【世茂九溪墅】最具有可復(fù)制性的裝修經(jīng)歷！

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一聊，才發(fā)現(xiàn)，與寒磣的門面形成鮮明對比的是，監(jiān)理Z履歷相當(dāng)扎實：揚州大學(xué)暖通專業(yè)科班出身，與人合伙開過裝修公司，期間自學(xué)建筑相關(guān)知識，積累了豐富的經(jīng)驗，后來進(jìn)入家裝監(jiān)理行業(yè)，在這個細(xì)分領(lǐng)域已深耕10多年。公司一共2個人，除了監(jiān)理Z，還有監(jiān)理Q，聊起來發(fā)現(xiàn)，他們倆和愛上網(wǎng)都有很深厚的淵源。

聊熟之后，把之前看工地發(fā)現(xiàn)的問題照片發(fā)他們一一求證，解答有理有據(jù)，滿意。又請教了施工和監(jiān)理方面的一些問題，也 OK。

貓咪頭歡兒

來自蘋果APP客戶端

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關(guān)于監(jiān)理服務(wù)，歸納要點如下：

服務(wù)對象：主要做別墅，別墅需要大量的拆改和加固，專業(yè)性強(qiáng)，收費高。平層做起來性價比不高，一般是不做的。不過我去的時候正好是疫情高峰期，生意慘淡，也可以帶著做做。蚊子雖小也是肉，疫情期間誰都不好過啊。

服務(wù)期間：監(jiān)理服務(wù)其實并不是從動工開始，而是從審核裝修合同就開始了，這個階段主要是審核后期是否會有增項，幫業(yè)主更好的控制裝修預(yù)算。

服務(wù)方式：開工后，監(jiān)理Q每天都會巡查工地，監(jiān)理Z一般在重要節(jié)點到工地進(jìn)行把關(guān)。

服務(wù)收費：比淘寶貴點，不過考慮服務(wù)內(nèi)容和時長比淘寶多，也可以接受。

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在閑聊中，我們還扯到了網(wǎng)購裝修材料這個話題。監(jiān)理Z說起自己家去年剛裝修，在京東買了馬桶，感覺和線下相比還是有點差別。聽到這，我挺感興趣的。當(dāng)然，我感興趣的并不是他的馬桶，而是他的項目經(jīng)理。監(jiān)理見多識廣，自己家裝修請的項目經(jīng)理，應(yīng)該不會差。

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接下來，聊的重點就是項目經(jīng)理。我請監(jiān)理Z推薦項目經(jīng)理，他推薦了幫自己裝修房子的項目經(jīng)理X。一個顯然不夠，監(jiān)理Z又推薦了項目經(jīng)理Y。對于我來講，顯然是多多益善。不過，監(jiān)理Z表示，先找項目經(jīng)理X，X沒空可以找Y。其他的人，活好的也有，不過報價可能就偏高了。

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監(jiān)理Z對項目經(jīng)理X和Y的評價總結(jié)如下：

項目經(jīng)理X：大宅做得多，經(jīng)驗豐富，認(rèn)真負(fù)責(zé)，在工人中有威信。有御用設(shè)計師，兩人已合作20多年。

項目經(jīng)理Y：活也不錯，其他沒什么讓人印象深刻的地方。

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補(bǔ)充內(nèi)容 (2023-4-15 09:57):
補(bǔ)幾張圖

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有道是：山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村。不抱希望的一次嘗試，卻帶來了新的方向。要了聯(lián)系方式后，馬上和兩個項目經(jīng)理取得了聯(lián)系，約時間分別上門量房，然后等設(shè)計方案，再面談。

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根據(jù)面談結(jié)果，點評一下這兩個團(tuán)隊：

1. 項目經(jīng)理X + 設(shè)計師G

項目經(jīng)理X看著比較干練，像是做實事的人。設(shè)計師G很謙遜，溝通很舒服、很順暢。兩個人從剛?cè)胄芯烷_始合作，一直到現(xiàn)在。說實話，這點最吸引我。一個團(tuán)隊，能維持這么長時間，必有其過人之處。

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設(shè)計師G給了兩份設(shè)計方案。

方案一：傳統(tǒng)方案，無法解決餐廳狹窄的痛點；

方案二：這個方案有點創(chuàng)意，中廚移到北陽臺，原來的廚房改做西廚，西廚南面的墻切掉一部分。