪音但不大	后面小馬路，噪音小	后面小馬路，噪音小
采光	較好	好	可以	一般
戶型	四室二廳二衛(wèi)一廚，好，有一個交房后要現(xiàn)澆	三室二廳二衛(wèi)一廚，	四室二廳二衛(wèi)一廚，有一個交房后要現(xiàn)澆，廚房和外衛(wèi)小了點(diǎn)，后面的房間也小了點(diǎn)	四室二廳二衛(wèi)一廚，有一個交房后要現(xiàn)澆，廚房和外衛(wèi)小了點(diǎn)，后面的房間也小了點(diǎn)
小區(qū)品質(zhì)	好	好	較好	較好
價格	1400000	1700000	1200000	1130000
優(yōu)惠	28000	0	15000	48500
車位	75000	75000	75000	75000
稅	20580	22320	17775	16222.5
維修基金	16800	15600	16200	16200
物業(yè)費(fèi)二年	11760	10920	9720	9720
裝修押金	3000	3000	3000	3000
加固	15000		10000	10000
贈送封窗	7000	4000	15000	15000
陽臺封窗		8000	8000	8000
總計	1521140	1838840	1339695	1234642.5
利息	137200	0	71100	64890
	1658340	1838840	1410795	1299532.5
		稅房價1488000